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1、房屋与室内环境检测行业调研分析一、室内环境检测行业发展背景在我国，开始关注室内环境污染问题始于二十世纪七十年代末，当时的工作重点是农村，重点开展以燃煤为主要污染源的室内空气污染研究，此举大大降低了人民群众呼吸道疾病的发生。但是，随着人们生活水平的不断提高，由家装、家具及日化用品带来的室内环境污染问题越来越严重。在城市，二十世纪九十年代，以房屋装饰装修为主要污染源的室内环境污染事例在逐年上升。出于人民健康安全考虑，从上世纪八十年代，卫生部颁布了公共场所卫生管理条例,接着又提出了七类二十八种公共场所的卫生标准，对室内空气中风速、温度、新风量、一氧化碳、二氧化碳、甲醛、氨气、细菌总数等要求进行检测，
2、随后又颁布了室内空气中甲醛、二氧化碳、氮氧化物、二氧化硫等卫生标准。让室内空气检测与治理有法可依、有章可循。为了提高室内空气质量，使室内环境检测管理办法更加完善与规范，国家住建部、卫生部等部门制定了一系列规范与制度，这些都为我国开展室内环境检测，制定室内空气质量标准提供了技术平台。包括GB/T18883与GB50325标准的制定进一步规范了室内环境检测市场的规范化，直至民用建筑工程室内环境污染控制规范最新版GB50325-2020修订。二、室内环境检测行业发展特征通过对比行业属性和核心服务模式，可将中国整体室内环境检测行业分为五类，分别为创新型发展、创投型室内环境检测、媒体型发展、产业型发展和
3、服务型发展。此外，由于室内环境检测行业仍处于初级探索阶段，整体服务模式与运营模式并不完全成熟。室内环境检测也存在例如产业加创投等复合型发展类型。随着大众创业、万众创新政策红利淡出行业舞台，室内环境检测服务行业将回归商业本质。如何依托自身运营能力实现服务行业稳定发展，从而达到投资回报或商业落地的目的，成为房屋室内环境检测行业核心探讨的问题。在各类服务业发展中，由于室内环境检测多由企业主导，且与其他服务业结合较为紧密，所以具有更高的市场重构落地可行性，成为室内环境检测行业发展核心探索方向之一，同时相关政策出台是其立足市场的制度保障。三、中国室内环境检测行业存在的问题分析（一）室内环境检测行业管理水
4、平滞后1 .没有解决室内环境检测生产商和消费者之间的原始矛盾。2 .初具规模环境检测企业对加盟者企业、验房专业人员审核不严格，导致整体服务水平参差不齐。3 .室内环境检测行业相配套法律法规、针对性标准、行业规范，不健全，严重影响产品和服务质量。（二）行业本身局限性1 .室内环境检测属于低频率，要求高，服务周期长的行业，消费行为不能随时发生，加之住房服务消费观念落后，验房需求提升缓慢。2 .室内环境检测通过中间信息不对称赚钱模式价格透明，缺乏盈利点。3 .验房服务法律地位不明确，“验房师”身份模糊，导致无法获得应有的市场。（三）行业服务无序化1 .室内环境检测行业标准不成体系，服务质量很大程度上
5、依赖于民间验房人员个人执业能力、从业经验，难以规模化管理与复制。2 .室内环境检测行业服务质量难以控制，导致质量问题频发。监管缺失，严重影响用户体验。（四）行业供应链整合度低1 .室内环境检测行业供应链涉及品类繁多，小型企业难以为继，初期投入过大，打不起价格战导致发展缓慢。2 .室内环境检测行业产品标准化程度低，导致生产周期长且成本高，社会认可度不高。3 .室内环境检测行业专业人员数量不足，多为建造师、监理师、施工技术员等从事建筑行业人员在兼职验房，无法真正满足用户个性化需求。4 .室内环境检测行业提供的产品服务与市场需求不符，交付给室内环境检测消费者的产品匹配性、满意度不足。四、中国室内环境
6、检测行业市场结构分析（一）行业市场结构占比分析中国室内环境检测行业服务类型市场结构中，服务包装排名第一，占29.3%；原材料加工排名第二，占22.4%产品研发排名第三，占17.2%,安装施工排名第四，占13%。删务包装K材料加r产品研发安弟罐工服务质检.设计咨询OOOK10.00%20.00%30.00行业经销商与消费者主要包括行业经销商以 及室内环境检测产品与上游产品与服务主要包括室内环境检测产品与服务的原厂商,包括各类原料厂商，室内环境检测服务及服务集产品与服务设计主要为整个业务环节提供室内环境检测设计与规划。-+L35E,-室内环境枪测行室内环境检测原料及生产服务商中间服务集成室吵妙境检
7、测设g规划室内环境检测行业代理商主要主要为上游服务的 再加工,上游服务的再 室内环境检测,主要包括代理上游产业提供的室内环境检测代理、服务室内环境检测行 业的产品与服务 经销商与消费者业产品与服务代（二）行业地位室内环境检测行业地位表现在三个方面：行业的产值、财政收入和就业总盘中的比例、劳动力的数量在相关统计中的占比以及室内环境检测行业的现状和未来对整个社会经济及其他行业发展影响的程度乃至室内环境检测行业在国际市场上竞争、创新能力。2%8%13%室内环境检测行业在财政收入和就业总盘中的比例室内环境检测行业对社会经济和其他行业的影响程度室内环境检测行业竞争和创新能力占比(三)生产服务及市场策略目
8、前，室内环境检测服务产品营销策略包括：绿色营销、产品创新营销、行业整合营销、消费者联盟营销、企业加盟连锁营销。投资者致力于充分挖掘市场潜力努力提升产品品质，同时关注用户体验、政策导向及产业结构调整趋势，创新创建符合市场需求的行业发展模式。室内环境检测行业 绿色营销，强调环 保、低碳、无公害整合营销整合室内环境检测 市场服务，打包营 销室内环境检测连锁 经营营销采用连锁 直销、渠道销售模 式创新营销室内环境检测创新 服务设计与倡导新 理念(四)中国室内环境检测行业PEST分析1 .政策因素中央印发的室内环境检测行业发展“十四五”规划纲要明确要求到2021年室内环境检测行业将增加20%,各地方出台
9、了地方政策，提高行业渗透率。2020年室内环境检测行业成为政策红利的市场，国务院政府报告指出行业将会有利于提高民众生活质量。2 .经济因素室内环境检测行业持续需求火热，资本利好室内环境检测领域，行业发展长期向好。下游行业交易规模增长，为室内环境检测行业提供新的发展动力。2020年居民人均可支配收入32418元，同比增长6.8%,居民消费水平的提高为室内环境检测行业市场需求提供经济基础。3 .社会因素传统室内环境检测行业市场门槛低，缺乏统一行业标准，服务过程没有专业的监管等问题影响室内环境检测行业发展。互联网与室内环境检测的结合，减少中间环节，为用户提供高性价比的服务。90后，00后等人群，逐步
10、成为行业的消费主力。4 .技术因素科技赋能人工智能、大数据、云计算、VR、5G等逐步从一、二线城市过渡到三、四线城市，实现室内环境检测行业科技体验的普及化。室内环境检测行业引入ERP、OA等系统，优化信息化管理施工环节，提高了行业效率。五、室内环境检测行业发展趋势分析随着人们生活水平的提高，在室内环境检测行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足室内环境检测用户需求将是行业立根之本。室内环境检测行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着室内环境检测行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，室内环境检测企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众
11、多公司提供品牌、设计、供应链等全方位支持。室内环境检测行业随着行业消费主体年轻化，行业室内环境检测等金融需求增加。室内环境检测企业推出行业消费与银行等机构合作，深挖行业生态金融场景，聚焦支付管理升级。持续发力金融场景。发力供应链金融优势明显，实现融资企业与金融机构高效对接,提升室内环境检测产业链的运作效率。室内环境检测行业新技术场景使得行业用户获得更好的体验。技术加持使得室内环境检测行业的服务效果和产品受到用户的青睐。新技术比如云计算，大数据，人工智能的出现给室内环境检测行业标准化问题提供了全新的思考空间，通过新技术加入到行业生产和服务过程中，能够更好的解决行业痛点和问题，保障行业服务效果。室
12、内环境检测行业信息化备受用户青睐。室内环境检测企业利用互联网，通过信息化的打造，融合室内环境检测行业特性，提高了用户体验，给用户带来诸多的便利。这将是未来海运行业发展的必然趋势。加之，国家层面更加重视人民生命健康，花费更多的人力、物力、财力来解决室内环境检测行业存在的问题。社会层面更加重视，因此有利于为政策制定做室内环境检测社会层面的驱动。各城市层面更加重视，各个城市竞相调研并引进新概念与制定室内环境检测新政策。国际上更加重视，室内环境检测积极开拓创新。六、室内环境检测行业前景1、前景广阔，大有可为室内环境检测行业覆盖群体较大，市场空间与产值足够大，好的服务与解决方案必然带来较大的回报，因此室
13、内环境检测行业也越来越受到资本与企业的重视。走向室内环境检测行业发展路径将始终沿着用户需求为导向，逐步优化室内环境检测产品与服务的用户体验。室内环境检测行业的未来走向是重点解决用户的核心痛点。室内环境检测行业未来发展走向为优化服务，为室内环境检测用户提供高性价比的产品与服务，室内环境检测行业的发展方向是以用户需求为导向，重点解决用户痛点，不断优化室内环境检测的产品与服务，在激烈竞争的市场中站得稳、走的远。国外室内襁检潴行业我国室内襁检新业成熟市场脑进阶的商业模式集中度高国内室内环境检测行业产业结构待升级行业发展阶段发达国家依靠“品牌+渠道的成熟触模式占据了我国室内环境检流制造工艺成熟.出口量大
14、，但总体室内环境检财业链的高附加值环节呈现产蚁而不强，企业小磁的特征、L欧美室内环境检测市场增长困难，我国互联网红利叠加消费升级市场容量巨大市场空间室内环境检测销售额趋向平稼增速缓慢随着互联网普及，室内环境检薪场空间巨大翻熟的美国询仍然以品解售为主，而国内各类渠道黄燕部分依赖补贴与营收行业渠道位于产业链下游铲麻道是室内环境检濡产业价国内室内环境检测各类渠道繁杂多桂线上销售的值高度集中的区域渠道提升迅速2、竞争激烈，信息化趋势明显当下房屋室内环境检测行业进入洗牌期，信息化趋势明显，室内环境检测行业标准化与定制化界限被打破。未来趋于融合，标准化加微定制的产品战略，有效平衡企业操作层面与消费者需求层面的矛盾。让室内环境检测消费者既拥有足够的确定性，也有足够的弹性。3、注重用户体验中国消费升级倒逼室内检测行业提高服务质量。室内环境检测用户需求从与公司对接畅通，转变为更加注重体验，注重实际的效果。满足室内环境检测用户需求，提供个性化定制服务，成为行业新的发展方向。
