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1、一、分区规划的概念及适用范围,第七章 城市分区规划,7-1 分区规划概要,是总体规划的补充和深化，是总体规划和详细规划之间的过渡规划,分区规划并非必需的法定规划的层次,二、我国分区规划的产生和发展,总规与详规之间缺乏衔接、弹性,1983年首次分规研讨会提出“分区规划”新概念,1989年分区规划被写入城市规划法,三、分区规划的任务与地位,编制城市分区规划，应当依据已经依法批准的城市总体规划，对城市土地利用、人口分布和公共服务设施、基础设施的配置做出进一步的安排，对控制性详细规划的编制提出指导性要求。,1、主要任务,主要起到承上启下的过渡作用,一、主要内容,7-2 分区规划的主要内容及规划成果,1
2、、土地利用性质与强度控制规划,2、公共设施用地规划,原则确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制指标,确定市、区、居住区级公共设施的分布、用地范围和控制原则,3、市政基础设施规划,确定主、次干道红线位置、断面、控制点坐标，支路的走向、宽度及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围；确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围及主要工程设施的位置和用地范围。,4、城市空间形态规划,确定绿地系统、河湖水面、供电高压走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线以及文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。,三、分区规划的审批,由城市人民政府负责组织编制,由城市人民政府组织技术论证，并进行审批,第七章结束,
