《典型楼盘研究上海白金府邸.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《典型楼盘研究上海白金府邸.ppt（13页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、1,白金府邸,项目概况,位置：虹口区（内环以内）旅顺路199弄；占地面积：15000平方米；总建筑面积54000平方米；容积率 3.6；总套数270套；绿化率：40；物业类型：4幢24层高层，2梯2户设计；交房标准：平层单位毛坯交房，复式单位精装修交房；项目现状：已入住但尾盘仍有低楼层的单位尚未售出，会所和复式单位尚在装修中,2,白金府邸,地段价值,北外滩核心区域、尽享未来北外滩CBD价值临江尽收陆家嘴、外滩万国建筑群景观北外滩改造、滨江休闲区规划支撑北外滩临江最后一个纯住宅社区,3,白金府邸,小区规划,建筑单体错开排列取景,1号楼,2号楼,黄浦江走向,4号楼,小区入口（车库入口）,3号楼（景
2、观最佳）,集中中央绿化景观带,车库入口设置在小区门口,底商+地下商业,底商,1#和4#楼底商+地下商铺设计,4,白金府邸,产品特色,建筑单体形态多样化英式风格、圆形建筑形体创新设计、稀有板式高层两梯两户设计,极富质的感立面处理全复合铝板+保温层立面设计（写字楼立面设计痕迹）,引入景观电梯、高层复式单位、空中会所等创新概念，充分利用高层景观资源,5,白金府邸,大堂设置,天然石材地面,周界红外报警,可视门禁,职能ID卡电梯控制,欧式古典装饰(座椅、装饰化、壁灯）,6,白金府邸,户型特色,时尚板楼全南户型设计,圆形楼体“外圆内方”独特户型格局,主力户型面积为160-210平方米三房,景观朝向兼顾，南
3、北通透、空间功能完善,观景露台、270度弧形观景阳台设计,下沉浴室、大面积弧形落地窗设计,7,白金府邸,户型特色,8,白金府邸,户型特色,9,白金府邸,户型配比,10,白金府邸,园林特色,11,白金府邸,会所,景观电梯直达,空中观景会所,会所面积：平方米,会所设施：咖啡吧、酒吧、包房棋牌室（已设）,室内游泳池,可俯视黄浦江、外滩、小陆家嘴全景,12,白金府邸,物业管理,高力国际物业管理公司经营,物业服务内容：安保、保洁、工程维护、酒店式礼宾服务、房务服务、前厅服务等,物业收费：3.25元月平方米,六重安保：、周围红外报警；、电视监控与电子巡逻；、可视门禁；、智能卡电梯控制；、电子门锁；、家庭报警,13,开发团队、使用设备,白金府邸,中空钢化玻璃宽带系统FTTB+LAN，光纤至楼层 上海三菱电梯 大金VRV中央空调系统 伊莱克斯中央吸尘系统韩国数控密码锁,设备,团队,
