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1、济宁市任城新(城)区起步区城市设计最终方案,2008.07,任城新区分区范围示意,起步区（1.7km2）近期规模（3.5km2）远期规模（8.7km2）远景规模（15km2）,1.城市设计进程,2.城市设计优化内容,3.城市设计成果,1.城市设计进程,方案回顾第一轮,方案一,方案二,方案三,方案四,方案五,方案回顾第二轮,方案一,方案二,设计凸现生态园林的特点，摒弃了政务中心中轴对称，严谨对仗的传统做法，采用了更加自然生态、现代开放的自由布局。以一个面积达220亩的生态绿核为中心，使进入新区的人们马上感受到生态、自然的氛围。,方案回顾第三轮,设计凸现生态园林的特点，摒弃了政务中心中轴对称，严谨
2、对仗的传统做法，采用了更加自然生态、现代开放的自由布局。以一个面积达220亩的生态绿核为中心，使进入新区的人们马上感受到生态、自然的氛围。,方案回顾第三轮（方案优化）,2.城市设计优化内容,1、文化公园2、商业文化街3、商务办公地块,本次优化主要涉及以下三个地块,优化调整后总平面,改动要点：1，调整政务大楼后面小区为预留用地，近期做文化公园;2，扩大运河文化街用地，形成比较大规模的商业街;3，优化西南商务办公地块形态。,整体鸟瞰图,城市设计优化内容,1、文化公园2、商业文化街3、商务办公地块,设计要点：1、延续行政大楼轴线；2、设计簸箕土山，用来堆放公园水系所挖土方，整体形成背山面水的良好风水
3、格局；3、轴线上面做少量硬地铺装，用于疏散行政中心的人流压力。,文化公园,城市设计优化内容,1、文化公园2、商业文化街3、商务办公地块,设计要点：1、沿琵琶山路布置高层办公楼以充分享受公园景观。2、内部设计商业内街，行成商业氛围浓厚的商业广场，并布置下沉广场，增加广场的层次感。3、沿北外环路布置两个高层酒店式公寓，增加北外环界面的分量。,商业文化街,城市设计优化内容,1、文化公园2、商业文化街3、商务办公地块,城市设计优化内容,1、文化公园2、商业文化街3、商务办公地块,城市设计优化内容商务办公地块,放射性的路网设计，造成了D3、D4、D5三个地块形状比较自由，所以这几个地块的建筑设计也会受到
4、一定的影响，建筑朝向、平面布局、主要出入口都会按照地块的形状自由布局。D3地块设置公安局、检察院两个职能单位，只要空间合理宽敞，建筑朝向基本没有什么问题，D4地块布置法院，建筑朝向不但要符合日照，也要考虑与城市道路的关系，还要考虑和周边的财税大厦、公安局、检察院以及商务办公楼的关系。,商务办公地块优化设计方案一,商务办公地块优化设计方案一,商务办公地块优化设计方案二,商务办公地块优化设计方案二,商务办公地块优化设计方案三,商务办公地块优化设计方案三,商务办公地块优化设计方案四,商务办公地块优化设计方案四,商务办公地块优化设计方案五,商务办公地块优化设计方案五,商务办公地块优化设计方案六,商务办
5、公地块优化设计方案六,3.城市设计成果,规划设计总平面,整体鸟瞰图,多元融合商务办公交相辉映，文化生活倡导和谐,以生态公园为核心，形成公共服务设施圈层和居住圈层的清晰结构。,设计概念：,结构紧凑创造有效集约空间,顺畅交通主城新区全面对接，倡导有序绿色交通,完善的开敞空间给人们密切交流提供了机会,珠连玉带完善城市景观框架，营造园林特色空间,生态绿核城市绿肺，完善的生态框架,设计合理的容积率控制体系,高低错落的建筑高度,便捷畅通的路网体系,可达便捷的公交系统,布局完善的公共服务设施,建筑设计导则,建筑设计导则,步行开放空间设计导则,地面铺装设计导则,街道设施设计导则,夜景灯光设计导则,夜景灯光设计导则,绿地种植设计导则,广告及标识设计导则,广告及标识设计导则,地块编码图,分图图则,分图导则,分图图则,分图导则,THANKS,2008.07,
