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1、一级建造师建设工程经济精讲班主讲老师：宁德春,1Z101030技术方案不确定性分析,知识框架,1Z101030 技术方案不确定性分析,不确定性分析的概念：研究和分析当影响技术方案经济效果的各项主要因素发生变化时，其经济效果会发生什么样的变化，以便为正确的投资决策服务的一项工作。,1Z101031 不确定性分析,一、产生不确定性因素的原因六个原因：所依据的基本数据的不足或者统计偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；【测不准】未来经济形势的变化；【经济周期】技术进步；【产业升级换代】无法以定量来表示的定性因素的影响；【社会文化、环保】其他外部影响因素。【法律、政治】,1Z101031 不确定性分
2、析,二、不确定性分析的内容 不确定性分析就是根据拟实施技术方案的具体情况，分析各种外部条件发生变化或者测算数据误差对技术方案经济效果的影响程度，以估计技术方案可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定技术方案在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。计算参数（因素）的不确定性对经济效果（评价指标）的影响程度。,1Z101031 不确定性分析,三、不确定性分析的方法（1）盈亏平衡分析 盈亏平衡分析也称 量本利分析，就是将技术方案投产后的产销量作为不确定因素，通过计算技术方案的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，说明技术方案实施的风险大小及技术
3、方案承担风险的能力，为决策提供科学依据。根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析又可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。,1Z101031 不确定性分析,（2）敏感性分析 敏感性分析法则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经济效果评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。,1Z101031 不确定性分析,一、总成本与固定成本、变动成本（一）固定成本 在一定的产量范围内，不受产品产量及销售量影响的成本。（二）可变成本 在一定的产量范围内，随产品产量及销量的增减而成正比例变化的各项成本。,1Z101032 盈亏平衡分析,（三）半可变（或半固定）
4、成本 指介于固定成本和可变成本之间，随产量增长而增长，但不成正比例变化的成本。例如，与生产批量有关的某些消耗性材料费用，工模具费及运输费等。长期借款利息以及流动资金借款和短期借款利息,应视为固定成本。总成本=固定成本+变动成本（1Z101032-1）,1Z101032 盈亏平衡分析,二、销售收入与营业税金及附加技术方案的销售收入是销量的线性函数：式中 S销售收入；p单位产品售价；TU单位产品营业税金及附加；Q销量。,1Z101032 盈亏平衡分析,三、量本利模型 利润B=销售收入S总成本C线性盈亏平衡分析的假设条件生产量等于销售量；产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数；产
5、销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数；只生产单一产品；或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致。,1Z101032 盈亏平衡分析,基本损益方程式：,1Z101032 盈亏平衡分析,四、盈亏平衡点的计算 1.产（销）量的盈亏平衡点BEP（Q）,1Z101032 盈亏平衡分析,【例1Z101032-1】某技术方案年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量。解：BEP（Q）=12000000/（900-560-120）=545
6、45台,1Z101032 盈亏平衡分析,五、生产能力利用率的盈亏平衡点BEP（%）,1Z101032 盈亏平衡分析,【例1Z101032-2】数据同例1Z101032-1，试计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。解：根据式（1Z101032-8）可得：计算结果表明，当技术方案生产能力利用率低于54.55%，技术方案亏损；当技术方案生产能力利用率大于54.55%时，则技术方案盈利。,1Z101032 盈亏平衡分析,六、小结1盈亏平衡点的经济含义 盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强
7、，抗风险能力也越强。2盈亏平衡分析的局限 盈亏平衡分析虽然能从市场适应性方面说明技术方案风险的大小，但不能揭示产生项目风险的根源。,1Z101032 盈亏平衡分析,【2006（9）】某项目年设计生产能力8万台，年固定成本1000万元，预计产品单台售价500元，单台产品可变成本275元，单台产品销售税金及附加为销售单价的5%，则项目盈亏平衡点产量为（）万台。A.4.44B.5.00C.6.40D.6.74,1Z101032 盈亏平衡分析,答案：B解析：根据盈亏平衡方程式：,1Z101032 盈亏平衡分析,【2007（6）】某建设项目年设计生产能力10万台，单位产品变动成本为单位产品售价的55，单
8、位产品销售税金及附加为单位产品售价的5，经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台。若企业要盈利，生产能力利用率至少应保持在（）以上。A.45B.50 C.55D.60答案：A,1Z101032 盈亏平衡分析,【2009（11）】某项目设计年生产能力为10万台，年固定成本为1500万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650元，单台产品营业税金及附加为150元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（）台。A.12500 B.18750 C.27272 D.37500答案：D,1Z101032 盈亏平衡分析,【2010（18）】某化工建设项目设计年生产能力5万吨，预计年固定总成本为8
9、00万元，产品销售价格1500元/吨，产品销售税金及附加为销售收入的10%，产品变动成本1150元/吨，则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是（）。A.100%B.40%C.80%D.55%,1Z101032 盈亏平衡分析,答案：C P36,1Z101032 盈亏平衡分析,【2011（47）】某技术方案年设计生产能力为20万吨，年固定成本2200万元，产品销售单价为1200元/吨，每吨产品的可变成本为800元，每吨产品应纳营业税金及附加为180元，则该产品不亏不盈的年产销量是（）万吨。A.10.00 B.3.55 C.5.50 D.20.00答案：A,1Z101032 盈亏平衡分析,考题趋
10、势：1.必考题目；拿分，基本分，确保不失分。2.准确理解盈亏平衡点的含义。,1Z101032 盈亏平衡分析,一、敏感性分析的内容 敏感性分析的含义：因素的变化指标（数值）的影响；寻找敏感因素，分析其抗风险能力。单因素敏感性分析与多因素敏感性分析。,1Z101033 敏感性分析,二、敏感性分析的步骤1.确定分析指标 与分析的目的、任务有关；通常与经济效果评价时的指标相一致2.选定不确定因素影响大、把握小者3.分析不确定因素的波动及影响确定变动幅度；计算相应的分析指标（数值）。,1Z101033 敏感性分析,4.确定敏感因素（1）敏感度系数,1Z101033 敏感性分析,1Z101033 敏感性分
11、析,（2）临界点含义：允许不确定因素向不利方向变化的极限值；可以用绝对数或相对数的形式表示。,1Z101033 敏感性分析,5.选择方案敏感程度小、抗风险能力强、可靠性大的方案。,1Z101033 敏感性分析,三、敏感分析的优缺点优点：敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的变动对项目投资效果的影响做了定量的描述，有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素，从而把调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。,1Z101033 敏感性分析,局限性：它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断
12、，难免存在片面性。也不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还是小。【不同于风险】,1Z101033 敏感性分析,【2006（10）】根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择（）的方案实施。A.项目盈亏平衡点高、抗风险能力适中B.项目盈亏平衡点低、承受风险能力弱C.项目敏感程度大、抗风险能力强D.项目敏感程度小、抗风险能力强答案：D,1Z101033 敏感性分析,【2007（7）】进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢，与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）。A.财务内部收益率与财务净现值 B.投资回收期与财务内部收益率C.投资回收期与财务净现值
13、D.建设工期与财务净现值答案：C,1Z101033 敏感性分析,【2009（41）】在项目财务评价和国民经济评价中均可以使用的不确定性分析方法是（）。A敏感性分析法 C现金流量分析法 B投入产出分析法 D盈亏平衡分析法 答案：A,1Z101033 敏感性分析,【2010（62）】建设项目敏感性分析中，确定敏感因素可以通过计算（）来判断。A.盈亏平衡点 B.评价指标变动率 C.不确定因素变动率D.临界点 E.敏感度系数答案：DE【注意某些真题汇编的错误答案误导】,1Z101033 敏感性分析,考题趋势：1.高频考点，2011没考，2012特别关注；2.对教材语言叙述的把握理解。,1Z101033 敏感性分析,
