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1、个人租房最标准合同出租人与租赁人在平等协商之下，就房屋地址的房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋的面积、用途：本次合同约定的租赁房屋总面积为平方米，用于住宅居住。二、租赁期限：合同期限：年，自年口月口日起至口年口月口日止。三、租金及付款方式：1、租金：每月租金为口元（大写：口），每季度（三个月）支付一次租金，共计口元（大写：口）。如租赁期限不足三个月，按照实际月份计算租金。2、租金支付方式:（如银行转账、现金等）。3、租金收据：每次收到租金后，出租人应及时开具租金收据。四、房屋维修：1、租赁期内，房屋造成正常磨损的，由出租人承担维修费用；2、房屋损坏、灾害损失等非出租人责任产生的费用，由租赁
2、人承担；3、因租赁人故意或过失产生的损坏，由租赁人承担维修费用。五、退房：1、租赁期满，租赁人应当按照约定的时间将房屋及其配套设施、附属设备归还出租人。如需续租，请提前与出租人协商；2、租赁期满，如因租赁人原因造成房屋及配套设施、附属设备存在损坏、缺失等情况，租赁人应当承担修缮费用；3、租赁人提前退租，应当提前个月向出租人书面告知，并按照租赁期限剩余月份及房屋损坏情况，向出租人支付一定比例的违约金。六、房屋使用规定：1、租赁人应当按照房屋约定的用途使用，并保持房屋内、外清洁卫生；2、严禁在房屋内存储违禁品、危险品等；3、租赁人不得擅自改变房屋结构或进行擅自工程（如敲打、钻孔等）；4、不得在房屋
3、内或公共区域使用大声喧哗或从事不良行为。七、免责条款：任何一方在协议履行期间因不可抗力因素导致合同不能履行的，免于承担违约责任。八、合同变更：任何一方需变更合同内容的，应提前协商一致，并经过书面确认。九、合同解除：1、因任1可一方的原因，需解除合同的，应提前个月书面告知对方，并经相互协商一致；2、未经相互协商一致，任何一方擅自解除合同的，应承担相应违约责任。十、争议解决：协议期间因解释和执行本协议出现争议，应友好协商，未能协商一致的，应将争议提交当地法院解决。十一、本合同生效：本合同一式份，出租人及租赁人各执一份。本合同自出租人、租赁人双方签字盖章之日起生效。出租人：签字日期：口年月日租赁人：签字
