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1、新世纪小区住宅楼施工管理规划1、工程建设概况(1)工程名称：新世纪小区住宅楼(2)设计单位：河北省廊坊建筑设计院施工单位：山东联达建筑集团工程造价:435.2万元建筑面积：6045.25mj计划开工日期：2010年4月1日计划竣工日期：2011年2月15日(3)本工程已经上级主管部门审核批准，基建手续完整，符合基建程序要求；建设征地完成并已申请施工执照。图纸齐全，并已会审，工程合同已签订。2、工程施工概况(1)建筑设计特点本工程是由三个单元构成的普通住宅楼，一字型平面。储藏室一层，为半地下室，标准层为六层。全长74.24m,宽为20.04m,建筑面积6045.25n楼高17.40m,其中储藏室
2、为2.19m,标准层为2.80m。(2)结构设计特点本工程为砖泥结构，建筑设计合理使用年限为50年，建筑结构安全等级为2级，耐火等级为二级，屋面防水等级为Il级，设计抗震设防烈度为6级，建筑物抗震设防类型为丙类。(2.(1) 基侬根据某勘察设计公司提供的岩土工程勘察报告，基磔使用墙下条形基础与柱下独立基础，座落在岩石地基上，以强风化花岗岩与中风化花肉岩作为基础持力层。地基承载力特征值分别为fak=800kpa与fak=1600kpa.基础挖土使用机械打孔爆破岩石，并用挖掘机挖、自卸汽车将其运出，回填以粘土并分层夯实使其达到设计承载力。基础大放脚使用C25混凝土，以上部分使用MIo水泥砂浆与机制
3、红砖砌筑，基底下约铺IOomm厚C15素混凝土垫层。设地圈梁一道，基磔埋深为0.6m与1.2m。(2.(2) 工程本工程结构形式为转混结构、承重砖砌体：0.000下列使用M10水泥砂浆砌筑MUIo机制红转，0.000以上一层及顶层使用M7.5混合砂浆砌筑MUIO机制红砖，其它层墙体用M5混合砂浆砌筑MUIO机制红砖。墙身防潮层使用1:2.5水泥砂浆(加5%防水剂)20mm厚。钢筋混凝土结构构造措施要求：本工程梁柱墙表示方法均参照03G101-1平法图集执行，柱与墙连接处须沿墙高每隔50Omm设2A6的拉结筋。钢筋混凝土保护层：C25C45的混凝土，板为15mm,柱为30mm；WC20的混凝土，
4、板为20mm,梁、柱为30nn受力钢筋直径22mm时，优先使用机械连接，其次使用焊接连接。除注明外，构造柱断面使用240*240,普通构造柱纵筋4B12,箍筋为A6250,外墙转角柱构造纵筋为4B14,箍筋为A6200。外墙圈梁为QL1,尺寸为240*240；窗顶明梁、内墙圈梁为QL2,尺寸为240*180,梁顶同板顶。24Omm厚砖墙洞口过梁荷载等级为4,12Omm厚砖墙洞口过梁荷载等级为1,梁宽同墙厚，梁长为洞口两侧分别加24Omm。(2.(3) 工程屋面工程首先在12Oml厚的钢筋混凝土板上用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处为40mm厚；然后其上用沥青铺贴，聚苯乙烯泡沫板做保温层；再用3
5、0mm厚1:3水泥砂浆配A4200的双向钢筋；最后用20mm厚1:3水泥砂浆抹光压平，其上用高聚物改性沥青铺贴防水卷材作为屋面防水层。楼地面工程储藏室做法：素士夯实-150mm厚3:7灰土夯实-60mmC15混凝土垫层一20mm厚1：2水泥砂浆找平港建筑物四周上卷30Omnl高，贴防水卷材-40mm厚C20细石混凝土面层，随打随压光抹实。16层地面做法：客厅、餐厅、卧室等先在混凝土楼板上刷素水泥浆一道，然后用50mm厚C20细石混凝土随捣随抹平。厨房、卫生间刷素水泥浆后用15mm厚1:3水泥砂浆找平，再用水乳型橡胶沥青一布两涂防水层，接着用20m厚1:2干硬性水泥砂浆作结合层，最后用5mm厚1
6、:1水泥砂浆粘贴IOml厚300*300防滑地砖，用水泥浆填缝。天棚工程厨房、卫生间吊顶用不上人型一级轻钢龙骨，下附阻燃型PVC扣板。其他屋面顶棚找平后刷环保乳胶漆三遍。门窗工程门使用胶合板门、镶木板门及防火门三种。窗使用铝合金推拉窗，所有外墙上的窗均使用中空玻殖并设纱窗。室外工程散水：素士夯实-150mm厚小毛石垫层(粗砂灌缝)-60mm厚C20混凝土-一撒1:1水泥细沙压实抹光。坡道：素士夯实-30Omnl厚灰土，分两步夯实一IOoninl厚C20厚混凝土-一刷素水泥浆一道25mm厚1:2水泥砂浆作齿槽。(3)建设地点特征本工程紧靠公路，交通十分便利。现场有一块空她，场地比较开阔，三通一平
7、已经完成，可供施工使用。(4)施工条件及特点分析(4.(1) 程紧靠公路，交通十分便利，三通一平已经完成，场地比较开阔，路况较好，施工用机械、施工材料等均可由公路进出施工现场。(4.(2) 场勘查看，施工场地比较开阔。这样有利于施工临时设施的搭设、施工材料的堆放、场地布置等工作的展开。另外，建筑单位可提供临时活动用房数间，为前期进场工作的顺利与争取时间制造了有利条件。(4.(3) 施工临时道路已通，施工临时用水、用电在施工单位进场前已由建设单位接至施工现场。供水管径DN150,供电容量为100KVO现场已基本平整，现场围护措施已做好，即“三通一平一围”工作已经完成。(4.(4) 目征地、用地、
8、建房等有关手续均办理，项目建设资金按计划已逐步到位。工程施工图纸设计已由建筑设计院完成，工程前期施工条件已具备。(4.(5) 程基础及主体工程结构施工已值多雨季节，应特别做好雨季施工的准备工作及有关的施工技术措施。(4.(6) 单位已将本工程项目施工所需的劳动力、机械设备及要紧材料等均在场外落实，待中标即可进场。(4.(7) 条件：第一层杂填土2.504.60m,第二层粉粘土0.300.60m,第三层粉0.500.80m,第四层粗砂土1.904.40m以中粗砂作为天然地基持力层，场地土类别为Il类，冻土深度为0.37m。1质量操纵本工程质量操纵目标为业主与施工单位合同确定的优质工程质量等级。2
9、成本操纵2.1成本操纵要紧任务：项目部对工程项目成本操纵负有很重要的责任，由于项目部所管的是源头的问题。项目部对成本操纵的内容要紧是审核批准拨付合同范围内的进度款、处理技术变更与经济索赔，即管理“项目实施操纵价九要紧任务是：(1)、审核方案设计优化估算，并提出审核报告与建议；(2)、审核设计概算，并提出审核报告与意见；(3)、在审核设计概算的基础上，确定项目总成本目标值；(4)、对施工图设计从设计、施工、材料与设备等多方面进行必要的市场调查分析与技术经济比较，并提出咨询报告；(5)、审核施工图预算，调整总成本计划，在充分考虑满足项目功能的条件下提出进一步挖掘节约成本的可能性；(6)、在施工图设
10、计过程中，逐一进行成本计划值与实际值的跟踪比较，并提交成本操纵报告与建议；(7)、严格审查设计技术变更，从经济性分析是否满足要求。632成本操纵流程：略6.3.3成本操纵措施：(1)、工程开工前的图纸会审是成本操纵的一个要紧操纵点，工程部应会同预审部在会审图纸技术问题时,审查图纸设计在选材、用料、结构等方面是否有超出预算范围之外的情况，并及时与设计人员沟通，做相应改动。分析设计图纸、施工方案，标底价，合同(工程量核算、定额取费、材差价格构成因素)等，明确工程费用最容易突破的部分或者环节即成本操纵重点。(2)、工程部应会同预审部及财务部在工程开工前制定工程拨款计划，上报公司领导批准后执行。(3)
11、、对工程设计变更，现场稚、技术措施、材料涉及到经费的稚要严格把关。工地现场只对设计图纸以外及设计变更原因引起的签证进行受理,签证内容由驻工地工程师及公司预审部预算人员到现场核实无误后再签证。(4)、工程款拨付应由工程部每月按施工单位实际完成的工程量与工程进度上报拨款计划，由工程部与预审部及财务部审批后上报公司分管领导批准后再拨付。(5)、工程部应制定工程进度奖罚措施与现场联合检查制度、奖励先进、惩处后进、激发工程施工单位的竞争意识。(6)、工程阶段或者完工后的结算书，应在预审部审查后转财务部审查确定，工程尾款的拨付应由财务部根据工程结算值分期拨付。(7)、加强合同管理，保证工程成本的有效操纵。
12、按合同规定条件与要求，监督实施事前的各项准备工作，以免索赔，及时对已完成工程进行计量验收，及时向对方支付进度款，避免违约。根据合同法等有关法律、法规及公司要求，组织参与合同谈判。负责合同条款的拟定并按程序上报审批。合同生效后，负责合同的传递、存档。在合同执行过程中，根据实际完成工程量情况按程序上报审批工程付款，并相应设立台帐，认真实施。(8)、根据功能、档次、货源等合理准确地反映主材、设备费用，避免以劣充优与结算价格难以取定而扯皮等问题。(9)、自购材料、设备的选用与采购应深入熟悉建材市场行情，在保证结构安全与使用功能的前提下，尽量选用市场供应充足、价格相对低廉的材料；或者者当条件成熟，达到一
13、定的开发规模的时候，使用自行招投标采购或者与其他方合作联合招投标采购。(10) 处理好质量与成本的关系，质量要同物业设定的档次、市场定位联系起来，研究目标市场对某项材料设备质量、档次的重视与敏感程度。(11) 保证工程进度。(12)、工程月形象进度报量管理办法：关于每月完成的工作量，施工单位应于每月二十五日前将月形象进度报表报监理单位;监理单位对施工单位申报的已经完成并确认合格的工程进行核实，于每月日前将一份月形象进度报表报工程部及预审部；第二条、工程部对月形象进度报量表及形象进度报表进行审核，预审部负责对形象进度报表与资金申请表进行审核。第三条、监理单位要认真审核施工单位所报的月形象进度报量
14、，核实月形象进度表，凡经预审部审核核减量超过5%者，视为监理单位该项考核不合格；第四条、形象进度报量应与形象进度相吻合，当月报量含经济签证内容时，应付经济签证单，每月的日前各施工单位与审计预算部联系，确认月形象进度报量，对漏报当月不予调整，未付经济签证单的不计入形象进度报量；第五条、业主根据合同约定，审核确定后的月形象进度报量与月施工进度计划完成的同步比例拨付工程款，(同时由业主代表将资金申请单一份返给监理单位)。(13)、工程经济签证管理办法：第一条、经济签证是工程建设中发包人与承包人就工程量增减内容核定的认证，是履行合同的补充与工程结算的根据。参与者应坚持实事求是、严肃认确实原则。第二条、
15、经济签证的范围是指设计范围以外及设计变更没有表达工程量的内容，其它情况原则上应以协议形式办理。现场只对设计图纸范围以外的及设计变更无法核实工程量的内容进行经济签证。需要办理经济签证的工程量事前需经监理单位、业主同意后方可实施；第三条、经济签证单要求使用通用格式，书写规整，文字述叙明确，涂改处加盖公章。工程部、预审部及财务部各留存一份原件。第四条、现场发生需办理经济签证的工程量，现场实测工程量应由两人及两人以上，且务必包含预审部人员参加。第五条、经济签证的工程量应经发包人、监理人、承包人三方共同实测实量，由施工单位填写经济签证单。监理单位审查签署意见，报业主代表审核后，办理签证手续。第六条、经济
16、签证内容应注明发生的原因、范围与所在工程的部位;现场只对工程量、图纸类别、用工性质等进行认证，费用由预审部根据合同及有关规定结算,涉及需确定单价的应提早3日提交工程部及预审部，由预审部及有关人员与承包人协商确定后,办理价格认证单。第七条、施工现场道路、场地硬化及围挡等，实施前应提交方案与预算，批准实施后实测实量办理签证。第八条、经济签证单由施工单位填写，其经办人与项目经理签字盖章后交监理人签署意见报业主代表。第九条、参加人与工程主管应认真审查、核对经济签证单，发现疑问的内容，应会同监理及预审部签署修改意见，报财务部审签后办理盖章手续。第十条、经济签证要求即时发生及时办理，十五日内为有效办理时间
17、，过期不补，责任自负。3进度操纵(1)、图纸的熟悉、审查与管理制度。(2)、技术交底制度。(3)、施工组织设计制度。(4)、材料检查与验收制度。(5)、工程质量检查与试验制度。（6）、工程技术档案制度。（7）、技术责任制度。（8）、技术复核与审批制度。（9）、建立实施质量日记、现场质量协调会、质量汇报会等制度。确保安全生产的技术组织措施10.1安全生产目标10.1.1杜绝重大伤亡事故；10.1 .2年轻伤频率低于2%。下列。10.2 安全生产组织措施：在公司安全委员会直接领导下，公司安全科监督下,工地成立以项目经理为组长的安全领导班子,直接领导工程安全生产工作。10.3 安全生产管理措施：10
18、.3.1对工地全体施工人员及班组工人进行安全生产教育,一切新工人进场务必实行“三级”安全教育,经考核合格,方可上岗作业。10.3.2施工现场务必挂有“五牌一图”与形象进度表。10.3.3施工前做好安全技术交底，特种作业人员务必持证上岗（包含三机操作工）。10.3.4坚持安全检查制度，公司进行月检,分公司进行旬检，工地天天安全检查，班组上班前检查安全，下班后检查质量。10.4施工用电安全措施10.4.1配电室要求“五防一通”，即防火、防水、防露、防雨、防水、动物,通风良好,保持干燥，门向外开配锁。10.4.2要求使用三相五线制。做到三级保护。10.4.3现场一律使用标准电箱。工作零与保护零分开。
19、10.4.4现场所有电源进出加设软、硬护套管。10.4.5电箱内的电器要求标明用途，保证一机一闸的使用。10.4.6熔丝与线路、用电设备的实际负荷应相匹配。10.4.7现场工地应配有必要的保护用品。10.4.8工地的线路架设应保证绝缘隔离良好。10.4.9要求应有用电安全标志牌。10.4.10电箱要能防雨、防砸。电箱操作位置应安排适当位置，以使操作方便,设门、设锁。10.5施工机械安全措施10.5.1现场机械安装位置须平整、坚实、稳固。并设置接零或者接地。10.5.2搅拌机、砂浆机防护棚应齐全牢固、有效。10.5.3传动部位的防护装置应齐全有效，制动器灵敏可靠。电锯应使用单向开关。10.5.4
20、电锯外露传动部位装设牢靠防护罩。10. 5.5电锯应使用单向开关。10.6 “三宝”及“四口”防护措施10. 6.1进入施工现场的所有人员务必戴安全帽。11. 6.2高空悬空作业人员务必佩戴安全带。12. 6.3脚手架、井字架外侧张拉安全网。13. 6.4楼梯口、通道口、预留洞口设置严密可靠防护。14. 6.5阳台、楼板、屋面等临边防护与外架同步进行,并铺架板作为临边防护。15. 6.6“四口”的防护措施要移动、拆除,务必经施工负责人批准,并采取其它防护措施后,方可移动与拆除。16. 6.7三宝防护用品质量务必达到市安全站颁布要求。10.7 井字架安装10.7.1井字架底座基础平整牢固，加设地
21、脚螺栓以加强井架稳固性,地脚栓基础为C20以上的碎。10.7.2架体务必上下垂直,无扭曲，垂直度误差应Wl400o10.7.3架体采取安全网封闭防止砖块杂物掉落。10.7.4井架加设超高限位装置。10.7.5井架安装至1015米高要设一组缆风绳。10.7.6井架增设吊篮防坠装置，防止钢丝绳断裂至使吊篮坠落。10.7.7井架卷扬机要求接零、电源进线务必设套管防护、并有防砸棚。卷扬机制动器应灵敏可靠。10.7.8井架设有双向联络信号,设置漏电保护器。10.7.9井架操作棚要求防砸、牢固、操作工视线清晰。10.7.10井架要求旋转避雷装置。10.7.11井架上料平台要求钢管独立搭设,并设置安全防护门
22、，平台应牢靠,平整,设Im高的护身栏杆。10.7.12井架周围要求设置排水沟，防止底座积水。10. 7.13井架安装要按部颁标准配套完善,验收合格后方可使用。(1)开工前务必落实防火措施，对施工人员每半月进行一次防火教育，不断增强防火意识。(2)现场易燃物品务必集中堆放，油类、油漆类等要有专人负责，采取严格的领发制度。(3)严格动火制度，电焊机、对焊机在动火前务必报告现场。(4)安全员说明动火地点与环境，证实周围无易燃物与任何火灾隐患后，经安全员批准方可动火。(一)为了保护与改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染与扰民，保障建筑工地邻近居民与施工人员的身体健康，促进社会文明的进
23、步，务必做好建筑施工现场的环境保护工作。施工现场的环境保护是文明施工的具体表达，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，因此务必采取现代化的管理措施做好这项工作。(3)环境管理因素分析根据本工程的实施情况，在施工过程中出现的环境管理因素要紧有:噪声排放、粉尘排放、烟尘排放、施工垃圾排放、夜间照明污染。确保文明施工的技术组织措施11. 1原则认真贯彻执行厦门市安全监督站、及市城监支队的现场文明施工三项验评标准与公司的“施工现场管理办理”，加强管理文明施工。实行谁施工谁负责，工完场清的原则。文明施工由专职安全员管理，并按“公司工地文明施工管理方法”对违反规定的行为人作出处理。11.2 文明施工操纵
24、措施：11.2.1 施工现场按平面图堆放材料、构件。11.2.2 施工现场挂好“一图五牌二11.2.3 应采取相应办法减少噪音污染，做好周围群众的安抚工作。1）噪声排放达标:结构施工，昼间7（）dB,夜间55dB装修施工，昼间65dB,夜间55dB2）防大气污染达标:施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mgm3）3）生活及生产污水达标:污水排放符合水污染物排放标准。4）防止光污染:夜间照明不影响周围社区。5）施工垃圾分类处理，尽量回收利用。6）节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。11.2.4 2.4机械、材料分专人负责，按施工平面图
25、堆放,做好排水沟及循回通道，现场无积水、不堵车，材料分类堆放有序，达到城市文明施工标准。11.2.5 凡临街围墙高2.5M以上，墙面刷白，填写安全生产文明施工规章标语。11.2.6 进出场区门侧做车辆冲洗池，门前道路专人清扫。11.2.7 场内材料堆放整齐，临空外架立面满挂安全网，每步满铺一层竹脚手板或者竹片，严禁有物抛出外架。11.3 安排好工地生活卫生：11.4 生活垃圾务必随时处理或者集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。二、编制根据1、工程设计施工图纸及总平面图；2、对现场与周边环境的调查；3、现行国家与山东省各类有关的施工操作规程、施工规范与施工质量验收标准；4、现行国家与山东省关于
26、工程建设施工安装技术法规与安装技术标准。5、国家工期定额与建设单位对本工程提出的施工工期与质量要求；6、本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护文件；7、公司对本工程确定的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标；8、工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要求、类似工程的施工经验及公司的技术力量与机械设备；9、施工企业年度生产计划对本工程的安排与规定的有关指标。三、施工方案1、施工顺序、流水段与施工起点(1.(1) 工程划分及顺序本工程为通常常见砖混结构。分部工程划分及施工顺序为：基础工程主体工程屋面工程装饰工程。为确保按期施工，在主体结构完成后，各装修项
27、目组织平行搭接流水施工，要紧内外粉刷抹灰等总的安排为自上而下的顺序进行。(1.(2) 段划分及施工起点流向基础工程石方爆破为每单元一个施工段，共分三段；混凝土垫层及混凝土基础为一整体，为一施工段；其余，比如砖基础、混凝土圈梁为每单元一段，共三段。以上各工作过程均自西向东流水施工。主体工程：每层以一个单元为一施工段，每层三段，七层楼共分为二十一个施工段，流水方向为自西向东。屋面工程：不分施工段，整体一欠施工。外装饰：自上而下，一层为一施工段，以墙面分隔缝处为界。内装饰：每层楼为一施工段，共七段，自上而下，由西向东流水施工。2、施工方法及施工机械、技术措施(2.1)工程测量方案根据建设单位提供的规
28、划红线坐标、地界线及水准点，严格按照设计施工图纸进行建筑物定位、操纵网布设、高程引测与沉降观测。整个建筑物的纵横轴线是根据建筑总平面布置图布置的。施工进场后，根据由设计单位、监理单位及施工单位三方认可的操纵坐标进行测定。本工程用导线测量建立施工平面操纵网，能根据建筑物定位需要灵活的布置网点，便于操纵点的使用与储存。(2.(2) 工程 挖运土工程本工程土质为坚硬岩石，故使用机械打孔爆破岩石法进行石方开挖，然后用挖掘机挖石渣并用自卸汽车将石渣运出。然后进行人工清槽至设计标高。综合考虑现场情况、挖掘机功效、运土运距、工期等因素，计划使用一台挖掘机与六辆自卸汽车将石渣运出。开挖前的必要工作：一要根据甲
29、方提供的操纵桩进行放线，并报请监理公司进行验线。二要请甲方对现场地下管线、光缆等进行现场交底,并做好标记。三要在基槽四周留出木工支模工作面。挖土过程中，如遇到特殊情况，应及时向有关部门汇报，并做好现场保护工作。石方爆破时派专人进行标高操纵，槽底一挖出工作面即跟上清槽人员，及时将槽底、槽壁清理运至挖掘机工作范围内，随时运走。本工程使用机械夯填土，用粘土换填，光轮压路机分层振实至基础垫层设计标高。 混凝土基础及地圈梁使用混凝土输送泵浇注混凝土，使用插入式振捣器振捣密实压平抹光，基础(坑)两边对称回填土，每层厚30cm,用夯实机夯实。技术要求及措施挖土与垫层之间搭接应紧凑，以防积水浸泡或者暴晒地基，
30、影响其承载力。垫层施工后留有适当的技术间歇时间，使其具有一定的强度后，在进行下一道工序的施工。基础施工时应预留孔洞。通常回填土在基础完工后一次分层夯填，为后续工作制造条件。混凝土、砂浆、砖等的配合比与原材料质量应符合设计规范，必要时应做抽样试验。垫层上弹测墙基轴线及边线后，要再次进行复核检查，确保尺寸无误。后施工过程完成后，均应作技术检查与质量验收，做好基础隐蔽验收记录。(2.(3) 结构工程本工程结构为砖混结构，每道施工工序、施工方法等均应基本相同。主体工程每层的施工顺序为：放线砌筑砖墙、绑扎柱钢筋立柱模板浇注混凝土、养护绑扎、安装梁板钢筋立梁板模板浇注混凝土、养护检查验收拆模版。脚手架工作
31、扣件式钢管脚手架工艺流程：基础准备一一安放垫板安放底座竖立杆并同时安扫地杆搭设水平杆设置抛撑、斜杆与连墙件铺脚手板搭挡脚板与栏杆。该脚手架使用48mm的钢管扣件架，外脚手架立杆间距为150Onlm,横距为1500mm,离墙面200400mm,立杆下加设通长木垫板。脚手架务必配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作面不宜大于一步架。脚手架钢管外侧满挂细尼龙安全网。平网设首层网、层间网、随身网最少三道平网。砌体结构工程材料要根据建筑设计要求准备，符合质量规范。设置好皮树干，砖块规格与灰缝厚度应在皮树干上标明。弹击轴线、墙边线及门窗洞口位置，经技术员复核后方可施工。厨房间边上洞口处，待室内抹灰后砌筑，
32、留此口作为每层每单元运送灰浆等材料入口。钢筋混凝土工程模板模板均使用组合钢模板木支撑，其楼梯使用木模板木支撑。模板安放顺序为安装前检查支模板检查校正整体固定。梁底模板安放时要按间距尺寸拉通线铺设，做到横平竖直。模板施工注意事项：混凝土浇筑前应认真检查，复核模板位置、墙柱模板垂直度与平整度及梁板标高；检查预留洞口位置及尺寸是否无误，模板支撑是否牢固、接缝是否严密；模板拆除务必经技术负责人及建设、监理单位同意后方可进行，模板拆除务必符合规范规定。钢筋本工程使用的钢筋务必具有产品质量证明书，按规范要求进行取样，经复试检验符合质量标准后，方可进行加工制作。现场钢筋按规格、种类分别堆放，并挂牌标明规格、
33、种类、生产厂家、进厂时间及检验状态，不符合的钢筋严禁使用，应立即退场，不得存放在施工现场。现场设一台钢筋弯曲机、一台钢筋切断机、一台卷扬机用于钢筋加工。由技术负责人编制钢筋配料单，操作人员应严格按钢筋配料单进行钢筋加工，确保尺寸正确。I级盘钢加工前，先进行调直，冷拉率操纵在4%内。钢筋接头位置要求：结构受力钢筋的接头位置应躲开最大受力部位。板内通长钢筋，其板底钢筋应设在支座处搭接，板上部钢筋应在跨中1/3范围内搭接。楼板钢筋绑扎时钢筋交叉处应每点扎牢，中间交叉部分可间隔绑扎交错扎牢，但务必保证受力钢筋不位移；双向主筋的钢筋网，须全部钢筋相交点扎牢，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝要成八字形，以免网
34、片歪斜变形。梁绑扎钢筋要注意铺放顺序。板梁与柱交叉处，钢筋穿插相对稠密，注意钢筋间距要保证不小于30mm,以利于混凝土浇注。为防止钢筋位移，绑扎时要增加马登筋。柱钢筋：柱箍筋弯钩应平向柱心，下层柱的钢筋应露出柱顶面，务必在梁绑扎前分配准确。竖向绑扎后要加强固定，防止位移，使用增加撑筋或者箍筋形式。混凝土浇注混凝土场外集中搅拌，混凝土泵送车运输，机械搅捣，现场用混凝土泵浇注。混凝土浇筑前，应对模板支撑、钢筋与预埋件进行细致检查。浇筑时，应安排专人振捣，入模处每处配35只插入式振捣器，浇筑时应确保快插慢拔。混凝土应连续浇筑以保证结构良好的整体性。浇筑时应掌握天气情况，应尽量避免雨天施工，确保浇注质
35、量。(2.(4) 工程按屋面设计构造层次施工，待屋面板混凝土达到设计强度后，即做砂浆找平层。该阶段具有施工内容多，劳动消耗量大，手工操作多与需要时间长等特点。施工方法：水泥砂浆找平层施工前，首先要检查基层情况。如混凝土屋面板是否平整、有无漏筋，对凸出部位应凿去，凹坑较大时应填补。基层检查并修正后，应进行基层清理，以保证找平层与基层牢固结合。屋面施工顺序：找平层施工保温层铺设找平层施工一一防水卷材施工保护层施工。技术要求及措施：水泥砂浆找平层充分干燥后，再作卷材防水层；熬制沥青胶应操纵温度，熬制时间不超过4小时，沥青满涂，卷材贴实；端头搭接长度2500mm,纵边搭接2400mm,接头需粘结牢靠，
36、不得有找边现象。屋面工程与室内装饰能够搭接或者平行施工，以缩短工期。(2.(5) 工程外装修施工准备检查基层清理基层水泥砂浆找平根据面转规格及设计留缝宽度铺结合层铺全瓷砖面层擦缝、养护。内装饰室内墙面、顶棚要紧为普通抹灰，厨房、卫生间顶棚为不上人型一级轻钢龙骨，并用PVC扣板。抹灰施工顺序为基底处理底层抹灰一一中层抹灰面层抹灰；抹灰的工艺流程通常按照先上后下的施工顺序进行，以便做到减少修理、保护成品。内墙瓷砖墙面施工流程：浇水湿润基层找规矩、做灰饼标筋抹基层灰弹操纵线一一瓷砖黏贴。技术要求及措施：楼地面面层施工应做好提浆、抹灰，收水后要压实抹光；淋水养护7天后，开始其他室内施工；楼面抹灰做到棱
37、直面平；各类油漆施工应严格按照操作工序进行。(2.(6) 工程工艺流程：施工准备标尺定位安装、固定门窗配合边框缝隙，用料嵌填密实注射密封胶门窗扇安装清洗一一复检交工验收。四、要紧技术组织措施1、工程质量保证措施(1.(1) 组织设计审批制度：施工组织设计务必要由项目经理、生产副经理、项目工程师、安全员、材料员等有关人员的签字；务必经上级审批并按审批意见进行修改完整后，经上报同意方可进行施工。(1.(2) 复核、隐蔽工程验收制度。(1.(3) 阶段的混凝土级配及试块管理制度：混凝土级配及试块由现场项目试验工负责。(1.(4) 定位放线、标高测量等准确无误的措施。(1.(5) 地基承载力及各类基础
38、、地下结构施工质量的措施。2、工程安全生产保证措施(2.(1) 健全的安全生产管理制度与安全生产责任制度；新进的企业工人务必进行公司工程处与班级的三班教育；特种作业人员，务必持证上岗；定期进行安全检查；施工现场务必有五牌一图。(2.(2) “三宝”、“四口”安全保护措施：安全帽、安全网、安全带务必齐全。关于边长或者直径在2050cm的预留洞口，可利用混凝土板内钢筋或者盖防护板防护；分层施工时，楼梯口应装临时护栏，楼梯边设临时防护栏杆；底层通道、固定出入通道搭设主护棚，棚宽宽于道口。3、雨季施工措施(3.1)雨季施工现场土建项目工程师对现场临时设施的结构稳固与防雨性能作全面的检查，针对检查完的具
39、体问题应采取相应的技术措施并及时进行加固，特别是仓库地坪的标高，应保证不进水，保持现场排水通畅、抽水设备完善，及时把场内积水排干净。(3.(2) 场的配电房、临时移动电源箱，应防止雨水渗入。现场的塔吊、井架应检查避雷设施是否安全可靠。(3.(3) 现场应按施工组织设计做好排水、抽水工作。(3.(4) 务必施工的混凝土，水灰比应适当减小，用塑料薄膜或者雨布在刚浇好的混凝土上覆盖保护。(3.(5) 施工中，要根据现场砂、石含水量适当调整混凝土、砂浆配合比。(3.(6) 施工准备工作纳入生产计划内考虑，考虑其一定的劳动力安排、一定的作业时间，搞好雨季所需的材料储备工作。五、资源需要量计划1、施工机具
40、需要量计划序号机具名称单位数量使用时间进场时间1电动空气压缩机台22010.5.1-6月2010.4.252履带式单斗挖掘机台22010.6.8-6.142010.6.43履带式推土机75KW台22010.6.8-7月2010.6.44混凝土振捣器（平板式）个22010.6.1470月2010.4.265混凝土振捣器（插入式）个42010.6.20-10月2010.4.266灰浆搅拌机200L台22010.7.11-2010.12010.7.57电动夯实机台52010.7.7-7.102010.7.18载货汽车6吨辆62010.6.20-8月2010.6.19钢筋切断机台12010.6.20-
41、9月2010.5.2710钢筋弯曲机40mm台12010.5.20-9月2010.5.272、劳动力需要量计划序号工种人数用工时间1爆破工152010.5.1-2010.6.122砖工182010.6.25-2010.10.43混凝土工112010.6.14-2010.10.104钢筋工212010.6.27-2010.10.55架子工102010.7.10-2010.8.216木工82010.10.9-2011.1.117抹灰工182010.10.24-2011.1.98电焊工212010.6.27-2010.10.249防水工132010.10.15-2010.10.2410普工25201
42、0.5.1-2011.1.23、现场施工要紧建筑材料需要量计划序号材料名称规格单位数量进场日期1光圆钢筋A10以内t65.6892010.6.232光圆钢筋A10以上t3.5042010.6.233螺纹钢筋A18以内t24.0332010.6.234混凝土C25(40)加6.1012010.6.145混凝土C25(31.5)m32.8992010.6.146混凝土C25(20)m30.2622010.6.147混凝土C25(31.5)m321.8302010.6.148混凝土C20(40)nr,1.6962010.6.149混凝土C20(20)Hl370.3712010.6.1410机制红砖240*115*53千块115.1542010.6.21
