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1、ICSCCS点击此处添加CCS号B地方标准DBXXTXXXXXXXX民宿消防安全管理规范Homestayfiresafetymanagementspecification（征求意见稿）-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施贵州省市场监督管理局发布目次前言1范围12规范性引用文件13术语和定义14建筑分类及规模25规划布局36建筑构造和装饰装修37平面布置及防火分隔48安全疏散49消防设施610电气防火711燃料使用812消防安全管理8附录A（规范性）木质建筑材料阻燃处理施工工艺流程11附录B（资料性）简易喷水系统的设置要求12Z,1刖百本文件按照GB/T1.12020标准化工作导则第1部分：
2、标准化文件的结构和起草规则的规定起草。本文件由贵州省消防救援总队提出。本文件起草单位：贵州省消防救援总队、贵州省文化和旅游厅本文件主要起草人：民宿消防安全管理规范1范围1.1 本文件规定了民宿的建筑防火要求、消防技术措施和消防安全管理要求。1.2 本文件适用于单栋建筑经营用客房数量不超过14间、最高4层且建筑面积不超过800m2的民宿。1.3 本文件不适用于帐篷、蒙古包、房车等形式以及开设在文物建筑内的民宿。1.4 在城镇规划区内新建的民宿，应依法办理相关审批手续。2规范性引用文件下列文件对于本文件的构成和应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文
3、件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件GB55037建筑防火通用规范GB50016建筑设计防火规范GB50039农村防火规范GB50140建筑灭火器配置设计规范GB8624建筑材料及制品燃烧性能分级3术语和定义3.1民宿利用城乡居民自建房、集体用房等闲置资源和新建设施，构建主客共享文化，为游客提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。4建筑分类及规模4.1 按照建筑主要构件的燃烧性能，民宿建筑分为以下3类：A类:墙、柱、梁、楼板、楼梯和屋顶承重构件均为不燃材料；B类:墙、柱、梁、楼板、楼梯等构件均为不燃材料，屋顶承重构件为可燃材料；C类:墙、柱、梁、楼板、楼梯等任一构
4、件为可燃材料。4.2 A、B类民宿建筑采用钢结构时应进行防火保护。A类民宿建筑柱的耐火极限不应低于2.5h、梁的耐火极限不应低于1.5h,B类民宿建筑柱的耐火极限不应低于2.0h、梁的耐火极限不应低于LOho4.3 民宿建筑采用钢结构未进行防火保护的，视为C类民宿建筑。4.4 A类民宿建筑经营用层数不应超过4层，B、C类民宿经营用建筑层数不应超过3层。4.5 C类民宿经营用建筑层数为3层时，每层最大建筑面积不应超过200肝。C类民宿经营用建筑层数为2层时，每层最大建筑面积不应超过300m。4.6 既有民宿应按本标准实施消防改造,经营用层数和建筑面积不符合要求的应当采取停用局部楼层和房间的整改措
5、施。4.7 附设在民宿建筑内专门为民宿客人服务的室内歌舞娱乐放映游艺场所，建筑面积不应大于IOom2,并应设置直通室外的安全出口。5建筑布局5.1 民宿建筑与生产、储存甲、乙类易燃易爆危险品场所的防火间距不应小于50m。5.2 在城、镇规划区内新建的民宿建筑与相邻建筑的防火间距应当符合GB50016的相关规定；在城、镇规划区外新建的民宿建筑与相邻建筑的防火间距应符合GB50039的相关规定；53在历史文化名镇、名村和传统村落保护范围内利用既有建筑改建的C类民宿，与相邻建筑防火间距不符合技术标准规定的，应选用以下措施防止火灾蔓延：a）对民宿建筑的木质构件进行阻燃处理（采用阻燃剂或防火涂料进行阻燃
6、处理的施工工艺流程参照附录A）；b）对既有施筑的外墙两侧、檐口等木质建筑构件包覆耐火极限N30min的不燃材料；C）在相邻建筑外墙之间砌筑耐火极限多.Oh且高出较高建筑屋檐0.5m的防火隔墙；d）其他能够有效阻止火势蔓延的措施。6建筑构造和装饰装修6.1 民宿建筑不应采用金属夹心板材作为建筑构件。6.2 A、B类民宿建筑楼梯间的墙、疏散走道两侧的墙、房间隔墙应为不燃材料。6.3 民宿厨房的顶棚、墙面、地面应当采用不燃装修材料。6.4 A、B类民宿楼梯间的顶棚、墙面和地面应采用不燃装修材料。疏散走道、客房和公共活动用房的顶棚应采用不燃装修材料，墙面和地面应采用不燃或难燃装修材料。客房、公共活动房
7、间的顶棚、墙面局部使用可燃装修材料的，面积不应超过该房间顶棚或墙面面积的10%o6.5 C类民宿应采用不燃或难燃装修材料。6.6 A、B类民宿建筑外墙、屋面不应采用可燃、易燃材料装饰。7平面布置及防火分隔7.1 位于同一建筑内的不同民宿之间应采用耐火极限不低于20h的防火隔墙进行分隔，并应分别独立设置安全出口，防火隔墙上不应开设门、窗、洞口。7.2 民宿建筑内设置的对外营业的酒吧、餐厅、零售商店等经营场所，应采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙和LOh的不燃性楼板与民宿部分进行分隔，并应分别独立设置安全出口，防火隔墙和楼板上不应开设门、窗、洞口。7.3 民宿的客房、餐厅、休闲娱乐区、厨房等不应
8、设置在地下或半地下室。7.4 供人员疏散通行的内院、天井设置雨棚或阳光棚时，不应完全封闭，宜在两个不同方向开敞。确需封闭时，应在顶部或四周均匀设置可开启外窗，开窗面积不小于天井、内院总投影地面面积的5%。7.5 附设在民宿建筑内、使用明火的公共厨房，应采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙和LOh的不燃性楼板与其他部位分隔，防火隔墙上的门窗应采用乙级防火门、窗。8安全疏散1.1 民宿建筑每层的安全出口不应少于2个。符合下列条件之一的民宿建筑，每层可只设1个安全出口：1 2层及以上楼层的客房和其他人员居住房间不超过16间，房间门至疏散楼梯的最远疏散距离不大于15m的A类民宿；2 2层及以上楼层的客
9、房和其他人员居住房间不超过8间,房间门至疏散楼梯的最远疏散距离不大于15m的B类民宿；3 2层及以上楼层的客房和其他人员居住房间均通过敞开式外廊与疏散楼梯相连的A、B类民宿建筑；4 2层及以上楼层的客房和其他人员居住房间不超过5间,房间门至疏散楼梯的最远疏散距离不大于9m的C类民宿。1.2 民宿建筑可以采用室外楼梯作为安全出口，室外楼梯符合以下规定：a)栏杆扶手的高度不应小于l10m,楼梯净宽度不应小于0.8m。b) 倾斜角度不应大于45。c) A、B类民宿室外楼梯的梯段和平台均应采用不燃材料制作，C类民宿室外楼梯的梯段和平台可采用木结构或难燃性材料制作。4除疏散门外，楼梯周围2m内的墙面不应
10、设置门、窗、洞口，疏散门不应正对梯段。8.3 民宿建筑的安全出口应分散布置,每个楼层相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。8.4 民宿建筑的疏散楼梯宜能通风采光，疏散楼梯不能自然通风采光的，客房的门应具有自行关闭功能。8.5 民宿建筑的楼梯间内不应设置空调外机、配电箱和电表箱。8.6 民宿客房和公共活动房间应当设有开向室外的可开启外窗，可开启外窗的净高度不应小于0.8m、净宽度不应小于0.5m,窗台下沿距室内地面高度不应大于1.2m。可开启外窗上不应设置影响疏散逃生和灭火救援的障碍物。8.7 C类民宿和每层只有1个安全出口的A、B类民宿，2层及以上楼层的客房均应配备逃生软梯、逃生
11、绳或逃生缓降器等辅助疏散设备，并在客房内设置可靠的固定装置。辅助疏散设备的长度应当确保住宿人员能够安全疏散至地面。9消防设施9.1 民宿集中的区域或村寨应按照相关国家标准，规划建设消防水源、消防车道等公共消防基础设施。9.2 民宿应在各层设置消防软管卷盘或轻便消防水龙，有条件的应当设置室内消火栓。消防软管卷盘、轻便消防水龙和室内消火栓的设置应保证室内任何部位均在以上消防设施的保护范围内。9.3 民宿的安全出口、楼梯间、疏散走道应设置保持视觉连续的灯光疏散指示标志，楼梯间、疏散走道应设置应急照明灯。9.4 民宿建筑应每1501/至少配备1具4kg以上的水基型或ABC干粉灭火器，且每个楼层配备灭火
12、器数量不少于2具。9.5 民宿的客房、公共活动用房、走道、楼梯间、可燃物库房和厨房应设置火灾自动报警系统或联网型的独立式火灾探测报警器。厨房应选用感温火灾探测报警器。设置独立式火灾探测报警器的民宿，应在各楼层走道设置警报装置，并在服务台和各楼层安全出口处设置手动触发按钮，警报装置的安装和功率应当确保客房内人员能够清晰听见。9.6 民宿应在客房内配备应急手电筒、过滤式消防自救呼吸器等逃生器材及使用说明，并应放置在醒目位置或设置明显的标志。应急手电筒和过滤式消防自救呼吸器的有效使用时间不应小于30min9.7经营使用层数为2层及以上的木结构C类民宿的客房、公共活动房间、可燃物品库房应当设置简易喷水
13、灭火系统（简易喷水灭火系统的设置参照附录B）。9.8 使用燃气的房间应设置与燃气种类相适应的可燃气体泄漏报警和自动切断装置。10电气防火10.1 民宿建筑内的电气线路敷设应由有资质的电工按相关技术标准进行规范安装。10.2 民宿建筑的电气线路应当采用铜芯电线、电缆并满足最大负荷使用要求。10.3 民宿建筑应设置总配电箱，每层应设置分配电箱。配电箱应采用不燃或阻燃材料制作，并不应直接安装在可燃材料上。10.4 配电线路应从总配电箱或分配电箱引出，空调等大功率电器应单独设置空气开关和供电回路。10.5配电箱中应包含总开关和分路控制开关，除壁挂分体式空调器的电源插座回路外，其他电源插座回路和装有淋浴
14、或浴盆卫生间的照明回路应选用剩余电流动作保护器。10.6 配电线路不应敷设在可燃材料上。当必须敷设在可燃材料上的，应穿金属管或难燃硬塑料套管保护。配电线路敷设在有可燃物的闷顶、吊顶内时应采用穿金属导管、封闭式金属槽盒等防火保护措施。10.7 照明灯具宜选用LED灯具，不应使用卤鸨灯、白炽灯、高压汞灯等高温照明灯具。当采用高温照明灯具时，高温灯具不应直接安装在可燃物体上。10.8 开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采用隔热散热等防火措施。10.9 民宿建筑外设置灯带、灯箱、霓虹灯、节日彩灯、电子广告牌等，应安装在不燃材料上，其电源应由负荷相匹配的单独空气开关控制。10.10 木结构C类民宿应当
15、安装实时监测用电情况，发生漏电、电弧、过载、短路能够自动切断电源的智慧用电系统。11燃料使用11.1 民宿不应在厨房以外的房间储存使用瓶装液化石油气和液体燃料，不应在客房安装使用燃气热水器。11.2 厨房瓶装液化石油气总重量超过100kg的应设置瓶组间，瓶组间的设置要求应符合GB55037的相关规定。11.3 民宿使用闪点不小于60C的柴油等丙类液体燃料的，燃料储罐应布置在建筑外。当必须设置在室内时，储罐的容量不应大于111并应设置在采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙和LOh的不燃性楼板分隔的单独房间内，房间门应采用甲级防火门，储罐应为金属材质，储罐下部应设置防止油品流散的设施，连接储罐、灶
16、具的燃料输送管应采用金属管，并在储罐出口处设置紧急切断阀。灶具应符合国家相关标准。11.4 民宿禁止使用丙烷、醉基燃料、生物质燃油等工业燃料和甲、乙类易燃液体。使用民用醉基液体燃料应当符合国家和本省相关技术标准规定。12消防安全管理12.1 民宿经营者应当每半年对从业人员开展消防安全教育培训，员工上岗前必须开展岗前消防安全教育培训，培训内容包含但不限于以下：a）消防法律法规、消防安全操作规程；b）本场所、本岗位的火灾风险和防控要点；c）常见火灾隐患的辨识和整改；d）消防设施、器材的使用方法；e）报火警、扑救初起火灾和自救逃生的知识技能；f）本场所的安全疏散路线，引导客人疏散的程序和方法。鼓励民
17、宿经营者及从业人员宜通过职业技能认定取得消防安全管理员职业技能等级证书。12.2 民宿经营者应当加强日常消防安全管理，并符合以下要求：a）保持疏散通道和安全出口畅通。禁止在楼梯间、走道堆放物品，禁止在营业期间锁闭、堵塞安全出口；a）安全用火。禁止在木质楼板上设置炉灶、火塘，禁止在客房使用明火，禁止在炉灶、火塘等火源Im范围内堆放可燃物，厨房抽油烟机和油烟管道应至少每季度进行一次清洗。b）安全用电。禁止私拉乱接电气线路，禁止在室内停放电动自行车或为电动自行车充电，大功率电器停止使用后应当关闭电源，每年至少由专业电工进行一次用电安全检查。c）安全用油用气。液化石油气气瓶应当与炉灶保持0.5m以上的
18、安全距离，炉灶停止使用后应当关闭气源和可燃液体管道阀门。定期检查燃气、燃油管道，发现破损、松动、老化应及时维修更换。d）严格电气焊作业管理，电、气焊等明火作业前应清除周围可燃、易燃物品，配置灭火器材，落实现场监护和安全措施。12.3 民宿每天应当开展不少于2次防火巡查，其中1次应当在夜间进行，防火巡查重点检查以下内容：a）疏散通道、安全出口是否畅通；b）用火用电用油用气是否安全；c）应急照明灯具、疏散指示标志是否完好；d）室内消火栓、消防卷盘、轻便消防水龙、灭火器的外观和组件是否完好。12.4 民宿经营者应当每月组织开展一次防火检查，防火检查应当重点检查以下内容：a）员工是否掌握民宿的火灾风险
19、和防控要点，是否会引导客人疏散逃生、会使用消防器材设施、会报火警；a）室内消火栓、简易喷水灭火系统、火灾自动报警系统、独立式火灾探测报警器、警报装置、消防软管卷盘、轻便消防水龙、灭火器、防火门窗等消防设施设备是否完好有效；b）燃料、燃气管道是否破损、松动、老化，是否私拉乱接电气线路；c）抽油烟机和油烟管道是否定期进行清洗。12.5 民宿经营者应当及时整改巡查检查发现的隐患问题。12.6 民宿应当在客房醒目位置设置疏散示意图和禁止卧床吸烟标识。12.7 发生火灾，民宿经营者及从业人员应当第一时间报警并引导客人疏散、扑救初起火灾。附录A：木质建筑材料阻燃处理施工工艺流程1 .阻燃剂处理表面尘垢（或
20、原有漆膜）打磨清理T喷涂第一遍阻燃剂T干燥T喷涂第二遍阻燃剂T干燥T打磨清理一刷涂保护面漆一干燥、养护。说明：a.阻燃剂的用量及调配、喷涂应严格执行国家、行业相关标准及所选用阻燃剂产品说明书;b.保护面漆为现场在普通油漆、木蜡油、桐油等物质中，按照一定比例添加相兼容的阻燃剂配制而成，并遵循阻燃剂产品说明书的要求；c.对新的木质构件及板材应采取真空高压浸泡或常压浸泡等方法，在搭建前施加阻燃剂，并在搭建完工后及时刷涂保护面漆；d.处理后的木质建筑材料应随机抽样送检，确保其燃烧性能不低于Bl级。2 .防火涂料处理表面尘垢（或原有漆膜）打磨清理T刷涂第一遍防火涂料T干燥T刷涂第二遍防火涂料一干燥一刷涂
21、保护面漆一干燥、养护。说明：a.防火涂料的用量及调配、刷涂应严格执行国家、行业相关标准及所选用防火涂料产品说明书的要求；b.处理后的木质建筑材料应随机抽样送检，确保其燃烧性能不低于Bl级。附录B简易喷水系统的设置要求1 .定义简易喷水系统：由闭式洒水喷头、防污染设施、配水管道、增压泵、末端试水装置等组件组成，直接连接生活用水管，能在发生火灾时自动喷水灭火的简易系统。2 .系统设计基本参数系统按4Lminm2确定喷水强度，开放喷头数及其作用面积按最大房间面积和每个喷头保护面积不超过20m2两个指标确定。3 .配水管道材质要求配水管道可采用内外壁热镀锌钢管、涂覆钢管、铜管、不锈钢管和氯化聚氯乙烯（
22、PVC-C）管等满足压力、耐腐蚀和耐高温要求的管道。4 .喷头选择应选用流量系数K80的家用喷头，即适用于住宅建筑和非住宅类居住建筑的一种快速响应喷头。5 .喷头布置喷头的间距、一只喷头的最大保护面积、最大保护跨度、与顶板的距离、与障碍物的距离、最不利点喷头的最低工作压力等技术参数应符合消防设施通用规范GB55036、自动喷水灭火系统设计规范GB50084中轻危险级场所的相关规定。6 .末端试水装置民宿建筑内最不利点洒水喷头处应设末端试水装置，装置应由试水阀、压力表以及试水接头组成。7 .配水管安装要求简易喷水系统的供水不应与普通生活用水串联供水，其配水主管的管径应当根据民宿需要设置喷头最大房
23、间的面积和需要设置的喷头数量确定（见表1）,配水主管连接水源的入口处应设置带有锁定装置的控制阀，配水支管管径按其所保护的房间面积和需要设置喷头数量确定（见表1）,短立管管径应为DN25,配水管处应设置倒流防止器或采取其他有效防止污染生活用水的措施。如设置增压泵，倒流防止器应安装在增压泵出水管上。表1：配水管道管径与喷头数关系表公称管径mm最大房间需要设置的喷头数量（只）25125232332440550108.增压泵的选型及安装要求民宿建筑生活供水当最大生活用水量时仍能保证系统的流量与压力时，可不设置增压泵，否则，应在供水侧设置增压泵，增压泵的选型应保证最不利点处喷头的工作压力不小于005MPa.增压泵可按三级负荷供电，且可不设备用泵。
