物管培训:服务礼仪与规范(ppt).ppt

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1、,服务礼仪与规范,褚艳红,社交礼仪,言谈礼仪,服务礼仪,服务规范,电话礼仪,1,2,3,4,5,服务对企业的重要意义,在竞争越来越激烈的市场环境中,消费者有了更多的选择,不仅看重该业务的技术先进性,更看重与该业务相配套的服务质量。服务的角色越来越重要,只有真正关注客户需求,为客户提供优质高效的服务的企业,才能真正赢得客户青睐,占领市场。,金杯 银杯 不如用户的口碑,服务是赢得竞争优势的重要手段,服务为什么要用“心”,办理每一笔业务,都要做到热情主动,通过热情的语调,让客户感到被重视。,听取客户的陈述,亲切引导,适当重复客户反映的情况及要求,让客户感到重视他的情况并能认真解决。,用心体会客户的心

2、情,做到主动服务让客户感到“专为您设计”“专为您提供服务”的个性化超值服务。,迅速、准确、规范的解决客户投诉的问题。,热心,耐心,细心,诚心,用真情化的服务,服务态度,礼貌这是员工对客户和同事最基本的态度,任何时刻应使用礼貌用语,请字当头,谢字不离口。乐观以乐观的态度接待客户。友善微笑迎接客户和与同事相处。,服务态度,热情尽可能为客户提供方便,周到热忱。耐心对客户的要求应认真、耐心地聆听,并尽量在不违背公司规定的前提下办理。平等一视同仁地对待所有客户,不能有贫富亲疏之分,厚此簿彼。,真情化服务,爱,耐心,热心,诚心,细心,爱心,用我的爱心换您的舒心,用我的热心换您的省心,用我的耐心换您的安心,

3、用我的细心换您的放心,用我的诚心换您的开心,用吾心换五心,我是谁?,我要做什么?,我要如何做?,我做到了吗?,思考,在我心中曾经有一个梦,要用歌声让你忘了所有的痛,灿烂星空谁是真的英雄,平凡的人们给我最多感动,再没有恨也没有了痛,但愿人间处处都有爱的影踪,用我们的歌换你真心笑容,祝福你的人生从此与众不同,把握生命里的每一分钟,,全力以赴我们心中的梦,不经历风雨怎么见彩虹,没有人能随随便便成功,把握生命里每一次感动,和心爱的朋友热情相拥,让真心的话和开心的泪,在你我的心底流动。,真 心 英 雄,社交礼仪,言谈礼仪,服务礼仪,服务规范,电话礼仪,1,2,3,4,5,古人云:“敬人者,人恒敬之”,“

4、仪”则是体现尊重的表现形式,衣着打扮、言谈、举止、等都属于礼仪的范畴。,“礼”即是要求人们应该相互尊重。,礼仪的基本原则,礼仪的基本原则是指人们行礼施仪时应遵守的基本要求,或者说是基本准则,无论何人、何时、何地,在行礼施仪时都需要共同遵循基本原则。现实生活中,不合乎某地域、某民族的礼仪规范常能为人们所谅解,但如果违反了礼仪的基本原则,则可能引起对方的不满甚至提高认识,导致关系的恶化。因此,礼仪的基本原则是礼仪学习中的一个重要内容。,平等原则是讲究礼仪的首要原则。交往的双方相互平等、相互尊重,是现代礼仪最深刻的内涵,离开平等这一元素,任何形式上的“礼仪”都会显得苍白而虚伪。,尊重原则是指致礼施仪

5、时要体现出对他人真诚的尊重,而不能蔑视他人。,宽容是一种美德,宽容意味着要有容之雅量和我替他人考虑的品质,即宽以待人。,平等原则,尊重原则,宽容原则,仪表仪容,仪表仪容美是一种整体美。要做到真正的美,就需要将服装、化妆、饰品巧妙搭配、协调组合,表现出大方得体。每个人的仪表,无论有意无意,都会在对方心理上引起某种感觉,或使人轻松愉悦,或使人别扭。如果尊重他人,就应该让他人通过仪表来感到你对他的尊重。,仪表,是人的外表,包括人的容貌、姿态、风度等,它涵盖了人作为社会之人的全部的美,将人的心灵美与外在的美有机地统一在一起。在人际交往的初级阶段,仪表是最能引起对方的注意,它不仅能给人以视觉上的享受,同

6、时也给人以人格上的尊重。服务人员尤其要注意个人的仪表仪容,因为它不仅反映着个人的精神风貌,而且也反映着我们企业的管理水平和服务水平。,仪表仪容,2.仪表仪容 俗话说“三分长相、七分打扮”。随着人们生活水平的提高,容貌化妆被人们所重视。整体:整齐清洁,自然,大方得体,精神奕奕,充满活力。,1.讲究个人卫生 整洁、卫生是树立良好的个人形象的首要条件。即要注意保持身体清洁,做到勤洗头、勤洗澡、勤剪指甲;注意保持口腔清洁,养成勤刷牙、勤漱口的卫生习惯,防止口腔异味,在参加社交活动或工作之前,不要食用葱、姜、蒜等刺激性气味的食品。,第二节 服务礼仪,发型文雅、庄重、梳理整齐、长发可用发夹等梳好,化淡妆面

7、带微笑,正规服装,要大方,得体,指甲不宜过长,并保持清洁,涂指甲油时须自然色,裙子长度适宜,肤色丝袜,无洞,鞋子光亮,清洁,一仪表端庄,着装四大原则,。,要与所处的环境相协调,要与身份角色一致,要与着装的时间相协调,要与自身条件相协调。,举止:是指人的仪姿、仪态、神色、表情和动作。它被称为人类的“第二语言”,在人际交往中备受瞩目。在现实生活之中,人们正是通过身体种种不同姿势的变化来完成自已的各项活动。因此要塑造良好的交际形象,必须讲究礼貌礼节,注意自己的行为举止。,举止礼仪,举止礼仪的作用,表露功能,举止动作可以表达口语难以表达的信息,使双方免于受窘。,替代功能,辅助功能,调节功能,举止动作可

8、以替代口语、直接与对方交流、沟通。,举止动作可以发现暗示,调节双方有关系,使对方做出积极反应。,举止动作可以辅助口语、使人“言行一致”,思想得以强化,被表达得更清楚,更深刻。,自然,文明,优雅,稳重,敬人,举止礼仪的原则,要求人们做事要从实际出发,不要墨守成规,尤其不要使自己的举止动作明显令人感到虚假、呆板、局促。,要求人们举止要大方、高雅、藉以体现出自己良好的文化教养。,要求人们举止要规范美观、得体适度,不卑不亢。,要求人们举止动作沉重稳重、泰然自若、使人产生稳重之感。,要求人们举止礼敬他人,可以体现出对对方的尊重、友好与善意。,良好举止的表现,在社会交往中,一个人的行为既能体现他的道德修养

9、、文化水平,又能体现出他与别人交往是否有诚意,更关系到一个人形象的塑造,甚至会影响国家民族的形象。冰冷生硬、懒散懈怠,矫揉造作的行为,无疑有损良好的形象。相反,从容潇洒的动作,给人以清新明快的感觉,端庄含蓄的行为,给人以深沉稳健的印象;坦率的微笑,则使人赏心悦目。因此,我们在交往中应该注意自己的举止,使自己成为举止优雅的人。,不良行为,正确的姿态,第二节 服务礼仪,站-头正 肩平 躯挺 腿并。双腿靠拢,膝盖打直,双手多为前腹式,双脚成V字型,两脚尖成60度,女子的优美是双脚成“丁”字形,给人以亭亭玉立的感觉。,蹲-站在要拿或要捡的东西的侧面,略将双脚前后错开,利用屈膝和下蹲的动作去拿,不要低头

10、也不要弯背。,仪态优雅,蹲 姿,站姿,坐姿,第二节 服务礼仪,坐-一般从椅子的左侧入座,坐在椅子上要立腰、挺胸、上身自然平直,双目平视、嘴唇微闭、略收下颌。双膝并拢、双腿放正、双脚平落在地上。双手可以中握拳放在两腿中部,或将双手自然叠放,将腕至肘部的三分之二轻放在柜台上。,走-行走进上体保持正直、收颌、眼平视,面带笑容,肩部放松,两臂自然摆动,摆幅以30-35度为宜,两手自然弯曲,目视前方,步位和步度标准并保持协调的节奏,步伐从容、平衡、步幅适中、均匀,一般行走 中两脚落地的距离大约为一个脚长,女子行走线迹应是正对前方内侧成直线。在营业厅内行走,不论男女脚步要轻,步速自然轻缓,不要大摇大摆边走

11、边大声谈笑,喧哗,更不准追逐、打闹。,手-指引,需要用手指引某样物品时,食指以下靠拢,拇指向内侧轻轻弯曲,指示方向。招手:向远距离的客户打招呼时,伸出右手,右胳膊伸直高举,掌心朝着对方,轻轻摆动,不可向上级和长辈招手。向近距离的人打招呼,胳膊要弯曲。,仪态优雅,手势,走 姿,观查姿式好不好 是否正确,观查姿式好不好 是否正确,姿式是否正确,社交礼仪,言谈礼仪,服务礼仪,服务规范,电话礼仪,1,2,3,4,5,第三节 言谈礼仪,语言表现的是一个人的道德修养和所在企业的文明程度。常用的礼貌用语称呼语、欢迎语、问候语、征询语、答应语、歉意语、感谢语、答谢语、告别语。,第三节言谈礼仪,表情员工在与客户

12、和其他人员对话时,眼睛要正视对方,神情专注,目光密切,热情友好。要面带微笑,让客户感觉和蔼可亲、平易近人、友善礼貌。,3.表情亲切自然 表情是服务客户最重要的一个方面,也是优质服务所要求的主要内容。柜员良好的表情与神态会使客户精神愉快、心情舒畅,能使营业员与客户在友好的气氛中进行交流和相互理解。表情与神态主要取决于微笑和眼神。,第三节言谈礼仪,微笑自然、真诚、不出声,切忌做作和皮笑肉不笑,面含笑意,充分表达友善、诚信、和蔼、融洽等美好情感。其作用使强硬者变温柔;使复杂问题变得容易解决。迷人的笑容来自刻苦的训练。,如何施展微笑魅力:把客户当做亲朋好友来看待排除烦恼,有宽广的胸怀,与客户感情上沟通

13、,有意识地进行微笑练习。,练习:微笑(一张纸),笑,学会用眼神与用户交流,这样你的微笑才会更传神、更亲切。,观念,第三节言谈礼仪,眼睛眼睛是心灵的窗户,柜员在服务过程中要把握自己的眼神,闪烁光芒的目光正视对方,面带微笑,时刻显示出高兴,热情的心情。眼睛不准斜视,显示轻蔑,不准渺视,显得傲慢,不准久视,显得无知无礼,不准上下打量,显得挑衅,不准左顾右盼,显得对别人漫不经心、不够尊重。,第三节言谈礼仪,视线:与顾客交谈时,两眼视线落在对方的鼻间,偶尔也可以注视对方的双眼。恳请对方时,注视对方的双眼。为表示对顾客的尊重和重视,切忌斜视或光顾他人他物,避免让顾客感到你非礼和心不在焉。表情神态应把握:表

14、情亲切自然而不紧张拘泥;神态真诚热情而不过分亲昵;眼神专注大方而不四处流动。,倾 听,倾听可以使说话者感到被尊重。倾听可以缓和紧张关系,解决冲突,增加沟通。倾听可以解除他人的压力。倾听可以更好地了解人和事,让我们学到更多东西。,聽,专心听别人讲话,是我们能给予别人最大的赞美-卡耐基,倾听的重要性,倾听的技巧,集中注意力,真心诚意地倾听。要有耐心,不能随便打断用户讲话。偶尔的提问或提示可以澄清谈话内容,给讲话者以鼓励。适时给予反馈。,社交礼仪,言谈礼仪,服务礼仪,服务规范,电话礼仪,1,2,3,4,5,介绍礼仪,大家都知道第一印象的重要性。在社交或商务场合优雅的介绍,不仅可以扩大自己的交际圈,广

15、交朋友,还有助于进行自我展示,自我宣传。恰当的顺序、友好的态度、清晰的语言、适当的动作可以让您在介绍中就给对方留下良好的印象。这一节我们就和您一起来解读介绍礼仪,使您在人际交往中给人留下良好的第一印象。,第四节 社交礼仪,介绍礼仪,自我介绍:是指在社交活动中,欲结识某些人或某个人,而又无人引见,即可向对方自报家门,自己将自己介绍给对方。如果有介绍人在场,自我介绍则被视为不礼貌的。,第四节 社交礼仪,介绍的时机:自我介绍可以让对方更快捷的认识和了解自己,那么应当何时进行自我介绍呢?这是最关键而又往往容易被人忽视的问题。应该在适当的时机及时进行自我介绍在社交场合中,与一个不相识的人单独相处时,进行

16、业务推广时以及有不相识的人对自己表现出兴趣时,应当进行适当的自我介绍。在公共聚会上,打算和周围的陌生人相识,见到一个很久未见的同学,担心对方记不清自己以及求一个不了解自己的人办事的时候,应当进行适当的自我介绍,避免以后的沟通过程中尴尬。,自我介绍的注意事项,注意时间,讲究态度,真实诚恳,要抓住时机,在适当的场合进行自我介绍。自我介绍时要简洁,尽可能地节省时间,以半分钟左右为佳。,进行自我介绍,态度一定要自然、友善、亲切、随和。语气要自然增长,语速要正常,语音要清晰。,进行自我介绍要实事求是、真实可信,不可自吹自擂,夸大其辞。,第四节 社交礼仪,第四节社交礼仪,名片是工作过程中重要的社交工具之一

17、,因此交换名片时一定要注重礼节。我们使用的名片通常包含两个方面的意义,一是标明你所在的单位,另一个是表明你的职务、姓名及承担的责任。总之,名片是自己(或公司)的一种表现形式。因此我们在使用名片时要格外注意。,名片使用礼仪,第四节社交礼仪,1、名片不要和钱包、笔记本等放在一起,原则上应该使用名片夹;2、名片可放在衬衣的左侧口袋或西服的内侧口袋,但不可放在裤兜里,并切忌不可使名片的口袋鼓起来;3、要保持名片或名片夹的清洁、平整;4、会客前要检查和确认是否有足够的名片。,名片的准备,第四节社交礼仪,1、递名片的次序是由下级或访问方先递名片,如是介绍时,应由先被介绍方递名片,递名片时,应说些“请多关照

18、”、“请多指教”之类的寒喧语;,递交名片,2、递接名片时最好用双手,名片的正方应对着对方、名字向着客户,最好拿名片的下端,以弧状的方式递交于对方的胸前,让客户易于接受;,第四节社交礼仪,3、互换名片时,应用右手拿着自己的名片,用左手接对方的名片后,用双手托住,并要看一遍对方职务、姓名等。4、如在会议室等场所遇到多数人相互交换名片时,可按对方座次排列名片。,递交名片,第四节社交礼仪,1、必须起身接名片,并双手接拿;2、接过后要点头致谢,不要立即收起来或随意摆弄,而是认真读一遍,要注意对方的姓名、职务、职称,并轻读不出声,以示敬重。对没有把握念对的姓名,可以请教一下对方,然后将名片放入自己的口袋或

19、手提包、名片夹中;,接收名片,第四节社交礼仪,3、切忌不可在接收的名片上做标记或写字;4、不要将对方的名片遗弃在座位上,或存放时不注意落在地上。,接收名片,握手,握手在日常生活中,是一种经常的礼节方式。握手的力量、姿势以及时间的长短往往能够表达出不同礼节与态度,显露自已的个性,给人留下不同的印象,也可通过握手了解对方的个性,从而赢得交际的主动。英国著名女作家海伦、凯勒曾写道手能拒人千里之外;也可充满阳光,让你感到很温暖、这一节我们就一起来学习握手的礼仪,使人可以在 与您握手的同时感到到阳光般的温暖。,握手的力度,握手是为了表示热情友好,应当稍许用力,但以不握痛对方的手为限度。在一般情况下,握手

20、不必用力,握一下即可。但是不能太轻,否则给人敷衍了事的感觉。男士握女士的手应轻一些,不宜握满全手,只握其手指部位即可。下级(或晚辈)与你的手紧紧相握,作为上级(或长辈)的你也应报以相同的力度,使下级(或晚辈)对你产生强烈的信任感,同时也可以使你的威望、感召力在下级(或晚辈)中得到提高。,第四节社交礼仪,握手的顺序即谁先伸出手,在某些情况下我们先伸手是合礼仪的,在另外一些情况下先伸手又是失礼的。,握手礼仪,握手的顺序,在交际场合,握手时伸手的先后顺序讲究颇多,一般的顺序是等女士、长辈、已婚者、职位高者伸出手来之后,男士、晚辈、未婚者、职位低者方可伸出手去呼应。朋友和平辈之间则不用计较谁先伸手,一

21、般谁先伸手快,谁更为有礼。有客来访时,主人应先伸手,以表示热烈欢迎。告辞时等客人先伸手,主人再伸手与之相握,才合乎礼仪,否则有逐客的嫌疑。需要与握手的人士较多,应注意握手的顺序,可以由近及远地依次与之握手。需要提醒的一点是,男士和女士之间,绝不能男士先伸手,这样不但失礼,而且还有占人便宜的嫌疑。,第四节社交礼仪,握手的禁忌,忌用左手,忌戴手套墨镜,忌心不在焉,忌坐着握手,忌顾此失彼,握手时须用右手,尤其在和外国人握手时,慎用左手与之相握。,与人握手时,不可戴着手套和墨镜,施握手礼时应专心致志,面带微笑看着对方,切忌左顾右盼,心不在焉。,除非是年老体弱或者身体有残疾的人,握手双方应当站着而不能坐

22、着握手。,在握手时如果有几个人,而你只同一个人握手,对其他人视而不见,这是极端不礼貌的。同一场合与多人握手时,与每个人握手的时间应大致相等,若握手的时间明显过长或过短,也有失礼仪。,忌掌心向下压,一般情况下,把手自然大方的伸给对方就可以了。掌心向下压,会给人傲慢、盛气凌人的感觉。,第四节社交礼仪,社交礼仪,言谈礼仪,服务礼仪,服务规范,电话礼仪,1,2,3,4,5,第五节电话礼议,随着科学技术的发展和人们电话水平的提高,电话的普及率越来越高,电话成为人们日常生活中不可缺少的通讯交往工具。使用电话也有很多的礼议需要注意。,l房地产E网房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。,倍讯易,房地产E网倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。,一二三,基本要求,如何打电话,如何接电话,微 笑,端正的恣态,清晰明朗的声音,基本要求,1.在与客户进行电话联系前,应首先将联系的主要问题及 内容梳理清楚。2.首先向用户对方问好,然后自报家门。3.必须让对方听清楚你所说的话。4.说话要尽量简单明了。,如何打电话,1,3,4,如何接电话,有效电话沟通,挂电话前的礼貌,认真清楚地记录,迅速准确地接听,谢 谢!,谢 谢!,

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