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1、工程概预算,模板、脚手架、超高费等工程计价,第十四章模板、脚手架、超高费等计价,第一节模板工程计价 第二节脚手架工程计价第三节 垂直运输计价第四节 超高费用计价,第一节模板工程计价,一、模板工程概述模板工程支撑现浇混凝土系统，由模板、支撑支架和紧固件组成，模板使混凝土按几何尺寸成型。支撑承受模板、混凝土自重和施工荷载，保证模板不变形。支架在大型、超高建筑中为符合规范和安全而搭设的。,第一节模板工程概述,*,模板和支撑,第一节模板工程计价,*,筏板基础模板,第一节模板工程计价,*,基础梁模板,第一节模板工程计价,柱模板,第一节模板工程计价,现浇混凝土板模板,第一节模板工程概述,*,第一节模板工程
2、计价,二、模板工程浙江建筑工程预算定额2003计算规则1、现浇混凝土构件按照不同构件，分别以组合钢模、复合木板单独列项，模板的具体组成规格、比例、支撑方式以及复合模板的材质，定额综合考虑。2、楼梯模板按楼梯的水平投影面积计算。3、梁、板、墙设后浇带时，摸板工程量不扣除后浇带部分，后浇带也不单独计算；混凝土浇捣工程量应扣除后浇带体积，后浇带体积单独计算套相应定额。,第一节模板工程计价,二、模板工程浙江建筑工程预算定额2003计算规则4、现浇钢筋混凝土柱、梁、墙、板的支模高度以净高(底层无地下室者高需另加室内外高差)在36m以内为准，净高超过36m的构件其钢支撑、零星卡具及模板人工要调整。5、模板
3、工作内容包括清理、场内运输、安装、刷隔离剂、浇灌混凝土时模板维护、拆模、集中堆放、场外运输。木模板包括制作(预制构件包括刨光、现浇构件不包括刨光)：组合钢模板、复合木模板包括装箱。,第一节模板工程计价,二、模板工程浙江建筑工程预算定额2003计算规则6、现浇混凝土构件模板按混凝土和模板的接触面积以“平方米”计量，同时定额提供了现浇混凝土构件含模量参考表，用于估算模板用量。,第一节模板工程计价,6.1 垫层模板的工程量：砼垫层的侧面净长砼垫层高度。6.2 独立柱基础模板的工程量：按各阶侧面积之和计算。,柱下独立基础,第一节模板工程计价,6.3 条形基础模板的工程量：按条形基侧面面积之和计算。,砼
4、条形立基础模板,第一节模板工程计价,6.4满堂基础模板的工程量：板式基础模板：按基础底板侧面面积之和计算。筏式基础模板：按基础底板侧面面积及反梁侧面面积之和计算。6.5基础梁模板的工程量：基础梁侧面高度2基础梁侧面长+（基础梁底面长基础梁底面宽）,要具体问题具体分析,第一节模板工程计价,6.6现浇混凝土柱、梁、板、墙支模高度；按3.6m编制，超过3.6m时，按超过部分模板工程量，套用相应构件支模超高定额计算。,第一节模板工程计价,6.6现浇混凝土柱、梁、板、墙支模高度；按3.6m编制，超过3.6m时，按超过部分模板工程量，套用相应构件支模超高定额计算。,现浇板模板,梁模板,除特别注明外，均按
5、S=混凝土与模板接触面积计算,(一)现浇混凝土构件模板,五大构件：基础、柱、梁、板、墙(不含楼梯),建筑工程计量与计价,第一节模板工程计价,框架柱的模板框架柱周长*框架柱支模高度 梁的模板面积（梁侧面高之和梁底）*梁的长度 砼梁高度超过3.6m增价=砼梁高度超过3.6m的墙体体积总和,主梁取至柱边 次梁取至主梁边l 梁长：外墙圈梁外侧L外、内侧外墙内边线 内墙圈梁L内 支撑在混凝土墙上的梁墙间净距 支撑在砖墙上的梁梁实际长度l 梁高：内侧梁底至板底、外侧梁底至板顶l 注意：外侧梁和内部梁模板计算的不同 梁和柱或梁和梁相交时模板的扣减关系 支模高度的问题同柱,梁长、梁高的取值,建筑工程计量与计价
6、,第一节模板工程计价,圈梁模板的工程量：圈梁侧面高度2圈梁长过梁模板的工程量：过梁模板面积过梁的底模过梁的侧模。墙模板的工程量：按墙两个侧面面积计算，不扣除墙上单孔面积在0.3m*以内的孔洞面积，但孔洞口侧壁模板面积亦不增加，单孔面积在0.3m*以上时，应扣除孔洞所占面积，孔洞口侧壁模板面积并入墙的模板工程量内，一并套用墙体模板。板的模板板的底模板的周边模板板的底模板的底面净面积 板的周边模板板的外露周边长度板的厚度,第一节模板工程计价,6.10 有梁板模板的工程量：有梁板模板按板底面积、梁底面积及梁侧面面积之和计算。6.11 无梁板模板的工程量：无梁板模板按板底底面积计算，应扣除柱冒托板和单
7、孔面积在0.3m*以上的面积，柱冒和托板的模板接触面积并入板的模板的工程量中。6.12平板模板的工程量：按板底图示面积计算，应扣除单孔面积在0.3m*以上的面积，伸入墙内的板头不计算模板接触面积6.13现浇楼梯模板的工程量：按楼梯间净面积计算。6.14混凝土台阶的模板工程量：按图示台阶尺寸的水平投影面积计算。,楼梯实际的模板,第一节模板工程计价,预算定额现浇混凝土构件含模量,第一节模板工程计价,三、模板定额工程量计量。例题：广联达培训楼Z3(3/B)二层的模板定额工程量。解：Z3(3/B)二层模板工程量1.6*3.6-0.36梁断面-0.088现浇板,三、模板定额工程量计量。例题：广联达培训楼
8、二层KL4的模板定额工程量。解：KL4二层模板工程量C-B/3部分1.24*2.155-0.318交叉-0.308砼柱-0.33现浇板1.716 m2A-B/3部分1.24*3.955-0.318交叉-0.308砼柱-0.69现浇板3.588 m2二层KL4的模板工程量=(1.716+3.588)*2=8.61 m2,第一节模板工程计价,第一节模板工程计价,*,三、模板定额工程量计量。例题：广联达培训楼二层现浇板A-B/2-3的模板定额工程量。解：二层板A-B/2-3模板工程量=17.843-2.294框架梁15.55 m2,第一节模板工程计价,第一节模板工程计价,举例：柱模板组合模板1200
9、平方米，定额报价,第一节模板工程概述,*,第二节脚手架工程计价,一、脚手架种类和基本要求1、外脚手架 搭设在建筑物或构筑物的外围的脚手架称为外脚手架。外脚手架应从地面搭起，所以也叫落地式脚手架，一般来讲建筑物多高，其架子就要搭多高。(1)单排脚手架：它由落地的许多单排立杆与大、小横杆、扫地杆等绑扎或扣接而成。(2)双排脚手架：它由落地的许多里、外两排立杆与大、小横杆、扫地杆等绑扎或扣接而成。,第二节脚手架工程计价,一、脚手架种类和基本要求2、内脚手架 搭设在建筑物或构筑物内的脚手架称为内脚手架。主要有：(1)马凳式内脚手架；(2)支柱式脚内手架。3、工具式脚手架（1）悬挑脚手架用外脚手架杆件4
10、8mm35mm钢管或型钢做挑梁，一端固定在楼板上，另一端悬出建筑物以外，在上面绑两根大横杆，确定脚手架的宽度，在这个悬挑杆上搭设脚手架，就叫做悬挑脚手架。,第二节脚手架工程计价,一、脚手架种类和基本要求（2）吊篮脚手架吊篮的最大长度不得超过8m，宽度为0810m，高度不应超过两层，每层高度不得超过2m。吊篮顶部需设护头棚，外侧和两端用安全网封严。（3）附着式升降脚手架附着式升降脚手架也称整体提升脚手架或爬架。它是在建筑物的四周搭设一段高128m的扣件式钢管脚手架，附着在建筑物上，沿着建筑物自行升降。,第一节模板工程概述,*,竹脚手架,钢脚手架,第二节脚手架工程计价,*,第二节脚手架工程计价,*
11、,里脚手架,第二节脚手架工程计价,二、安全网的设置：(1)在外墙面满搭外脚手架的情况下，应在脚手架的外表面满挂安全网(或塑料编制篷布)；在作业层的脚手板下平挂安全网(或篷布)；第一步架应满铺脚手板或篷布，每隔四至六层加设一层水平安全网。(2)在不设外脚手架的情况下，作外装修所使用的悬吊式或悬挑式脚手架，除顶面和靠墙一面外，其他各面均应满挂安全网或塑料篷布，同时每隔四至六层挑出一层安全网，并在首层架设宽度不小于4m的安全网。(3)采用悬挑式脚手架时，当脚手架升高后，保留悬挑支架，并加绑斜杆改挂安全网；若为挑平台时，可在平台上加设一道安全网。,第一节模板工程概述,安全网,安全网,第一节模板工程计价
12、,*,安全通道,临边防护,第二节脚手架工程计价,二、脚手架定额计价 定额分综合脚手架、单项脚手架、烟囱和水塔脚手架三部分。脚手架定额适用于房屋工程，构筑物及附属工程脚手架。钢结构建筑物脚手架为补充定额。脚手架不分搭设、材料及搭设方法，均执行同一定额。,第二节脚手架工程计价,2.1、综合脚手架定额说明 适用条件：适用于房屋工程及地下室脚手架，不适用于房屋加层脚手架、构筑物及附属工程脚手架。综合包括内容：（a）内、外墙砌筑脚手架（b）外墙脚手架（c）檐高20m以内的斜道和上料平台,第二节脚手架工程计价,2.1、综合脚手架定额说明 未包括内容（a）高度在3.6m以上的天棚抹灰或安装脚手架（b）基础深
13、度超过2m（自设计室外地坪起）的混凝土运输脚手架（c）电梯安装井道脚手架（d）人行过道防护脚手架 以上项目发生时，按单项脚手架规定另列项目计算。,第二节脚手架工程计价,2.2、综合脚手架定额工程量计算：计量单位：平方米。1、工程量按房屋建筑面积计算，有地下室时，地下室与上部建筑面积分别计算，套用相应定额。2、以下内容并入综合脚手架计算：（1）层高2.2m以下的技术层、住宅楼下储藏间（车库）按外墙外围面积的1/2计算；（2）层高2.2m以下的半地下室及地下室，按外墙外围面积的1/2计算，套用一层地下室定额。,第二节脚手架工程计价,2.2、综合脚手架定额工程量计算：计量单位：平方米。（3）临街建筑
14、物底层用于市政的公共通道：穿过建筑物或有柱的按水平投影面积计算；沿街无柱的按上部挑出建筑物的外围水平投影面积的1/2计算。（4）挑出建筑物墙外，宽度在1.5m以内的有盖无柱走廊、檐廊，按其顶盖投影面积1/2计算。（5）底层无围护的活动层及车库,层高在2.2m以上时，按其上部建筑外围水平投影面积计算；层高在2.2m以内时,按其上部建筑外围水平投影面积的1/2计算。,第二节脚手架工程概述,五、单项脚手架定额说明 适用条件：房屋加层脚手架，构筑物及附属工程脚手架 定额分为外墙脚手架，内墙脚手架，满堂脚手架，还包括井脚手架、砖柱脚手架、网架脚手架、斜道、上料平台及防护脚手架。,第二节脚手架工程计价,5
15、.1、满堂脚手架 满堂脚手架适用于天棚安装，高度在超过3.6m以上至5.2m以内的天棚抹灰或安装按满堂脚手架基本层计算，高度在5.2m以上，另按增加层定额计算，如仅勾缝，刷浆或油漆时，按满堂脚手架定额乘系数0.2，满堂脚手架在同一操作地点进行多种操作时（不另行搭设），只能计算一次脚手架费用。工程量计算：按天棚水平投影面积计算，不扣除垛、柱、附墙烟囱所占面积，工作面高度为设计室内地面（楼面）至天棚底的高度；无天棚者至楼（屋面）标底，斜天棚（屋面）按平均高度计算；局部高度超过3.6m的天棚，按超过的面积计算。,第二节脚手架工程计价,5.1、满堂脚手架满堂脚手架增加层=（室内净高度-5.2）/1.2
16、,第二节脚手架工程计价,5.2、砌墙脚手架 外墙脚手架按不同高度分为7m以内，13m以内，20、30、40、50m以内各档，当建筑物高度超过50m时，应分别套用50m以内及悬加式脚手架定额，内墙脚手架按高度分为3.6m以内和3.6m以上两档。工程量计量：外墙脚手架=外墙面积1.15；内墙脚手架=内墙面积1.1 计算单位平方米，不扣除门窗洞口，空调等面积,第二节脚手架工程计价,5.2、砌墙脚手架 外墙抹灰应利用外墙砌筑脚手架，若不能利用须另行搭设时，按外墙脚手架定额乘系数0.3，如仅勾缝、刷浆或油漆时乘系数0.1。内墙抹灰高度在3.6m以上，如不能利用满堂脚手架，须另行搭设时，按内墙脚手架定额乘
17、系数0.3，如仅勾缝、刷浆或油漆时乘系数0.1。砖墙厚度在一砖半以上，石墙厚度在40cm以上，应计算双面脚手架，外面套外墙脚手架，内套内墙脚手架定额。,第二节脚手架工程计价,5.3、基础脚手架 基础深度超过2m以上时（自设计室外地坪起）应计算混凝土运输脚手架（使用泵送混凝土除外），按满堂脚手架基本层定额乘系数0.6，深度超过3.6m时，另按增加层定额乘系数0.6，但若采用泵送混凝土，则不计算此项费用。工程量计量：按底层外围面积；局部加深井，按加深部分基础深度每 各增加50cm计算。,第二节脚手架工程计价,5.4、围墙脚手架 围墙高度在2m以上者，套用内墙脚手架定额 工程量：围墙高度围墙中心线（
18、洞口面积不扣，砖垛（柱）也不折加长度）。高度：自设计室外地坪算至围墙顶5.5、防护脚手架 定额按双层考虑，基本使用期为六个月，不足或超过六个月按相应定额调整，不足一个月按一个月计。工程量：按水平投影面积计算,第二节脚手架工程计价,例1：某工程如图所示，钢砼基础深度H=5.2m，每层建筑面积800，天棚面积720，楼板厚100。求 综合脚手架的费用 天棚抹灰脚手架费用 基础砼运输脚手架费用,第二节脚手架工程计价,解：综合脚手架费用 底层层高H=8 m6 m，工程量S1=800 二五层层高H6 m，中间有一技术层，层高2.2 m，按一半计算建筑面积，所以脚手架工程量：S2=8003+8002=28
19、00（）檐高H=19.8+0.3=20.120m，套30 m以内定额,第二节脚手架工程计价,底层：定额编号16-7+82 15.77+1.372=18.51（元/）二五层：编号16-7 15.77元/综合脚手架费用=80018.51+280015.77=58964元 天棚抹灰脚手架费用 底层高度为8-0.1=7.9 m，第三层高度为4-0.1=3.9 m，有二层高度大于3.6 m，其中底层7.9 m5.2m，第三层3.6 m3.9 m5.2m，则：底层套用16-37+383 即：3.99+0.83=6.39（元/）第三层定额套用16-37 3.99（元/）天棚抹灰脚手架费用=6.39720+3
20、.99720=7474元,第二节脚手架工程计价,基础砼运输脚手架费用 基础H=5.22m应计算脚手架费用 定额套用：H=5.2-3.6=1.6 m 16-37+382H 即：（3.99+0.82）0.6=3.351（元/）基础砼运输脚手架费用=3.354800=2683（元）,第三节垂直运输费用,一、垂直运输工程概念1、垂直运输工具建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机。地下室施工，按塔吊配置；檐高30米以内按单筒慢速1t内卷扬机及塔吊配置；檐高120米以内按单筒快速1t内卷扬机及塔吊和施工电梯配；超过120米按塔吊和施工电梯配置。2、垂直运输费用的使用范围 在计算垂直运输费用时要
21、根据建筑物的类别、高度、层高而区别对待。3、檐高设计室外地坪至檐口的高度。,第三节垂直运输费用,二、浙江省定额说明 1.本定额包括地下室垂直运输、建筑物垂直运输、建筑物层高超过3.6m每增加1m等定额内容。2.定额包括单位工程在合理工程期内完成全部工作所需的垂直运输机械台班，但未包括大型机械的场外运输费、安装、拆卸费及轨道铺拆和基础费用，发生时按定额附录（二）机械台班单独计算的费用计算。3.檐高3.6m内的单层建筑不计垂直运输机械费用 4.同一建筑物檐高不同时，应根据不同高度的垂直界面分别计算建筑面积套用相应定额。,第三节垂直运输费用,5.滑模工艺的贮仓定额只适用于圆形仓壁，其底板及顶板套用普
22、通工艺定额贮仓定额。6.如执行现浇商品混凝土（泵送）定额时，定额子目中的塔吊台班乘系数0.98。7.垂直运输机械采用卷扬机带塔（指卷扬机带井字架）时，定额中塔吊台班单价换算，数量按按塔吊台班数量乘以系数1.5。,第三节垂直运输费用,三、计算规则 上部建筑物以首层室内地坪以上的建筑面积计算,另增加以下内容。（1）层高2.2m以下的技术层、住宅楼下储藏间（车库）按外墙外围面积的1/2计算；（2）层高2.2m以下的半地下室及地下室，按外墙外围面积的1/2计算，套用一层地下室定额。（3）临街建筑物底层用于市政的公共通道：穿过建筑物或有柱的按水平投影面积计算；沿街无柱的按上部挑出建筑物的外围水平投影面积
23、的1/2计算。,第三节垂直运输费用,三、计算规则 2.1 上部建筑物以首层室内地坪以上的建筑面积计算,另增加以下内容。（4）挑出建筑物墙外，宽度在1.5m以内的有盖无柱走廊、檐廊，按其顶盖投影面积1/2计算。（5）底层无围护的活动层及车库,层高在2.2m以上时，按其上部建筑外围水平投影面积计算；层高在2.2m以内时,按其上部建筑外围水平投影面积的1/2计算。,第三节垂直运输费用,三、计算规则 2.2 地下室以首层室内地坪以下的建筑面积计算，半地下室并入上部建筑物计算，分地下一层、二层套用相应定额。2.3 构筑物非滑模施工的烟囱、水塔，根据高度按座计算；钢筋混凝土水（油）池及贮仓按基础底板以上实
24、体积以立方米计算。滑模施工的烟囱、水塔、筒仓，按筒座或基础底板上表面以上的筒身实体积以立方米计算，水塔应包括水塔水箱及所有依附构件体积。,第三节垂直运输费用,【例】某建筑物20层部分檐口高度为63m；18层部分檐口高度为50m；15层部分檐口高度为36m。建筑面积分别为：715层每层1000m2；1618层每层800m2；1920层每层300m2。试计算该工程垂直运输及增加费。,【解】确定建筑物三个不同标高的建筑面积应垂直分割计算1、檐口高度70米以内：S=20300=6000平方米套17-8 基价 35.88元/平方米 直接工程费为215280元2、檐口高度50米以内S=18500=9000
25、平方米,第三节垂直运输费用,套17-6 基价 30.59元/平方米 直接工程费 275310元3、檐口高度40米以内：S=15200=3000平方米套17-5 基价 29.24元/平方米 直接工程费为87720元合计:578310元,二、清单模式下计价 主要内容以03省定额17-144【示例】若根据上一例题,假设管理费和利润分别按20.5%和14%计取,风险费用暂不考虑,试计算该项工程相关清单费用.,措施项目清单计价表,措施项目分析表,措施项目费计算表,工程名称:项目编码:项目名称:垂直运输工程,计量单位:项工程数量:1综合单价:777826.95,第四节超高增加费用,一、超高施工增加费概述
26、超高施工增加费属于直接工程费，不属于措施费。建筑物的檐至设计室外标高之差超过20m时，施工过程中的人工、机械的效率降低、消耗量增加，还需要增加加压水泵以及增加其他上下联系的工作，以上都会建筑物超高增加费用。二、超高施工增加费包含的内容：（1）垂直运输机械降效；（2）上人电梯费用；（3）人工降效；（4）自来水加压及附属设施；（5）上下通讯器材的摊销；（6）施工照明和夜间高空安全信号增加费等；,第四节超高增加费用,三、超高施工增加费计价浙江省除了补充清单。,第四节超高增加费用,四、工程量清单编制 当同一建筑物檐高不同时，清单应明确不同檐高的建筑面积。当层高超过3.6时，项目特征应说明，并分不同檐高
27、具体描述。,第四节超高增加费用,五、定额模式下计量与计价（一）定额说明 1.本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。2.同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。3.建筑物层高超过3.6m时，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m时，按每增加1m相应定额按比例调整。4.不包括构筑物超高引起的人工和机械降效，该部分因素已考虑在构筑物的相关定额中。,第四节超高增加费用,（二）工程量计算规则 1.各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目。不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目。2.人工或机械降效均按规定内容中的全部人工费或机械费乘以相
28、应子目系数计算 3.建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度计算人工费和机械费。4.建筑物施工用水泵台班，按高层室内地坪以上建筑面积计算。,第四节超高增加费用,(三)、计算示例例1：某施工企业承担某建筑物外墙干挂花岗岩的施工，已知某檐口总高度为28.6m，层高均小于3.6 m，建筑面积3306，算出其总的定额直接工程费为4401698.86元，其中人工费为544670.82元,材料费为3801555.23元，机械费为55472.81元（其中垂直运输费为4260元），试计算其超高费。解：檐高H=28.6 m 1.建筑物超高人工降效增加费依题意套用18-1 250元/万元增加费用=544670.820.025=13616.77元 2.建筑物超高机械降效增加费 依题意套用18-19 250元/万元 增加费用=（55472.81-4260）0.025=1280.32元 3.建筑物超高加压水泵台班及其他费用 依题意套用18-37 166元/100平方米 增加费用=33061.66=5487.96元,
