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1、大连XXXX项目,-关于地下室室内潮湿原因分析及治理总结报告,背景概述随着2015年夏季的到来，高温、闷热、潮湿的天气也随之而来，大连XXXX项目整体施工此时也进入白热化阶段，无论是土建装修还是机电安装工程都全力以赴，以确保消防验收这一关键性工期目标。伴随高温而来的是地下室室内“结露”、潮湿问题，并已成为影响土建装修、机电安装进度的重要因素之一。潮湿问题造成了后勤区装修吊顶石膏板、墙面大白发霉、金属杆件锈蚀断裂、机电设备短路损坏等诸多问题，不仅大面积返工、材料设备重复采购，并且存在质量安全隐患，后续工序施工也无法开展，因此地下室除潮除湿治理已势在必行。,-前言-,定义所谓“结露”是指物体表面温
2、度低于附近空气露点温度时表面出现冷凝水的现象。发生所需必要条件是湿度和温度差。原因分析项目所在地区进入气象学意义的夏季后，室外空气的温度不断升高，地下室中，含有大量湿度的冷空气与室外热空气进行不同程度热量交换，造成地下室室内环境温度升高，而埋于地下的地下室结构外墙、顶板以及机电设备所使用热传导性较好的金属材料仍保持相对低温，二者之间形成的温度差，加之地下室环境湿度较大，故在天棚、墙面、管道表面均发生大面积“结露”现象。随即发生冷凝水滴落到地面，地面水被热空气蒸发带到空气中，空气中湿气再次结成冷凝水，周而复始，形成循环。,-分析-,表现及危害,-分析-,吊顶石膏板发霉,墙面大白过水发霉,地面大面
3、积积水,排水管道表面锈蚀,通风管道表面结露,吊顶龙骨表面锈蚀,基本原理依据“结露”物理现象产生的原理，采取降低地下室环境湿度、缩小温度差的措施，减少结露现象的发生。采用方式“疏”、“堵”相结合：,-理论-,通过切断室外水流入的途径，同时引导室内地面水汇入排水系统内，充分运用现有有排水系统，从而降低室内湿度。进而提高室内空气、水良性循环效率。,采取措施,-措施-,现场实施（1）增加临时风机，配合已启用送排风系统 送排风系统开启加快地下室空气流动性，降低地下室空气温湿度，临时鼓风机布置在送排风系统暂时无法影响部位及坡道处，尽可能将室外干燥空气引入到室内。,-实施-,现场实施（2）集水井疏通、水泵安
4、装调试 清理地下室集水井内积水、垃圾，疏通排水管，保证疏水层内积水可顺利排入集水井内，加快井内水泵安装及调试，并增加临时水泵、水袋、临时电电箱、电缆等投入数量，来降低井内水位，提高排水入网效率。,-实施-,现场实施（3）排水沟疏通、安装水篦子 清理地面排水沟，保证地面水流入排水沟内，汇入集水井内外排，安装水篦子保证排水沟畅通。,-实施-,现场实施（4）疏水层侧壁开凿洞孔 集水井侧壁开凿洞口，加快疏水层内积水外排，降低板下水位，进而有效控制地面湿度。,-实施-,现场实施（5）内衬墙内排水立管接驳 内衬墙内排水立管未接驳、且排水洞口被垃圾堵塞，水无法汇入集水井内，溢流出墙体，流至路面。疏通后及排水
5、管道安装到位后，内衬墙内积水顺利汇入集水井内，地面积水缓解。,-实施-,现场实施（6）每日清理地面垃圾、积水 每天在地下室各层保证一定数量的清扫人员对地面垃圾、积水进行大面积清理，木屑干燥地面。,-实施-,现场实施（7）顶板新开洞口封堵 地下室顶板因施工需要新开管道洞口，管道与洞口间隙封堵后，在顶板上，处理好管根的细部防水节点。,-实施-,现场实施（8）室外管井清理 对室外污水井、雨水井内淤泥、垃圾进行清理，保证积水及时汇入市政管网。,-实施-,制度保障（1）建立断电公示制度确保各参建单位提前知悉停电或送电时间，合理安排施工、应急措施就位，排除安全隐患。（2）建立打压试水公示制度确保各参建单位提前知悉打压试水时间，合理安排施工、应急措施就位，发现渗漏水情况及时处理。（3）建立每日巡查制度查漏水、查违规行为、查设备运转、查安全隐患等，由总包牵头，各专业分包单位安排现场技术人员及现场特保组成巡逻队，建立登记备案制度。,-检查-,除潮成果,-总结-,停车场地面干燥无积水,天棚、墙面大白无发霉,坡道干燥无积水,楼梯间大白无发霉,通风管道表面无结露,机电房环境干燥,
