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1、新疆交通运输工程质量监督局公路工程配套服务设施房建工程质量监督检查及验收工作办法（讨论稿）2016年4月目录第一章总则1第二章工作彳铁分工1第三章监督工作方式和内容2第四章其他5附件1:6房建工程监督要点6附件2:8质量监督计划8附件3:13建筑工程建设项目监督检查表13附件4:14建筑工程质量验收监督签认单14附件515抽查意见通知书15附件616建设工程质量监督停工整改通知书16公路工程配套服务设施房建工程质量监督检查及验收工作办法（征求稿）第一章总则第一条为了加强公路H程配套服务设施房建工程（以下简称房建工程）的质量监督管理，统一规范房建工程质量监督检查及验收工作，根据建设工程质量管理条
2、例、新疆维吾尔自治区实施房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定细则等有关法律、法规，制定本办法。第二条房建H程质量按建筑工程施工质量验收统一标准评定。第三条监督检查按照（处室）片区负责制，各监督组在开展公路工程监督工作的同时，一并将房建H程纳入监督检查范围内。按照局“三级监督责任体系要求确定房建工程监督人员。第四条我局只对公路项目沿线范围内的房建工程开展监督业务,位于城镇区域的房建工程监督由属地房屋建筑监督部门负责。第二章工作任务分工第五条公路建设项目监督手续已包含房建工程，房建工程不再单独办理监督手续。依据公路项目监督手续，制定项目房建工程质量监督计划（附件2）。工程质量监督计划应当在受
3、理房建质量监督后10个工作日内由监督负责人编制完成，经质量监督机构负责人签字并加盖公章后，分别送达建设、勘察、设计、施工、监理单位。第六条质监局各处室（监督片区组）按照监督计划内容负责对本片区的房建工程开展具体监督检查工作，并做好如下几方面：1、宣传贯彻执行国家及自治区有关房建工程质量法律、法规、规范、标准、办法。2、完善局房建工程质量监督管理工作制度。3、做好房建H程监督指导服务。第七条工程安全监督处工作：1、受理对外来局办理涉及房建的相关业务。2、汇总各片区组房建工程检查情况，撰写年度工程质量监督检查情况。3、归档管理房建工程监督档案资料（监督报告）。第三章监督工作方式和内容第八条质量监督
4、计划应根据房建工程特点制定，明确监督的具体内容、监督方式。针对地基（桩基）基础、主体结构和其他涉及结构安全及运行安全的重要部位和关键工序，做出针对性的监督计划。第九条质量监督内容包括质量管理行为、过程实体质量、竣工（交工）验收等方面。监督组按照监督计划，开展监督工作，按阶段填写质量监督报告。第十条质量监督检查方式分为综合监督、专项监督及飞行监督检查，可采取现场查看、询问核实、查阅资料、对工程实体及原材料抽检方式进行。第十一条质量管理行为监督：1、施工合同及项目管理体系组成人员资格证明；监理合同及监理人员资格证明；2、对建设、勘察、设计、监理、施工单位责任主体履行质量责任行为的监督检查：执行有关
5、法律、法规及工程技术标准和规范的情况；质量管理体系的建立和实施情况；人员的配备及到位情况是否与合同相符；工程实体质量管理履职情况。第十二条工程实体质量的监督：重点包括地基基础、主体结构安全、装饰工程、水暖电工程、屋面防水工程、原材料质量方面，主要监督内容有：1、检查地基及基础工程、主体结构工程的施工质量控制资料，隐蔽工程、检验批、分项、分部（子分部）工程质量检验纪录；监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料；2、抽查涉及结构安全及使用功能的主要原材料、构配件和设备出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。试验检测机构必须是国家认可并符合合同文件要求的试验检测机构。3、地基
6、检测报告和地基验槽记录；4、基础和重要结构部位的砌体、混凝土、防水、钢筋施工质量;5、混凝土构件、钢结构构件的制作、安装质量；6、其他涉及结构安全或者运行安全的关键部位。7、环境质量和主要使用功能，以及其他部位。监督人员开展监督工作时可参考房建工程监督要点（附件1）,并完成建筑工程建设项目监督检查表（附件3）填写。第十三条地基基础、主体结构施工阶段，应不少于一次监督抽查，填写建筑工程质量验收监督签认单（附件4）o第十四条监督组应现场向从业单位反馈检查意见，发出抽查意见通知书（附件5）。第十五条检查中发现重大质量隐患或者质量缺陷的。质监局按有关规定发出质量监督检查通报或者停工通知书（附件6）,整
7、改合格后，经建设单位认可通知监督人员核查。第十六条定期公布质量监督检查情况。第十七条工程竣工（交工）验收的监督：（一）房建工程质量验收程序和组织1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。2、建设单位收到工程验收报告后，对符合竣工（交工）验收要求的工程，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人和其他有关方面的专家组成验收组，进行单位（子单位）H程验收。3、建设单位应当在工程竣工（交工）验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知我局。4、建设单位组织工程竣工（交工）验收（1）建设、勘察、设计、施工、
8、监理单位提供的工程档案资料；（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；（3）查验工程实体质量情况；（4）对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工（交工）验收意见，验收人员并签字。5、当参加验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量验收意见不一致时，可请建设行政主管部门或工程质量监机构协调处理，待意见一致后，重新组织竣工（交工）验收。（二）监督内容：是对组织形式、人员资格、验收程序、执行验收标准及规范情况等实行重点监督，主要有：1、建设单位是否组织勘察、设计、施工、监理单位共同参加竣工（交工）验收；2、验收程序是否符合规定，是否按建筑工程施
9、工质量验收统一标准进行评定，竣工（交工）验收所需资料是否齐全；3、建设项目资料档案是否及时收集、整理并按规定移交。（三）未按规定进行交工验收，或者交工验收不合格的建设工程，不得交付使用。（四）监督人员全程监督交工验收的组织形式、验收程序、人员资格、执行规范及标准的情况，如有一项不符，则不予交工验收。（五）监督人员完成建筑工程质量验收监督签认单（附件4）填写。（六）监督工程师完成提交质量监督报告编制。第十八条单位工程质量验收合格后，建设单位应在15日内将工程交工验收报告和有关文件，报监督工程师审查，符合要求后报局工程安全监督处归档。并提交下列文件资料：建设工程交工验收报告，内容包括建设工程报建日
10、期、施工许可证号、施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件以及验收人员签署的交工验收原始文件,室内环境质量检测报告；监理单位出具的质量评估报告，其中包括进场建筑材料、构配件和通用设备检验情况、施工试验情况、隐蔽工程验收签证情况、分部分项工程验收签证情况等内容；施工单位签署的建设工程质量保修书；法律、法规和规章规定应当提供的其他文件。第四章其他第十九条本办法适用于我局房建工程质量监督检查及验收工作。房建工程监督要点一、基础工程1、核查勘察、设计、施工和监理单位的资质等级和营业范围。2、检查基础工程的施H组织设计。3、检查基础所用的原材料出厂合格证和现场见证取样和送
11、样检验报告。4、检查基础钢筋的安装质量并检查隐蔽记录验收签字，检查现场原材料计量工具及使用情况。5、抽查基础混凝土质量和基础回填土密实度，参与基础工程质量事故的处理。6、检查基础的几何尺寸和外观质量。7、检查基坑放坡及排水措施，须边坡稳定，坑底不得积水。8、参与基础验槽，基底标高及土质必须符合设计要求。二、主体工程1、核查设计、施工单位的资质等级及营业范围。2、检查主体工程的施工组织设计3、检查主体工程所用的原材料的出厂合格证和现场见证取样和送样检验报告，有怀疑时可进行现场再取样检验。4、抽查钢筋工程的安装质量，检查模板工程的安装质量。5、检查现场原材料计量工具及使用情况。6、检查混凝土及砌体
12、外观质量及强度。7、检查施工内业资料的完整性及真实性。8、检查主体工程沉降观测记录和垂直度观测记录。9、网架结构工程，检查其钢材及钢件的出厂合格证，检查焊缝检验报告，抽查构件尺寸，检查构件在吊装和安装过程中的变形情况。10、参与主体工程质量事故处理。三、其他工程1、建筑工程屋面淋水试验地下室渗漏检查有防水要求的房间蓄水试验2、暖卫煤气排水干管通球试验。卫生器具满水试验采暖系统压力试验给排水管道通水试验、水压试验消防管道水压试验（6）燃气管道压力、严密性试验3、电气安装照明全负荷试验避雷接地电阻测试线路绝缘检测插座、开关接地检测大型灯具、器具牢固性检测4、通风、空调通风、空调系统试运行室温、风速
13、检测5、电梯安装电梯试运行试验公路工程配套服务设施房建工程质量监督计划工程名称：监督注册号：监督单位：新疆维吾尔自治区公路工程质量监督局201年月日根据*公路建设项目质量监督通知书及监督计划书的通知（新交质监函（201*）,由我局对本项目配套服务设施房建工程进行质量监督。为保证质量监督工作的顺利实施，使监督工作开展有序，依据建设工程质量管理条例，特制定如下监督计划：一、工程概况：根据施工图设计文件，该工程为结构，层，建筑面积M2,总造价万。勘察单位：设计单位：施工单位：监理单位：建设单位：所属公路建设项目：二、计划编制的依据：编制计划的依据主要是施工图设计文件及审查意见，施工组织设计、有关施工
14、质量验收规范及有关法律、法规。三、监督工作内容及要求：1.核查受监工程的勘察、设计、施工、监理及预制混凝土生产单位的资质以及参建各方质量行为及执行强制性标准的情况。2 .基础验槽时，建设单位（监理单位）应协同施工单位提前通知勘察、设计单位及质监局。3 .工程施工中，监督人员对工程质量进行抽查。房屋建筑抽查重点是地基基础、主体结构和影响使用功能的重要部位。根据本工程的特点，当施工至附表规定的质量控制点部位时，由建设（监理）单位提前通知我局到现场核查（见附表）。4 .除对上述质量控制点进行重点监督检查外，监督人员采用抽查与巡检相结合的办法，随机抽查工程施工情况,并对各方面的质量行为及质量责任制的落
15、实情况进行检查。我局对该工程的检查不少于次。四、监督组织：我局派同志担任本项目监督工程师、同志担任监督员，组成监督组。电话0991-528*质监局地址：乌鲁木齐市黄河路301号。新疆交通运输工程质量监督局201年月日建设单位（盖章）监理单位（盖章）施工单位（盖章）注：本计划一式四份，建设、监理、施工单位和质监局各执一份附表：监督计划附表序号必检质量控制点部位工作要求1地基验槽原始土质或回填土，查看地基验槽记录勘察设计人员意见。2地基及基础基础回填前3主体认证未进行装饰4防水工程施工过程中5单位工程已完成施工图全部内容投入使用前项目监督工程师:年月日建筑工程建设项目监督检查表工程名称施工许可证（
16、开工证）建设单位项目负责人设计单位技术负责人监理单位总监理工程师施工单位企业资质地基设计要求（地基承载力）是否符合设计要求勘察设计人员意见监督结论三混凝土基础（混凝土强度，查资料）砌体基础（砂浆强度,查资料）企业自评监理评定监督结论主体结构混凝土结构（混凝土强度，查资料）砌体结构（砂浆强度，组砌方法，查资料及现场查看）企业自评监理评定监督结论建筑装饰地面（按地面规范检查）门窗（按规范检查）内装饰（按规范检查）外装饰（按网范检查）企业自评监理评定监督结论建筑屋面卷材防水屋面（核查卷材的合格证及淋水试验）企业自评监理评定监督结论建筑给水、排水及采暖室内外给水系统（按设计要求）卫生器具安装（牢固性）
17、企业自评监理评定监督结论建筑电气电气照明安装（是否按设计）企业自评监理评定监督结论负责人：检查人：建筑工程质量验收监督签认单一、工程名称：二、验收项目：建筑（基础、主体、单位工程）工程验收三、时间：201年月日四、参加单位及人员：参建单位单位名称参加人员建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位五、工程验收监督结论:参建单位参加验收人员经审查符合建筑工程施工质量验收统一标准规定，验收程序符合要求，同意其验收意见，符合要求。监督人员:新疆维吾尔自治区交通运输工程质量监督局201年月日抽查意见通知书项目名称：建设单位：项目执行机构：监理单位：施工单位：抽查简要情况质量问题及有关建议新疆维吾尔自治区交
18、通运输工程质量监督局201年月日监督小组对整改问题处理结果复查结果复查人：年月日主送：（项目执行机构）抄送：项目各合同段监理、施工单位、建设单位。建设工程质量监督停工整改通知书编号:监督申报号:*工程有限公司:你单位的工程，经我局年月日监督检查，发现存在以下较严重质量问题：违反了建筑工程施工质量管理规定，现责令你单位对该部位暂停施工，停工时间从年月日开始。以上问题需在日整改完毕，并将整改结果和复工申请报我局，经现场复查符合相关规定后，由我局签发复工通知书方可复工。签发人：新疆维吾尔自治区交通运输工程质量监督局（公章）监督组长签字：建设单位接收人:监理单位接收人：施工单位接收人：本通知书一式四份，建设、监理、施工、质监局各一份。
