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1、10/30/2023,益田集团,装配式建筑全装修,2,装修和机电 1.全装修（6 分）全装修，是指建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。装配式建筑项目应按装修设计图完成施工、装修交付,满足要求得6分；装修设计图应包括材料表、平面布置图、立面布置图、机电布置图、主要节点做法详图。（1）居住建筑全装修 居住建筑全装修范围包括建筑的公共区域、户内各功能空间（回迁房全装修范围可只包括建筑的公共区域），应提供相应部分的装修设计图，要求装修设计完善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。（2）公共建筑全装修 公共建筑全装修范围包括公共区域和已确定使用功能的室内区
2、域，应提供相应部分的装修设计图，要求装修设计完 善，装修设计图与建筑、结构、机电设计一致。,3,瓷砖干挂,薄贴工艺,注：1、架铺、干铺或薄贴是3种不同工艺，可自行选择；2、吊顶已基本实现工厂成品吊顶，不计入得分项，不做吊顶节材节工；3、缺少项扣除最高分。,2.集成厨房（14 分）集成厨房，是指地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及 管线等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式 工法施工完成的厨房。（1）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分，其中、每项得 1 分，得 2 分。墙面采用干挂或薄贴工艺。（薄贴工艺为采用瓷砖粘结剂进行铺贴，厚度为 35mm）地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。橱
3、柜、灶具、五金等设备配置齐全。（2）集成厨房适用于分户设置厨房的住宅、宿舍、商务 公寓等居住建筑，非居住建筑评分时，集成厨房可为缺少项。,3.集成卫生间（18 分）集成卫生间，是指地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线 等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式工法 施工完成的卫生间。（1）根据装修设计图和实施方案，满足下列技术项得分，其中、每项得 1 分，得 2 分。墙面采用干挂或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。洁柜、洁具、五金等设备配置齐全。（2）若整体卫浴应用比例60%（整体卫浴应用比例=整 体卫浴数量卫生间总数量100%），且其它卫生间符合（1）中的做法、，则得 8 分。,瓷砖
4、干铺工艺,楼面一次性成型、薄贴工艺,注：干式工法范围不包含厨房和卫生间范围。,4.干式工法（14 分）干式工法，是指装修施工时取消普通砂浆等湿作业的工法。根据建筑设计图、结构设计图、装修设计图和实施方案，按满足下列（1）和（2）中的技术项得分，每项得 1 分。（1）楼面、地面干式工法楼面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不 大于 4mm/2m。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。（2）公共区域装修干式工法墙面采用干挂或薄贴工艺。地面采用架铺、干铺或薄贴工艺。,一体化设计、机电管线在结构内一次性预埋预留,采用主体结构和管线分离,5.机电装修一体化、管线分离（25 分）按满足下列技术项得分，和不能
5、同时得分。建筑、结构、机电与装修一体化设计，实现各专业协 调，满足预制构件生产、装配式施工的要求，得 2 分。机电管线在结构和墙体内一次性预埋预留，墙体布置、机电管线预埋预留和定位须与装修要求一致，无现场剔凿，得 1 分。采用主体结构和管线分离，机电管线应敷设在地面架 空层、非承重墙体空腔和吊顶内等位置，无现场剔凿，得 3 分。,6.穿插流水施工（3 分）穿插流水施工，是指主体结构、内隔墙、机电安装、外 装饰、室内装修各工序同步流水作业的施工组织方式。（1）根据实施方案，有完整穿插施工方案，实现地上部 分主体结构、内隔墙、机电、外装饰、装修（含贴砖、涂料、吊顶等）工序进行流水穿插施工，得 3 分。（2）地上部分 30 层及以上的建筑宜采用穿插流水施工，30 层以下的建筑评分时，穿插流水施工可为缺少项。,装配式项目报批及实施流程,装配式建筑为一体化设计，各专业间互为条件，互相制约，大量施工及安装工作（内装、幕墙、机电)需在前期设计时精准确定(预制构件中预埋），必须通过最大限度配合实现最优方案。,装配式项目报批及实施流程,10/30/2023,益田集团,谢谢,
