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1、超高层供水方式介绍及监理要点,一、超高层供水方式,1、并联分区变频供水2、串联供水,地下室 水箱,工频设备,屋顶水箱,用户,地下室 水箱,工频设备,中间设备层 水箱,变频设备,用户,地下室 水箱,变频设备,用户,案例解析,1、工程概况 华润凯旋门小区主要由4栋38层的超高层住宅（约120m，简称1-4号楼）、1栋45层的超高层住宅（约145m，简称5号楼）、沿街商业及地下两层车库组成。1、2层均为挑高大堂，各楼层高均相同。,2、生活给水系统方案选择 现行超高层住宅加压给水设计通常采用以下2种方式：2.1 地下室水箱工频设备屋顶水箱用户；2.2 地下室水箱变频供水设备用户。第一种供水方式，因水箱
2、贮备有一定水量，当停水停电时，可延时供水，供水相对可靠，并且水压稳定，水泵功率相对较小，但高度越高，需减压的楼层越多，能耗越大，且屋顶水箱一般是暴露在外，风吹雨淋，需物业管理较好，否则易产生水质的二次污染。,第二种供水方式，由于变频供水设备可根据用户实际用水情况，通过调节水泵转速或运行台数以调节水量，总功率相对较大，因此能耗较大，并且水泵型号较多，选型技术要求高，水泵控制调节复杂，投资较大。综上所述，以上两种供水方式各有利弊，具体应结合设计项目的实际情况，经综合比较考虑，选出最适合的供水方式，必要时可采取两种联合使用的给水方式。,本住宅小区超高层住宅有5栋，按照楼层静水压力不宜大于0.45MP
3、a及动压超过压力0.35MPa的楼层设减压阀减压的原则划分竖向分区。共做出了三种供水方案对较。第一种方案（并联分区变频供水）：竖向分成7个区。直供区：地下室至地上2层，由市政水压直接供水。1区：3层8层，由水箱+变频泵组1供给。2区：9层15层，由水箱+变频泵组2供给。3区：16层23层，由水箱+变频泵组3供给。4区：24层32层，由水箱+变频泵组4供给。5区：33层38层，由水箱+变频泵组5供给。6区：39层45层，由水箱+变频泵组6供给。各区的水箱及变频泵组均设在地下二层集中水泵房内，且1-5号楼各分区均共用相应分区的变频泵组。,图纸设计一般如下：（并联分区变频供水）,水箱,1区,2区,3
4、区,4区,5区,6区,实物图,第二种方案（串并合用）：竖向分成7区，各分区楼层数均与第一种方案同，且加压1-4区供水方案也与第一种方案相同，但加压5区及6区的水箱及变频泵组均移至每栋楼的中间设备层，需每栋楼均单独在中间设置了设备层，加压5区及6区由各自设备层中的水箱及变频泵组供水。1-5号楼设备层中各水箱采用群控技术启停水泵来共用一组地下二层工频泵供水。,负二层 水箱,工频设备,设备层 水箱,变频设备,用户,5区及6区供水,第三种方案（串并合用）：竖向分为6个区，加压1-4区方案也均与第一种方案同。加压5区：33层45层，由水箱+工频泵组+屋顶水箱联合供给，在每栋屋顶设一个有效容积约4到8m3
5、的生活水箱。水箱与水泵均设在地下二层水泵房内，1-5号楼各分区均共用相应各区变频泵组，1-4号楼屋顶水箱给水共用一组工频泵，并采用群控技术启停水泵，5号楼屋顶水箱给水单独设一组工频泵。,负二层 水箱,工频设备,屋顶水箱,用 户,5区供水（3345层）,合理设置减压阀组,对于第一种方案，水箱及水泵均设在地下车库水泵房内，且不同楼的同一分区能共用一组泵，即节地又节省投资，但对于加压5区及6区，供水高度超过100m，水泵出水压力一般超过1.60MPa。单台水泵的功率均较大，气压罐承压较高，因此可调节容积较小，调节作用有限，故变频泵需经常启动，需要费较多的电能。且扬程越高，变频出水压力波动绝对值就越大
6、，导致住户用水舒适性受到较大的影响。并且整个系统常年处于高压状态，也容易出现各种问题。对于不超过100m的高层住宅，采用这种并联分区变频的给水方案是可行的，但超过100m后由于上述缺点开始明显，该方案变的不太合理了。,对于第二种方案，加压5区及6区变频泵组需设在中间设备层，这种方案具有各个系统压力均不高，对管材要求也不高，且相对节能等优点。但存在以下几个问题。1、每栋楼的设备层均需单独设置一组或两组生活变频泵组，以供设备层以上的各层生活用水，不能多栋楼共用，势必造成变频加压泵组分散，不方便管理，泵组较多，初期投资也有较大增加。2、每个设备层水箱及变频泵组需占用约40平米面积，造成浪费。3、设备
7、层的上下层及隔壁一般都是住宅，生活变频水泵一旦投入运行，有噪音污染。,对于第三种方案，即避免了第一种方案的耗电、压力波动大、存在超压等问题，又避免了第二种方案中需设置设备层带来的一系列问题。上部1/3区域采用水箱重力供水，下部2/3区域采用变频增加供水，并采取了防水锤措施。地下水池及屋顶水箱均设有消毒设置。从节能上来说该方案也较优。总体来讲这种方案比较好。,地下室 水箱,变频设备,用户,地下室 水箱,工频设备,屋顶水箱,用户,二、监 理 要 点,（一）、材料验收1、管路、阀门、配件 验收材料时，除了正常的验收程序外，还要特别注意其压力等级必须符合设计要求。（1）阀门、配件以及设备的高压部分，其
8、压力等级一般为PN25，具体以设计要求为准，图纸标注的一般是正常工作压力，而试验压力是正常工作压力的1.5倍，材料的承受压力必须超过试验压力。注意：由于PN25的不锈钢阀门及配件成本较高，目前有造假现象。（2）管道一般使用加厚不锈钢管或无缝镀锌涂塑钢管。目前加厚不锈钢管的使用较为普遍。,加厚不锈钢管,高压部分（泵后出水处）,（二）安装,1、加厚不锈钢管一般为“环压法”连接，可以 提高其安全系数。2、固定不锈钢管的U型卡需要加橡胶保护套，管道与支架间需要增加橡胶垫片。,环压,橡胶套 橡胶垫片,3、弯头，阀门处需增加吊架,4、屋顶水箱（1）屋顶水箱的安装位置应严格按图施工，严格控制水箱出水口位置，
9、以保证合理水流落差，但落差满足不了用水要求时，可以在水箱出水口处增加一组变频设备以提高水压。（2）屋顶水箱与地下室泵房水箱的区别就是它需要保温防冻，并且密闭要求更高。一般是使用 5cm保温层，最外面再用薄铁板封闭。（3）水箱内部液位控制浮球等，必须使用24V安全电压，为了减少信号衰减，保证信号传输可靠性，一般采用220V电压进行信号传输。其工作模式如下：,水箱内信号采集电压24V,屋顶上控制柜24V转换成220V,信号电压,24V,地下室控制柜,信号传输,220V,外保温,2cm保温层,3cm保温层,最外侧护板,（三）、控制系统,屋顶水箱与泵房设备的“群控技术”需要设备厂家书面报送设计院，经确认后，监理员依此监理。,（四）、安全警示,1、屋顶水箱的焊接应避免在高温，大风下作业。因为屋顶水箱大多处于住宅楼顶端且暴露在外，高温天气作业，焊接工人极易中暑，而大风也容易造成安全事故。2、超高区管道在压力试验时，管道连接处、支架下方，弯头处等严禁站人，由于试验压力极大（一般为2.5Mpa以上）一旦脱滑，会造成严重后果。,谢 谢！,
