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1、建筑畲余的计算一、建筑面积的概念：建筑面积是建筑物各层面积的和。二、建筑面积的组成：建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。三、计算建筑面积的意义：1、是计算重要技术经济指标一，方造价的依据。2、是计第某些分项工程数的数。如：计第楼地面工程、天棚工程、室内回填土、展面工程等工程时的看数。单层灾筑物特殊情况：代高低联跨的单层建筑物，按外围的水平面积计算如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边项IXIzkmI辽3日/4-f11nr平IIB高跨建筑面积S=AXB低跨建筑面枳单层建筑面枳一高跨建筑面枳计算如图所示建筑物的建筑面积单层建筑内设部分楼层剖面示意图OIC co 解：S=底层建筑面积+部分
2、楼层建筑面积 =(20.000+0.24)(10.000+0.24) +(5.000+0.24)X(10.000+0.24) =207.26+53.66=260.92261(m三)计算如图所示建筑物的建筑面积9.OOO6000J40004000I高低联跨单层建筑剖面示意图250OOO寸1OOO9OoOr50001口5000I5000L500020000解:S=Si+S2+Sa高低联跨单层建筑平面示意图S=(20.+0.50)(6.00+0.40)=131.20(m三)右低S2=(20.00+0.50)(4.00+0.25-0.20)=83.03(m2)左低跨：S3=(20.00+0.50)(4
3、.00+0.25-0.20)=83.03(m2)S=S1+S2+S3=131.20+83.032=297.26297(m2)多层建筑物一般规定：多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外Bl水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外国水平面积计算。层高在2.2Om及以上者应计算全面积；层高不足2.2Om者应计算1/2面积。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。多层建筑坡及顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.2Om时不应计算面积。
4、以幕墙作为围护结构的建筑物，皮按幕墙外边线计算建筑面积。建筑物外墙外例存保遍隔热层的，应按保遍隔热层外边线计算建筑面积。例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积底层平面示意11.50 10.24) (6.6 0.248C,30mj6.90 I 0.24) (4.50 I4.5C64.26m2-WLTh 1.5 (2.4*2.1)11.50 0.24) (6.6 f 0.24)80.30m24500. 2100二、三层平面示意解：S=底层建筑面积+以上各层建筑面积之和底层建筑面积=64.26+80.30-6.75=137.81(W)二层建筑面积=64.26+80.30=144.56(m2)三层建筑面
5、积=64.2680.30=144.56(r112)四层建筑面积=32.13+56.36=88.49(m2)S=137.81+144.562+88.49=515.42515(m2)1.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所国水平面积计算。屋高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。注意:采光井、防潮层及其保护墙,不论何种材料、型式,均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。计算如图所示建筑物的建筑面积坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利领有围
6、护结构的，层高在2.2Om及以上的部位应计算全面於2层高不足2.2Om的部位应计算1/2面积。设计加以利用、XW护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2、计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层架空部分建筑面积S=(6.00+0.40)X(5.500.40)=37,76(m2) 立体书库、立体仓庠、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.2Om及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 注意:图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内隔成二层作为书架层。书架层立柱.0003 3ZZ-解：S=结构层+货架层
7、纭构层建面=(12.000.24)X (6.00+0.24) =76.38 (m2) 货架层= 1.00 5.00 5 5 = 125.00 (m2)S=结构层+货架层 = 76.38125.00 = 201.38 (m2)V,UUV 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其Bl护结构外围水平面积计算。层高在2.20m 雨捶结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度超过2.10m者，应按雨IK结构板的水平投影面积的1/2计算。建筑物间有BS护结构的架空走座,应按其Bl护结构外BI水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无Hl护结构的应按其结构底
8、板水平面积的I/2计算。建筑物顶部有Bl护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。楼梯间1.=/水箱间TEm1.JLJULJ.有关门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、腐巾、挑廊、走廊、架空通廊等(1)建筑物外省Bg护结构的落地糊窗、门斗、挑蟀、走廊、梯廊，应按其BI护结胸外Bl水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者皮计算1/2面积。有永久性顶盖无BI护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计第。(2)有永久性顶盖无BI护结构的场馆看台应按其顶醯水平投影面积的I/2计算。(3)建筑物的阳台均应按其水
9、平投影面积的1/2计算。oHH三三假UL1111B保温门斗(4)有永久性顶盖无用护结构的场馆,台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。(5)有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。o有永久性顶盖的室外楼梯，皮按建筑物自然层的水平投影面积的“2计算。.建筑物内的变形fit,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。不计算建筑面积的范BS1 .建筑物通道（骑楼、过街楼的底层卜2 .建筑物内的设备管道夹层。3 .建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 .屋顶水箱、花架、凉棚、露台、天游泳池。5 .建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和体的平台。6 .勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、像贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机板（箱入Ml,构件、配件、血度在2.1Om及以内的雨筌以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑感。7 .无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 .自动扶梯、自动人行道。9 .独立姻囱、知道、地沟、油（水）、气柜、水塔、上油（水）池、七仓、枚桥、地下人防通道、地铁隧道。本规定括用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可弁照上述规则办理。
