个人仓库租赁合同范本3篇.doc

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1、True love is visible not to the eyes but to the heart.同学互助一起进步（页眉可删）个人仓库租赁合同范本3篇 仓库租赁合同范本1出租方：_承租方：_甲、 乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。一.建物甲方将其所有的位于上海市_区_的仓库在正常状态下出租给乙方使用。二.仓库面积：出租仓库的登记面积为_平方米。三.租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中 _为免租期。甲方应于_年_月_日以前将仓库腾空交给乙使用。四.定金：1. 乙方应付的定金为_元整,_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。2. 在本合同签定之后至租期开始之前如甲方

2、违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。五.租金：1. 数额：双方议定租金为每月_元整，乙方以_形式支付给甲方。2. 支付方式：租金按_个月为壹期支付，第一期租金于_年_月_日以前付清，以后每期租金支付时间为 _先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担)，甲方收到租金后应予以书面签收。3.如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回仓库，并追究乙方违约责任。六.保证金1. 为确保仓库及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同

3、意支付给甲方保证金共计 _元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。2. 除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还仓库，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。3. 因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。七.其他费用：1. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八.甲方的义务：1. 甲方须按时将仓库及附属设施(详见附件)交付乙方使用。2. 仓库设施如因质量原因、自然

4、损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。3. 甲方应确保所出租的仓库享有出租的权利，如在租赁期内，该仓库发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。九.乙方的义务：1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响仓库的完好及正常使用。3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的仓库转租或分租，并爱

5、护使用租赁的仓库。乙方应按本合同的约定合法使用租赁仓库，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。十.合同终止及解除的规定：1. 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。2. 租赁期满后，乙方应在_日内将承租的仓库及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。3. 本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。十一.违约处理：1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的

6、情况下，则视为违约，双方同意违约金为_元整。2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。十二.补充协议：1._2._十三.其他1. 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2. 本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。3. 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。甲方：乙方：代表：代表：地址;电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号：日期：日期：仓库租赁合同范本2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议：一、仓库租用：1、租用时间：自年月日起至年月止。2、

7、租用部位：(1)库库区性区域(块垫仓板);(2)库库区平方米二、租仓费用1、租金：元/区域(栈板)/月，元/区域(平米)/日;元/吨/日。2、处置费：实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计算。(1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。(2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算);(3)甲方提供液压车一辆，不收费，修理乙方负责;(4)乙方付伍千元押金。3、如冷冻商品进仓温度高于-12(不含-12)，需要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。该商品的内在质量由乙方自行负责。4、委托装车或卸车费：按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。5、每月2

8、0日付租金。三、商品进出仓要求及约定1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形安排人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将根据国家和上海市有关劳动部门的规定，收取一定的费用。2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货准备。3、为了保证商品的质量，乙方进仓商品的温度在-10以上的，甲方有权谢绝乙方的商品进入仓库。4、乙方在存放畜禽产品前应按国家卫生防疫法有关规定，先向甲方提供当地县级动物防疫站出具的“出县境动物产品检疫合格证明”、动物及动物产品运载工具消毒证明后，商品方可

9、入库。四、出租方与承租方的变更1、在租赁期间，甲方如将租赁财产权利转移给第三方，不必租求乙方的同意，但应告知甲方权利转移情况。权利转移后，该第三方即当然成为本合同的出租方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。2、乙方如因工作需要，将所租仓库区域权利转让给第三方承租使用，必须事先征得甲方的同意。五、其他1、甲方仓库仅做储藏仓库，不作其他用途;2、甲方只对仓库的管理负责，对仓库内货物的质量不承担责任;3、乙方不得储存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蚀有放射性物品，如采用隐瞒的方式储存入库造成甲方损失的，应负赔偿责任。4、货物临近失效期或有异状的，在甲方通知乙方后不及时处理的，造成的损失由乙方承担

10、。5、乙方未按国家或行政规定的标准和要求，对货物进行必要的包装，造成货物损坏的，由乙方自行负责。6、仓库的管理权属甲方所有，乙方应遵守甲方的管理制度。7、乙方人员因工作等原因要进入仓库的，应持有本人的健康证，否则，甲方为了食品的安全有权谢绝其进入仓库。8、乙方人员进出库生产作业应自觉执行甲方的有关规定，爱护甲方库房设施，如乙方人员操作不当，造成甲方库房设施损失，乙方应负赔偿责任。六、若甲方企业隶属关系、经营方面、出租仓库的归属等发生变动或主管部门对此仓库另有重大处理以及政府方面的行为或不可抗力等因素，致使本合同无法继续履行时，本合同自然终止，双方均不承担任何责任。七、合同履行中如发生争议，双方

11、友好协商解决，协商不成，任何一方均可向徐汇区人民法院提起诉讼。八、本合同如有未尽事宜或需修改，由双方签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。九、遇不可抗拒的因素，使本合同无法正常履行，本合同自然终止。十、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：地址;电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号：日期：日期：仓库租赁合同范本3出租方：_授权代表：_职务：_电话：_传真：_承租方：_授权代表：_职务：_电话：_传真： _根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房或仓库(以

12、下简称租赁物)租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日 止。租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期届满次日为起租

13、日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_元(大 写：_)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的仓库租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每 年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_计付。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方承担。第

14、五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元， 租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐 号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的_.5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3

15、条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的_.5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人 继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运

16、行状态随同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方 应负责维修，费用由乙方承担。第八条 防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_ 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主

17、管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟给予同意。第九条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生 的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.

18、2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及 甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上 述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款其产生的责任11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门 申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方 案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。第十

19、二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权 利不因乙方转租顼改变。如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租 约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转 租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止 本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租

20、户签署 的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十三条 提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书 面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使 用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的 损失)由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并 按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转 租人)之日

21、起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转 租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的 财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须 提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a. 向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙 方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改

22、或政府行为导致甲方无法继续 履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力 的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文 件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则 提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提 前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并

23、将其返还甲方。乙方逾期不迁离 或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受 双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保 管的责任。第十六条 广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关 的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有 关规定执行。第十七条 有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他 有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别 承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条 通知根据本合同需要发出的全部

24、通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关 的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传 真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付 邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。第十九条 适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲 裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的 仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第二十条 其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(盖章)：_授代表表/委托代理人(签字)：_乙方(盖章)：_授代表表/委托代理人(签字)：_签订时间：_年_月_日个人仓库租赁合同范本3篇