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1、第三章 住宅区规划设计原则,复 习,1、城市住宅区的类型 居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊、住宅群落；2、住宅区四大用地及相应建设内容3、住宅区非物质内容建设（社区）：生活保障、育才就业、交流参与、社区运营,本 章 主 要 内 容,社区发展原则生态优化原则共享社区原则,第一节 社区发展原则,社区发展的主要内容:适应与满足人的需求；建设社区文明;发展社区文化；建立完善的服务与管理机制。核心内容:满足人的需求,一、需求层次理论,马斯洛(Abraham.Maslow)（19081970）美国社会学家、心理学家人本主义心理学的创始人1954年,动机与个性,自我实现的需求尊重的需求爱与归属的需求安全
2、的需求生理的需求,人的需求层次金字塔,尊重的需求交往场所,在生活中自然地交往,马斯洛弗洛伊德,二、居住环境的适居性三、识别性与归属性四、文化与活力,二、居住环境的适居性,卫生环境卫生（垃圾）生理卫生（日照、通风、采光、噪声与空气污染防治等）安全人身安全（交通安全、防灾减灾、抗灾）治安安全（防盗等）方便日常生活的便利程度。舒适内容广泛，居住密度、住房标准、绿地指标、设施标准、设计水平、施工质量、人性化空间、私密性等。,三、识别性与归属性,识别性与归属感是人对居住环境的社会心理需要。场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个重要因素。,场所 指特定的人或事占有的环境的特定部分。不仅是一种空间；是
3、一种被赋予“意义”的空间。是人们生活的组成部分。空间环境事件,特征是具有识别性的基本条件之一。建筑风格空间尺度绿化配置街道线性空间格局环境氛围等。,建筑风格,绿化配置,环境氛围,街道线性,空间尺度,四、文化与活力,营造文明社区的重要条件；住区规划应通过有形的设施、无形的机制建立起居民对社区的认同、参与和肯定。,第二节 生态优化原则,一、基本要求：积极应用新技术开发新产品.,二、住宅区生态化结构运营体系,充分合理地利用和营造当地的 生态环境改善住区及周围的小气候，实现住区的自然通风与采光，综合考虑交通与停车系统、饮水供水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统的建立与完善，节约能源、减少污染、营造生
4、态。,屋顶绿化系统 窗墙保温系统 屋顶雨水收集 与贮存处理系统 分质供水系统 太阳能供热系统 自然降温通风系统 辅助系统,1、屋顶绿化系统,布拉格之恋,坡屋顶,平屋顶,直 面,曲面,水平垂直,小规模,大规模,温哥华某饭店的屋顶有一座厨师的香料花园菜园鱼塘果园,蓄 养 生 畜,绿色屋顶技术,传统方法：两种防水都做（刚性、柔性）现代技术：绿色屋顶块 新型培养基：捕捉水分、组织排水、支持生长，防止根系入侵建筑,2、窗墙保温系统,墙体剖面示意,外墙保温材料示意,高性能 保温隔热 玻璃门窗系统,LowE中空镀膜玻璃 低辐射,3、屋顶雨水收集与贮存处理系统,剩的排入各种水体,附：地坪系统硬化问题,透水混凝
5、土,透明混凝土,装饰混凝土,装饰混凝土（混凝土压花）是一种近年来流行美国、加拿大、澳大利亚、欧洲并在世界主要发达国家迅以推广的绿色环保地面材料。它能在原本普通的新旧混凝土表层，通过色彩、色调、质感、款式、纹理、机理和不规则线条的创意设计，图案与颜色的有机组合，创造出各种天然大理石、花岗岩、砖、瓦、木地板等天然石材铺设效果，具有图形美观自然、色彩真实持久、质地坚固耐用等特点。1构造技术编辑装饰混凝土采用的是表面处理技术，它在砼基层面上进行表面着色强化处理，以达到装饰砼的效果。同时，对着色强化处理过的地面进行渗透保护处理，以达到洁净地面与保养地面的要求。因此，装饰混凝土的构造模式为基层（砼）、彩色
6、面层（强化料和脱模料）、保护层（保护剂）这三个基本层面构造，这样的构造是良好性能与经济要求的平衡结果。2主要应用编辑装饰混凝土可广泛应用于住宅、社区、商业、市政及文娱康乐等各种场合所需的人行道、公园、广场、游乐场、高尚小区道路、停车场、庭院、地铁站台、游泳池等处的景观创造，具有极高的安全性和耐用性。同时，它施工方便、无需压实机械，彩色也较为鲜艳，并可形成各种图案。更重要的是，它不受地形限制，可任意制作。装饰性、灵活性和表现力，正是装饰混凝土的独特性格体现。装饰混凝土更可以通过红、绿、黄等不同的色彩与特定的图案相结合以达到如下不同的功能需要：警戒与引导交通的作用：如在交叉口、公共汽车停车站、上下
7、坡危险地段、人行道及需要引导车辆分道行驶地段。表面路面功能的变化：如停车场、自行车道、公共汽车专用道等。改善照明效果：采用浅色可以改善照明效果，如隧道、高架桥等对于行驶安全有更高要求的地段。美化环境：合理的色彩运用，有助于周围景观的协调、和谐和美观，如人行道、广场、公园、娱乐场所等。永无止境的发展性是装饰混凝土的另一显要特点，不懈的探索使装饰混凝土又有了向墙面、台面甚至3D在技术及应用上予以延伸的趋势。多种颜色组合，多种图案组合和多种工艺的有机组合，使装饰混凝土无论在技术、工艺还是设计理念上永远保持领先的地位。,透水路面与停车场地,4、分质供水系统,上水下水中水,5、太阳能供热系统：建筑与太阳
8、能的一体化设计,阳台壁挂式（高层）别墅式,德 国 太 阳 能 利 用,弗莱堡市：纬度比福建高，建成5个足球场面积的太阳能接收板，可供3000多户居民的基本需求。瓦尔德克希(Waldkirch)Riesefelder新社区多户住宅“Bauen and Wohnen“Helioreop”中低收人社区，一楼一户，低层住宅，能源不仅可以自给，还有节余输送给区域电网”。,6、自然降温通风系统,高技术生态建筑 李华东主编，天津大学出版社 格雷姆肖（Nicholas Grimshaw）托马斯.赫尔佐格查尔斯.柯里亚（印度）杨经文（马来西亚）,地源热泵采暖制冷系统,天棚辐射采暖制冷系统,7、人车分行系统8、辅
9、助系统,三、生态建筑实例分析,1992 西班牙 塞维利亚 世界博览会 英国馆,设计：格雷姆肖（Nicholas Grimshaw&Partners）,坐西朝东长61m宽36.6m面积2800m,耗能：同类建筑的1/4,东立面瀑布墙,细部,阿 拉 伯 世 界 文 化 中 心,法国建筑师 让努维尔（Jean Nouvel）,第三节 共享社区原则,共享设施 共享服务 共享景象 公平参与,1、设施的选择：类型、项目、标准和 消费费用的大众化；2、设施的布局：均衡性与选择性,一、共享设施,二、共享服务,1、服务方式上 2、管理机制上 注意整体性与到位程度，以直接面向住宅区的居住对象。（小学的片区划分）,三、共享景象,带状景观景观共享的有效手段,成都棕北小区,兰州市“黄河家园”住宅区 修建性详细规划,规划用地面积：14.52公顷规划建筑面积：25万平方米规划居住人口：5200人,规划特点：1、住宅围合成院落并设在平台花园上，平台下设机动车、自行车库。2、小区总体空间形态北高南低、西高东低。3、小区中心以水为主题带状绿地，保证了住宅的“均好性”。4、人车分流，停车位比例80%。5、利用自然环境要素。6、住宅房型130210平米。,四、公众参与,1、参与社区管理 2、社区发展决策 3、社区后续建设 4、社区信息交流等,
