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1、第六章 建筑面积计算规范,本章主要内容 1 计算建筑面积的范围与方法 2 不计算建筑面积的范围 3 建筑面积计算案例,1 计算建筑面积的范围与方法,一、建筑面积 课本P67建筑面积是指建筑物的水平平面面积，它由建筑物的：占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下）的总和构成.包括：建筑物的使用面积、交通面积和结构面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,L中主要用于计算外墙墙体工程量外墙：L中（A+B）2,L净主要用于计算内墙墙体工程量、内墙装饰工程量 L净L中墙厚,L外主要用于计算外墙装饰工程量 L外L中2 d12 d2 当d1d2d L外L中4 d,1 计算建筑面积的范围与方法,二、建筑面积的计算
2、规范1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：(1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算12面积。P67 图6-1,1 计算建筑面积的范围与方法,（2）利用坡屋顶内空间 P68 h2.10m计算全面积；h1.20m2.10m；应计算12面积；h1.20m，不应计算面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,
3、1 计算建筑面积的范围与方法,3.多层建筑物的建筑面积计算多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上者按外墙外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。同一建筑物如结构、层数不同时，分别计算建筑面积。课本P68图6-4。4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用且净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m2.10m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,5.层高在2.2m以上的地下室、地下车间、仓库、商
4、店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其外墙上口（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。P69图6-5。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。P69 图6-66-7,1 计算建筑面积的范围与方法,7
5、.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,8.架空走廊 P70 图6-9建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。无永久性顶盖的架空走廊，不计建筑面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20
6、m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,11.建筑物外有围护结构的：门斗、眺望间、落地橱窗、观望电梯间；挑廊（图6-12b）、走廊、檐廊 按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应 计算12面积。课本P92 图6-23。有永久性顶盖无围护结构的：应按其结构底板水平面积的12计算建筑面积。P71 图6-12a和图6-13,1 计算建筑面积的范围与方
7、法,12.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。,13.建筑物顶部有围护结构水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。P71 如图6-14。,1 计算建筑面积的范围与方法,14.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。以电梯井为例，在计算时分3种情况：P
8、72 电梯井附筑在主体墙外 电梯井附筑在主体墙内，但两边自然层不相同 电梯井附筑在主体墙内，且两边自然层相同,1 计算建筑面积的范围与方法,16.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。,顶盖,顶盖,顶盖,1 计算建筑面积的范围与方法,17.楼梯(1)室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。(2)自动扶梯(斜步道滚梯)，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯)属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,17.楼梯(3)有永久
9、性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然 层的水平投影面积的12计算。室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖 楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼 梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯 应计算面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,18.建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。,19.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。P72 6-186-19,1 计算建筑面积的范围与方法,20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；P73 图6-20、6-21,其高低跨内部连通时，
10、其变形缝应计算在低跨面积内。,1 计算建筑面积的范围与方法,21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。,22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。,1 计算建筑面积的范围与方法,23.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。P74 图623。,2 不计算建筑面积的范围,1.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。2.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。3.建筑物内
11、的设备管道夹层。4.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。,2 不计算建筑面积的范围,5.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。6.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和 罐体的平台。7.自动扶梯、自动人行道。8.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。9.已在第一节中提到的不计算建筑面积的范围。,某工程设计采用深基础地下架空层，层高2.3m，结构外围水平长60m，宽18m，其内隔出一间外围水平面积18m2的房间，经初装饰后作水泵房使用，该工程基础以上建筑面积为6400m2，该工程总建筑面积为（）m2。A.64
12、18 B.6480 C.6940 D.7480,S建=6400+18=6418,某展览馆为7层框架结构，每层高3m，各层外墙的外围水平面积均为4000m2，馆内布置有大厅并设有2层回廊，大厅长36m，宽24m，高8.9m，每层回廊厅长110m，宽2.4m，该展览馆的建筑面积为（）m2。A.26800 B.27400 C.28000 D.29200,总面积 7400028000,增加 1102.42528（回廊）,扣减 224361728（大厅3m以上，回廊2层）,S建=28000172852826800,归纳：1.哪些面积算全面积，哪些算半面积，哪些不算面积。2.几个高度：1.2m、2.1m、2.2m。3.有永久性顶盖和无顶盖问题。,3 建筑面积计算案例,P75 例6-1 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。,3 建筑面积计算实例,P75 例6-2,边跨的建筑面积：,总建筑面积：,中跨的建筑面积：,
