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1、第五章 无形资产评估,重点分析,本章的重点是影响无形资产评估的因素、无形资产评估收益法、专利权的评估、商标权的评估、商誉的评估。,第一节 无形资产评估的特点,一、无形资产及其分类,（一）无形资产 无形资产是指特定主体所控制的，不具有实物形态。对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。,无形资产的特点：,无形资产具有流动性,没有物质实体,不能单独获得收益,无形资产1.有效期较长。2.权力只是无形资产一部分。3.它必须附着于有形资产,只有认识到无形资产的特点，才有利于我们进一步评估。,（二）无形资产的分类,1.企业自创2.外购的无形资产,1.法定无形资产2.收益性无形资产,1.可确指无形资产2
2、.不可确指无形资产,按有无法律保护,按可辨识程度,按取得无形资产的渠道,二、影响无形资产评估价值的因素,内在因素,外部因素,成本,机会成本,效益因素,使用期限,技术成熟程度,更新换代情况,供求,同行业价格水平,转让内容,第二节 无形资产评估的程序与方法,一、无形资产评估的程序,第一步,第二步,第三步,鉴定无形资产-是否存在-确定种类-确定期限,确定评估方法，搜集相关资料,第四步,整理和报告，做出评估结论,明确评估目的,二、无形资产评估的收益法,无形资产转让和投资价格的评估，是指以无形资产作为投资手段或确认的转让对象所进行的评估，或者说，是将无形资产作为获利能力进行的评估。,（一）无形资产功能性
3、及其评估应考虑的因素,4、替代性,2、共益性,1、附着性,3、积累性,（二）无形资产评估中收益法的应用,最低收费额,（三）无形资产收益额的确定,收益额销售收入销售收入分成率（1所得税率）收益额销售利润销售利润分成率（1所得税率）在资产转让实务上，一般是确定一定的销售收入分成率，俗称“抽头”。,（四）无形资产评估中折现率的确定,折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。折现率的口径应与无形资产评估中采用的收益额的口径保持一致。,三、无形资产评估的成本法,（一）无形资产成本特性1、不完整性。2、弱对应性。3、虚拟性。,（二）无形资产评估中成本法的应用,1、自创无形资产重置成本的估算（1）财
4、务核算法。无形资产重置成本（物质资料实际耗费量现行价格）（实耗工时现行费用标准）（2）市价调整法。,2、外购无形资产重置成本的估算,（1）市价类比法。（2）物价指数法。,3、无形资产成新率的估算,无形资产的损耗（贬值）表现为功能性损耗（贬值）和经济性损耗（贬值）。（1）专家鉴定法。（2）剩余经济寿命预测法。,第三节 专利权的评估,一、专利权的特点及评估目的,（一）专利权的特点 专利权一般包括发明专利、实用新型和外观设计。1、独占性。2、地域性。3、时间性。4、可转让性。,（二）专利权评估目的,专利权转让形式很多，但总的来说可以分为全权转让（所有权转让）和使用权转让。评估时要注意：1、使用期限。
5、2、地域范围。3、时间期限。4、法律和仲裁。,二、专利评估程序,评估报告、详细说明,专利权详细使用说明产权界定资料专家鉴定材料专利检索,评估方法、收集资料,鉴定专利权存在,技术状况分析收益能力分析市场分析投资可行性分析,详述专利技术成熟度接受方可受度的分析,三、专利权的评估方法,专利权主要采用的评估方法是收益法，特殊情况下也可以采用成本法，一般不用市场法。,（一）收益法,包括专利权的收益额、折现率和获利期限。专利权的收益额是指直接由专利权带来的预期收益。,1、直接测算专利技术超额收益,将专利权划分为收入增长型专利和费用节约型专利。收入增长型专利是指专利权应用于生产经营过程，能够使得生产产品的销
6、售收入大幅度增加。R（P2P1）Q（1T）R（Q2Q1）（PC）（1T）,费用节约型的专利，是指专利权的应用，使得生产产品中的成本费用降低，从而形成超额收益。R（C1C2）Q（1T）,2、采用利润分成率测算专利技术收益额,即以专利技术投资产生的收益为基础，按一定比例（利润分成率）分成确定专利技术的收益。评估分析和计算过程如下：（1）评估对象和评估目的。（2）专利技术鉴定。（3）评估方法选择。（4）判断确定评估参数。（5）计算评估值。,（二）成本法,1、研制成本,2、交易成本,具体步骤：（1）确定评估对象。（2）技术功能鉴定。（3）评估方法选择。（4）评估参数的估算。（5）计算评估值，做出结论。
7、,直接成本,间接成本,自创专利技术的成本一般由下列因素构成：,第四节 专有技术的评估,一、专有技术的特点,专有技术，又称非专利技术、技术秘密，是指未经公开、未申请专利的知识和技巧。,实用性,新颖性,价值性,保密性,专利技术的特点,二、影响专有技术评估值的因素分析,1、专有技术的使用期限。2、专有技术的预期获利能力。3、分析专有技术的市场情况。4、专有技术的开发成本。,三、专有技术的评估方法,运用成本法对专有技术评估,（二）运用收益法对专有技术评估,1、预测、计算未来收益。2、确定折现率。3、计算确定评估值。,第五节 商标权的评估,一、商标评估对象的确认,（一）商标及其分类 商标是商品的标记，是
8、商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来，在商品上使用的一种特殊标记。按商标是否具有法律保护的专用权，可以分为注册商标和未注册商标。,注册商标,非注册商标,（二）商标权及其特点,商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。商标权的价值是由商标所带来的效益决定的。,二、商标权评估的程序,明确评估目的,向委托方收集资料,市场调研和分析,计算分析，得出结论,确定方法，搜集指标,商标权作价入股商标权许可使用商标权转让等,委托方概况商标概况商标产品情况广告宣传等,市场占有率同行业情况等,收益法较多不排除其他方法,计算分析得出结论撰写报告,三、商标权评估方法,（
9、一）商标权转让的评估（二）商标权许可价值评估,第六节 商誉的评估,一、商誉及其特点,商誉不能离开企业而单独存在,商誉是多项因素作用形成的结果,商誉本身不是单独能产生收益的无形资产,是超过可确指的各单项资产价值之和的价值,商誉是企业长期积累起来的一项价值。,商誉（Goodwill）是能使企业中的人、财、物等因素在经济活动中相互作用,形成一种“最佳状态”的客观存在。,二、商誉评估的方法,（一）割差法 商誉的评估值企业整体资产评估值企业的各单项资产评估价值之和（含可确指无形资产）商誉的评估值可能是正值，也可能是负值。当商誉为负值时，是负商誉。,（二）超额收益法,可分为超额收益资本化价格法和超额收益折
10、现法两种具体方法。1、超额收益资本化价格法。2、超额收益折现法。逐年收益折现相加求和。,商誉如鼎,三、商誉评估需要委托者提供的资料,需要委托者提供的资料,委托方概况企业生产经营概况企业员工人数、组成、文化素质与管理水平,委托方前5年的资产负债表与损益表委托方经营发展战略,未来若干年（510年）财务预测营业外收入及支出的项目及其变化趋势,委托方所在行业竞争情况国内同行业平均收益率,四、商誉评估需要注意的几个问题,Growth,Start,Jump,商誉评估必须坚持预期原则 不是所有企业中都有商誉 商誉评估是在产权变动或经营主体变动时进行的,是否入账、如何入账需进一步研究 商誉是整个无形资产可确指无形资产 商誉与商标是有区别的,商誉是由众多因素共同作用形成 与企业负债与否、负债规模大小无直接关系 评估值高低与商誉投入的费用无直接联系,
