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1、建筑经济与管理综合复习资料一、单选题1、若i=2i.m=r2,则当P相同时有()。A.(FP,i,n)(F/P,氏nJC.(FP,i1,l)=(FP,C&)D.无法确定两者的关系答：A2、已知两年前建成的建筑预制品厂投资100万元，现在某建筑公司要建一个规模扩大一倍，性质类似的建筑预制品厂，一年后建成。若m0=0.5,这几年物价上涨率平均为7%左右，拟建预制品厂的投资费用估算为()。A.160.5B,173.2C.200D.214答：B3、某建筑公司前五年的总产值如下表所示，用回归预测法预测第六年的总产值为()。项目与年份时序X总产值Y20081412200926012010365920114
2、78320125912A.1028B.1038C.1025D.1035答：A4、净现值NPV的计算式为()。a.d+i,r仁B.c,(i+zr=lc.cr(i+iyf，=0D.NGU+i)f=0答：C5、已知甲方案投资200万元，内部收益率为8机乙方投资额为150万元，内部收益率为10%,甲乙两方窠的差额内部收益率为5%,若基准收益率分别取4%,7%,IK时，O方案最优。A.甲方案B.乙方案C.甲乙方案都不可取D.甲乙方案都可取答：Ctt观察期123456预测值观察值1050108010301070105010606、简单平均数法的预测模型是：亍_F一/+b+/+X”%/=1卜.列预测值正确的
3、是（）。A.1042B.1057C.1050D.1062答：B7、有关数据如表所示，该项目投资回收期为（）。年份净现金流量折现净现金流量累计折现值81130445.22-23.691130395.5371.90101130352.56724.46A.9.06年B.8.06年C.9.00年D.8.00年8、已知每半年向银行存款1400元，求连续存10年的等额支付系列的等值将来值。已知年利率为12%,每季度计息一次，存款金额为O元。A.51000B.52000C.53000D.54000答：B9、“施工地面工程的技术人员和施工地下工程的技术人员对发生暴风雨的感受是完全不同的”表明了风险的（）。A.
4、客观充实性B.难以理解性C.发生及其后果的不确定性D.可测控性答：C10、某建筑公司有一台塔式起重机，原价为IoOOO元，每年的固定经营费为1800元，每年经营费递增额为400元。该设备的最优更新年限为O年。A.7.1C.3.5D.3答：A11、已知每半年向银行存款1400元，求连续存10年的等额支付系列的等值将来值。已知年利率为12%,每年计息一次，存款金额最接近O元。A.49140B.49160C.49240D.49260答：A12、根据成本信息和施工项目的具体情况运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计，它是在工程施工以前对成本进行估算是施工项目成本管理的任务中
5、的O步骤。A.施工成本控制B.施工成本计划C.施工成本预测D.施工成本考核答：C13,假定现金流量是第6年年末支付300元，第9、10、11、12年末各支付60元，第13年年末支付210元，第15、16、17年年末各获得80元。按年利率5%计息，与此等值的现金流量的现值P最接近（）。A.360B.370C.380D.390答：B14、某厂拟向两个银行贷款以扩大生产，甲银行年利率为16%,计息每年一次。乙银行年利率为15%,但每月计息一次。试比较哪家银行贷款条件优惠些？A.甲银行B.乙银行C.甲乙银行一样优惠D.无法确定答：B15、施工合同文件解释顺序正确的是（）。合同协议书施工合同专用条款施工
6、合同通用条款中标通知书投标书及附件。A.B.C.D.答:B16、以下属于非生产性建设项目的是（）。A.农林水利建设、科学实验建设B.邮电运输建设、公用事业建设C.物资供应建设、文教卫生建设D.卫生建设、公用事业建设答：D17、项目融资的资金来源有（）。A.债务资金B.内部融资C.新增资本金D.新增债务资金答：D18、已知NPV（K）%）=33.82,NPV（12%）=T6.64,内部收益率IRR为（）oA.10.75%B.11.0%C.II.3%D.II.6%答：C19、ABC分析法中确定VE对象，选择累计分项工程比率在（）。A.1020%B.2030%C.3040%D.510%答：A20、工
7、程项目在建设期的利息形成（）。A.固定资产B.无形资产C.低值易耗品D.递延资产答:A21、投资5000万元新建一民办小学，准备于建成后10年内收回投资，平均每个学生的学费是12000元/年。当年利率是6%时，该学校平均每年的在校学生数目至少应为（）。A.428B.524C.567D.613答：C22、国家新近对住宅户型的规定，其中1室户控制为（）。A.15%B.25%C.40%D.60%答：A23、项目经理成本管理责任不包括（）。A.合理规划施工现场平面布置B.控制材料采购成本C.完成对公司的承包指标D.控制暂设费调迁费福利基金答：A24、价值工程的核心是（）。A.成本分析B.功能分析C价值
8、计算D.方案评价答：B25、建设项目按建设过程不同，可分为（）。A.筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目B.新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目C.生产性项目、非生产性项目D.政府投资项目、非政府投资项目答:A二、判断题1、内部收益率IRR的定义公式为：fC,（1+/R?）T=Oo答：X2、价值工程分析对象的选择，在最合适区域图中，价值系数相近且小于1,则离原点越远功能系数越大，对整体越重要，应首先考虑是否给予更多投资。答：X3、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加，营业税（营业额的3%）。答：J4、当CC0（C0为本地区原
9、费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。答：X5,资本金是由投资者认缴的出资额（非债务资金），项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按照其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但一般不得以任何形式抽回。答：6、项目管理起源于西方大的军事研制计划，而又很快应用到建设工程领域。答：J7,后悔值决策准则又称“最小最大后悔值准则，适用于有一定实力和基础的中小企业，既要承担一定的风险，又不必过于保守和稳妥。答：8、递延资产不能全部计入当年损益，应在以后年度内较长时期摊销的除固定资产和无形资产以外的其
10、他费用支出，包括开办费、租入固定资产改良支出，以及摊销期在一年以上的长期待摊费用等。答：9、乙方通知甲方参加隐蔽工程验收，如果甲方未参加，以后又提出检查，检查费用由甲方负责。答：X10、直方图法，是一种逐步深入研究和讨论影响质量问题原因的图示方法。答:X11,基本建设应遵循如下程序：可行性研究T项目建议书一设计一施工一竣工。答：X12、定性预测中，德尔菲法的缺点是专家之间缺乏互相启发，不易集思广益。答：J13、风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。答:J14、机械设备闲置过程中的自然磨损叫无形磨损，应通过更新来加以补偿。15、定性预测是运用数学或统计方法建立模型，利用模型对以往的统计数
11、据进行分析，从而得出结论，预测结果与选择的模型有关。答：X16、一般来讲，企业总希望多提或快提折旧，以期少交或慢交所得税。答：17、因果分析图法，是一种逐步深入研究和讨论影响质量问题原因的图示方法。答：J18、可以这么认为，计时工资属于固定成本，计件工资属于变动成本。答：J19、工程项目生产期利息计入成本。答：20、提高基建寿命是最大的节能。答：J三、多选题1、项目实施过程中的资金支付类型按照时间的连续程度分为（）。A.间断支付B.分期支付C.连续支付D.等额支付答：AC2、影响资金时间价值的因素（）。.资金的使用时间B.资金数量的大小C.资金投入和回收的特点D.资金的周转速度答：ABCD3、
12、房屋建筑面积包括（）。A.居住面积B.有效面积C.辅助面积D.公共辅助面积E.结构面积答：ACDE4,下列关于招投标的叙述正确的有（）。A.招投标制度最早产生于1782年的英国B.招投标制度的产生主要是针对政府的采购行为C.招投标制度进入到设计行业，目的是要打破大师和大师事务所的垄断，塑造公平的竞争环境D.招投标是一种用经济手段选择承包商的交易方式E.招投标制度容易导致腐败答:ABCD5、工程经济分析的基本原则有哪些？A.资金的时间价值原则、现金流量原则B.增量分析原则、机会成本原则C.风险收益的权衡原则、实践原则D.有无对比原则、可比性原则答：ABD6、下列关于时间价值系数的关系式，表达正确
13、的有()。A.(FA,i,n)=(PA,i,n)X(FP,i,n)B.(FP,i,n)=(FP,i,nl)X(FP,i,n2),其中nl+n2=nC.(PF,i,n)=(PF,i,nl)+(PF,i,n2),其中nl+n2=nD,(PAi,n)=(P/F,必n)X(AF,i1n)E.1/(FA,i,n)=(FA,i,ln)答:AB7、下列属于工程项目评价指标体系中动态评价指标的是()。A.投资收益率B.动态投资回收期C.内部收益率D.净现值答:BCD8,独立方案的比选在有资源限制的情况可采用以下何种方法？A.方案组合法B.外部收益率排序法C.内部收益率排序法D.净现值率排序法答：ACD9、合同
14、是平等主体的自然人、法人、其他组织之间O民事权利义务关系的协议。A.设立B.变更C.调整D.中止E.终止答：ABE10、以下属于按预测的对象划分的是()。A.社会预测B.经济预测C.技术预测D.自然预测答：ABC11、工程项目可行性研究中，技术方案选择要考虑的制约条件,下列属于的有（）。A.自然资源制约B.资金制约C.人力资源制约D.环境制约答:ABCD12、工程项目可行性研究中，技术方案选择的原则（）。A.经济性原则B.发展原则C.兼容性原则D.相关效果原则答：ABCD13、项目财务分析包括（）。A.盈利能力分析B.盈亏平衡分析C.清偿能力分析D.不确定分析E.敏感性分析答：ACD14、工程
15、质量评定等级分为（）。A.优秀B.优良C.良好D合格E.不合格答：DE15、工程项目组织管理模式有（）。A.总分包模式B.平行承包模式C.联合体承包模式D.合同体承包模式E.EPC承包模式答：ABCDE四、论述题1、某企业拟建一项目，预计投资20万元，年收益为5万元。年费用2万元，项目计算期为5年，届时回收净残值6万元。试绘出其现金流量图。答：2、1626年，荷属西印度公司的彼得米努伊特花费24美元从印第安人手中买下了纽约曼哈顿岛。假想一下，如果米努伊特拿这24美元投资于某储蓄账户，年利率是8%,到2010年值多少钱？分别用单利法和复利法计算。答：解：已知：P=24,i=8%,n=384求：F
16、n(1)若采用单利法F=P(I+山)=24(1+384X0.08)=761.28(美元)(2)若采用复利法F11=P(l+/)=24(1+0.08严=164033801073200164万亿3、某专用设备其购置安装费为12万元，前3年由制造单位保修，第4年、第5年的维护费均为2万元；第5年以后每年比前一年增加2.5万元。不论哪年更新，该设备的残值均不计。假定利率为10%,该设备的经济寿命是多少？答：解：使用3年的平均年费用=12(A/P,10%,3)=12X0.4021=4.825(万元)使用4年的平均年费用=12+2(P/F,10%,4)(A/P,10%,4)=(12+20.6830)0.3
17、155=4.217(万元)使用5年的平均年费用=12+2(P/F,10%,4)+2(P/F,10%,5)X(AP.10%,5)=l+20.6830+20.6209)0.2638=3.854(万元)使用6年的平均年费用=12+2(P/F,10%,4)+2(P/F,10%,5)+4.5(P/F,10,6)X(AP,10%,6)=(12+20.6830+20.62094.50.5645)X0.2296=3.937(万元)该设备的经济寿命为5年4、每半年存款1000元，年利率8%,每季度计息一次，复利计息。问五年末存款金额为多少？答：解法一：按收付周期实际利率计算半年期实际利率：iff半=(1+8%/
18、4)2-1=4.04%F=100O(F/A,4.04%,2X5)=100OX12.029=12029元解法二：按计息周期利率，且把每一次收付看作一次支付来计算。F=1000(1+8%/4)18+1000(1+8%/4)16HF1000=12028.4元解法三：按计息周期利率，且把每一次收付变为等值的计息周期末的等额年金来计算。A=100O(A/F,2%,2)=495元F=495(F/A,2%,20)=12028.5元5、某建筑安装工程造价660万元，材料比重为60%,工程预付款为工程造价的25%,求起扣点。答：解：工程预付款：660X25%=165万元；起扣点：660-16560%=385万元
