中同华评估大中型公司简介.docx

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1、中同华资产评估有限公司简介关于我们中同华资产评估有限公司（以下简称“中同华”）的前身设立于1993年，是北京市首家获得证券期货相关业务资格的资产评估公司。中同华是由原中瑞华恒信会计师事务所资产评估部、原岳华会计师事务所资产评估部及原北京德威资产评估有限公司于2007年底强强联合，合并成立的一家独立的资产评估公司，注册资本200万元，具有由财政部、中国证监会授予的证券期货相关业务评估资格以及全国范围内土地估价资质、房地产估价资质。另外，中同华整合了一个统一的评估服务战略平台，在这个战略平台上我们还具有探矿权采矿权评估资格等。中同华恪守独立、客观、公正的职业道德，以发展中国资产评估事业为己任，以维

2、护市场经济秩序为职责，在工作中积极探索，不断发展。多年来，中同华建立了一套行之有效、切合实际的内部控制制度，形成了自己特色鲜明的企业文化。在工作实践中，不断聚集了一批知识层次高、业务素质强、富有开拓精神、组织才能和服务意识的专业人员。全面的市场准入资格和高素质的专业队伍，使我们能够为客户提供全方位的专业服务。中同华自成立以来，公司规模不断发展、壮大，为数千家客户提供了资产评估服务，近年来业务收入稳步上升，公司在全国行业综合排名中分别位列前五名。吸收了众多优秀的专业人员加盟，目前，公司本部拥有从业人员120余人，50%以上的人员拥有注册资产评估师专业资格。另外，公司还有相当比例的注册房地产估价师

3、、注册土地估价师、矿业权评估师等。组织机构评估一部1评估二部质量控制部*评估四部评估一部综合管理部 人事 财务专业技术和培训I-I行政管理市场管理资质介绍证券业资产评估资质：中同华是1993年首批获得证券业评估资质的机构之一，2009年初中同华再次获得由财政部与证监会联合颁发从事证券业资产评估许可证书,号码为0100020009号；营业执照及资格证书北京中同华资产评估有限公司企业法人营业执照（副本）企业法人营业执照（M本）CT）注恁号IloOOOoo4235407名称住所vA.k603-805法定代表人姓名I/+Aa*IL42S1.11*.*.It.*XJt.*fi*fF9*Mflf.ttr.

4、v(*:.*J. -1-sanAlAl*9*x.*.，/“4.K%CA. %)，*Stx*4.*!*!，!.nttxeatt)注实公经册资本200万一fItttffX收资本200万九司类型I（”.，、）-fitfA11:无立BM1993；)0629,11111999T12H221iV2049l12Ji21T*31日3E6月908M2l美率快隼tMHMMlnPiW4JH北京中同华资产评估有限公司资产评估资格证书（正副本）W资产评估资格证15北京中同华资产评估有限公司经审作符合资产讦侪机构审批管理办法及仃关烷定,准F从何资产训业务,特发此证。批准文号：京财企许可12010)0028号批准机关：己输

5、证书埒号：H020005发证时间：20V033828号资产评估他因：各类喳商产评体,企业整体语产评估.用库所看的其健劣产律怯或者小目苒俗北京中同华资产评估有限公司从事证券业务资产评估许可证证券期货相关业务评估资格证居经财政部、中国证券通憎管理委会审件,枇准从小证券，期货相关评估业务C业务范围。股份制改制上市/股票定向增发国内股票市场-国内主板市场-国内创业板市场香港市场-H股-红筹股。企业/资产并购/收购企业价值评估- 整体价值评估- 股权价值评估- 资产组价值评估分为包含商誉资产组（模拟股权）及不包含商誉资产组的评估。资产评估- 机器设备评估- 房地产和土地评估- 无形资产评估包括专利、专有

6、技术；商标、著作权（计算机软件、出版物、电影、电视剧等）；特许经营权；营销网络、客户关系、合同权益。投资咨询目标企业资产尽职调查- 调查资产购置、维护、使用能力发挥情况- 调查资产现实成本/市场价值情况- 调查资产产权相关情况房地产/土地国内符合法律、法规情况调查-房地产取得情况/相关权证取得情况企业/资产并购/收购的税务安排-收购方案设计咨询-收购对价的咨询知识产权/无形资产的确认和管理咨询-企业无形资产的确认-企业无形资产的管理。财务报告目的的评估公允价值计量- 购买价格分配（PPA）- 投资性房地产- 股票/股权期权定价资产减值测试- 商誉减值测试- 投资性房地产减值测试- 其他资产减值

7、测试。资本重组/改制国有企业资本重组-国有企业主辅分离-公司增资/减资民营企业资本重组。抵押贷款评估服务固定资产、房地产抵押物评估服务-机器设备抵押物-房地产抵押物知识产权/无形资产抵押物评估- 机器设备抵押物- 商标抵押物- 著作权抵押物。中外合资/合作企业服务中外合资企业成立B的评估服务-国内非现金资产出资评估作价-国外非现金资产出资评估作价中外合作企业成立B的评估服务-双方合作条件中非现金资产评估-中外合作企业合作方权益价值评估中外投资的结业清算服务-合资企业的清算-合作企业的清算/权益转让O司法协助服务知识产权侵权损害评估- 专利侵权损害- 商标侵权损害- 著作权侵权损害 公司破产清算

8、评估 少数股权利益损害赔偿评审-少数股东权益赔偿标准一“公平价金”的确定我们的优势金专业领先地位中同华在行业中保持了专业领先的地位，形成了经验丰宫的服务团队。我们的团队中多名合伙人承担了资产评估操作规范意见（试行）、资产评估考试教材、资产评估准则、资产评估标准与方法等权威性专业教材和指导性论著的编写及我国评估业行业标准和规范的制订工作以及职业培训授课等方面的工作，在2008年获得中国资产评估协会授牌表彰为资产评估准则综合专家以及评估报告、机器设备、专利资产评估准则项目主要参加人等；多位合伙人分别担任中国资产评估协会无形资产评估专业委员会委员、准则咨询委员会委员、准则技术委员会委员。我公司有多篇

9、评估报告入选注册资产评估师后续教育培训实务丛书，在中国注册评估师协会主办的“中国资产评估刊物中，我公司多篇论文荣获年度优秀论文奖；我公司合伙人在2006年世界评估组织协会会议上提交的评估报告企业价值收益法评估在中国的应用实践，是中国资产评估师在国际上唯一获奖的优秀论文。会丰富的评估工作经验中同华经过十几年的发展，客户遍及电讯、电子、交通、钢铁、能源、金融、汽车、娱乐、建材、酒店、医药卫生、国防等行业，分布全国29个省市自治区，特别是通过为制造业、冶金业、金融业、饭店等服务业、软件业、城市基础设施等多种行业融投资、购并、股份制改制、上市的评估服务，积累了丰宓的评估经验。 我们有些合伙人还具有在国

10、际知名的评估专业机构工作的经验，这些经验使他们能够将国际先进方法与国内实际情况相结合，尤其是在整体收益法及市场法的运用，以及将成本法与收益法、市场法相结合进行分析判断以确定评估价值等方面，具有独特的优势。 良好的市场服务中同华在过去十几年的发展中，遵循国家有关资产评估的规定及办法，建立了完整的内部质量控制制度。特别是通过加强员工培训、职业教育，培养出具有良好的职业道德水准、具有良好服务意识的执业人员队伍。通过我们这支专业队伍的高效服务，赢得了广大国内外客户的好评。自成立以来，已接受数千家大型企业委托，成功地进行了境内外股票发行、股份制改制、中外合资、合作经营、企业兼并、转让、联营、抵押、租赁等

11、方面的资产评估项目。累计资产评估值达数万亿以上。我们在多个行业中建立了良好的长期客户服务关系，在全国电力行业、钢铁行业、石油化工、航空航天、房地产业、汽车行业、服务业、高科技等领域建立了可信赖的稳定的客户群体。强大的评估执业队伍知识经济社会的企业竞争实际上是人才的竞争，中同华十分重视人才的培养。针对每个员工的特点，结合业务发展的需要，中同华为自己的每个员工制定了科学可行的职业生涯计划。在过去十几年的发展中，培养出一批具有丰富理论经验和实际操作经验的评估师队伍，并配有技术全面的专业技术队伍，同时我们有数位在评估行业有相当知名度的专家，常年作为相关管理部门聘请的专家参加重大评估项目的审核工作，为公

12、司更好的承做各类业务提供了有利的支持。国际网络随着经济的全球化，我们的客户也正在“全球化”，国内客户将自己的业务范围不断扩大，冲出国门走向亚洲、走向世界；亚洲国家和地区的客户以及整个世界的客户也不断需要我们提供国际评估、咨询服务。为了更好的满足我们客户国际化、全球化的需要，中同华利用RMS国际网络优势建立了国际合作的网络。我们与中瑞岳华(香港)会计师事务所(RSMNeISonWheeIer)和新加坡石林特许会计师事务所(RSMChioLim)RSM美国机构(RSMMcGladrey)、RSM英国机构(RSM)以及RSM德国机构等全球各国评估部建立了紧密合作关系，我们的紧密合作关系包括：建立紧密

13、联络机制，加强相互之间信息交流，包括人员培训、信息交换和资源共享，各协作所之间电子通信往来必须在48小时内得到回复；建立客户服务的联系机制，提供以下三种模式的客户服务：项目合作：根据需要由三方共同组成项目小组，提供高质量的服务；项目协作：以其中一家机构为主向客户提供服务，其他机构根据需要，提供必要的协作、支持；项目咨询：三方机构中的一方根据业务需要向其他各方提出咨询委托，其他各方提供必要的咨询服务。建立固定人员交流机制，包括专业人员定期巡回演讲、论坛和其他形式的学术交流等。借助上述国际合作、协作关系，我们可以充分利用国际上先进的评估技术和经验为我们日益国际化的客户提供我们高标准、高质量的服务。

14、成功案例首次上市（IP0）、重大购并重组及股票定向增发国内（A股）上市公司名称北京城建投资发展股份有限公司北京城建600266北京城乡贸易中心股份有限公司北京城乡600861北京歌华有线电视网络股份有线公司歌华有线600037北京京能热电股份有限公司京能热电600578北京京西风光旅游开发股份有限公司京西旅游000802北京矿磁材料科技股份有限公司北矿磁材600980北京三元食品股份有限公司三元股份600429北京西单商场股份有限公司西单商场600723北京市鑫农业股份有限公司顺鑫农业000860北京首都创业股份有限公司首创股份600008北京首都旅游股份有限公司首旅股份600258北京同仁堂

15、股份有限公司同仁堂600085北京万东医疗装备股份有限公司万东医疗600055北京燕京啤酒股份有限公司燕京啤酒000729北京用友软件股份有限公司用友软件600588北京中关村科技发展（控股）股份有限公司*s中科000931北汽福田汽车股份有限公司福田汽车600166金融街控股股份有限公司金融街000402京东方科技集团股份有限公司京东方A000725首钢集团股份有限公司首钢股份000959有研半导体材料股份有限公司有研硅股600206中信国安信息产业股份有限公司中信国安000839中燕纺织股份有限公司中燕600763北京双鹤药业股份有限公司双鹤药业600062国电电力发展股份有限公司国电电力

16、600795中兵光电科技股份有限公司中兵光电600435北京天坛生物制品股份有限公司天坛生物600161云南云天化股份有限公司云天化600096天津宏峰实业股份有限公司天津宏峰000594河北宝硕股份有限公司宝硕股份600155中储发展股份有限公司中储股份600787中金黄金股份有限公司中金黄金600489天津一汽夏利股份有限公司一汽夏利000927湘火炬汽车集团股份有限公司湘火炬000549武汉钢铁股份有限公司武钢股份600005鞍钢股份有限公司鞍钢股份000898山西太钢不锈钢股份有限公司太钢不锈000825内蒙古兰太实业股份有限公司兰太实业600328山西漳泽电力股份有限公司漳泽电力00

17、0767国电南瑞科技股份有限公司国电南瑞600406福建闽东电力股份有限公司闽东电力000993焦作万方铝业股份有限公司焦作万方000612保利香港投资有限公司保利香港0119深圳中航地产股份有限公司中航地产000043天津中新药业集团股份有限公司中新药业600329长峰科技工业集团公司航天长峰600855天津港股份有限公司天津港600717攀枝花新钢钢股份有限公司攀钢钢帆000629攀钢集团重庆钛业股份有限公司攀渝钛业000515中国石化扬子石油化工股份有限公司扬子石化000866 华谊兄弟传媒集团公司（IPO） 内蒙古小尾羊餐饮连锁有限公司（IPO） 深圳天虹商场有限公司（IPO） 国信证

18、券有限公司（IPO） 启明星辰信息技术有限公司（IPO） 中国企业境外（H股）上市项目名称 北京控股有限公司其中包括： 北京市农工商联合总公司 首都高速公路发展公司 北京国际交换系统有限公司 北京市建国饭店公司 北京市八达岭旅游总公司 北京王府井百货大楼（集团）股份有限公司 北京燕京啤酒集团公司 新京西餐商品有限公司 庆铃汽车有限股份公司 北辰实业集团公司 燕山石油华工集团（合作） 北京燕化树脂研究所 北京燕化合成橡胶厂 中国企业国内（B股）上市项目名称 京东方科技集团股份有限公司成功案例电子通信及传媒 中国普天信息产业集团公司 深圳清华大学研究院 TCL集团有限公司 北海国投节能公司 北京爱

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26、集团）有限公司 沈阳飞机工业（集团）有限公司 上海航空工业（集团）公司 西安航空发动机（集团）有限公司 庆安集团有限公司 北京青云航空仪表有限公司 中国航空技术进出口总公司 昌河飞机工业（集团）有限责任公司 金城集团有限公司 中国航空工业供销总公司 中国航空工业第六零七研究所 中航商用飞机有限公司 上海飞机设计研究院 四川雅安航空仪表厂.中国航天科工集团公司 航天材料及工艺研究所 长峰科技工业集团公司 航天科技投资控股有限公司 中国亚太移动通信卫星有限责任公司 航天科技财务有限责任公司能源电力 国家电网公司 中国电力投资集团公司 中国国电集团公司 中国华电集团公司 中国大唐集团公司 龙源电力集

27、团公司 华北热电有限公司 上海吴泾发电有限责任公司 中国华电宁夏石嘴山发电有限公司 安徽省铜陵深能发电有限责任公司 白鹤水电站 青铜峡水电站 狮子滩水电站 河北红松风力发电有限公司 新力能源 娘子关电厂 八盘峡水电站 盐锅峡水电站 吉林龙华热电股份有限公司 大唐库春发电有限公司 长山华能热电有限公司 吉林新力热电有限公司 吉林省能源交通总公司 烟台龙源电力技术有限公司 国网新源控股有限公司 南京南瑞集团公司 国电南瑞科技股份有限公司 山东鲁能工程公司 国电内蒙古能源有限公司金融保险 英大泰和人寿保险股份有限公司 英大证券有限责任公司 鞍山证券公司 北京百合保险经纪有限公司 北京房地产信托投资公

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31、桥建设股份有限公司核心价值观团结合作、恪尽职守、锐意进取团结合作：真诚待人待己，以人为本为尊,理解支持合作，友善互助团结,携手共创一流团队；,恪尽职守：遵守国家法律，讲究职业道德,坚持行业准则，提升服务质量,确保客观公正独立；锐意进取：关注行业动向，更新知识结构。适应形势需求，创新应用技术,立足行业发展前列。近来发表的文章/论文和评估案例情况序号论文题目刊物名称发表日期作者1企业价值评估中折现率的估算方法中国资产评估2001第6期（二等奖）赵强苏一纯2WTO对我国资产评估业的影响及对策北京注册会计师2001第6期赵强3评估价不等于成交价中国证券报2001-11-28赵强4企业价值评估中股权缺乏

32、流通性折扣研究中国资产评估2002第1期（二等奖）赵强苏一纯5折现率估算误区解析中国资产评估2002第3期赵强6论资产评估质量控制体系的建立中国资产评估2003年第1期季琅7法人股交易政策背景与评估北京注册会计师2003年第6期季琨8美国评估界常用的折现率计算方法评析中国注册会计师2003年12期管伯渊苏-纯9某上市公司法人股司法拍卖价值评估企业价值评估案例2004年9月赵强李斌10某房地产企业整体价值评估企业价值评估案例2004年9月赵强11某通讯企业股权价值评估企业价值评估案例2004年9月赵强苏一纯12医药生物技术使用权评估无形资产评估案例2004年9月赵强苏一纯13大型企业并购中的资产

33、评估问题研究北京注册会计师2005年第3期詹寿土苏一纯14企业价值评估之革命中国资产评估2005年第2期季琅15资产评估准则之实务篇中国资产评估2005年第5期季琅16法人股评估研究中国资产评估2005年第8期季琨17企业价值评估中的市场法研究中国资产评估2005年第11期季琅18新公司法与注册资本及企业价值的评估中国资产评估2006年第5期季琅19资产评估中的技术经济分析首都经济贸易大学硕士学位论文2006年9月詹寿土20企业价值收益法评估在中国的应用实践首届世界评估组织联合会（WAVO）年会论文集2006年11月（获优秀论文奖）赵强21火力发电“以大代小”技改工程的资产评估中国资产评估2007年第3期管伯渊24关于收益法中折现率选取的探讨会计之友2007(3上)王晶25关于债权转股权的理论研究与实践创新北京工商大学学报（社会科学版）2007,22(5)T日士日日22美国企业价值评估的发展中国资产评估2008第3期赵强23无形资产准则修订中的创新中国资产评估赵强学术研究与“三种”评估方法结论的股权属性状态分析2008年国内股票市场风险超额收益率ERP的估算公司特有风险超额收益率研究国内WACC的估算方法研究企业价值评估的市场比较法研究企业价值评估中股权缺乏流通性减值折扣研究无形资产分成率提成率的一种估算方法折现率估算与应用需要注意的问题