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1、目录第一章，总则51.1编制说明51.2编制依据51.3编制原则51.4本工程采用的技术规范5第二章工程概况62.2设计概况72.3现场自然条件8第三章施工淮备及降低成本措施83.1技术准备83.2物资、劳动力组织准备93.3施工现场准备93.4工程分包计划93.5降低成本的措施9第四章.施工组织机构和施工人员配备104.1管理机构及质量、安全保证体系104.2项目部主要施工及管理人员104.3施工队组建设11第五章.进入该工程的施工机械设备125.1施工机具的选择125.2主要机具使用计划12第六章.工程材料的采购和进场计划136.2工程材料的进场计划13第七章.现场平面布置13第八章.施工
2、进度计划及保证工期措施148.1施工进度计划148.2工期保证措施158.2.1组织措施，168.2.2管理措施168.3具体措施16第九章.总体施工顺序安排和主要工艺流程179.1工程总体顺序安排179.2基础工程179.3室内装饰179.4处墙及室外装饰IS第十章主要分部分项工程施工方法1810.1测量定位IS10.4基础施工及土方回填2010.4.I基础施工2010.4.2回填土，2010.5上部结构施工2110.5.1模板工程施工方案2110.5.2钢筋工程施工方案2110.5.3混凝土工程施工方案2310.5.4砌体工程施工方案2410.6装饰装修施工方案2610.6.1内墙及天棚抹
3、灰2610,6,2腻子面层2710.6.3水泥砂浆楼地面2710.6.4地面面砖施工2910,6,5外墙面柄3010.6.6铝合金门窗安装32第H一.章保证质量措施37H.1保证工程质量措施37第十二章.工程半成品和成品保护措施49第十三章.安全生产保证措施52第一章总则1.1编制说明本施工组织设计是根据本工程设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。我公司及时与与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对提出的修改意见等，对本工程的施工组
4、织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。L2编制依据1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。2.本工程设计施工图。3.本公司程序文件及质量手册。1.3编制原则1坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照IS09001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施
5、工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。1.4本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范：工程测量规范(GB50026-93)建筑地基基础施工质量验收规范(GBJ203-83)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)碎强度检验评定标准(
6、GB107-87)砂结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)屋面工程技术规范(GB50207-94)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJI30-2001)建筑施工安全检验标准(JGJ59-99)第二章工程概况1、项目概况县建筑公司基地A栋住宅楼工程拟建于县建筑公司
7、小区内，本工程总用地面积320m总建筑面积1663m2,建筑层数为5层，建筑高度18.38m,最高高度2L30m,建筑结构形式为砖混结构，建筑结构的类别为三类，主体结构确定的正常使用为50年，抗震、设防烈度为6度，防火设计耐火等级为二组。2、设计概况2.1墙体工程墙体的要求见结构说明。墙身防潮层，在室内地墙下约60处做20厚1:2水泥砂浆，内加3-5%防水剂的墙身附潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧这室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料，墙体厚度除注明外均为240厚。2.2屋面工程2.2.1屋面工程应严格按屋面工程的技术规范(GB50
8、345-2004)施工。2.2.2屋面防水电相应资质的专业队伍进行施工。2.2.3屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求:2.2.4伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完工后，不得在其上凿孔，打洞或重物冲击；2.2.5屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，严防水落口、天沟、檐沟堵塞；2.2.6屋面防水层细部构造，如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应设置附加层。2.2.7结构层为装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级不小于C20的细石混凝土将板缝灌填密实；
9、当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，应在缝中放置构造钢筋；板端缝应进行密封处理；（注：无保温层的屋面，板侧缝宜进行密封处理）2.2.8找平层应留设分格缝，缝宽宜为5-20mm,纵横颖的间距不宜大于6m,分格缝内宜嵌填密封材料；2.2.9高低跨屋面：a.高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层卷材附加层，上铺300-50Omm宽的C20混凝土板材加强保护；b.高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。2.2.10卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，内部排水的水落口
10、周围应做成略低的凹坑；2.2.11铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥;2.2.12屋面设施的防水处理应符合下列规定：a设施基座现结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；b在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时在其上浇筑细石化混凝土，其厚度不应小于50mm厚；c.需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚民性保护层；2.2.13本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年；2.2.14屋面做法及屋面节点索引见“屋顶平面图及有关详图，雨篷等见各层平面图及有关详图；2.2.15屋面排水组织见屋面平面图，内、外排雨水斗，雨
11、水管采用UPVC,除图中另有注明者外中，雨水管的公称直径均为DN=IO0。2.3门窗工程2.3.1门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJH3和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定；2.3.2门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；2.3.3门窗立樟：外门窗立模中南标98JZ901第23页做，内门窗立模除图中另有注明者外，双开门立模墙中，单向平开门立植开启方向墙面平;2.3.4门窗选料、颜色、玻璃，门窗五金等见门窗表”附注。2.4外装修工程2.4.1外装修设计见“各装门面图中标注；做法按98ZJ001中相应外墙施工；其中外墙
12、漆按页45中外墙23。2.4.2欧式线条之间及外墙接合处应有防水胶或柔性防水处理;243承包商进行二次设计轻钢结构、装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；2.4.4外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。2.5内装修工程2.5.1内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222,楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037-96；2.5.2室内装修应符合GB1851-2001GB1852-2001GB1853-2001GB1854-2001GB1855-2001GB1856-2001GB1857-2001
13、GB1858-2001GB6566-2001的要求。2.5.3楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；2.5.4凡设有地漏房间应做防水层和200高挡水边，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏范围内做1-2%坡度坡向地漏；2.5.5内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。2.6油漆涂料工程2.6.1室内装修所采用的油漆涂料见室内装修做法表”；2.6.2室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色的漆，（图中注明颜色除外）做法为涂19,2.5.3所有木制门窗均应漆调和漆，按中南标98ZJ001中涂
14、1做。2.6室外工程2.6.1外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、散水、排水暗沟或散水带暗沟等做法见施工图中标注，另外窗台按中南标98Z901页23相应部位施工。所有滴水参中南标98ZJ901第23页中A施工。262室外台阶，坡道，散水，暗沟待主体施工完毕后再施工，并按中南标的要求设沉降缝及伸缩缝。2.7建筑设备、设施工程2.7.1卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合。2.7.2灯具等影响美观的器具必须经建设单位与单位确认样品后，方可批量加工、安装。2.8节能设计2.8.1外窗户空气渗透性能不低于3级水平,建筑体型系数为O.3102.8.2建筑外墙做法：水泥砂浆附带钢丝网(5m
15、m)+聚苯颗粒砂浆(50mm)(外保温)+重砂浆砌筑砖墙(240mm)+石灰水泥砂浆(20mm)2.8.3建筑屋面做法：采用保温屋面天棚上满铺齐塑聚苯板40mmo2.8.4楼板做法：水泥砂浆(20mm)+钢筋混凝土(120mm)+混合砂浆(2Omnl)o2.8.5分户墙做法：水泥砂浆(2Omm)+重砂浆砌筑砖墙(24Omnl)+石灰水泥砂浆(2OmnO。2.8.6门窗：门窗选用传热系数3.0W/(M.K)的塑钢门窗，普通双层低辐射中空玻璃窗。窗墙面积比控制在0.3-.035之间。3、结构设计概况3.1基础设计概况3.1.1基础持力层选择粉质粘土，地基承载力特征值按180Kpa设计,基底挖至老土
16、理300mm。且基础高差处严格按施工规范放台阶施工。施工时发现实际地质情况与勘察不符，请通知设计、勘察人员共同研究处理。3.1.2机械挖土时，应按国家相关地基规范有关要求分层进行开挖，坑底应保留200-30Onlm土层用人工开挖。3.L3基坑回填时，其分层夯实的填土，不得使用淤泥、耕土、冻土、澎涨土以及有机含量大于5%的土。3.L4基坑回填时，应先将场地内的建筑垃圾清理干净，并将填土分层夯实回填，分层厚度W300mm,压实系数20.94,夯实填土的施工缝各层应错开搭接，在施工缝的搭接处，应适当增加夯实次数，若在雨季或冬季施工时，应采取有效的防雨、防冻措施，基坑回填时，墙两侧同时进行回填。3.2
17、结构设计概况3.2.1结构各部分混凝土等级：素混凝土垫层ClO,独立柱基、条基C25,标高0.000以上梁、柱C25,标高0.000以上梁、板、柱C20。注：且要满足结构混凝土耐久性要求，即：二（a）类环境水灰比V0.60,水泥用量250kgm氯离子含量VO.30%,碱含量V3.0kgm一类环境水灰比0.65,水泥用量225kg/m3,氯离子含量V1.0%,碱含量不限制。3.2.2钢筋：-HPB235fy=210NMM2-HPB335fy=300NMM2-HPB400fy=360NMM23.2.3砌体砌体材料强度等级采用部位种类强度等级砂浆强度等级地面以下烧结粘土砖MUlOMlO水泥砂浆+0.
18、OOo至5.3850烧结多孔砖MUlOMlO混合砂浆5.380至11.780烧结粘土砖MUlOM7.5混合砂浆IL780至14.980烧结多孔砖MUlOM5混合砂浆14.980至屋顶烧结多孔砖MUlOM7.5混合砂浆砖砌体施工质量控制等级为B级。室内框架梁上砌筑一眠三斗。其余墙体均按三顺一丁眠砌筑。3.2.4钢筋混凝土构造受力钢筋混凝土保护层厚度(从钢筋的外边缘算起)环境类别板、墙、壳梁柱WC20C25-C45C50WC20C25-C45C50C20C25-C45MC5Q201515302525303030a202030303030b252035303530二302540354035注：1、基
19、础的保护层厚度不应小于40mm,当无垫层时不应小于70mm。2、有防火要求的建筑物，其混凝土保护层厚度尚应符合国家现行有关标准的。纵向受拉钢筋的锚固长度la(dC40HPB23531d27d24d22d20dHRB33539d34d30d27d25dHRB400、RRB40046d40d36dD3330d纵向钢筋的搭接长度纵向钢筋的搭接接头百分率W255010()纵向受拉钢筋的搭接长度1.21a(laE)L41a(IaE)L61a(IaE)纵向受压钢筋的搭接长度0.851a(IaE)1.01la(IaE)1.131a(laE)注:受拉钢筋搭接长度不应小于300mm,受压钢筋长度不应小于200m
20、mo接头位置受力钢筋的接头位置应相互错开35d且不小于500mm,同一截面接头的受拉钢筋截面面积占受拉钢筋总截面面积不大于25%,柱不宜大于50%o箍筋箍筋必须为封闭式，非焊接箍筋的末端应做135弯钩。弯钩端头平直长度NlOd,见图一。第三章.施工准备及降低成本措施3.1技术准备1熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。2.原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，
21、计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，不编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4.编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。6.根据阶段施工进度提前向公司试验室申请碎和砂浆配比，并及时向班组交底。7.资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表,施工中随
22、时整理装订成册。3.2物资、劳动力组织准备1根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。4.根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。5选择全格供应商，组织好货源，把好材料关。3.3施工现场准备1根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。2现场设好各种消防设施、五牌一图”
23、、宣传牌、警告牌、安全通道。3.4工程分包计划本工程拟不进行分包。3.5降低成本的措施1实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。2做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。3在材料管理上抓好如下几点：（1）严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。（2）材料进场坚持验质、计量、记帐。（3）加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。（4）经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。（5）合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，
24、合理使用资金。第四章施工组织机构和施工人员配备4.1管理机构及质量、安全保证体系我公司实行三级管理，即公司一级管理，分公司二级管理，项目经理部三级管理。公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立经营处、生产处、科技处和质安处等各处室，生产处负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安处负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。分公司级生产管理，由分公司经理代表公司总经理负责分公司的各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安处负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。分公司级生产管理，由分
25、公司经理代表公司总经理负责分公司的各项管理工作，分公司主任工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，分公司机关设立项目管理科、技术质安科等各科室，项目管理科负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。技术质安科负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质检员、安全员、核算员、材料员、设备员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。4.2项目部主要施工及管理人员经慎重考虑，
26、本工程的土建及装饰工程的项目经理由我公司优秀项目经理彭向荣担任，该项目经理是我公司的优秀项目经理之一，有丰富经现场施工经验，曾主持或参与过多栋住宅、办公房的施工，这些工程施工中均能如实地反映设计意图，质量好、工期快、施工期间均未发生过重大的质量、安全事故、深得业主与设计单位的好评。参与本工程施工的其他管理人员也均是我公司的业务骨干，多人被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目
27、标和各项经济技术指标的实施。4.3施工队组建设以项目经理为首组织施工生产。在项目经理部的领导下，组成由专业技术工种组成的各施工队组，施工队组设队长，全面负责队组的生产工作,各生产班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组均不脱产,为直接生产工人，特殊工种由持有效证书的专业技术工人组成。进入本工程的主要施工作业队组如下：泥工队20人。钢筋队10人。木工队20人。碎队15人。砂养护2人。架子队4人。防水队2人。铝合金队10人。机械工队2人。电焊工队6人。油漆工队2人。水电工队4人。第五章进入该工程的施工机械设备5.1施工机具的选择1.场内运输机械及运输方式：本工程选用1台塔式起动机作主要垂直
28、运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。3.搅拌设备：砂浆采用机械搅拌。本工程采用现场集中搅拌。现场设1个集中搅拌站，搅拌站内设1台搅拌机和1台砂浆搅拌机。另在现场各储备1台备用。水泥及砂石的计量用用镑秤计量系统。4.钢筋机械：现场设1个钢筋加工棚，在钢筋棚内设1条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配1台。本工程的钢筋焊接主要电弧焊等，现场设1台交流电焊机。5.木工机械本工程的钢筋砂楼板主要采用胶模板，现场小圆锯配2台，可满足施工要求。另设2台刨床、1台钻床。6.其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，开做好保养和试运等项工作，一些常
29、用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。5.2主要机具使用计划进入本工程的主要机械设备使用计划详附表三“进入本工程的主要机械设备计划表。第六章.工程材料的采购和进场计划6.1材料采购及准备1.根据施工进度计划安排好各种材料进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。2定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。3做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。4进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，
30、质保书不合格者严禁进场。5.钢材必须按双控把关。6.建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。6.2工程材料的进场计划详附表六主要建筑材料进场计划。第七章.现场平面布置本工程场地各种设施在现场设置如下：1生产设施：生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场情况合理安排。2.临时生活设施：生活设施主要是职工宿舍、食堂、浴室、厕所等，为保持现场容貌整洁，种生活设施拟采用砖混结构，内墙面抹灰刷白。厕所、浴室做成地砖地面或拼地砖地面。各项设施
31、具体布置情况详见附图1：施工现场平面布置图。3.平面布置要求：大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成绿色。道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露的临时道路在地面压实后铺20Omm厚片石，面铺碎石后浇100厚C20砂，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整夯实后浇注C15碎8cm厚。除临时办公室、材料仓库、宿舍、食堂等，均用砖砌，顶盖厂棉瓦，内设三合板吊顶，木门，铝合金窗，办公室设地砖地面。临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭式化粪池。围墙用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色标语及美化图案。砂、石堆场在三个方向砌挡墙以增加堆放量。施工现
32、场设专用施工道路，沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂井,场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外。沉砂井定期清理。出入口处设临时洗车场，车辆须冲洗干净后方可出入。4.施工临时供水供电线路经计算本工程高峰期总用电量40kw。供电主干线选用BLV-3X50+2X25可满足用电要求。为防止停电对施工造成影响，现场设15OkW柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程进度。施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN50主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不足。第八章施工进度计划及保证工期措施8.1施工
33、进度计划施工总工期按个日历天控制。本工程拟2008年月日开工，2008年月日竣工。采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分五个施工阶段，即：土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电照、设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。工期安排控制大致如下：1）土方采用人工开挖，工期约天。（2）基础施工安排天。（3）主体施工按天一层控制，屋顶楼梯间工期天。（4）基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶时及时进行结构验收。（5）内装修阶段按天控制。主楼单层结构施工进度如下表所示：标准层施工进度计划工序工期（日历天）
34、12345678910111213141516171819放线、柱筋砌体柱梁板模梁板筋柱梁板碎碎早期养护具体施工进度详附图SZ-2施工网络进度计划图”8.2工期保证措施为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。8.2.1组织措施成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见第四章施工组织机构和施工人员配备。8.2.2管理措施（1）物资落实：开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。（2）劳动力落实：安排技术素质好、有类似工程施工
35、经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。（3）机械落实：现场工程材料和半成品的垂直运输1台塔吊为主，公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表三进入本工程机械设备计划表。（4）措施落实：为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行三定期奖的承包办法。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天下班
36、前一小时开现场生产碰头会,小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须采取有力措施，及时补回来。保证网络计划的实现。8.3具体措施本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下：（1）材料管理措施：1）图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量验收手续。2）进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。（2）人力管理措施：1）按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。2）现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。3）加强工人生产和安全意识教育，
37、通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。（3）机械管理措施：1）本工程配备大量机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。2）公司本部机械设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。3）做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。第九章总体施工顺序安排和主要工艺流程9.1工程总施工顺序安排场地平整、临设搭设一土方开挖一基础施工回填土一砖砌体、上部结构f装饰工程、屋面工程一拆架一室外工程一清理交工。其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。9.2基础工程土方开挖一人工清槽平整基底一地基验槽一测量放线一基础
38、一地梁-养护一回填。9.3主体结构工程（1）砌体施工：清理一放线一砌好墙体、墙内埋管一竖向管道安装一竖管试压。（2）钢筋碎结构：投点放线一复核一施工缝处理一柱绑扎钢筋一验收一柱、梁、板封模-施工缝处理一梁、板绑扎钢筋一验收一碎浇筑一养护。9.4室内装饰结构处理一放线一贴灰饼冲筋一立门窗框一各类管道水平支管安装-墙面抹灰一管道试压一楼面装修一墙面及顶棚面层装修一安门、窗扇、油漆一灯具、洁具安装一调试一做地坪一清理一交工9.5外墙及室外装饰结构处理一弹线一贴灰饼一抹灰一面层一清理一拆外架一室外工程（含化粪池、散水等）一清理及场地复原一交工第十章.主要分部分项工程施工方法10.1测量定位根据工程特点
39、，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。1.标高传递:（I）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。（2）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用+050m（3）0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高
40、点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。2轴线测设：（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。（2）在施工层楼板碎浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上
41、的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。10.2施工外架本工程采用竹双排外架，本工程最高楼层标高24.58m。依据规范和施工情况，立杆横向间距1.2m,纵向间距18,步距1.8m。外立杆高出平屋面l2m,垂直允许偏差在1/200内。搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网及竹片板作双重安全保护，并悬挂彩条布进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。
42、外架所用材料须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。10.3土方工程本工程土方开挖采用人工挖土的方法进行。1.土方开挖：土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求,将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行碎垫层施工。开挖出来的土方应作及时清理。
43、先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。土方工程不宜在雨天进行。3排水措施及环境保护：场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后，排至城市污水系统。在施工现场主要出入中及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路。运土车辆要设篷布进行覆盖。10.4基础施工及土方回填10.4.1基础施工本工程基础采用桩基。基坑开挖完毕后，要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。（插钎以查是否
44、有土洞存在）。土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行基础施工，施工重点如下:1）础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。2）碎浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。3）基础碎施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正碎施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。4）碎施工完毕6小时内即开始淋水养护，普通碎养护不少于7天，养护采用麻袋淋水养护的方法。养护由专业队组定人定时专职进行。10.4.2回填土地下室施工完后，进行四周回填土，回填工作要求：（1）回填材料采用粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。（2）坑槽四周
45、内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。（3）控制每层填土厚度不超过300,将土铺平后，用蛙式打夯机压实。（4）每层施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于09后方进行下一层的施工。10.5上部结构施工10.5.1模板工程施工方案本工程采用胶模板。1施工方案（1）施工准备1）脱模剂：采用甲基硅树脂、水性脱模剂等。2）作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高，模板底部的砂浆找平层己经抹好。（2）操作工艺1）安装模板全面检查：模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。2）拆除模板执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板，可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。10.5.2钢筋工程施工方案本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格按照设计图纸、会审记录和国家颁布的现行施工及验收规范进行施工。楼支构件坚向钢筋用电渣压力焊。钢筋的焊接长度、搭接长度和锚固长度要
