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1、山海城邦马街摩尔城（一期）工程项目主体劳务分包合同发包人：中建七局第三建筑有限公司广西分公司承包人：工程名称：山海城邦马街摩尔城（一期）工程工程地点：云南昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉口马街摩尔城签订日期：2012年月日第一部分协议书发包人（全称）：中建七局第三建筑有限公司广西分公司（简称甲方）承包人（全称）：（简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况与劳务分包范围工程名称：山海城邦马街摩尔城
2、（一期）工程工程地点：云南昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉口马街摩尔城建筑范围：11#楼劳务分包范围：施工图、变更单及技术核定单等图纸文件的结构和建筑工程外，还包括与邻区的交界地方的衔接工作以及与其它组团之间的配合、衔接工作以及甲方另行指定的分部分项工程。二、工期以单体工程为准：土方开挖到垫层混凝土结束不超过12天；塔楼上部结构标准层每4.5天完成一层;从底板防水完成到正负零时间不超过也天；正负零至结构封顶（含出屋面结构）260天,内墙砌砖抹灰在结构验收完成后时间不超过里天。三、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：本工程实施分户验收，满足施工图设计文件要求,达到国家有关施工质量验收规范、标
3、准规定一次性验收合格。四、合同文件及解释顺序1 .本合同协议书；2 .中标通知书;3 .本合同条款；4 .本合同附件；5 .乙方的投标书；6 .本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；五、合同生效合同订立时间：2012年月日合同订立地点：南宁市白沙大道76-9标星凯诺大酒店6层。合同生效：双方签字盖章生效。甲方：（公章）法定代表人：委托代理人：乙方：（公章）法定代表人：委托代理人：年 月日年月日第二部分分包合同条款一、工程概况1.1 工程名称：山海城邦马街摩尔城（一期）工程（简称本工程）。1.2 工程地点：云南昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉口马街摩尔城。1.3 工程规模：11#楼工程1.4 劳
4、务分包范围施工图、变更单及技术核定单等图纸文件的结构和建筑工程，还包括与邻区的交界地方的衔接工作以及与其它组团之间的配合衔接工作以及甲方另行指定的分部分项工程。二、承包内容以确定的施工图设计文件、设计会审纪要和设计会审纪要提出的其相关设计补充图纸为准，基槽土方清理、桩芯清理、混凝土钢筋笼、基础及主体结构、建筑、室内一般装修、屋面工程（防水涂膜、卷材粘贴由甲方另行分包）、室外工程等。三、承包方式本工程采取包机械、包人工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保护、包辅助材料、消耗材料和工具、包保管、包周转材料、包保修以及总包配合的扩大劳务承包方式。四、施工质量本分包工程质量标准双方约定为：本
5、工程实施分户验收，满足施工图设计文件要求,达到国家有关施工质量验收规范、标准规定一次性验收合格。1.1 1实测合格与结算单价的关系为：检验批经抽样检验，实测合格率290%,结算单价按100%计取；90%实测合格率285%,结算单价按98%计取；85%实测合格率280%,结算单价按95%计取；实测合格率80%,乙方必须无条件进行返工直至实测合格率285%,结算单价按90%计取，返工费用由乙方承担。1.2 凡不符合国家验收规范及合同规定要求，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工期损失费100OO元/天。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它班组协助其返工，返工费用由乙方承担。甲方对乙方所完工程
6、报验检验批进行实测，其实测合格率与结算单价挂勾。首次验收合格率低于国家验收标准规定，乙方除无条件整改合格外,每验收批处以2002000元违约金。1.3 甲方提供乙方施工图纸一套，乙方须配备足额熟练的有相对应上岗证的现场施工技术人员、专职质检员、专职安全员、专职预算员、专职测量员，含工程测量、下钢筋料表及所有的材料计划，技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理，乙方对上述管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作。4. 4中间检查乙方随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担自身原因导致返工、
7、修改的费用。在工程的施工中，如分部分项工程的施工未能通过甲方的验收，乙方不得进行下一工序的施工。5. 5再次检查甲方的检查认可并不代表乙方责任的转移：即检查检验合格后，再次检查又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失。由此延误的工期不予顺延。6. 6隐蔽工程的检查工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方代表参加，通知验收时间、地点、隐蔽和中间验收的内容,同时应提供自检记录。若验收不合格，乙方必须在限定时间内修改后重新提请验收且甲方对乙方处以500-2000元/次的罚款。通过验收后，乙方方可进行隐蔽
8、或继续施工。7. 7按甲方或监理的要求剥露无论建设单位或监理代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的经济支出；检验不合格，乙方承担由此发生的经济支出。8. 8返工验收达不到质量标准的部分，乙方必须无条件进行返工，同时应按甲方要求的时间返工，直到满足质量标准，由此所发生的费用由乙方承担。9. 9完工验收本合同工程具备完工验收条件，乙方应按甲方的要求，提供足够的人员配合，对甲方在预验中提出的问题进行积极整改且承担整改的费用，直至达到全部符合工程完工验收条件后，由建设单位负责组织竣工验收，最
9、后由甲方项目经理部将工程竣工资料在工程竣工后一起送交建设单位。10. 10完工返修甲方于总承包合同工程完工后，按有关规定通知建设单位向当地政府建设工程质量监督总站申报竣工工程质量核定，取得建设工程质量合格证书。经核定工程质量不满足总承包合同要求时，因乙方责任造成返修的所有费用由乙方承担，竣工日期相应顺延。11. 1乙方质量管理：12. 11.1乙方质量保证体系乙方应建立符合甲方的IS09001:2008质量保证体系要求及符合工程特点的质量保证体系及质量保证措施，在签订本合同后15天内报甲方审核。乙方提交的质量保证体系及质量保证措施一旦通过甲方的审核，将成为分包合同文件的组成部分，乙方必须认真执
10、行，保证质量体系的有效运行，如因乙方质量体系运转不灵、措施不力造成的损失将由乙方承担，工期不予顺延。4. 11.2三检制分包工程施工期间应严格执行“三检制”，即乙方自检、甲方检验和业主/监理的检验，以确保工程质量达到总包合同文件规定的质量标准。在与其它分包单位交叉施工时,上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注重现场的文明施工及成品保护，下道工序要注意保护上道工序。由于交叉施工相互破坏造成的返工、返修、工期损失等由导致破坏的分包单位承担。5. 11.3质量整改通知单对于乙方施工质量不符合分包合同文件及甲方的要求，甲方向乙方发出“质量整改通知单”。乙方应按甲方“质量整改通知单”的要求认真、及时
11、整改，若逾期不予整改或整改不彻底，甲方将根据情况给予500-2000元的罚款，且甲方有权另行雇佣其它分包单位代替乙方进行整改，乙方应承担因此发生的所有经济支出及工期损失。6. 11.4技术及质量资料乙方应按国家规范规定和甲方IS0900L2008质量保证体系要求的工程技术资料管理要求及时向甲方提供有关的技术及质量保证资料。五、工期5.1开工时间：以甲方下达的开工日期为准5. 2合同工期：以单体工程为准：土方开挖到垫层混凝土结束不超过W天；塔楼上部结构标准层每4.5天完成一层;从底板防水完成到正负零时间不超过也天；正负零至结构封顶（含出屋面结构）260天,内墙砌砖抹灰在结构验收完成后时间不超过里
12、天。7. 4单栋工期每延期一天，乙方向甲方支付违约金100OO元/天。7.5 因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事发后2天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期相应顺延（若超过2天未提交书面申请甲方不予认可）：甲方未按本合同专用条款的约定提供图纸、施工场地；甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工；关键线路工作量设计变更增加10%以上；调内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12小时；总包合同约定的不可抗力原因；本合同条款中约定的允许工期顺延的其他情况。7.6 甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续三次达不到工期要
13、求，甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。7.7 由于业主原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如业主要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算；如业主拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视业主与甲方的签证情况予以协商确认。六、材料及机械设备6.1甲方供应材料包含钢筋、商品混凝土、水泥、砌体材料、地材（砖、瓦、砂、石、灰）、装饰主材、止水钢板、止水螺栓、钢筋机械连接套筒，养护材料（如薄膜及大体积混凝土保温覆盖材料甲方提供接触面积的70%）。除以上甲供材料外的所有材料及辅材均由乙方承担；施工机械设备：除塔吊、施工电梯外，所有施工用机械设备均由乙方租赁和配备，但
14、型号及性能必须满足甲方要求和施工需要。所有进场机械设备必须完好且资料齐全，且须经甲方安全分站确认后才能使用。6.2乙方自购自备的范围包括但不限于以下：6.2.1模板工程：自备工具包括圆盘锯、手电锯、平刨机、压刨机、电锯、锯片、电钻、空压机（清理模板用）、螺杆车丝机等一切该模板工程所需木工操作机具；辅材包括铁钉、铁丝、对拉螺杆、后浇带及不同混凝土强度等级交接处所用钢丝网片、螺帽、梁柱墙模板水泥支撑条、蝴蝶扣、穿墙柱螺杆用塑料套管或竹子、模板贴（嵌）缝用胶带或泡沫胶、脱模剂、手工工具的电缆线、插座、碘鸨灯管和灯具、开关箱、放线工具、手锤、线锤、棉线、砂轮、拆模用的撬棍、卷尺等一切与木工作业有关的辅
15、材。木模板（18厚双面覆膜板、甲方指定品牌）、木杨（松木杨，单价1200元/m3以上或甲方指定品牌）。除承台地梁的局部可采用砖胎模（砖胎模材料由甲方承担）其他均采用木模体系等；乙方在施工高层配置的模板中墙柱模板套数不少于三套；梁板模板套数不少于五套。若乙方不按本条规定配备相应模板套数的，因此造成的质量缺陷甲方将以双倍罚款标准对乙方进行处罚，乙方须承担因此浪费的、修补所需的材料费。6.2.2架子工程：架子工程有关的钢管、扣件、安全密目网、安全平网、工字钢及预埋件、竹脚板、铁丝、钢丝绳及绳卡、电梯卸料平台及塔吊转料平台、花篮螺丝、山型卡、丝杠、油漆、松香水等，一切该架子工程所需的辅材与手工工具。若
16、甲方要求用钢网作为安全网维护，甲方应签证给乙方。爬架部分由甲方另行分包。6.2.3钢筋工程：自备工具包括砂轮切断机及砂轮片、钢筋切断机、钢筋对焊机、钢筋弯曲机、钢筋拉丝机、大剪、扭力扳手、电弧焊机、电缆线、插座、开关箱、碘鸨灯管和灯具及其它一切该钢筋工程所需操作工具；辅材包括绑扎丝、马凳、塑料及水泥垫块、塑料卡环、焊剂、焊条及清理用的扫把、雨季施工用的雨衣雨裤等工具。6.2.4位工程：自备役布料机、碎振动器、佐搅拌机、振动棒、振动电机、平板振动器带电缆线、小斗车、收光机、铁铲、灰桶、刮杠、养护用水软管、手锤、手锯、棉线、扳手、手套、胶鞋、卷尺、木抹子、铁抹子等一切碎工程施工工具及碎表面打磨用工
17、具（包括拖线板）及遮雨用的彩条布、清理用的扫把和电缆线、插座、开关箱、碘德灯管、灯具、雨季施工用的雨衣雨裤等劳保工具。6.2.5砌体、抹灰、楼地面、屋面工程：包括植筋胶、胶水、灰桶、靠尺、皮数杆、筛子、棉线、和灰机、搅拌机从施工用水主干管道至施工面的软管及其它手工工具等一切该砌体工程所需手工工具、机具及辅材。6. 2.6塔吊及施工电梯由甲方提供，塔吊吊钩以下吊具由乙方提供。7. 2.7其他单项分包工程中机具及辅材均由乙方自行提供。8. 2.8凡乙方提供的机械其使用费和正常维修保养费用均由乙方承担。9. 2.9乙方负责甲供零星材料的卸车。材料进场后乙方负责对进场材料进行验收。6. 3材料损耗7.
18、 3.1其中要求混凝土按图计算损耗控制在0%以内；砖损耗率控制在1.5国以内；水泥根据现场实际配合比节约5%；砂、石根据现场实际配合比控制在2%以内；其它材料按2003版云南省消耗量土建装修定额计算其损耗率。材料用量超标部分由乙方负责,从总价中扣除。节约的材料按进场时的市场价值甲乙按3:1的比例分成。8. 3.2钢材下料加工应严格控制损耗率（控制在0.5%之内），绑扎安装时接头尽量采用搭接接焊，同时应采用一些技术措施，在保证钢筋绑扎安装质量的情况下合理节约钢筋。钢筋使用量按进场材料双方签字确认数量为准，以按施工图和规范为依据计算的工程量为预算量（经建设单位审核后的结算量，必要时班组须协助甲方跟
19、建设单位的钢筋结算工作），乙方现场节约量必须达到图算量的8%,如果节约量未达到图算量的8%,未达到部份经济损失由乙方承担，材料单价按施工期间昆明信息价。（施工过程中产生的废钢筋头不计入节约量,并归甲方所有）乙方必须提前一个月报送下月工程进度所需钢筋料表至甲方项目进行审批，否则，按每延误一天300元进行处罚。七、甲乙双方职责7.1项目经理甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：王宜江;职称：工程师。乙方委派的担任驻工地履行本合同的施工负责人为：；职称：O7.2甲方职责甲方应于开工前三日内向乙方交付具备本合同作业的施工场地。双方约定甲方应做的其它工作：无。7. 3甲方权利及义务7. 3.1开工
20、前提供现场施工条件和施工道路。向乙方提供施工图、技术措施，施工方案、材料做法等有关技术指导资料。并对乙方进行相关专业交叉配合的技术交底。7. 3.2及时向乙方提供施工用材料。7. 3.3提供临水、临电接驳点，供水至主干管，供电至二级电箱（含二级箱），负责二级箱以下（如三级箱、小型电动工具、电焊机等）机械设备的安全监督管理。除非本合同的专用条件中另有约定，分包人应在分包合同工期内（包括按规定予以延长的工期），至整体或区段颁发竣工移交证书为止，根据承包人的现场平面布置图，自费为分包工程供应所有必要的水、电、照明以及相应的维护，同时承担所有现场办公、宿舍、加工区、试验、临建等工程实施所需的水、电费用
21、。实际发生的水电费用由承包人从分包人应得的月进度付款中扣除。分包人应采取必要的措施保持水源干净、卫生和电源安全等，且此类费用的支出已被认为合理地考虑在了分包合同价格中。7. 3.4因甲方指挥失误及设计变更延误造成的返工，人工费由甲方负责，凭任务书由甲方派现场施工员、项目副经理及项目经理联签生效，除此之外结构工程以内的施工内容另开任务书无效。7. 3.5在整个施工过程中负责对质量、安全、文明施工的监督、指导、检查、对各工序实行有控管理，组织有关部门对已完分项工程的质量验评。7. 3.6负责轴线、高程传递等主线的测量、定位。7. 3.7甲方仅提供现场办公用房，工人住宿由乙方自行负责。7 .3.8甲
22、方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的乙方项目经理及其他管理人员。甲方提出更换要求后，乙方须在2日内重新委派合格的管理人员，否则甲方有权随时终止本合同。8 .3.9甲方有权发出通知、指令，并以书面形式交给乙方，时间紧急时，甲方有关人员可发出口头指令，乙方应予执行，甲方于48小时内补充书面确认。7. 3.10甲方统一负责本工程的对外联系，接洽政府、地方有关部门对本工程的各项检查，协助解决乙方与当地政府、其他分包商的关系。7. 3.11甲方负责向业主办理变更洽商和技术变更，并及时向乙方交底。7.3. 12监督乙方的工期、质量、安全生产和文明施工，组织业主、设计、监理工
23、程师对乙方工作进行验收。7. 4乙方职责7. 4.1乙方驻工地代表：（需附法人委托书）7.4.2双方约定乙方应做的其它工作：乙方必需配有专业的钢筋工长下料，钢筋料表和需用计划需报甲方技术负责人和商务经理审核后方可进行制作，若乙方下料表和需用计划与现场实际不符导致钢筋浪费或其他质量事故所造成的一切损失由乙方承担。7.4.3乙方驻工地代表职责：按甲方代表批准的施工方案、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令及要求施工，履行本合同中规定的其他所有权利及义务，并对施工中涉及甲方的先进工艺和技术保密。7.4.4乙方派驻施工现场管理人员须经甲方审核确认。同时，乙方需要以正式文件形式将经甲方审核
24、确认的乙方派驻施工现场管理人员名单报送甲方。7. 5乙方权利及义务7 .5.1乙方是结构工程的专业施工队伍，对本工程现场的所有情况已有充分的了解,应有充分的施工经验确保按合同及各项技术规范要求保质、保量、按期完成结构工程并修复其缺陷。乙方应为此提供所需的监督管理、劳务，并对自身作业和施工方法的适用、稳妥和安全承担全部责任。8 .5.2乙方须严格执行甲方的现场管理制度和各项管理要求，服从甲方及其委派机构（项目经理部）的统一指挥、管理和协调，并负有配合其它分包商施工的责任。按甲方通知准时进场，并按甲方代表批准的施工方案和要求组织施工。7. 5.3乙方在施工现场必须配备专职质量和安全检查员，且不得少
25、于2名，并配备1名电工，对工程质量、安全进行把关。对于质量、安全中存在的问题，乙方应及时上报甲方并予以纠正，按照经甲方批准的方案予以整改，否则甲方有权对乙方进行罚款或下令停工，由此产生的损失由乙方承担。工程事故（或突发性事件）报告应在发生后4小时内送交甲方。7. 5.4协助甲方做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。7. 5.5为满足甲方对本工程工期、质量要求，乙方必须无条件按甲方指令追加现场的劳动力的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，甲方有权代乙方直接追加劳动力的数量，所发生的费用从乙方工程款中扣除。1.1.1 5.
26、6乙方应严格按照甲方执行的IS09001：2008标准和现场CI标准的要求进行管理。未经甲方许可，乙方不得在现场从事宣传活动及悬挂标语。7.5.7 乙方代表应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周、日生产例会。7.5.8 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或者再分包给他人。否则甲方有权解除合同，并追究乙方经济、法律责任。7.5.9 乙方必须派出强有力的项目管理班子进入现场管理，全面负责分工中的施工管理和施工操作任务，并对自身的施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防，保卫等全面负责。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担全部责任及所发生的费用。7. 5.10乙方工作人员
27、及所有工人须具备昆明市政府部门规定要求的各种证件，乙方代表负责将所有现场人员的全部证件（企业资质、项目管理人员的资质、特殊工种人员的上岗证等）在甲方项目经理部备案。因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。9. 5.11乙方指派的驻现场管理人员必须精通专业技术，否则甲方有权要求撤换。甲方认为不称职的人员，在甲方代表提出退场要求后1天内，须无条件撤离现场，同时乙方向甲方补充新的管理人员。八、安全文明施工本工程文明施工须达到云南省文明施工标化工地。8.1乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的
28、检查及奖罚。8. 2安全生产8 .2.1乙方必须持有有效的施工企业安全生产许可证。乙方应熟悉并能自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，配备安全管理人员，建立完善的安全保证体系，做到安全生产，并积极参加各种有关促进安全生产的活动。9 .2.2乙方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。8 .2.3发生重大伤亡事故、火灾事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责
29、任方承担。9 .2.4乙方现场使用的重要劳动防护用品，必须满足安监站的要求，否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。8. 2.5乙方应定期对投入到本工程中的各类电动、手动机械、工具进行严格的检查,确保符合国家、当地政府及甲方有关规定和安全使用标准。因违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具造成的一切人身伤害和其它安全事故均由乙方负责。8. 2.6工程开工前，甲乙双方签订安全生产文明施工及现场标准化管理协议，此协议书作为本合同附件具有同等效力。由乙方原因发生重大安全事故，相应的损失全部由乙方赔偿。10. 3对人身和财产造成的损害乙方应保障甲方不受由于本工程结构施工而造成
30、的如下损失和索赔：(1)任何人身伤亡；(2)对任何人身财产的损失或损坏。乙方人员发生打群架及酒后闹事而给甲方及第三方造成的损失全部由乙方承担。同时甲方有权对乙方处以100OO元/次罚款。8. 4文明施工8.4 .1乙方必须遵守国家及昆明市政府有关文明施工、噪音控制、城市道路、卫生保洁等的规定及要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。8.5 .2乙方必须遵守甲方现场文明施工的有关规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面须符合甲方Cl标准的要求，对全体施工人员的服装、安全帽等进行统一管理。8.4.3乙方应严格按甲方关于文明施工要求的各项管理制度、规章或规定组织施工,并严格遵守甲方在本工
31、程中对文明施工的其他要求。乙方应设专职文明施工管理员和专职班组负责文明施工工作。8.4.4现场材料应按甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，保持交通通畅，控制施工噪音，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。8.4.5乙方在正常施工时间及正常施工时间以外的任何工作时间须遵守现行法规要求，遵从业主及甲方的限制。8.4.6乙方在施工中应做到工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定垃圾点。如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响了整个现场的安全文明施工，甲方有权委托他人清理，所发生的一切责任及费用均由乙方承担。8.4.7因乙方未服从甲方的文明施工要求而引起的违约责任由乙方承担。8.4.8乙
32、方负责除甲方明确提供之外的所有安全防护用品：负责主体所有的临边、洞口防护，安全通道的搭设，防护用品以及材料自备。安全帽、安全带等安全防护用品必须报计划、报样品经甲方项目部安全部审批后方可购买；主体临边、洞口的防护，安全通道防护，楼梯、楼层、阳台和屋面等临边防护，洞口防护，基坑周边防护，电梯井口，内防护门，灰机、搅拌机防护，人行斜道，卸料平台，接料平台、采光井落地式脚手架及立面防护的搭设必须是根据甲方公司标准图纸施工。8.4.9现场文明施工（含其施工范围周边临时道路的清扫工作，具体范围由甲方划分），至少保证10人以上随时配合项目部的现场文明施工及Cl覆盖和维护及现有临时设施的维护工作，至少每天确
33、保每栋每天5人的经常性维护，此五人项目部能随时调配。要求工完场清，施工场地周围及施工作业面，工人宿舍区域随时保持整洁、干净。8.4.10如甲方根据合同附件安全生产文明施工管理协议、中建七局安全防护标准化超过二次给乙方发函要求乙方对现场文明施工进行整改，而乙方均没有整改到位,视为乙方违约，甲方有权在结算中扣除乙方没有整改到位的整栋房的安全文明施工费。8.4.11材料装卸，乙方负责甲方进出场的材料、工具的装卸及堆码等。乙方负责甲方进场材料的一次或多次转运并承担费用。8.4.12后勤及现场保卫工作，由乙方自行负责，但须服从甲方安排管理。乙方负责本标段乙双方财物保卫工作，甲方派保卫负责监督。但所有乙方
34、承包范围内甲方提供给乙方施工使用的措施材料（二级配电箱止的电缆和配电箱、用水主管接至加压泵后Im止的水管），由乙方指定领用人在甲方采购部领取，并签字确认，如使用过程丢失，由乙方按采购价全价赔偿。8.5安全施工8.5.1乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人、专职安全负责人及班组兼职安全员，并按甲方中建七局安全防护标准化设置群众监督员。开展安全生产群众监督员活动，所有安全员纳入项目部安全管理机构，接受甲方统一管理，负责日常安全管理工作。乙方必须达到甲方制定的安全管理目标。其中伤亡事故控制目标：杜绝死亡和重伤事故发生，轻伤年负伤率应控制在4%。以内；文明施工目标：必须创云南省安全文明工地。
35、8.5.2乙方必须做好班内安全教育，开展班前安全活动，并形成书面记录。严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程，安全管理细则、安全管理制度及制安管理条例。8.5.3严禁违章作业与违章指挥，乙方有权拒绝一切违章指挥。乙方操作前应对脚手架、安全作业环境进行检查，发现安全隐患应及时上报，待隐患消除后方可操作。严禁利用吊装设施上、下和攀爬脚手架。&5.4严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支者上岗，因此发生的安全事故乙方自负责任。8.5.5所有主体楼层临边防护、四口五临边防护、人货电梯防护及进料平台、塔吊楼层通道搭设等费用由甲方承担。8.5.6发生安全事故，造成人员伤亡时，乙方负责人应积极配合甲方做好伤亡
36、人员的安抚工作，不得逃避、懈怠以及推脱责任等。8.5.7乙方必须定期做好班组内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。8.5.8乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。8.5.9乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工。8.5.10乙方进场材料必须按照甲方管理要求，堆放必须整齐、井然有序。8. 5.11乙方在施工区内，严禁违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为。在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方及现场的综合治安，如由乙方原因造成的打架斗殴等违法行为，甲方一律不予
37、调解，发生打架事件应立刻将肇事者移交公安部门处理并立刻退场，同时处以1万元罚款（此罚款不代表免除乙方所有责任）。9. 5.12乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场各栋号文明施工区域、施工区域内道路的清洁卫生。九、合同价款9.1 本合同按综合单价：10. 1.1基础部分、地下室部分、高层住宅和办公楼价格及内容如下：A.基础部分:一序号分部分项工程名称、包含的工作内容相关要求及说明单位综合单价（元）工程量计算方式基利B部分（筏板以下以综合单价按实计算，不纳入主体的国t筑面积综合单6卜内）1桩芯清理浇筑混凝土桩芯土爆清理、混凝土浇捣等、预留钢筋调直。综合考虑桩芯士康清理难易程度,混凝
38、土的种类运输和浇捣方式。根45元/根计算2钢筋工程（基础部分钢筋、包含承台、条形基础、电梯井基坑、塔吊基础、施工电梯基础等钢筋制作安装）1 .钢筋制作（含直螺纹加工，直螺纹原材承包人提供）、绑扎、焊接；2 .场内运输、转运及多次转运；3 .含所有机械、辅材等；4 .包含竖焊，比如电渣压力焊等，包工包料；5 .措施筋的制作安装6 .钢筋由承包人提供。综合考虑材料运距、钢筋直径、结构难易程度吨510按设计图示尺寸以吨计量，不考虑损耗3硅浇筑混凝浇捣、养护（含垫块材料费，其中碎甲供）。包括独立柱基、条基、地梁、电梯井、基坑、筏板、砖胎膜、塔吊基础及所有垫层找平层保护层等综合考虑杜种类及运输方式m31
39、8按设计图示尺寸以立方米计量4模板（含垫层模板）模板及支撑夹具支拆；包含人工费、模板、木方、辅助材料、对拉拉杆、之水螺杆等，承包人提供所有材料。综合考虑构件尺寸，及模板周转次数。m260按模板接触面积计算5土石方工程挖桩间土、柱帽、集水坑等（包含本标段范围内运输）踪合考虑挖土深度、开挖及运输方式m240按设计图示尺寸以投影面积计算注：若土石方工程为正负IOCm以内的场地平整以10元/m2（水平投影面积）结算B、其他相关工作内容报价序号工作内容相关报价及说明单价工程量计算方式1外脚手架（单排）含架子搭拆人工费和辅材费、安全网和竹架板搭拆人工费和辅材费、架管扣件租金、维修费、进出场费及材料转运费，
40、含安全网和密目网材料费。使用周期包干。使用时间不论缩短或延长均不调整。18按垂直投影面积计算2外脚手架（双排）含架子搭拆人工费和辅材费、安全网和竹架板搭拆人工费和辅材费、架管扣件租金、维修费、进出场费及材料转运费，含安全网和密目网材料费。使用周期包干。使用时间不论缩短或延长均不调整。30按垂直投影面积计算3屋面工程除防水层（仅指卷材、涂膜和涂布）以外的所有屋面作法内容（按图示要求），综合考虑各类构造作法和现有的施工条件。10按照实际施工水平投影面积计算C.主体部分11#楼序号分部分项工程名称、包含的工作内容相关要求及说明琮合单价（元/m2）工程量计算方式一、筏板顶面以上实体部分V云南省建筑工程
41、消耗量定额建（2003）筑面积计算规则，但特别注明：外墙以结构外边线为准，不计算保温层及装饰面层的厚度，结算时以实际施工的工作内容结算。（一）主体结构部分1钢筋工程（含二次构造钢筋及铁件）1 .钢笳铁件制作安装（含直螺纹加工，直螺纹原材承包人提供）、绑扎、焊接；不含材料费）绑扎、焊接；2 .场内运输、转运及多次转运；3 .包含竖焊，比如电渣压力焊等，包工包料4 .建马凳及内撑为乙供，材质按建委、承包人要求外购；5 .包含植筋及材料、人工、机械；综合考虑钢筋直径、结构难易程度606 .含机械、辅材等；7 .钢筋和连接套筒由承包人提供。2碎工程混凝浇捣、堵管拆装及清理、养护（含垫块材料费）综合考虑
42、校种类及运输和浇捣方式21（二）二次结构及粗装修部分同上1砌体工程包括各类型砌砖、砌块、散水、水沟及花台砌筑、碎圈梁、压顶、过梁、构造柱、硅导熔、门窗硅、安装烟道、植筋、拉墙筋制作安装等，含植筋胶的材料费，包含二次构造硅构件的钢筋制安、殓施工、模板制作安装及拆除。综合考虑各类墙体厚度、零星砌体、运输距离及方式15同上2室内抹灰工程内墙、柱、梁抹灰，非封闭阳台压顶以下栏板内侧抹灰、女儿墙内侧抹灰、散水、水沟及花台、含堵眼，板局部修整抹灰，门窗框灌浆堵塞、管井堵塞、挂铜丝网（含钢丝网以及固定网片的材料及机具等费用）综合考虑抹灰厚度、做法、部位、高度、线条及运输方式50同上3室外抹灰所有外墙抹灰、出
43、屋面的所有构造抹灰综合考虑抹灰厚度、做法、部位、高度、线条及运输方式26同上4楼地面地下室及首层地面地坪，包含房心回填土及所有图示构造地面做法，包含但不限于集水坑、排水沟、消防水池、散水、台阶、设备基础、坡道（含残疾人坡道）、变形缝的处理。综合考虑各类构造作法和现有的施工条件10同上无防水要求楼面：图示的所有构造做法，精装修的工作范围以外业主确认的正式设计图纸中明确的工作范围为准，精装修范围内的块料面层地面不在分包人施工范围内，地面凿毛、清理为分包人工作范围，立面的块料面层基层在分包人施工范围内。综合考虑各类构造作法和现有的施工条件同上防水楼面（只做至防水层下）：屋面、阳台、厨房、卫生间等所有
44、有防水要求的地面的防水层的卷材或涂布层以外的所有工作内容，属于精装修的块料面层铺贴除外综合考虑各类构造作法和现有的施工条件同上二、措施部分同上1模板工程人工费1 .大面积与小型构件综合考虑；2 .主体结构模板必须为新购模板，模板为18厚双面覆膜板、单价42元/m2以上或承包人认可的品牌和材质；3 .主体结构标准层的模板体系配备不少于四套。124同上模板、木材材料费、辅助材料及拉杆52同上架管、扣件、钢构件、顶托等配件使用费及辅助材料10同上三与其他分包单位的施工配合费具体见合同中配合费条款5同上四风险费用包含人工、材料、机械、燃油等所有市场涨价因素等5同上五管理费及利涧包含合理的管理费和利涧3
45、7同上合计（元/m2）4159.1.2此单价为包干单价，不予以调整（包括国家政策性调价均不调整）。建筑面积按2003年版云南省建筑工程消耗量定额规定的建筑面积计算规则进行计算（注：外墙以结构外边线为准，不含包括保温层及装饰面层）。此单价不含税，但包含劳务公司管理费（暂定L5%,劳务公司管理费随进度款按比例扣除）。9.L3筏板以上【模板人工费】模板含量包干，无论图纸算量多少，结算均不调整。己综合考虑了模板面积大小，位置差异，外观形态、层高、施工难度等因素。9.2合同价款中均包括但不限于以下施工内容9.2.1.1位工程：包括基础碎浇筑（桩头处理、独立柱基、条基、地梁、电梯坑、基坑、筏板、塔吊基础等
46、）、主体结构碎浇筑（含墙、柱、梁、板、楼梯、构造柱、后浇带、水池、悬挑构件、零星构件等）；9.2.1.2钢筋工程：包括基础钢筋制作、安装（含挖孔桩钢筋笼、地梁钢筋、独立柱基钢筋、条基钢筋、电梯坑钢筋、基坑钢筋、筏板钢筋、塔吊基础钢筋等）；主体结构钢筋制作、安装（含墙、柱、梁、板、楼梯、构造柱、水池、悬挑构件、零星构件钢筋等），钢筋机械连接，电渣压力焊连接，预埋铁件制作、安装；地面及屋面的构造配筋。9.2.1.3模板工程：包括基础模板制作、安装、拆除、主体结构模板制作、安装、拆除（含墙、柱、梁、板、楼梯、构造柱、水池、悬挑构件、零星构件、塔吊基础等）,墙柱模板的背楞采用80mm*100mm方木或
47、方钢、槽钢,模板支撑用钢管壁厚不低于3.Omm09.2.1.4预制构件：包括预制过梁、窗台板等构件模板制作、安装、拆除，钢筋制作、安装，现场自拌碎浇筑，吊装就位和灌浆。9.2.1.5砖砌体：包括砖基础、砖墙、砌体拉结筋（含植筋及植筋胶）。9.2.L6楼地面：包括碎垫层浇筑、砂石垫层铺设、楼地面刚性层、楼地面水泥砂找平层、楼地面保温、车库楼地面、水泥砂浆台阶面层、室外散水、室外防滑坡道、砖台阶、砖明沟、变形缝等，具体见建筑设计总说明中所列所有楼地面工程内容。9.2.1.7墙柱抹灰（含挂钢丝网）等，其细部作法详建筑设计总说明（外墙抹灰、保温、外墙漆除外）。9.2.L8基础场地平整、清土：设计图纸预留人工清土部分的基坑土方开挖、清理平整，包括场内200米的转运等；基础碎浇筑前的基础清渣由乙方负责。9.2.1.9雨季施工增加费用：因雨水增加的防护措施、淤泥清理、抽水降水用工由乙方负责
