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1、ICSCCS点击此处添加CCS号B34安徽省地方标准DB34/TXXXX-XXXX“多规合一”实用性村庄规划编制规程PracticabilityofMulti-planIntegrationnGuidelineforthevillageplanning（征求意见稿）XXXX -XX-XX 发布XXXX-XX-XX实施安徽省市场监督管理局发布本文件按照GB/T1.1-2020标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由安徽省国土空间规划研究院提出。本文件由安徽省自然资源厅归口。本文件起草单位：安徽
2、省国土空间规划研究院、安徽省城建设计研究总院股份有限公司、安徽省自然资源信息中心、安徽建筑大学、洛阳众智软件科技股份有限公司、安徽省生态环境保护修复发展有限责任公司本文件主要起草人：*“多规合一”实用性村庄规划编制规程1范围本文件规定了村庄规划的编制原则、工作程序、规划主要内容、和成果要求等。本文件适用于安徽省城镇开发边界以外的村庄（涉农社区）规划编制。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中,注日期的引用文件,仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T19231土地基本术语GB/T168
3、2地图学术语GB/T21010土地利用现状分类GB/T502808城市规划基本术语标准国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）（自然资办发（2020）51号）3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。1永久基本农田permanentbasicfarmland保障国家粮食安全和重要农产品供给，实施永久特殊保护的耕地。35生态保护红线ecologicaIredIine生态空间范围内具有特殊重要生态功能，必须强制性严格保护的区域线。21永久基本农田储备区Permanentbasicfarmlandreservearea为提高重大建设项目用地审查报批效率，做到保质保量补划落地，在永久基本农田
4、之外划定其他质量较好的耕地区域。A.村庄建设边界ViIlagebuiIdingborder村庄集中建设用地的控制线，一般包括保留建设用地和近远期发展所需要的宅基地、公共管理和公共服务用地、基础设施用地、留白用地、乡村产业用地等。4重点区域keyarea根据村庄发展和建设需要，规划期内需要建设的居民点、新扩建居民点以及重点打造的农业园区、旅游景区等区域。本指南适用于安徽省城镇开发边界以外的村庄（涉农社区）规划编制。43规划期限村庄规划期限应与上位国土空间总体规划保持一致，近期般为5年，远期至2035年。A?规划范围规划范围为村域全部国土空间，各地可结合地方实际，以一个或几个行政村为单元编制村庄规
5、划。4A规划原则坚持多规合一，符合上位规划要求，与相关专项规划相衔接。坚持保护优先，集约节约资源，促进绿色发展和高质量发展。坚持以村民为中心，强化公众参与，充分反应村民诉求，满足村民对美好生活的向往。坚持尊重自然，传承历史文化，突出乡村风貌和地域特色。坚持立足实际，因地制宜，分类编制，详略得当。坚持上下衔接，城乡统筹,协调城乡发展。5工作程序村庄规划般依照工作准备、规划方案编制、规划成果审批的程序开展。工作准备包括组织准备和技术准备；规划方案编制包括调查研究和规划方案编制；规划成果审批包括村民审议、规划审查、批前公示、成果报批、批后公告和数据库汇交，具体可参考附录A。6规划内容村庄规划内容分为
6、基本内容与可选内容，具体可参考附录B。村庄分类分为居民点分类和行政村分类，具体可参考附录C。61发展定位与目标按照上位规划要求和村庄类型,结合村庄资源禀赋、经济社会发展条件等因素，明确村庄发展定位，制定村庄发展、国土空间开发保护、人居环境整治目标，确定具体规划指标，细化落实上位国土空间规划安排,具体参考附录D。65空间总体布局及用途管制6.2.1空间总体布局6.2.1.1落实空间管控落实上位国土空间规划的各项控制性指标，落实永久基本农田、生态保护红线、各类自然保护地、生态公益林、饮用水水源保护区等禁止或限制开发建设的区域，对接永久基本农田储备区、粮食生产功能区和重要农产品生产保护区、历史文化名
7、村和传统村落保护发展规划、风景名胜区规划等成果。6.2.1.2细化规划用地安排农业空间布局。落实上位规划确定的耕地和永久基本农田保护任务和布局，要明确耕地、园地、农业设施建设用地的位置和规模。生态空间布局。落实上位规划确定的生态保护红线的名称、任务和布局，明确林地、草地、湿地、陆地水域的位置和规模建设空间布局。落实衔接区域性设施，明确空间位置和规模。按照乡镇国土空间规划确定的规划分区和村庄建设边界，细化优化居住用地、商业服务业、公共管理与公共服务设施、公用设施、道路交通用地等用地布局，明确规划留白和集体经营性建设用地的位置和规模，规划用途细化至二级类或三级类。6.2.1.3重点区域规划重点区域
8、要明确用地面积、用地性质、开发强度、建筑高度、建筑密度、建筑风貌、色彩风格、配套设施等控制与引导内容。重点区域土地用途分类需细化至三级类，并编制重点区域规划图（见附录H.2）,在重点区域规划图管控和引导的基础上，作出农村住房、公共服务设施和基础设施、绿化和环境等的空间布局和景观设计，布置总平面图。其他重点项目和般居民点可参照重点区域规划图制定管控图则。6.2.2用途管制规则按照上位国土空间规划分区和用途管制规则、现行法律法规及相关政策，结合村庄实际制定村庄国土空间用途管制规则。61国土空间综合整治与生态修复6.3.1生态保护修复明确需要生态保护修复的区域，提出生态修复目标和整治任务，确定慎砍树
9、、禁挖山、不填塘（湖）等管制措施，尽可能多地保留乡村原有的地貌、自然形态等，优化乡村水系、林网、绿道等生态空间格局，系统保护好乡村自然风光和田园景观。6.3.2国土空间综合整治落实上位规划确定的国土空间综合整治和生态修复目标与项目安排，统筹确定农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复等的整治范围。开展全域土地综合整治的村庄要将整治任务、指标和布局要求落实到具体地块。64历史文化保护及特色风貌6.4.1历史文化保护深入挖掘历史文化资源，具有重要历史文化保护资源的村庄应落实或细化乡村历史文化保护线，提出保护原则、措施、名录、活化利用策略,严格落实己划定的历史文化名村、传统村落等重要控制线和建设控
10、制地带等管控要求。同时鼓励将有价值的文物古迹、传统建筑、农业遗迹等保护范围一并纳入乡村历史文化保护线。历史文化和特色资源名录（内容参考附录H.4）。6.4.2特色风貌立足村庄所处自然环境、挖掘凝练村庄自然、历史文化要素符号及传统建筑特色，延续村庄传统空间格局、街巷肌理和建筑布局，从村庄全域视角，围绕田、水、路、林、村、文，从道路铺装、公共空间、景观绿化、重要节点、环境设施、农村住房等方面进行风貌引导，加强村庄设计和风貌管控引导,提出和美乡村乡村空间价值品质。A4基础设施和公共服务设施6.5.1区域设施区域性的重要公共服务设施和道路交通、农田水利、给排水、能源、通信等各项基础设施，应按上位规划或
11、专项规划要求进行落实。6.5.2道路交通对外道路交通。落实县域、镇域道路交通布局安排，与过境公路、铁路充分衔接，确定道路等级、走向、用地安排和管控要求。村庄内部交通。优化村庄内部道路，满足消防安全的前提下，合理确定村内道路位置、宽度、材质等，合理布置公共停车场、公交站台等设施。6.5.3公共服务设施依据社区生活圈层级、人口规模、服务半径和村庄定位，合理确定健康管理、为老服务、终生教育、文化活动、体育健身、商业服务、环境卫生、就业引导、日常出行、生态休闲等公共服务设施的位置和规模。6.5.4公用设施农田水利设施：确定农田区域水源、输配水、排水、渠系建构筑物等水利配套设施布局和规模。供水设施：确定
12、水源、给水方式、供水规模、水质标准及工程设施布局和规模。排水设施：确定雨污排放体制、污水处理方式，提出污水处理设施的建设标准、规模和布局。雨水应结合地形地势，因地制宜利用地表径流和沟渠就近排放，有条件的村可采用雨污分流制。电力设施：确定用电量，电源及变配电设施的位置和规模。通信设施：确定广播电视和网络通信覆盖目标及重要通信设施的位置。环境卫生设施：确定生活垃圾分类减量具体措施、垃圾收集方式及公共厕所、垃圾站等环卫设施建设要求。6A产业空间引导6.6.1产业空间布局根据村庄用地条件和发展需求，结合村庄生态、农业、建设空间管控要求，科学划定产业功能分区，统筹农村一二三产业融合发展，确定产业用地和空
13、间布局。村庄产业类型。落实上位规划确定的产业发展策略，鼓励以乡镇为单元合理确定村庄产业类型、用地规模。依据村庄资源禀赋和区位条件，遵循宜农、生态、绿色、低碳的原则，发展村庄特色产业。村庄农林牧渔业用地布局。结合当地实际选择合适的农林牧渔产业，合理确定生产用地布局。对农田进行整理，选择合适的种植产业。家禽家畜宜集中饲养，饲养场地的选址应避开农村居民点用地，布置在村庄常年盛行风向的下风向或侧风位，应与农村居民点保持足够的卫生防护距离。农村新产业新业态发展。突出地方特色，结合市场新需求，实现“农业+”多业态融合发展。深挖田园风光、生态文化等资源优势，推进农林牧副渔、文化旅游、健康养老、电商物流和信息
14、等产业深度融合，引导新产业新业态特色化、专业化、规模化经营。鼓励利用闲置建设用地发展农村新产业新业态。6.6.2集体经营性建设用地细化确定商业服务、农副产品加工、仓储物流、旅游发展等经营性建设用地范围，明确开发强度、建筑高度、建筑密度等控制内容，编制重点区域规划图。A7农村住房6 .7.1宅基地布局按照上位规划确定的农村居民点布局、建设用地管控要求，根据宅基地选址条件、户均宅基地标准等，合理确定宅基地规模。拟搬迁撤并的村庄，要合理把握规划实施节奏，充分尊重农民的意愿，不得强迫农民“上楼”。7 .7.2住房设计充分考虑当地村民生活习惯和建筑文化特色，在尊重村民意愿的前提下，对传统农村住房提出功能
15、完善、风貌整治、再利用、安全改造等措施，对新建住房提出层数、风貌等规划管控要求，并按照绿色、节能、适用、经济、美观的原则，因地制宜提出住宅的规划设计参考方案。建造住房一般以2层为主，不得超过3层。各地也可根据当地历史文化和地域特色制定地方建房风貌指引。AA村庄安全和防灾减灾综合考虑地质灾害防治、防洪排涝、森林防火、公共安全等隐患，划定灾害影响范围和安全防护范围，提出综合防灾减灾目标和农村建房安全管理要求，确定防灾减灾工程、设施和应急避难场所的空间分布和建设标准。因地制宜统筹“平急两用”设施建设布局和功能转换要求，提升区域应急保障能力。AO人居环境整治研判村庄现状环境存在的问题，综合考虑群众需求
16、，突出乡土特色，以农村厕所、生活污水垃圾、村容村貌等为重点，提出农村人居环境整治目标、要求、举措和具体建设内容。6 1fl近期实施项目提出近期急需推进的产业发展、基础设施和公共服务设施建设、生态修复、国土综合整治、历史文化保护、防灾减灾、农房改造建设和人居环境整治等项目，合理安排实施时序，制定近期建设项目（工程）表，明确项目类型、建设规模、用地面积和建设时限等。7成果要求7 1成果形式规划成果可分为报批备案版和村民公告版。8 9报批备案版报批备案版包括文本、图件、数据库和附件。8 .2.1文本文本一般包括以下内容：a）前言：简述规划编制的目的、期限、依据和规划任务;b）前言：简述规划编制的范围
17、、期限、依据；C）规划目标及策略：阐述村庄发展定位和规划目标；d）空间总体布局：阐述国土空间布局总体安排；e）重要国土空间规划安排：阐述耕地保护、国土空间生态修复、历史文化保护及特色风貌、基础设施和公共服务设施、产业空间引导、村庄安全和防灾减灾、农村住房与人居环境整治等方面的规划措施及空间布局、规模和建设标准等内容；f）重点区域规划安排：阐述规划重点区域类型、范围及细化分区、用地、设施配套等内容；g）近期建设项目（工程）：阐述近期建设项目（工程）建设内容、规模和时序安排等；h）附表：国土空间功能结构调整表、重要地块控制指标一览表、近期建设项目（工程）表。特色保护类村庄应附历史文化和特色资源名录
18、。附表应符合附录H的要求。7.2.2图件必备图件包括村域国土空间现状图、村域国土空间规划图、重点区域规划图、重点区域总平面图、近期建设项目（工程）分布图。各地可根据需要增加编制其他图件。规划图件应直观地反映规划成果，通过不同的符号、颜色、注记等方式来反映专题要素。标明图名、图廓、地理位置示意图、指北针、比例尺、图例、制图单位和时间等。规划图件编制应符合本指南附录I的要求。9 .2.3数据库规划数据库是规划成果数据的电子形式，包括规划文档、规划表格、规划图件的矢量数据和栅格数据及元数据等，有关内容应符合本指南附录K的要求。数据库成果汇交数据内容、数据格式、数据组织应符合本指南附录K的要求，通过安
19、徽省村庄规划质检软件检验，质量评价达到合格标准。数据库内容应与纸质的规划成果内容一致。10 2.4附件附件一般包括调查问卷、调查分析报告、会议纪要、部门意见、专家论证意见、村民参与规划记录材料、村庄规划管制规则、村委会审议意见、村民会议或村民代表会议讨论通过的决议等相关材料。11 1村民公告版村民公示版包括“三图一表一则”，分别为村域国土空间规划图、重点区域规划图、重点区域总平面图、近期建设项目（工程）表、村庄规划管制规则。a）三图村域国土空间规划图：包括国土空间规划用途、永久基本农田、永久基本农田储备区、生态保护红线、乡村历史文化保护线、村庄建设边界、宅基地建设范围线、国土综合整治区、洪涝灾
20、害风险控制线、重点建设项目（工程）等，并增加必要识别要素。重点区域规划图：重点明确宅基地、商业服务业、公共管理与公共服务、公用设施和道路交通用地的规模、开发强度、建筑高度、建筑密度、建筑风貌、配套设施等控制与引导内容。鼓励对依法登记的宅基地等农村建设用地进行复合利用，发展乡村民宿、民俗体验、文化创意等业态。重点区域总平面图：包括规划重点区域内建筑、道路、绿化和设施等空间布局，要素应与村域国土空间规划图上规划用途对应一致，多个重点区域总平面图可以分开编制、分别展示。b）一表近期建设项目（工程）表：包括各类近期建设项目（工程）名称、建设规模、用地面积、建设期限等内容。C)一则村庄规划管制规则：包括
21、各类空间管制要求、约束性指标和引导性规定等内容。附录A工作准备参考（资料性附录）A.1工作准备A.1.1组织准备建立健全党委领导政府负责的工作机制建立市、县（市）党委政府主要领导负总责，自然资源部门牵头，农业农村、发展改革、财政等部门共同参与的工作机制，切实加强对全市、县（市）村庄规划编制工作的统筹领导，明确各部门和单位职责，保障工作经费和人员力量，研究解决规划编制中的矛盾和问题。市、县（市）自然资源和规划主管部门要做好工作方案制定、技术指导、业务培训、协调基础数据和资料提供，组织专家咨询、规划成果审查等工作。乡（镇）政府要充分发挥编制主体责任，将规划编制经费纳入财政预算，协调保障村庄规划编制
22、费用；全程参与村庄规划编制，组织做好调查研究、规划方窠编制、村民审议、批前公示、批后公告、数据库汇交等工作。确定规划编制单位承担村庄规划编制的技术单位应当具有相应的规划资质，参编人员应具有土地管理、土地规划、城乡规划、地理信息、国土空间综合整治和园林景观等村庄规划必需的相关专业知识或业务背景。（3）明确村民参与机制规划编制要充分听取村民意见，反映村民诉求；明确村民在规划方案编制、成果审批过程中的参与方式，落实村民知情权、参与权、决策权。（4）村民动员培训规划编制单位围绕村庄规划的意义、主要内容、调查表格填写、公众参与形式等内容，通过多种形式动员培训村委干部、村民。A.1.2技术准备（1）收集基
23、础资料根据规划编制需要，有针对性地收集相关成果和文件资料。表A.1村庄规划通用基础资料收集内容参考1资料分类主要内容行政区划区位、村域辖区、毗邻地区、自然村分布情况、村庄发展过程、沿革等情况。自然条件气候气象、地形地貌、土壤、植被、水文、地质、自然灾害（如洪涝、地窟、台风、地质灾害、雪灾冰冻）等情况。国土资源利用1 .地形图、遥感影像图、国土调查数据；2 .土壤普查、耕地质量评价、国土动态遥感监测等；内容参考主要列明可能需要收集的资料内容，起到提示作用，规划编制过程中各地可以根据实际情况调整。3 .永久基本农田划定、永久基本农田储备区划定、粮食生产功能区和重要农产品生产保护区划定,：4 .农村
24、集体建设用地和宅基地地籍调查资料；5 .户均耕地、宅基地等情况，土地流转经营情况，村庄建设用地的利用变化和权属调整等情况。资源禀赋土地资源、森林资源、水资源、矿产资源、能源、生物资源等情况。人口情况近年户籍人口、户数和常住人口、非农业人口、劳动力年龄和就业构成、剩余劳动力流向等情况。经济社会1 .行政村主要和特色农产品产量、集体经营性收入、人均纯收入等情况；2 .主要产业状况、产业结构、产业发展趋势等情况；3 .基础设施建设、内外交通运输、基本公共服务设施配套建设、商业服务业、旅游业等情况。生态环境生态保护红线、生态建设和环境保护状况（包括土地污染、水土流失治理，环境监测、评估和设施建设等）、
25、土壤污染状况详查等情况。相关规划1 .当地发展规划、上位国土空间规划，国土空间生态修复规划等规划成果；2 .涉及本村的农业综合开发规划、产业规划、自然保护地规划以及林业、牧业、交通、水利、环保、旅游等相关部门涉及空间利用的规划成果；相关政策文件各级出台的促进乡村振兴的相关政策和管理制度等。表A.2特色保护类村庄补充收集内容参考资料分类主要内容景观资源村落自然景观资源及人文景观资源，如山水田园、地质遗迹、古树名木、珍稀生物、名园巷道、驳岸码头等。旅游资源历史文化名村、传统村落、文化公园、地质公园、湿地公园、文物保护单位等。物质文化遗产历史文物、历史建筑、人类文化遗址等，如：古建筑、古遗址、古墓葬
26、、近现代重要史迹及代表性建筑、石窟寺及石刻等。非物质文化遗产历史人物、故事传说、宗祠祭祀、民俗活动、礼仪节庆、传统表演艺术、手工技艺和传统名食等。其他特色资源地方特色产品、无公害农产品、绿色食品、有机农产品和农产品地理标志等。（2）准备工作底图以第三次全国国土调查数据及其年度变更调查成果为基础，以农村地籍调查数据、地理国情普查、实地调查或国土空间监测数据作为补充，形成村庄规划现状基数:统一采用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准作为空间定位，村域范围宜采用比例尺1:5000地形图或数字正射影像图（因条件限制，可采用1:10000比例尺），居民点宜采用比例尺为1:500-1:1000地形
27、图。A.2规划方案编制A.2.1调查研究-规划现状基数分类转换规则参照自然资源部办公厅关于规范和统一市县国土空间规划现状基数的通知（自然资办函（2021）907号）执行，如有新的规定，按新规定执行。调查研究应充分利用原有的工作基础和成果,在驻村调查基础上,充分掌握村庄规划所需基础信息，主要包括现状、政策、规划和村民意愿。1 .驻村详细调查步骤为充分掌握当地资料，村庄规划编制技术人员应驻村详细调查，分为以下五个步骤：调查准备、行政村情况调查统计、居民点情况调查统计、村民调查、补充调查。2 .驻村详细调查内容(1)调查准备收集好村庄地形图、遥感影像图和最新全国国土调查数据、集体土地所有权、农村土地
28、承包经营权、农村集体经营性建设用地和宅基地使用权确权登记成果、村庄基本情况、相关规划等基础资料。(2)行政村情况调查统计采用实地踏勘、查阅文献、访谈、专项统计等方式开展行政村情况调查统计，绘制村域国土空间现状图草图。草图主要表达土地利用现状、交通、基础设施、公共服务设施、产业、历史文化资源、特色资源等分布情况。(3)居民点情况调查统计采用实地踏勘、遥感解译、查询资料、专项统计等方式对最新全国国土调查数据中村庄建设用地图斑(涉及多个村民组的可以分开)开展居民点情况调查统计，内容包括人口情况、住房情况、基础设施情况、搬迁意愿等。(4)村民调查采用入户调查的方式调查农户农业生产、非农业收入、土地权属
29、变化、村民土地利用行为和主要意愿。重点关注村民对村域发展、农房建设、生产生活、生态保护、历史文化等方面的想法、存在的问题和意见建议。有效调查问卷比例应达到充分掌握村庄规划所需信息的程度，具体比例由市县自行制定。(5)补充调查在规划编制过程中，有针对性的对重点问题和内容，开展必要的补充调查。特色保护类村庄应在上述调查基础上，进一步加强村庄特色资源调查，主要包括景观资源、旅游资源、物质文化遗产、非物质文化遗产等方面。A.2.2编制规划方案根据调查结果和村庄类型，充分采纳村民合理意见，依照本指南相关要求，合理确定规划内容，编制深度和成果要求。依照相关法律法规、规划成果，编制规划方案。规划方案编制过程
30、中要组织村民、土地承包经营者、相关企业代表和专家对重要问题和规划方案进行深入研究和讨论，优化规划方案，提高规划的科学性和可行性。A.3规划成果审批A.3.1村民审议村委会认真审议，并组织召开村民会议或村民代表会议，形成村委会审议意见、村民会议或村民代表会议讨论通过的决议。A.3.2规划审查市、县自然资源和规划主管部门组织规划成果审查。通过审查后，在村内公开栏公示不少于30日。公示成果包括“三图一表一则”，分别为村域国土空间规划图、重点区域规划图、重点区域总平面图、近期建设项目（工程）表、村庄规划管制规则。A.3.4成果报批规划成果经公示后，由乡（镇）人民政府报上一级人民政府审批。上报成果包括文
31、本、图件、数据库和附件，数据库必须通过安徽省村庄规划质检软件检验。A.3.5批后公告组织编制单位收到规划批准之日起20日内，通过“上墙、上网”等多种方式公告并长期公开，方便村民了解和查询规划及管控要求。公告内容包括但不限于规划目标、规划期限、规划范围、村域国土空间规划图、重点区域规划图、近期建设项目（工程）分布图、近期建设项目（工程）表、规划批准机关和批准时间等。A.3.6数据库汇交村庄规划（含修改、新编的规划成果）批准之日起30日内，市、县自然资源和规划主管部门应将规划成果通过国土空间规划“一张图”实施监督信息系统逐级汇交至省级国土空间规划“一张图”统一管理。附录B村庄规划内容参考（规范性附
32、录）规划内容特色保护类村庄城郊融合类村庄集聚提升类村庄其他类村庄搬迁撤并类主要内容村庄规划发展定位与目标在县、乡镇级国土空间规划中明确国土空间用途管制规则和建设管控要求，进行用地审批和核发乡村建设规划许可证。国土空间布局及用途管制国土空间生态修复生态保护修复国土综合整治历史文化及特色风貌保护历史文化保护OOO特色风貌OOO基础设施和公共服务设施道路交通公共服务设施公用设施产业发展OO农村住房宅基地布局O住房设计OOOO村庄安全和防灾减灾人居环境整治近期实施项目备注：指基本内容、。指可选内容以生态功能为主导的特色保护类村庄规划内容可根据具体情况适当调整。附录C村庄分类（规范性附录）B.1居民点分
33、类指引在对居民点建设用地规模、人口规模、发展水平、空心化程度等要素充分分析的基础上，将居民点分提升型、稳定型、收缩型、撤并型3。B.1.1提升型提升型是指具有一定基础，作为乡村振兴建设重点投放和人口相对集中安置的居民点。在补齐基础设施和公共服务设施短板的基础上，注重生活和产业空间保障，优化环境，提振人气，增添活力，保护保留乡村风貌，提升对周边村庄的带动能力和服务水平。B.1.2稳定型稳定型是规划期内基本稳定，搬迁或建设需求较少，或者一时难以研判发展方向的居民点。应注重完善公共服务设施和公用设施，保障村民合理建房需求，强化村庄人居环境整治，塑造乡村特色风貌等内容。B1.3收缩型收缩型是指逐步萎缩
34、，但短时间内仍将存续的居民点。应按村庄实际需要，注重完善必要的设施,在维持村民基本生产生活水平的基础上，统筹安排危房改造，闲置和废弃宅基地整理，人居环境整治，基础设施和公共服务设施等内容，同时严格限制新建行为。B.1.4撤并型搬迁型是指进行整体搬迁的居民点。居民点搬迁应充分尊重农民意愿，不得强迫农民“上楼”，在搬迁安置条件充分的情况下，实施搬迁撤并，对实施搬迁后的居民点限期拆除复垦。位于生态保护红线内自然保护地核心保护区的居民点，因国家重大建设项目建设需要等政策规定搬迁的居民点以及采煤塌陷区、行蓄洪区、大型水库库区、地质灾害高易发区、高压线路安全距离内等因安全保护需要搬迁的居民点搬迁，需提供证
35、明材料；为促进节约集约利用，实施增减挂钩需要搬迁的村庄需提供利益相关村民同意意见的材料；为利用存量建设用地，盘活用于产业发展（含乡村旅游、工业、商业等）需要搬迁的村庄，需要特别严格的征求每户意见。B.2行政村分类指引按照发展趋势，行政村分为特色保护类、城郊融合类、集聚提升类、搬迁撤并类、其他类五种类型。若行政村符合多种分类导向时，应根据其主导功能确定村庄类型。B.2.1特色保护类规划应重点保持村庄特色的完整性、真实性和延续性，突出特色空间的品质设计。B.2.2城郊融合类规划应重点考虑城乡产业融合发展、基础设施互联互通、公共服务共建共享。,各地可根据地方情况对居民点类型进行细化，并制定动态滚动式
36、的分类机制，对居民点类型进行动态调整。B.2.3集聚提升类规划应重点确定村庄发展方向、推进改造提升、激活产业、优化环境、保护乡村风貌等。B.2.4搬迁撤并类搬迁撤并类村庄原则上不单独编制村庄规划，在县、乡镇级国土空间规划中明确用途管控规则，统筹谋划布局搬迁村民安珞用地等。B.2.5其他类其他类是指除上述四类以外，发展方向和前景暂时难以判断的村庄。重点考虑村民建房、人居环境整治等建设需要。附录D村庄规划指标表（规范性附录）指标基期年目标年变化量属性备注永久基本农田保护面积（公顷）约束性耕地保有量（公顷）约束性生态保护红线面积（公顷）约束性村庄建设边界规模（公顷）约束性新增户均宅基地面积（户/户）
37、约束性人均村庄建设用地面积（肝/人）预期性集体经营性建设用地规模（公顷）预期性生活垃圾收集处理率（）预期性生活污水处理率（）预期性注：各地可根据有关政策选择和增设指标。附录H规划文本表格(规范性附录)表H.1国土空间功能结构调整表单位:公顷、%规划地类规划基期年(20XX年)规划目标年(2035年)面积占总面积比例面积占总面积比例国土总面积100100耕地(Ol)园地(02)林地(03)草地(04)湿地(05)农业设施建设用地(06)乡村道路用地(0601)(村庄范国外的道路用地)种植设施建设用地(0602)畜禽养殖设施建设用地(0603)水产养殖设施建设用地(0604)城乡建设用地城镇用地居
38、住用地(07)城镇住宅用地(0701)城镇社区服务设施用地(0702)交通运输用地(12)城镇道路用地(1207)村庄建设用地居住用地(07)农村宅基地(0703)农村社区服务设施用地(0704)公共管理与公共服务用地(08)机关团体用地(0801)科研用地(0802)文化用地(0803)教育用地(0804)体育用地(0805)医疗卫生用地(0806)社会福利用地(0807)商业服务业用地(09)商业用地(0901)商务金融用地(0902)娱乐康体用地(0903)其他商业服务业用地0904)工业用地(1001)仓储用地(Il)物流仓储用地(HOl)储备库用地(1102)乡村道路用地(0601)
39、(村庄范围内的村庄内部道路用地)交通运输用地(12)交通场站用地(1208)其他交通设施用地(1209)公用设施用地(13)(包括供水用地等11个二级类，不包括水渠和水工建设用地)绿地与开敞空间用地(14)公园绿地(1401)防护绿地(1402)广场用地(1403)留白用地(16)空闲用地(2301)村庄范围内(203)的其他用地区域基础设施用地交通运输用地(12)铁路用地(1201)公路用地(1202)机场用地(1203)港口码头用地(1204)管道运输用地(1205)城市轨道交通用地(1206)公用设施用地(13)干渠(1311)水工设施用地(1312)其他建设用地特殊用地(15)采矿用地
40、(1002)盐田(1003)陆地水域(17)河流水面(1701)湖泊水面(1702)水库水面(1703)坑塘水面（1704）沟渠(1705)其他土地（除2301外的23）备注:建设用地=城乡建设用地+区域基础设施用地+其他建设用地。表H.2重要地块图则控制指标一览表二类宅基地地块编号用地面积（公顷）建筑层数（层）建筑高度（米）建设指引备注OOl-ROl001-R02合计商服用地地块编号用地面积（公顷）容积率建筑高度（米）建设指引备注OOl-BOl001-B02合计工业用地、仓储用地地块编号用地面积（公顷）容积率建筑密度（%）建设指引备注OOl-MOlOOl-WOl合计表H.3近期建设项目（工程
41、）表序号项目（工程）名称项目类型建设规模用地面积（平方米）建设时限备注123456表H.4历史文化和特色资源名录序号资源名称资源类别保护级别占地规模（平方米）注：具有重要历史文化保护资源的村庄填写。资源类别选填项包括：古建筑、古遗址、古墓葬、近现代重要史迹及代表性建筑、石窟寺及石刻；保护级别选填项包括：世界级、国家级、省级、市级、县级、。附录I规划图件制图要求（规范性附录）1.1 图件内容村庄规划的必备图件包括村域国土空间现状图、村域国土空间规划图、重点区域规划图、重点区域总平面图、近期建设项目（工程）分布图。各地可根据需要，参考表L1增加编制其他图件。表1.1村庄规划图件内容说明分类图件名称
42、表达内容必备图件村域国土空间现状图主要表达的内容包括现状用途、主要的河流、湖泊、山体、自然保护区、风景名胜区、文物古迹、贯穿村庄的铁路、高速公路、国省干道及代号、水利设施、民用机场、港口码头、高压走廊、管道设施等。村域国土空间规划图主要表达的内容包括国土空间规划用途、永久基本农田保护区、永久基本农IB储备区、生态保护红线、乡村历史文化保护线、村庄建设边界、洪涝风险控制线、矿产资源控制线、重点建设项目（工程）等。重点区域规划图主要表达重点区域在村庄的位置，各建设用地地块的建设强度、高度、风貌等建设引导和管控内容等。重点区域总平面图主要表达规划重点区域的建筑、道路、绿化和设施等空间布局，可以是多个区域，名称可以自定1近期建设项目（工程）分布图主要表达近期建设项目的空间布局，建设意向等，可以多个近期建设项目分开编制，分开展示。可选择图件分析图区位图采用轴线等方式，反映村域在重要发展区域内的空间位置、主要社会经济联系、与周边行政村的关系等。相关规划衔接图明确与上位国土空间规划、村庄布点规划、产业规划等相关规划的关系。现状图遥感影像图通过航空或卫星遥感影像直接反映区域土地覆被情况。重点区域现状图明确重点区域现状土地用途、地形地貌、道路、绿化、基础设施、公共设施及各类建筑的性
