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1、工程竣工自评报告一.工程概况：本工程为地上10层，地下1层，居住建筑。二.工程自评依据：1.工程地质勘察报告、设计图纸、图纸会审记录和工程变更单；2、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范及企业标准等；3、本工程有关的招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；三、质量管理体系的运行情况及施工合同履约情况：1、企业施工工艺标准执行情况：项目部现场严格按照设计图纸、施工规范、施工合同及公司施工工艺标准要求组织施工。施工的工程质量能够满足我公司的施工工艺标准的要求。2、质量管理体系的运行情况：自组建以来，对本项目质量管理体系尤其重视，项目部的质量管理体系完善并有效的运转，质量管理、技术管理制
2、度得到有效的执行。完全符合我公司质量管理体系标准要求。3、施工合同履约情况：我公司已按照施工合同的约定,履行了本单体工程施工图所涉及的全部工程内容及以上工程项目除外的预留洞、预埋管的全部义务。四.工程建设施工状态我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质检员等的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容(包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更)，工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收
3、状态。五、施工质量1.原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、钢筋连接件及其他辅助材料均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地方材料均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。2、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制
4、、施工技术资料控制。3、施工过程质量(1)基础、主体结构工程、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收，保护层厚度经检测合格。、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品全部采用商品混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，剪力墙结构墙、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工
5、程(包括基坑验槽)均通过建设单位、监理单位、设计单位的验收，评定为合格。、砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，拉接筋按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板塞缝方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。(2)装饰工程质量、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱
6、层、空鼓、面层无裂链等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。、地面工程，砂浆均有试块强度报告，经检测合格；面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。(3)屋面工程质量屋面工程概况：本工程屋面经屋面蓄水试验后无湿渍、渗漏，验收为合格。(4)建筑给排水工程质量、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3,安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。、阀门、配件安装：阀门型
7、号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。(5)电气安装工程质量、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密,管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配
8、管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm;接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。六、资料整编情况：1.分部分项工程质量
9、验收情况：分部、子分部、分项及检验批数量齐全，验收记录完整，人员签字齐全。工程质量等级为合格。2、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况：项目部按照验收程序，依据国家相关的法律、法规、设计文件和施工规范等要求，对报验的质量控制资料、管理资料进行了整理、审查。工程质量控制资料、管理资料经核查齐全。符合我公司的要求和单体工程验收条件。3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：本工程安全及功能的检验和抽样检测项目：屋面淋水试验、卫生间蓄水试验、建筑物垂直度、标高、全高测量、外窗气密性、水密性、耐风压检测报告。安全及功能的检验和抽样检测项目数量齐全，检测内容完整，检测结果均符合规范要求。
10、4、工程质量问题及处理情况：项目部在验收前对工程实体进行100%检查，该工程在竣工初验前，我单位组织有关人员逐层进行验收，对每间的净空尺寸进行实际测量，对每层的门窗安装质量、墙地面质量以及水电安装质量进行检查，在初验前公司有关部门也进行了20%的抽查，其中主要对每栋单体抽查5层，其中顶层、底层和靠西山墙的必查，其余3层随机抽取。在该工程进行预验收时，发现存在以下问题：局部内墙面有空鼓现象，局部粉刷不到位、门窗打胶不到位；以上问题，现已按要求整改完成。七、原材料.半成品的保护措施1.施工现场内各种材料应按平面布置图的指定位置存放，堆放时要求界限清楚，不得混杂。进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，
11、以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。2、各种材料根据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管,加设明显标志，并建立严格的领、退料管理手续。3、散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期、货源及品种标号。4、木门窗在装车、运输、卸车、起吊和安装时采取措施，以防弯曲、错位、受潮、碰伤和结合处松动。5、所有木制品进场均入库房保管，以免遭受雨雪浸蚀，日光暴晒而造成弯曲、弯形。6、进场铁件按规格、种类分别堆放整齐、及时做好除锈刷油工作。八、成品保护制度1、施工管理的各级负责人必须把成品保护意识提
12、高到一定的高度，并且予以重视。2、现场成品保护由现场经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的责任师为成品保护的责任人，现场成品保护由分包单位具体执行。3、现场每个分项工程设立成品保护人员，经常进行巡视，对成品保护进行经常性的监督。4、现场制定成品保护惩罚制度,对成品保护好的给予奖励,对成品保护不好的予以处罚。5、在成品保护过程中，若发现重大事故，项目将逐级追究各级负责人的责任。6、各分项工程的责任师在工程施工开始必须对相应的分项工程的施工人员进行成品保护交底或在相应的技术交底中进行说明。7、现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序,下道工序施工前应检查上道工序施工完是否
13、做好成品保护才能开始本工序的施To九、建立健全成品保护制度1.现场成品保护由现场经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的责任师为成品保护的责任人，现场成品保护由分包单位具体执行。2、现场每个分项工程设立成品保护人员，经常进行巡视，对成品保护进行经常性的监督。3、现场制定成品保护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保护不好的予以处罚。4、在成品保护过程中,若发现重大事故,项目将逐级追究各级负责人的责任。5、各个分项工程的责任师在工程施工开始必须对相应的分项工程的施工人员进行成品保护交底或在相应的技术交底中进行说明。6、现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序,下道工序
14、施工前应检查上道工序施工完是否做好成品保护才能开始本工序的施To7、经常性发开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在已完成品或半点成品上乱涂、乱画、乱刻。8、对各分包单位进场施工前做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开To自接收日起负责对已成品和半成品的保护工作。9、遵循合理的施工程序,不得野蛮施工,避免施工不当造成返工和对已完成成品的破坏。10、与各分包之间加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，通知上道工序分包单位、监理单位及甲方进行验收，符合要求签字盖章后方可进入下道工序施工。11、安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。十.观感质量险收情况工程观感质量综合评价：一般。十一、结论鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质监到位,符合建筑法等有关法律法规的规定。基础工程、主体工程均通过验收合格；装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内一般粉刷达到统一标准规范要求；屋面工程无渗漏，无起鼓，符合防水和屋面验收标准；安装工程水通电明。各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评工程质量等级为合格，工程观感质量综合评价为T殳，具备竣工验收条件，提请各单位予以验收！
