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1、2023年初级银行业专业实务（个人贷款）考试题库大群-下（判断题汇总）判断题1 .个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、担保人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。（）A、正确Bx错误答案：B解析：个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。2 .公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（）Ax正确Bx错误答案：B解析：公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而不能由银行负责审批。3 .对于二手房个人住房贷款，银
2、行的最主要合作单位是房地产经纪公司。OAx正确B、错误解析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人关系。4 .归还商业助学贷款在借款人离校六个月后开始，贷款须按年分次偿还。OAx正确B、错误答案：B解析：商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年，借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间o归还贷款在借款人离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性偿还。5 .发卡银行可以将信用卡发卡营销、领用合同（协议）签约、授信审批、交易授权、交易监测、资金结算等核心业务外包给发卡
3、业务服务机构。Av正确Bx错误答案：B解析：发卡银行不得将信用卡发卡营销、领用合同（协议）签约、授信审批、交易授权、交易监测、资金结算等核心业务外包给发卡业务服务机构。6 .2012年7月，中国人民银行进一步扩大了利率浮动区间，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的08倍。（）Ax正确B、错误解析：2012年7月，中国人民银行进一步扩大了利率浮动区间，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的07倍。7 .中国银行业监督管理委员会于2013年1月1日颁布了商业银行资本管理办法（试行）。OAv正确Bx错误答案：B解析：中国银行业监督管理委员会于2012年6月8日颁布的商业银行资本管理办法（试行）已于
4、2013年1月1日生效实施。8 .个人信用报告是个人征信系统的基础产品。（）Av正确Bx错误答案：A解析：个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录，是个人征信系统的基础产品。9 .个人保证贷款中，如贷款出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款,出现纠纷可通过法律程序予以解决。（）Av正确解析：个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和担保人三方，贷款办理时间短，环节少。如果贷款出现逾期，银行可
5、按合同约定直接向保证人扣收贷款，出现纠纷可通过法律程序予以解决。10 .定向购买或租赁商用房要申请个人住房贷款。OAx正确B、错误答案：B解析：个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。11 .小王在2009年初通过个人汽车贷款购买了一辆新车，小王在2014年初还没有还清贷款，这时候小王还可以申请一次展期，但是只能展期一次，在2015年初小王必须还清贷款。（）Av正确Bx错误答案：B解析：借款人应按合同约定的计划按时还款，如果确实无法按照计划偿还贷款,可以申
6、请展期。贷款人须在贷款全部到期前30天提出展期申请。贷款银行须按照审批程序对贷款人的申请进行审批。银行通常规定每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过1年，展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年。所以在2014年初的时候，小王已经不能够申请展期了。12 .申请个人商用房贷款时，借款人需向商业银行提供营业执照和后续经营计划。OAv正确Bx错误答案：B解析：申请个人商用房贷款时，借款人向商业银行提供的申请材料清单不包括营业执照和后续经营计划。13 .自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。OAx
7、正确B、错误答案：A解析：自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。14 .目前查询个人信用报告需要交纳一定的费用。()Ax正确B、错误答案：B解析：在信用报告查询收费的相关管理制度出台之前，查询部门提供信用报告查询服务时暂不收费。15 .个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系。OAx正确B、错误答案：B解析：个人住房贷款的实质是一种融资关系，而不是商品买卖关系。16 .士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证、驾照都是申请个人住房贷款的合法有效身份证明。OAx正确B、错误答案：B解析：根据规定，申请个人住
8、房贷款的，应提交的合法有效的身份证件包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件。17 .基准利率加点定价模型又称价格领导模型定价法，是国际银行业广泛采用的贷款定价方法。OAx正确B、错误答案：A解析：基准利率加点定价模型又称价格领导模型定价法，是国际银行业广泛采用的贷款定价方法。该模型是“外向型”贷款定价模式，它以市场的优惠利率为出发点，寻求适合本银行的贷款价格。通过这种模式制定的贷款价格更贴近市场，从而更具市场竞争力。18 .银行可通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、客户服务中心、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人
9、提供有关信息咨询服务。OAx正确B、错误答案：A解析：银行可通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、客户服务中心、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务。19 .查询用户的用户名及密码除本人使用外，还可以授权他人使用。（）Av正确Bx错误答案：B解析:查询用户的用户名及密码仅限本人使用、严禁他人使用或将密码告知他人。20.个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和等级确定贷款额度。信用等级越低，信用额度越小。Av正确Bx错误答案：A解析：个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和等级确定贷款额度。信用等级越低，信用额度越小。21 .个人汽车贷款的放款
10、只可放款至经销商在贷款银行开立的存款账户。（）Av正确Bx错误答案：B解析：个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在贷款银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式。22 .贷款调查以实地调查为主、间接调查为辅的方式进行调查。（）Av正确Bx错误答案：A解析：贷款调查以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。23 .商业助学贷款的担保方式采取的是个人信用担保的方式。（）Av正确Bx错误答案：B解析：商业助学贷款的借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押、保证或其组合，贷款银行也可以要求借款人投保相关保险。24 .只要是新近开发建设，可以假
11、设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。（）Ax正确解析：只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。25 .银行在完成市场环境分析任务的基础上应做到“四化”，其中“系统化”是指要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，而不是随意研究。Av正确Bx错误答案：B解析：系统化就是要把市场环境研究工作作为一项系统工程，而不是零星的、无序的随意研究。每家银行可以在实践中根据自己的情况与经验来加以确定。科学化就是要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，尽量避免主观因素和因循守旧因素的影响。26 .房地产估价是指房地产专业估价人员，以
12、房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（）Ax正确B、错误答案：A解析：本题主要考查房地产估价的基本概念。房地产估价是指专业房地产估价人员，以房地产为对象，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。27 .个人商业助学贷款担保方式中，以第三方保证担保的，应出具保证人同意承担不可撤销的有限责任担保的书面文件及有关资信证
13、明材料。（）Av正确Bx错误答案：B解析：个人商业助学贷款担保方式中，以第三方保证担保的应出具保证人同意承担不可撤销连带责任担保的书面文件及有关资信证明材料。有限责任和连带责任的责任范围是不同的，所以题目的表述是错误的。28 .个人住房贷款的计息、结息方式由借贷银行自行确定。（）Ax正确B、错误答案：B解析：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。29 .国家助学贷款利率按照中国人民银行的同期利率规定执行.允许贷款银行有一定上浮。（）Ax正确B、错误答案：B解析：国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期限贷款基准利率，不上浮。如遇中国人民银行调整贷款利率，执行中国人民银行的有关规
14、定。30 .对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。（）B、错误答案：A解析：根据个人贷款管理暂行办法第21条的规定，本题正确。31 .现代营销最基本的方法是分层营销。OAv正确Bx错误答案：A解析：所谓客户分层，是指银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。分层营销是现代营销最基本的方法。32 .国家助学贷款的借款人须在借款合同中约定一种还款方法。（）Av正确Bx错误答案：A解析：国家助学贷款可以以等额本金法偿还也可以以等额本息法偿还，但是借款人需在借款合同中约定一种还款方法。33 .一年以下的农户贷款不得采用到期利随本清方式。（）Av正确Bx错误
15、答案：B解析：农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年以上贷款不得采用到期利随本清方式。34 .从战略理论来讲，银行营销的起点是确定目标市场，然后进行市场细分，进而了解客户需求，进行需求分析，最终确定银行市场定位，满足目标客户。（）Av正确Bx错误答案：B解析：从战略理论来讲，银行营销的起点是了解客户需求，进行需求分析，依据需求分析进行市场细分和市场选择，从而确定目标市场。通过上述选择，最终确定银行的市场定位，满足目标客户。35 .填写合同时，合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。（
16、）Av正确Bx错误答案：A解析：填写合同时，需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。36 .个人信用信息基础数据库的计算机系统会记录每一个用户对每一笔信用报告的查询操作。（）Av正确解析：个人信用信息基础数据库对查看信用报告的商业银行信贷人员进行管理,每一个用户在进入该系统时都要登记注册，而且计算机系统还自动追踪和记录每一个用户对每一笔信用报告的查询操作，并加以记录。37 .士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证、驾照都是申请个人住房贷款的合法有
17、效身份证明。（）Ax正确B、错误答案：B解析：合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件。38 .转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起5个工作日内，向异议申请人转交。（）Av正确Bx错误答案：B解析：转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交。39 .当开户放款完成后，银行应将放款通知书交予借款人作回单.并保留个人贷款信息卡。（）Ax正确解析：当开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信
18、息卡等一并交借款人作回单。40 .成本加成定价模型适合居于领头地位或信贷市场需求旺盛时商业银行使用。Av正确B、错误答案：A解析：成本加成定价模型适合居于领头地位或信贷市场需求旺盛时商业银行使用。41 .操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。()Av正确B、错误答案：B解析：本题考查操作风险的概念。操作风险是非系统性风险，不是系统性风险。42 .商业银行如果违反规定查询个人信用报告的将被责令改正，并处以1万元以内的罚款。()Av正确B、错误答案：B解析：商业银行如果违反规定查询个人信用报告，
19、或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；涉嫌犯罪的，则将依法移交司法机关处理。43 .某人是北京一大学的全日制学生，由于近期家庭发生了一些变故，暂时无法支付学费，但又没有达到贫困生的标准，此时他可以申请商业助学贷款。（）Av正确B、错误答案：A解析：商业助学贷款的对象是在高等院校就读的全日制本专科学生、研究生和第二学士学位学生，不要求是贫困学生。该学生符合条件,可以申请商业助学贷款。44 .银行业金融机构要充分认识到贷款发放与支付环节对于信贷业务风险控制的重要意义，通过设立惩罚机制和问责机制，督促放款执行部门有效认真履职。（）Av正确B、错误答案
20、：B解析：银行业金融机构要充分认识到贷款发放与支付环节对于信贷业务风险控制的重要意义，维护放款执行部门的独立性，建立并完善放款执行部门的考核和问责机制，通过设立正向激励考核机制和问责机制，督促放款执行部门有效认真履职。45 .按月还息、到期一次性还本还款法适用于期限在3年以内（不含3年）的贷款。（）Av正确解析：按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金，此种方式一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。46 .在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。OAv正确B、错误答案：A解析：经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行
21、与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本.新合同借款利率按利率约定执行。47 .个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为50年。（）Av正确B、错误答案：B解析：个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。48 .贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件，不得使用复印件。OAv正确解析：贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。49 .当产品的每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，银行可以采用市场型营销
22、组织结构。（）Av正确Bx错误答案：A解析：当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体时,可以采用市场型营销组织结构。50 .对于贷款审批的决策意见为否决的业务，需要提请复议的，对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。（）Ax正确B、错误答案：A解析：对于贷款审批的决策意见为否决的业务，申报机构（部门）认为有充分的理由时，可提请重新审议（复议）。提请复议的业务，申报及审批流程和新业务相同，对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。51 .商业助学贷款的贷款对象是在境内高等院校就读的全日制本专科学生、研究生和第二学士学位学生，外籍人和港澳台学生若符合申请条件，
23、也可以申请商业助学贷款。（）答案：B解析：商业助学贷款的贷款对象是在境内高等院校就读的全日制本专科生、研究生和第二学士学位学生。贷款银行可根据业务发展需要和风险管理能力，自主确定开办针对境内其他非义务教育阶段全日制学校在校困难学生的商业助学贷款。(借款人申请商业助学贷款，须具有中华人民共和国国籍。)52 .银行办理个人商用车贷款业务，借款人信贷档案中关于所购汽车，除了要记载购车协议、汽车型号、发动机号、车架号、价格与购车用途等要素外，还应增加商用车运营资格证年检情况、商用车折旧、保险情况等内容。()Av正确Bx错误答案：A解析：汽车贷款管理办法第十一条、第十二条规定，借款人信贷档案中关于所购汽
24、车，除了要记载购车协议、汽车型号、发动机号、车架号、价格与购车用途等要素外，贷款人发放个人商用车贷款，还应在借款人信贷档案中增加商用车运营资格证年检情况、商用车折旧、保险情况等内容。53 .信用评分法是最古老的信用风险分析方法。()Av正确Bx错误答案：B解析：专家判断法是一种最古老的信用风险分析方法，它是商业银行在长期信贷活动中所形成的一种行之有效的信贷风险分析和管理制度。54 .对借款人的贷后检查不包括住所的变更情况。()Av正确Bx错误答案：B解析：对借款人的贷后检查包括住所的变更情况。55 .合同填写并复核无误后，贷款发放人只应负责与借款人签订合同。OAx正确B、错误答案：B解析：合同
25、填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同。56 .依据中华人民共和国物权法（以下简称物权法）的规定，基金份额、股权出质后，经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。OAx正确B、错误答案：A解析：物权法第二百二十六条规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同
26、意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。57 .在个人汽车贷款中.对于贷款期限在半年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。（）Av正确Bx错误答案：B解析:对于贷款期限在1年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。58 .个人耐用消费品贷款期限一般为13年，最长不超过5年（含5年）。OAx正确B、错误答案：B解析：个人耐用消费品的贷款期限一般在13年，最长为10年。59 .商用房贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。OAv正确Bx错误答案：B解析：先收息、后收本，全部到期、利随本清是商用助学贷款的回收原则。60 .对借款人
27、的生产经营收入，只需调查其稳定性。（）Ax正确B、错误答案：B解析：对于个人经营贷款借款人还款能力的调查，应重点调查借款人的生产经营收入,尤其是应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性。61 .个人信用信息基础数据库由中国银监会组织建立。OAx正确B、错误答案：B解析：个人征信系统（个人信用信息基础数据库）是在国务院领导下，由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。62 .一般情况下，各家银行的组织结构部门名称可能有所不同，但部门职责都相同。（）Av正确Bx错误答案：A解析：一般情况下，银行的组织结构包括风险管理部、营销部门、产品部门，在这些基础部门之上设立财务
28、会计部、人力资源部、管理信息部、信息科技部等,各家银行部门名称可能有所不同，但部门职责都相同。63 .同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。（）Ax正确B、错误答案：A解析：合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。64 .商业银行对不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民可以发放购房贷款。（）Av正确Bx错误答案：B解析：根据现行说法，对不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，中国人民银行和银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。故本题描述错误。6
29、5 .与公司类贷款比较，低资本消耗是个人贷款最明显的特征。（）Ax正确B、错误答案：A解析：与公司类贷款比较，低资本消耗是个人贷款最明显的特征。66 .一笔借款合同可以选择多种还款方式。（）Av正确Bx错误答案：B解析:借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同只能选择一种还款方式,贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。借款人有权选择多种还款方式，但一笔借款合同只能指定其中一种，在还款的过程中可以和贷款银行进行协商改变还款方法。67 .个人信用信息基础数据库的计算机系统会记录每一个用户对每一笔信用报告的查询操作。（）B、错误答案：A解析：个人信用信息基础数据库对查看信用报告的商
30、业银行信贷人员进行管理，每一个用户在进入该系统时都要登记注册，而且计算机系统还自动追踪和记录每一个用户对每一笔信用报告的查询操作，并加以记录68 .在我国，非银行金融机构被禁止提供汽车贷款。Av正确Bx错误答案：B解析：在我国，根据汽车贷款管理办法第三条规定，新办法实施后，可以提供汽车贷款的贷款人包括“在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行、城乡信用社及获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构”。69 .根据担保法的规定，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能担任保证人；企业法人的分支机构在有法人授权的条件
31、下，可以在授权范围内提供担保。（）Av正确Bx错误答案：A解析：根据担保法的规定，下列单位或组织不能担任保证人：国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构如果有法人书面授权，可以在授权范围内提供担保。70 .个人住房贷款的期限最长可达30年。（）Ax正确B、错误答案：A71 .贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件，不得使用复印件。（）Av正确Bx错误答案：B解析：贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。72 .2015年2月4日，央行征信中心称,为帮
32、助P2P网贷公司实现信贷信息共享、防范信用风险,征信中心通过下属上海资信有限公司建成网络金融征信系统。（）Ax正确B、错误答案：A解析：2015年2月4日央行征信中心称,为帮助PP网贷公司实现信贷信息共享、防范信用风险，征信中心通过下属上海资信有限公司建成网络金融征信系统。73 .个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用状况确定贷款额度，信用等级越高，信用额度越大，反之越小。（）A、正确Bx错误答案：A解析：略。74 .通常个人经营贷款单笔金额较大、借款人还本付息资金主要来源于其经营收入和利润,所以,无论贷款期限长短,银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式，这样银行管理成本和风险成本都低。（）A
33、x正确B、错误答案：B解析：贷款期限在1年（含）以内的，可采用按月付息、到期一次性还本的还款方式：采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式。75 .农户贷款中的农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。（）Ax正确B、错误答案：A解析：农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。此处农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。76 .借款人在偿还个人住房贷款时，贷款支付方式可以同时采取委托扣款和柜面还款两种方式。（）Av正确Bx错误答案
34、：B解析：贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式，也可以根据情况在贷款期间进行变更。77 .农户贷款贷前调查应当有效借助村委会、德高望重村民、经营共同体带头人等社会力量。（）Ax正确B、错误答案：A解析：农户贷款贷前调查应当有效借助村委会、德高望重村民、经营共同体带头人等社会力量。78 .合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险。（）Ax正确B、错误答案：B解析：合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。79 .个人住房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（）B、错误答案：A解析：其他合作机构
35、风险的防控措施：深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；业务合作中不过分依赖合作机构；严格执行准入退出制度：有效利用保证金制度：严格执行回访制度。80 .对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。OAv正确Bx错误答案：A解析：商用房贷款的借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。81 .对未按期还款的个人汽车贷款，如有担保人，银行可以向担保人通知催收。Av正确Bx错误答案：A解析:对未按期还款的个人汽车贷款,如有担保人,银行可以向担保人通知催收。82 .个人医疗贷款不属于个人消费贷款的范畴。（）Ax正确B、错误解
36、析:个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款。个人消费贷款包括:个人汽车贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人消费额度贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款。83 .房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。OAv正确Bx错误答案：A解析：商品房销售管理办法第3条规定，商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是指房地产开发企业将正建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。84 .营销人员的基本要求一般包括品质和技能两个方面。（）Av正确Bx错误答案：B解析：营销人员的基本要
37、求一般包括品质、技能和知识三个方面。85 .对于实施“限购”措施的城市.贷款购买首套普通自住房的家庭.个人住房贷款最低首付比例为25%。OAv正确解析：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自住房的家庭.个人住房贷款最低首付比例为30%o86 .贷后检查应填制贷后检查表，发现重大风险应及时向主管领导报告，并及时采取风险控制措施。（）Av正确Bx错误答案：A解析：jin87 .申请商业助学贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押、保证或其组合，但贷款银行
38、不可要求借款人投保相关保险。（）Av正确Bx错误答案：B解析：申请商业助学贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押、保证或其组合，贷款银行也可要求借款人投保相关保险。88 .个人汽车贷款合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人。（）Ax正确解析：同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。89 .个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。（）2,个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。OAx正确
39、B、错误答案：A解析：jin90 .商业性助学贷款的贷后管理是指从贷款申请到合同终止前对有关事宜的管理,包括贷款的偿还、贷后检查、不良贷款管理及贷后档案管理四个部分。（）Ax正确B、错误答案：B解析：商业助学贷款的贷后管理是指对贷款发放后到合同终止前有关事宜的管理,包括贷后检查、贷款的偿还、贷款质量分类与风险预警、不良贷款管理及贷后档案管理等工作。91 .为公积金个人住房贷款提供担保的住房置业担保机构多由民间自发设立。（）Av正确Bx错误解析：住房置业担保机构由政府设立。92 .查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档。（）Ax正确B、错误答案：A解析：查询机构要对所有查询相关的纸
40、质和电子档案资料整理归档。档案资料按照一事一档，编号管理的原则进行。93 .对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。OAv正确Bx错误答案：A解析：商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款.借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前.由开发商提供阶段性或全程担保。94 .目前，个人商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销售商品或提供服务的场所
41、）资金需求的贷款。（）Av正确解析：商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销售商品或提供服务的场所）资金需求的贷款。95 .为降低成本，贷款人可以不设立独立的贷款发放部门或岗位。OAx正确B、错误答案：B解析：贷款人应设立独立的贷款发放部门或岗位，负责审核各项放款前提条件及确认贷款资金用途。96 .商业助学贷款的借款人可以从离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可以在贷款到期时一次性偿还。（）Av正确Bx错误答案：A解析：归还贷款在借款人离校后次月开始。贷款可按月、按季或按年分次偿还,利随本清，也可在贷款到期时一次性清还。97 .在个人住房贷款中，抵押物、
42、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。Ax正确B、错误答案：A解析：在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。98 .除住房贷款之外，其他个人贷款大部分也都与消费息息相关，因此，商业银行应与经销商合作，与其签署合作协议，由其向银行提供客户信息或推荐客户。OAx正确B、错误答案：A解析：除住房贷款之外的其他个人贷款大部分也都与消费息息相关，因此，商业银行应与经销商合作,与其签署合作协议，由其向银行提供客户信息或推荐客户。99.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付比例不得低于50%o（）Av正确Bx错
43、误答案：B解析：按照国发201010号文，对购买自套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付比例不得低于30%；对购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%。jin100个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。（）Ax正确B、错误解析：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。101 .对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在7个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。（）Av正确Bx错误答案：B解析:对于各地查询机构转交的查询申请,征信中心应在2个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果
44、返给各地查询机构。102 .在个人住房贷款业务中，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款。Ax正确B、错误答案：A解析：合同法第三十九条第一款的规定，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明。103 .信用卡及其账户除了经发卡银行批准的持卡人本人使用，还可以出租和转借。Av正确Bx错误答案：B解析:信用卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。104 .归还商业助学贷款在借款人离校六个月后开始，贷款须按年分次偿还。（）B、错误答案：B解析：商业助
45、学贷款的归还在借款人离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性偿还。105 .国家助学贷款的贷款期限为10年。（）Ax正确B、错误答案：B解析：国家助学贷款的贷款期限为学制加13年，最长不超过20年。106 .公积金个人住房贷款，实行“高进高出”的利率政策，带有较强的政策性。OAx正确B、错误答案：B解析：公积金个人住房贷款，也称委托性住房公积金贷款，该贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策。带有较强的政策性，贷款额度受到限制。107 .个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。（）Av正确解析：个人商用房贷
46、款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续。对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。108 .个人住房贷款的计息、结息方式由央行确定。（）Ax正确B、错误答案：B解析：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。109 .商业银行的基层信贷审查人员可以直接查询自然人在商业银行留下的借款和还款记录。Ax正确B、错误答案：B解析：商业银行的基层信贷审查人员均可在经当事人书面授权后，进行查询、实现共享。110 .在经济萧条、市场不景气的时期,银行若想控制风险,应减少发放长期贷款。OAv正确解析：在经济萧条、市场不景气的时期，企业预期投资收益下降，个人消费能力下降，使得贷款需求减少。这时若银行发放中长期贷款，则风险可能较大。111 .如果个人信用报告漏记了个人的信用交易信息，个人可以通过
