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1、20232025年XX区政府投资工程项目定点采购管理方案为减少采购环节，提高政府采购工作效率，加强我城区财政性资金投资工程项目的管理，根据中华人民共和国政府采购法国家发展和改革委员会关于必须招标的工程项目规定（第16号令）和XX政府集中采购目录及标准（2023年版）等文件规定，城区人民政府通过政府采购程序对20232025年城区政府投资的房屋建筑及装修装饰工程、市政公用工程、公路桥梁工程、水利水电工程、电气设备安装工程、环保工程和通信工程7类单项合同预算在20万元至400万元（不含本数）工程项目的施工单位，工程勘察、设计（含项目建议书和可研编制）和监理单项服务费在10万元至100万元（不含本数
2、）的服务单位，工程常规检测单项服务费在3万元至50万元（含本数）的服务单位，施工图审查服务费在0.2万元至30万元的服务单位，进行了公开招标并确定中标单位。现制定20232025年XX区政府投资工程项目定点采购管理方案如下：一、本期中标的定点单位名单及联系方式（一）XXXX建设工程有限公司等XX家施工单位（详见附件1）。（一）XX市勘察设计院集团有限公司等XX家工程勘察、设计、监理、检测和施工图审查服务单位（详见附件2）。二、纳入本期定点采购的工程范围城区各级单位、双管单位和承担政府投资工程的城区国有公司（以下统称采购单位）使用城区财政性资金或纳入财政管理的其它资金，实施单项合同预算在20万元
3、至400万元（不含本数）的新建、改建、扩建、装修及修缮等工程施工项目，单项服务费在10万元至100万元（不含本数）的工程勘察、设计、监理服务项目，单项服务费在3万元至50万元（含本数）的工程常规检测服务项目，以及服务费在0.2万元至30万元的施工图审查服务项目。（村民自建、以奖代补、民办公助、先建后补和一事一议等有相关规定形式实施的项目，按其规定执行，不纳入定点管理项目范围）三、合同主体及定点服务期限（一）由XX市XX区政府集中采购中心（以下统称为城区政采中心）依法代表采购单位分别与中标的76家施工单位和68家工程勘察、设计、监理、检测及施工图审查服务单位签订相关定点协议。（二）定点合同期限均
4、从2023年12月1日至2025年12月31日止，在协议服务期限内统一由上述中标单位承接服务。如果因特殊需要延期合同的，经报请城区人民政府同意后，可以延期但延期不得超过1年。四、定点采购程序及承接项目的要求（一）采购单位先在“XX区政府采购云平台”申请采购计划备案，采购计划备案通过后再凭采购计划备案书及项目相关资料到城区政采中心按如下程序办理：L原则上采购单位在城区政采中心通过“摇号系统”以自动摇号方式选取定点单位后，再由政采中心负责开具委托书，已经通过摇号摇中的定点单位不得再参与下一轮摇号，以此类推，每一次轮完后，再重新开始下一轮摇号。2 .特殊情况的项目，如出现急、难、险、重等特殊情况的，
5、由采购单位从定点中标单位中选取工程施工速度快、工程质量好和服务信誉优的单位（综合评价为优秀的单位）书面报请城区人民政府审批，经审批同意后再到城区政采中心开具委托书。3 .当某个项目无法按照以上选取程序进入合同签订环节的，则由城区政采中心按中标顺序确定定点单位并开具委托书。4 .当某个项目经摇号或经审批同意或按中标顺序确定后，被选定的定点单位拒绝承接项目1次的，将停止参与2轮摇号，停止参与摇号期间，不得承接项目；出现2次拒绝承接项目情形的，将取消定点资格。5,工程施工预算在20万元以下或勘察、设计、监理服务费用在10万元以下的，采购单位原则上优先从定点单位中自行选取。（二）同一个时期内，1家施工
6、单位最多可同时承接其所中标段的2个项目（如某施工单位同时中标房屋建筑工程和市政公用工程标段，每个标段分别最多可承接2个项目），所中标段已承接2个项目的，须完成其中至少一个项目并通过竣工验收后方可承接新的项目。采购单位将竣工验收书报城区政采中心后，该施工单位方可进入下一轮摇号。五、工程款或服务费合同价及支付程序（一）工程施工类合同价的管理：L采购单位与施工单位确定的合同价按工程预算价（即经财政评审的项目按控制价，下同）实行分阶段管理：（1） 20万元（含本数）一60万元（不含本数）的工程项目合同价为不高于预算价（不需要下浮）。（2） 60万元（含本数）一200万元（不含本数）的工程项目合同价为不
7、高于预算价乘以（1-中标下浮系数X0.5）o（3） 200万元（含本数）一400万元（不含本数）的工程项目合同价为不高于预算价乘以（1-中标下浮系数）。在项目实施过程中，若工程量发生增减变动的，采购单位要严格按照XX市XX区人民政府关于印发XX区政府性投资建设工程增加投资管理暂行办法的通知（X政规（2020）9号）有关程序办理和审批（否则结算审核部门不予审核所增加工程量部分，财政部门不予拨付所增加资金），工程竣工后报城区结算部门审结。城区政采中心开具工程项目委托书后，定点施工单位与采购单位签订施工合同前，先对施工设计图与招标控制价及工程量清单进行审核，如有缺项、漏项现象或对工程量及单价有异议的
8、，及时书面通知采购单位，采购单位负责与城区财政投资评审中心和工程造价审核单位对接，重新对施工设计图与招标控制价及工程量清单进行核对，经审核无误的，按原施工设计图与招标控制价及工程量清单与定点施工单位签订施工合同；如有调整的，及时调整后再与定点施工单位签订施工合同（施工单位不对施工设计图与招标控制价及工程量清单进行审核的，签订施工合同后不再受理上述出现的问题，产生后果由施工单位自行承担责任）。签订施工合同后采购单位于7个工作日内在“XX区政府采购云平台”进行合同直录备案，合同经备案后，施工单位方可进场施工。施工合同经备案后，采购单位应按实际工程进度支付进度款。工程完工后，采购单位按照XX市XX区
9、人民政府办公室关于印发XX区财政性资金投资工程项目监督管理办法（修订）的通知（X政办2022）9号）相关规定进行验收。验收合格后，工程款支付至合同价款的80%、合同价外款的60%o待城区结算审核部门审结后，工程款支付至结算价款的97%（含已支付的合同款）。3%合同余款作为工程质量保修金，待工程质量保修期满后再支付。（二）工程勘察、设计、监理、检测和施工图审查服务费用。L收费依据：工程勘察服务费按中标单位中标单价计算。工程勘察服务和工程设计服务费参照原国家计委、建设部发布的工程勘察设计收费标准（2002年修订本）以及工程勘察设计收费标准使用手册计算（工程设计类不考虑专业系数、复杂系数和附加调整系
10、数）；工程监理服务费按照国家发展改革委、建设部印发的建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改委（2007）670号）计算。工程常规检测服务费用根据XX市重点项目建设办公室关于政府投资项目涉及工程咨询服务及试验检测有关问题专题协调会议纪要（X重点办纪要（2017）6号）、XX省建设厅关于调整建设工程检验试验费和检验试验配合费计取方式的通知（X建标（2009）10号）、XX省建设工程质量检测管理规定（X建管2013）14号）等相关文件，以最终审定的工程结算（分部分项工程量清单计价合计+措施项目清单计价合计）作为计算基数。其中，附属工程及原工程范围之外单项土方工程（挖、运）增加的项目变更内容不作为检
11、测费结算计算基数。2 .工程设计和监理服务合同价管理：采购单位与服务单位确定的合同价按服务预算价（即经财政评审的项目按控制价，下同）实行分阶段管理:（1） 10万元（含本数）一30万元（不含本数）的服务项目合同价为不高于预算价（不需要下浮）。（2） 30万元（含本数）一60万元（不含本数）的服务项目合同价为不高于预算价乘以（1-中标下浮系数05）。（3） 60万元（含本数）一100万元（不含本数）的服务项目合同价为不高于预算价乘以（1-中标下浮系数）。3 .工程常规检测服务合同价管理：采购单位与定点服务单位确定的合同价按服务预算价（即经财政评审的项目按控制价）实行分阶段管理：（1） 3万元（含
12、本数）一30万元（不含本数）的服务项目合同价为不高于预算价（不需要下浮）。（2） 30万元（含本数）一50万元（含本数）的服务项目合同价为不高于预算价乘以（1-中标下浮系数）。4 .工程勘察和施工图审查服务合同价管理：（1）工程勘察服务费按照每勘察1米进行累计计算；（2）施工图审核服务费用按照XX省物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（X价费（2011）58号）的计费标准，再乘以（1-中标下浮系数），单项服务费下浮后不足2000元的按照2000元支付，超过30万元的则按照30万元支付。六、责任追究（一）定点施工单位追责。定点施工单位有下列情形之一的，
13、视为违约：L拒绝接受委托建设项目的（拒绝2次属情节严重情形）；2 .不配合采购单位办理相关开工手续的；3 .不按施工图和工程量清单及施工合同施工、不服从采购单位管理工程的；4 .工程进度缓慢、施工现场混乱的；5 .不按时间以及不配合开展竣工验收结算、交付使用及移交资料的；6 .法律、法规认为的其他违约情形的。出现上述情形的，由采购单位向城区政采中心书面反映，经调查属实的，由城区政采中心依照定点合同相关条款及视情节严重程度进行处理，情节严重的，将处理结果报城区财政局，由城区财政局报请城区人民政府同意后，直接取消本期定点资格。（二）定点服务单位追责。采购单位发现勘察、设计、监理、检测和审图服务单位
14、在定点采购执行过程中无正当理由拒绝承接项目（拒绝2次属情节严重情形）或不履行合同，或者违反合同约定的，应将有关情况向城区政采中心反映，经调查属实的，依照定点合同相关条款及视情节严重程度进行处理。情节严重的，将处理结果报城区财政局，由城区财政局报请城区人民政府同意后，直接取消本期定点资格。（三）追责办法。定点单位被取消定点资格的，按照XX市XX区人民政府关于加强和规范守信联合激励和失信联合惩戒工作的通知（X政规（2018）7号）规定执行，由城区财政局将“失信单位”归集到XX市信用信息系统的红黑名单并在“信用中国（XXXX）”网站的“联合奖惩”栏目公示，加大对失信者的处罚。七、其他要求（一）采购单
15、位必须妥善保管好每个项目所有资料（包括资金来源文件、立项文件、施工图、编价、审价、合同、竣工图、竣工验收报告等资料）并归档，同时接受有关监督部门的监督。（二）国有企业等非预算单位实施城区建设工程定点项目的，参照本通知执行，但不需在“XX区政府采购云平台”进行采购计划备案以及合同直录备案。（三）定点单位的联系人或电话有调整的，要及时函告城区政采中心备案，不及时函告的由定点单位自行负责。（四）城区直属各行政主管部门应指导所属单位按本通知的规定执行。在实施过程中遇到问题或有好的建议，请及时与城区财政局（电话：XXXX-XXXXXXXX）、政采中心（电话：XXXXXXXX）联系。（五）本方案由城区财政
16、局、政采中心共同负责解释。附件：LXX市XX区政府投资20万元至400万元（不含本数）工程项目定点施工单位2.XX市XX区政府投资工程服务项目定点服务单位附件1XX市XX区政府投资20万元至400万元（不含本数）工程项目定点施工单位序号中标施工单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率一、房屋建筑及装修装饰工程中标单位14.1%23.15%310%44%53.5%63%73%85.5%95%序号下浮率104.8%113.6%123.5%133.5%145%153.8%163.5%173%183.3%193.6%204%序号中标施工单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率二、市政公用工程中标单位1
17、4.75%26.5%33.27%43.8%53%61.6%76.5%86.5%95.5%104%序号中标施工单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率115.6%125%136.25%143.9%155.1%164.3%173.2%183%193.5%203%序号中标施工单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率三、公路桥梁工彳星中标单位13.7%25.6%33.5%43.1%54.5%64.1%73.8%84%94%103%序号中标施工单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率决寸*LOg寸*9CO哥9COLOCOLO00LO00r-MZCCLO9-4Z00193%203.8%序号中标施工单位地址
18、法人代表联系人联系电话邮箱下浮率四、水利工程中标单位11.8%21%33.8%43.2%53%序号中标施工单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率五、电气设备安装（高压配E电）工程中标单位15.5%25.5%36%43.5%54.2%序号中标施工单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率六、环境保护工程中标单位15%27.8%36%序号中标施工单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率七、通信工程中标单位19%210%39.8%附件2XX区政府投资工程服务项目定点服务单位及联系方式序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱中标价（元）/米一、工程勘察服务中标单位（服务费在10万元至100万元之
19、间）11752150316041345168序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率二、房屋建筑及装修工程设计服务中标单位（服务费在10万元至100万元之间）130%220%320%440%520%620%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率三、市政公用工程设计服务中标单位（服务费在10万元至100万元之间）120%250%320%420%520%630%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率四、公路桥梁工程设计服务中标单位（服务费在10万元至100万元之间）130%245%330%415%560%650%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱
20、下浮率五、水利水电工程设计服务中标单位（服务费在10万元至100万元之间）128%210%323%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率六、房屋建筑及装修工程监理月攵务中标I之位（服务费在10万元至100万元之可）112%225%320%430%526%620%720%820%920%1030%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率七、市政公用工程监理服务中标单位（服务费在10万元至100万元之间）130%230%326%431.5%520%630%725%820%920%1020%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率八、公路桥梁工程监国E服务中标单位（服务费在10万元至100万元之间）131%25%320%48%521%625%725%815%920%1021%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率九、水利水电工程监理服务中标单位（服务费在10万元至100万元之间）120%218%331%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率十、工程常规检测服务目标单位（服务费在3万元至50万元之间）135%222%358%450%530%642%序号中标服务单位地址法人代表联系人联系电话邮箱下浮率十一、施工设计图审查服务中标单位（服务费在0.2万元至30万元之间）130%225%330%
