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1、【类别】【时效性】一般【秘密等级】三河矿业 工程变更管理方法实施细那么（讨论稿）发文字号：吉三河项2023001 发行日期：2023年4月义义日 版本：2023版 _ 受控状态：受控 批准 审核 编制 刘永勤 年月日 年月日 2023年4月8日 工程变更管理方法实施细那么 为加强公司各工程工程建设投资管理，合理控制工程造价，在工程工程建设过程中，使工程变更管理工作标准化、标准化和程序化，根据公司领导安排及有关法律法规规定，结合公司各工程建设实际情况，制定本实施细那么。一、工程变更类型 工程变更是指因施工条件改变、甲方要求、监理工程师指令或设计原因等使工程或其任何局部的形式、质量或数量发生变更。
2、各工程变更一般分成以下几种类型：1、工程量清单变更：在工程按施工图施工过程中，发现工程量清单漏项或主要工程实际数量大于清单提供数量，造成工程量增加；2、可预见发生但数量无法确定的工程变更：如综合管线加固、局部雨污水管改道等需现场签证计量和决算；3、施工图设计变更：由于施工图设计本身原因，必需进行变更设计或设计补充而造成工程量增加；4、施工条件变更：发生不可预见或不可抗力情况或施工条件发生实质性变化（如地质条件局部突变、外部环境约束等，但不包括由于承包商施工操作不当而引起变化），无法按施工图设计实施，必须采取变更而造成工程量增加；5、隐蔽工程发生造成的变更：井巷工程施工过程中发生隐蔽工程,如一次
3、冒落深度达80Omm以上、塌方量超过20m，时，应按有关规定办理工程量变更手续，甲方按合同约定记取变更工程量价款；塌方量缺 乏20m3时，不予变更（土建工程施工过程出现塌方等工程量增加可参照本条规定执行）；6、甲方要求变更：在工程实施过程中，为提高或增加某项功能而进行的设计变更或增加，以及根据实际情况为加快进度而需要采取的变更措施。二、工程变更实施原那么。1、实行“先确认后施工的原那么 工程变更实施必须经甲方I公司主管领导审批确认，并由总监签发工程变更指令前方能实施。2、工程变更的签证实行“量价别离的原那么 变更实施过程中，变更预算中的工程量必须经总监、甲方代表的书面审核确认。工程变更单价按合
4、同有关条款执行。3、变更工程量现场确认的原那么 工程量变更增减必须经施工、监理、甲方代表三方（必要时邀请甲方指定的造价公司）参加的现场量测，并在现场原始记录单上签字确认。承包人必须对工程变更实施前、中、后进行全程拍照或摄像，并对影像资料的真实性负责，无甲方代表现场签字确认及相应照片或摄像的，办理签证手续时将不予认可。4、特殊情况下，可以边施工边办理工程变更审批手续，仅限于如工程抢险及其它必须立即实施的工程。三、工程变更程序 工程变更程序一般分为简易程序和会审程序。简易程序主要指工 程变更增减造价相对较小，技术相对简单、变更的工程款在元以工，参建各方直接在承包单位通用报审表上签署意见，作为变更实
5、施依据；工程变更增减造价相对较大或技术难度相对复杂，那么按以下程序会审（附图一）：1、甲方代表、施工、监理或设计等提出工程变更意向（承包单位通用报审表或工程变更单），由甲方代表组织施工、监理、设计代表（必要时邀请专家）进行变更方案讨论，变更方案达成一致意见并由设计单位出具设计变更。2、施工单位根据设计变更编制工程变更预算报告，并填写变更费用预算表（附件五）经总监、甲方代表审核后，由甲方代表组织工程变更会审小组进行工程变更会审会议，经会议讨论形成决议并经总监、甲方代表、施工单位代表签字确认后办理变更备案手续O 3、总监理工程师根据工程变更备案手续，签发变更指令，通知施工单位承包商实施变更事项,施
6、工单位承包人必须无条件执行。4、会审小组由以下成员组成，具体参加人员视工程量变更涉及 的专业不同由甲方常务副总经理负责召集并主持审查会议。序号 姓名 职务（职称）单位 备注 1 白冰 常务副总经理 三河矿业开发 2 韩朔 财务总监 三河矿业开发 3 刘永勤 造价工程师 三河矿业开发 4 土建工程师 三河矿业开发 5 采矿工程师 三河矿业开发 6 王延锋 造价工程师 中联造价咨询 7 杨冬 造价工程师 吉林正洋工程管理咨询 8 龙煤集团小红石敏子工程部 9 长春黄金设计院监理公司 10 其他施工方代表 四、工程变更计量支付和决算审计 1、由于工程变更造成工程量增加的，原那么上只进行计量，暂不支付
7、工程进度款，在决算审计后按合同支付比例进行支付。合同另有规定的按合同执行。2、单项变更工程实施结束并经监理工程师计量认可，在变更工程实施结束一个月内办理工程量施工签证手续，逾期将不予办理。3、涉及工程造价增、减的所有工程变更（包括设计变更），均须办理工程量施工签证手续，按办理时间先后进行编号，并按以下顺序进行装订：施工签证单封面（编号不得重复或间断）、工程量施工签证单、工程变更备案表（会审程序）、变更指令（会审程序），施工单位承包单俅通用报审表（或工程变更单）、工程计量表、现场量测纪录（各方签字）、施工图片、变更设计图（如有）、变更预算等。4、变更决算审计 工程竣工验收合格后结束,进行决算审计
8、时，工程变更进行汇总（附件五）并经监理、甲方代表审核签字确认，不得漏报变更减少或变更未实施的工程。附图一：设计变更管理框图 附件一：建设工程变更简易备案表 附件二：建设工程变更会审备案表 附件三：施工签证单 附件四：工程变更汇总表 附件五：变更费用预算表 附图一:设计变更管理框图 建设工程变更简易备案表 编号二 工程名称 建设单位 合同价（万元）施工单位 本次变更造价 工程变更率 变更理由及变国（说明估计影印如有专家论证白 目内容：司工期及工程造价的增减并附上变更图纸、变更预算书及其它），勺附专题会议纪要 建设单位负责人签字建设单位（盖章）B 期 建设单位主管部门意见：造价部门意见：日期 日期
9、 附件二：建设工程变更会审备案表 编号1 _ 工程名称 建设单位 合同价（万元）施工单位 本次变更造价 工程变更率 变更理由及变营（说明估计影Dl如有专家论证白 目内容：向工期及工程造价的增减并附上变更图纸、变更预算书及其它）勺附专题会议纪要 建设单位负责人签字 建设单位（盖章）日期 变更会审小组意见：（附会审会议纪要）组长签字：日期 公司分管部门主任意见：签字：日期：公司主管经理意见：签字：日期：附件三:正本 工程 施工签证单 编号：建设单位：监理单位：施工单位：日期：工程量施工签证单 施工单位：合同号:监理单位：编号:工程名称 施工日期 签证内容 工程地点 签证部位 施工单位 签证依据 施
10、工位置及 处理过程说 （签字）明附草图 年月口 盖章 增加工程内容数量或延长工期（天数）等 监理工程师意见 监理单位（签字）年月日盖章 建设单位意见 甲方代表（签字）年月日盖章 本表一式三，分，甲方代表、监理单位、施工单位各执一份 附件四:工程签证（设计变更）汇总表 工程名称：序号 文件编号 签证（设计变更）内容 页次 日期 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 施工单位（盖章）：监理公司：建设单位：经办人：经办人：经办人：日期:日期:日期:变更费用预算审核表 序号 变更内容 数量 变更理由 造价分析表 投标报价（元）标底价（元）最新报价（元）预算总价（万元）增减（万元）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 附件五:（施工单位）复核：（监理单位）建设单位）
