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1、概念是“炒”出来的吗 住宅文化与住宅市场关系的思考 加拿大宝佳国际建筑师有限公司 高志,住宅规划的实质,（1）次序：功能、空间、环境、,（2）标准：实用、经济、美观,（3）语言：建筑设计是一种语言艺术,建筑规划师=系统工程师（贝塔郎费：整体有机（集约）、动态、等级）,建立一套经营教育产业的动态体系（非传统的固定树形结构，而是弹性的网型结构）,建筑的文化特征,何谓住宅文化？住宅文化指的是住宅区给人们提供的精神环境设计住宅就是设计生活。,住宅文化与市场的关系居住促进经济在文化和文明进步的历程中，经济基础无疑地始终起着十分重要的作用，居住促进着经济的发展。首先，居住的壳体-住宅的建设，直接或间接地拉
2、动着三百六十行中近百个行业,文脉的特征 构成现代建筑形象的手法多种多样，而最能反映文脉的莫过于体形、符号、颜色、尺度和气质。文脉的特征是相互交织的，大致有以下四点。,（1）体形的延续与变异。建于北京的四合院与阙里宾舍的体形，其实没有一处相同，仅是神韵相似，这不是简单的延续而是有变异。,（2）符号的延续与变异。符号的延续比体形的延续更容易做到。上海的金茂大厦（檐口）使人立即想到中国古代建筑,（3）尺度的延续与变异。尺度的延续在文脉中起着一种微妙的作用。法国“蓬皮杜中心”对面新建的几幢住宅，只因其尺度与有建筑相似，达到了浑然一体的效果。,（4）气质的延续和变异。气质是看不见摸不着却又无所不在的。法
3、国卢浮宫前新建的玻璃金字塔的成功，不在于它与老建筑径渭分明，也不在于它的形体甚小，不影响整体空间的完整性，重要的是它的古典造型在气质上与卢浮宫的对称布局和使用性质是相通的。,2 文脉的“寻根”意识 世界文化、中国文化的发展证明，那些有重要的历史、艺术、科学价值的建筑及其相关的生态环境，常常充当着历史的演出舞台。建筑所体现的“无字史书”的这个作用与意义，以及文脉系统之庞大，在很大程度上是别的艺术难以与之相提并论的。,住宅建筑的造型与文化1 住宅建筑要给人以美感造型（何种风格并不重要）所谓融建筑特色、民族文化、区域特征、生态环境、社区文化和情感交流于一体的科学布局，就是对以人为核心的设计思想的具体化、生动化。,2、他山之石：日本住宅设计的文化特色 日本是世界经济强国，国民生活水平很高，但由于国土狭小，地价昂贵，日本住宅在设计上讲究“小、巧、精(致)、(舒)适”的实用主义，同时处处体现出大和民族的家居文化特色。,北京、上海一个卖“概念”，一个卖“个性”就两个地域代表性的房地产思想文化背景而言，北京更多精于文化色彩，上海则更多操作务实艺术。“新住宅运动”上海为发祥地，和者盖寡，北京群起响应。,
