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1、某住宅楼工程施工组织设计（DoC70页）14#住宅楼工程施工组织设计2.2工程特点新疆生产建设兵团农十二师西山农牧场保障性住房工程建设项目（一标段），25#楼建筑面积均为31OL7411A地上六层住宅，地下一层库房，砖混结构。本建筑工程等级为三级，耐火等级二级，屋面防水等级I级，抗震设防烈度为8度，建筑设计使用年限为50年。结构类型为砖混结构，工程质量为合格标准。计划开工日期为2012年4月8日，计划竣工日期为2012年10月20日，共计206日历天。1、建筑说明：1）住宅屋面做法：（非上人）：两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材一道；30厚C20细石混凝土找平层；碎加气块找2%坡，最薄处
2、30厚；100厚酚醛板保温层；钢筋混凝土屋面板。2）内墙面做法：内墙1（地下室）：刷（喷）内墙涂料；5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光；15厚1：3水泥砂浆打底。内墙2（楼梯间）：刷奶白色内墙涂料；5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光；15厚1：3水泥砂浆打底。内墙3（卫生间、厨房）：白水泥擦缝；粘贴5厚釉面砖；6厚1：2水泥砂浆结合层；12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或者划出纹道。内墙4（其他房间）：刷无光油漆或者乳胶漆；6厚1；2.5水泥砂浆压实抹光；12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或者划出纹道。3）楼、地面做法：地面1（地下室）：60厚C20细石混凝土随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子压实抹光；1
3、50厚5-32卵石灌M5混合砂浆；素土夯实。楼面1：铺5-10厚地砖地面，干水泥擦缝；撒素水泥；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）；40厚C20豆石混凝土，加热管上皮厚度三30厚；沿外墙内侧贴20厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平；铺18号镀锌低碳钢丝网，用12号低碳钢丝与加热管绑牢；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；10厚1：3水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土楼板。楼面2（厨房、卫生间）：铺5-10厚地砖地面，干水泥擦缝；撒素水泥；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）；20厚1：3水泥砂浆保护层；1.5厚聚氨酯涂膜防水层；C20豆石混凝土，从门口向地漏找1%坡，最薄处3
4、0厚，加热管上皮厚度N30厚；沿外墙内侧贴20厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平；铺18号镀锌低碳钢丝网，用12号低碳钢丝与加热管绑牢；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；10厚1：3水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土楼板。楼面3（楼梯间）：20M1：2.5水泥砂浆，压实抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶）；现浇钢筋混凝土楼板。4）顶棚做法：刷顶棚：刷乳胶漆罩面；满坡腻子及补缺刮平；过氯乙烯清漆一道；5厚1：2.5水泥砂浆抹面；5厚1：3水泥砂浆打底扫毛；刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；现浇或者预制钢筋混凝土板（预制板底用水加10%火碱清洗油腻）。5）踢脚：踢脚1：8厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光；水泥
5、浆一道；8厚1：3水泥砂浆打底扫毛或者划出纹道。踢脚2：5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或者彩色水泥浆）擦缝；8厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；5厚1：3水泥砂浆打底扫毛或者划出纹道。6）散水：散水（IOoO宽）：60厚C20细石混凝土撒1：1水泥砂子，压实赶光;素土夯实向外坡5%。2、结构设计内容：地基使用钢筋混凝土条形基础、独立柱基础。钢筋：本工程使用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋、CRB550级钢筋。承重砖墙使用混合砂浆烧结多孔砖，烧结多孔砖强度等级不应低于MUlO,地下一层至四层、跃层及女儿墙使用MlO混合砂浆砌筑，五层、六层使用M7.5混合砂浆砌筑。
6、毛石混凝土基础使用C30现浇碎，梁、板、楼梯、构造柱、圈梁均使用C25现浇税。3、设备安装设计特点：1）采暖系统：本建筑使用低温热水地板辐射采暖，热媒为5（C40C低温热水，由集中换热站供给。系统形式：干管及立管使用异程系统，分集水器使用调节阀。供热调节方式：自力式压力操纵阀，分集水器前的阀门及分集水器中的环路上的调节阀。管道材质：地暖加热盘管使用使用条件4级S5系列的D20*2.0交联聚乙烯（PEX）管。散热器使用TDDn-56型灰铸铁散热器，标准散热量100W/片，每组散热器加D6手动放气阀，散热器衬垫使用橡胶石棉板或者石棉绳。采暖使用焊接钢管DNW32为螺纹连接，DN240时焊接，阀门使
7、用柱塞阀。2）给排水管道安装：室内给水管道使用PP-R管S5系列，热熔连接，与金属或者用水器具连接使用丝接。楼梯间休息平台（隔层）处设磷酸镂盐（手提式）灭火器灭火剂充装量2kg,每处2具。排水立管及雨水立管均使用UPVC塑料螺旋低噪音排水管，胶粘连接，水平支管使用普通UPVC塑料管，颜色均为乳白色，出屋面排水通气管及排水埋地出户管均使用机制铸铁排水管。3）电气工程安装设计特点：本工程使用TN-C-S保护接地系统，配电电源为220V/380V交流电缆埋地引入。电源进线使用YJV22电缆，干线使用YJV电缆，支线使用BV导线。电视电缆由电视台有线电视外网干线埋地引入，至电视前端箱，再由前端箱配至各
8、层分配箱，电视进线电缆套管使用SC70,支线电缆套管使用SC32o2.2.1建筑及结构特点本工程的外墙保温工程量大，使用了100厚挤塑聚苯板保温，上抹抗裂砂浆并压入涂塑耐碱玻纤网格布。保温防裂质量为本工程的重点之一，是本工程创优达标的一个关键。另外本工程采暖使用保证一一为本工程的另一重点。关于装饰装修工程，由于选用建筑作法种类繁多，所涉及的施工工艺与施工专业也相对较多，施工时应分类选择相应的专业施工队伍。由于本工程施工期将经历雨季、因此，在施工中应予以考虑，并制定有效的施工措施。2.2.2地理环境特点从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，小区的住宅较多，故人员较多，因此安全文明施工是
9、关键，施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬。2.3施工条件本工程位于西山农牧场场部。拟建住宅楼周围均有水源与电源可引入。本工程公用配套设施完善，水、电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便，是较为理想的施工场地。2.3.1工程施工期限本工程工期目标：2012年4月8日开工，2012年10月30日竣工，日历天数为206天。2.3.2气象及自然条件基本风压值0.6KN/m2,基本雪压值0.8KN/m2,地基土冻结最大最大深度1.4m,建筑场地为I类场地土。2.3.3水文地质条件地基土为二类分化砂岩土，地下水位不高。2.3.4施工技术经济条件根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有使用先进的施
10、工技术与科技保证，才能实现优质、快速的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，使用下列新技术、新工艺、新材料，确保工程质量与工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。1、严格执行IS09001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。2、粗直径钢筋连接技术：直径大于20的钢筋使用直螺纹连接，此连接方法可全天候施工，即可节约时间，又可保证质量。3、新型模板与脚手架应用：本工程现浇板使用竹胶合板，提高周转、加快工期。4、现代化管理与计算机：现场配备1台计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全
11、面实现微机化负责各类施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作与各类技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。2. 3.5物质条件1、各阶段施工半月前，现场材料组，特别是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，使用“货比三家”一比质、二比价、三比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律使用大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或者第三家，启动多年来形成的深道物资供应网络。2、现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。3、施工部署及施工准备工作3.1指导思想3. 项目部对该工程施工方案及工期、质量、安全保证措施进行反复推敲，根据本工程的特点，为加强现场的组织领导，成立
12、了强有力的工程项目部，代表公司直接指挥现场施工，项目部具有调动有关人员、物资、机具与安排资金的权利。4. 1.2项目部对搞好该工程信心足、决心大，公司确保该工程整个施工过程中的人力、物力与财力，技术部、财务部、物资公司等部门全力以赴为该工程服务。3. 1.3本工程实行项目管理，项目经理陈世苗，项目技术负责人杨大华，质量检查员孙小春，施工员杨大华，材料员张明，安全员丁波，资料员何丹。3. 1.4劳动力以政治素养好，技术水平高的外省劳务工为主，水、电、机械等特殊工种以单位职工为主。3.2施工部署3. 2.1本工程在保证安全与工程质量的前提下，集中人力、财力与物力，加快工程进度，采取分段作业，平行流
13、水与立体交叉作业的施工总体方案，争取最大限度的利用空间与时间，达到最终工期目标。4. 2.2为加快施工进度使用水平流水、立体交叉作业，按规定进行五方主体结构验收，符合要求后方可进行装饰工作。5. 2.3垂直运输1、塔吊选择及安排，最高24m,要紧运输钢筋、模板、碎，安装一台，能够满足施工需要，兼作运输小型设备料与其它施工机械及材料。6. 工程施工过程所产生的建筑垃圾，应设专用通道（串筒、帆布袋）卸放到地面，随时清理运出楼外，堆放于指定地点。1.3 组织安排3. 3.1组建工程项目经理部，由项经部组建强有力的项目领导班子与各专业班组，并作为公司的重点项目，从人力、财力与物力上给予重点保证，技术上
14、给予支持。4. 3.2本工程按照公司建立的质量保证体系运作，形成全面质量管理为中心环节，以专业管理与计算机管理相结合的科学化管理体制。项目按照国家项目管理条例，对项目统一指挥与操作层实施统一管理。5. 3.3项目经理部由项目经理统一指挥，各职能部门，做到统筹兼顾，相互协作，各负其责，有条不紊，以达到保证质量，缩短工期，降低成本的目地。6. 3.4建立各专业工长负责制，各个土建作业队，负责主体及装修工程的施工，水、暖、通风、电器及弱电工程由水电安装分公司组建专业队负责组织施工，明确质量目标，按有关规程标准操作施工。7. 3.5项目经理部做为管理部门，应做好下列工作：1、按照施工总进度计划的要求，
15、负责统一指挥、协调各专业队的配合及工序衔接。2、为施工制造有利条件，提早解决材料设备的供应与技术变更，疏通财务渠道，保证资金到位。3、每天由项目负责人定时召开现场调度会，检查当天的工作，针对存在的问题，研究计策，理顺相互关系及时处理，使工程进度、质量、现场标准化管理始终处于受控状态。4、实行三班倒工作制，管理干部与工人吃、住在施工现场，确保工程进度。1.4 劳动力计划劳动力设置如下：劳动力正常计划总人数为125人，其中砖工30人,模板碎工30人，钢筋工20人，其他配合工种砌筑抹灰20人。水卫暖通10人，电5人，勤杂10人，油漆工20人，包含电焊工、机械工等高峰期达105人。1.5 项目管理体系
16、及质量保证体系施工组织管理机构框图项目经理：谢鹏L技术总负责：周启红1.6 工程回访、保修服务的承诺工程竣工后定期报计划进行回访，认真做好回访记录。自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访与保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：在保修期内，每个季度进行质量回访一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。在回访过程中，根据建设单位所提出的要求整改或者维修。保修期间派专业人员驻现场，配合业主，进行检修维修。保修期满,仍与业主保持联系，作好服务工作。工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡，保修期满，用户签字,业主存档，并做好保修期间的记录，经用户与业主检查后签字。为保证
17、新疆生产建设兵团农十二师西山农牧场保证性住房一期项目25号住宅楼在合理使用期限内正常使用与建设单位协商一致签订工程质量保修书。在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修如下：土建工程为两年，屋面防水工程为五年；电气、给排水及卫生系统上下水管线安装工程为两年；供热为2个采暖期。属于保修范围与内容的项目，在接到通知之日后2天内派人修理。如不在约定的期限内派人修理，建设单位可委托其他人员修理，费用从质量保修金内扣除。在国家规定的工程合理使用期限内，我方确保地基基础工程与主体结构的质量，因我方原因致使工
18、程在合理使用期限内造成人身财产损害的，我方应承担损害赔偿责任。1.7 施工准备工作3. 7.1施工技术准备施工人员进场后要对基坑进行验收，主动邀请建设、监理单位技术负责人交清定位标桩、水准点及高程点等，并对已挖基坑及灰土垫层进行验收。要求做到基坑位置正确、坑底标高符合设计要求，回填压实系数N0.94O组织现场施工人员、施工准备人员、预算员钢筋下样人员认真学习施工图纸,熟悉与掌握施工图纸的全部内容,做好图纸会审与技术交底工作,做到问题早发现，早解决。做好现场操纵网测量，根据给定的水准点，按建筑物总平面要求引到现场。建立工程测量主轴线操纵网。针对工程的特点；，对重要部位及施工难点组织编制分项工程施
19、工方案与施工工艺卡，做好充分的准备工作。做好工程开工前的技术交底，特别是作业层要认真领会交底的内容，熟悉并掌握规范及标准的要求。4. 7.2施工现场准备一、生产临时设施的准备在进行生产临时设施规划时，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。要紧生产、生活临时设施如下表：序号名称面积(m2)备注1生办公室502水泥库水泥3产设施搅拌棚404配电房205木工房506钢筋加工棚1207机修、工具房408材料库409门卫1510生活设施浴厕3011食堂8012职工宿舍48013会议室及活动室80二、施工现场临时道路根据本工程现场情况，施工材料从南门进入，沿小区道路由南向北，直接进入工地
20、现场，施工现场内道路由原土夯实。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。三、施工用电现场临时用电使用TN-S系统（三相五线制），根据施工机具设备容量计算，总用电量189KVA,从建设单位的电源引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用电设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。1、本工程施工临时用电系统使用380/220伏三相五线制（TN-S系统）,以保证安全用电。2、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。3、在临时配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，专用接零保护线与发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的
21、中间处与末端处做重要接地,接地电阻10欧姆。4、配电房低压配电柜分3个回路（P1-P3）操纵施工现场各用电设备。Pl回路供钢筋加工棚、搅拌棚、机修房等用电。导线使用铝芯橡皮线BLX-3X70+2X35mP2回路供塔吊。楼层施工工作面用电。P3回路供施工现场照明与办公、食堂等临时设施照明。导线使用铜芯橡皮线BLX-3X16+2XlOmn?沿墙明设，过大门时，穿钢管保护。详施工平面布置图（附图）四、垂直运输机械的布置根据现场情况与建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械使用龙门架，详见施工平面布置图。3.7.3物资与机械准备一、要紧施工机械的配备为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具
22、，并注意不一致阶段机具的需求差别及有效衔接，现分述如下：等工委窗加件贬门外构ft各料料织材施场组类设妲机备织设场组械进劳进织力组动场二、机械设备完好率与利用率积极做好现场机械设备的保护、维修与保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间与空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%,利用率达到75虬三、材料、机具、设备供应保证的应急措施施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。施工大型设备如塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或者总成件。现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。基础与主体施工阶段要紧机械需用计划序号机械名称单位台数型号功率备注1塔吊台2
23、主体及装修用2潮壮僦机台2JDY3507.53钢筋切断机台1GJ402X7、54钢筋弯曲机台2JGB7-40B2、2主体封顶退出5闪光对焊机台1UN-100100KVA主体封顶退出6交流电焊机台1BX-330222KVA7木工园盘锯台1MJ22538钢筋调直机台19计算机台1Pentium用于现代化施z三s10光学经纬仪台1T211水准仪台12N212插入式振动器台12H26501513打夯机台4HCD7014平板瑚动器台2DZ-501615台秤介1100OKg16潜水泵台18-3017设备一套套17.518挖掘机台1WllOO19自卸车辆4QD35120砂轮切割机台1SQ-321移动电话部2
24、223. 7.4施工队伍准备施工准备劳动力的安排计划（一）劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组务必配备兼职质量员，随做随清。对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充与随意抽调，以确保施工队伍的素养与人员相对稳固。未经项目部质量、安全培训的操作工种不同意上岗。加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位务必配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。（一）劳动力的配置计划根据本工程具体情况与施工进度计划，本工程不一致施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划（按分部工程安排）序号工程名称基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾1钢筋工202032模板工303023混凝土工3
25、0304架工55325电焊工34226防水工687电工38828机修工2229水暖工245110油漆工20511砌筑工304012测量工322113试验工22114材料保管222115工地警卫222216普工1010101017抹灰工208合计150人151人85人57人说明：1、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。2、由于各阶段的交叉搭接与人员平衡调配，高峰期总人数为151人。(三)劳动力组织与管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织与管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取下列几点措施：施工现场项目经理及主管工长做到全盘考虑，认真学习与研究施工图纸，领会设计意图，
26、拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成人员紧缺或者窝工现象。在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力与返工现象的发生。本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏与污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参与保护工作。4、项目目标管理与操纵3.1 企业质量/职业健康安全方针及目标一、工程质量操纵方针及目标本工程质量要求为合格。作为公司的重点工程，全体施工人员牢固树立“质量第一、用户满意”的意识，最终质量目标为创优质工程。二、安全操纵方针及目标1、杜绝死亡、避免重伤事
27、故，通常轻伤事故频率操纵在5%。以内。杜绝职业病的发生。2、不发生火灾、中毒与机械设备事故。3、达到市级文明工地标准，争创区级文明工地。4、达到建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)的优良等级标准。5、及时消除事故隐患，隐患整改率达到100%。6、做好社区服务工作，派专人协调与周围居民、环卫、建设等单位的横向联系，听取他们对工程施工及安全生产方面的有关意见，保证文明施工。在施工期间，社会各界对本工地的投诉为零。6.1 施工测量放线根据该工程的特点，我们将成立由测量工程师与技术员等四人构成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提早复核建筑与
28、周边红线的距离，经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。（一）工程平面操纵1、操纵点的选取土方开挖前，要作好工程测量操纵，根据工程场地实际情况，使用主轴线操纵法，测设与作好建筑位置操纵桩。2、操纵点的定位以城市规划或者建设单位指定的一个红线桩与一条红线边为准用直接测法，进行测设平面操纵桩。通过闭合后达到要求精度，即为平面操纵标桩。并据此测量出建筑物各轴线。操纵点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记与注明轴线号；地面上的操纵点用混凝土浇筑成300300X100Omm桩，顶面复以200X200X4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窖井形式加以保护。（二）工程标高操纵建筑施工
29、，至少要设三个现场水准点，以操纵与引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面操纵桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。0.000以上标高引测，要紧是沿结构外墙，楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。成墙砌好后，同样弹出每个楼层500线。（三）建筑竖向操纵1、方法该工程垂直度（竖向）的操纵使用T6经纬仪外控法中的延长轴线法进行,方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的操纵桩上,后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上
30、。2、投测中的要点测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。务必以首层轴线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积存。取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴与横轴不垂直视轴的误差影响。投测要紧误差务必操纵在标准以内，即向上投测时的投点标志误差操纵在3mm以内，照准目标的误差操纵在M照60/V。D/P2以内。()施测中应注意的问题观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高
31、的水平线。由0.OOO水平线向下或者向上量高差时，所用钢尺应通过检定，测量高差时尺身应垂直与用规定的拉力，并要进行尺长与温度改正。3、该工程0.000以上部分施工时，首先应对0.000下列部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再使用直角或者极坐标法将操纵轴线重新测出，以此为准来操纵以上的轴线标高。6.2 土方工程1、基础开挖使用反铲挖掘机一台，自卸车4辆。机械开挖留下IoCnl人工清槽。本工程基坑回填土根据预算量现场预留，余土外运。2、土方开挖前，应熟悉清晰该地区有无地道，有无地下电缆、下水管线等情况，并根据设计要求的土000标高与现场自然地面标高来确定基础深度与基底标高，如
32、遇到与设计不符的土层及时通知建设单位及监理单位共同商定解决。3、机械开挖时务必按规定放坡，以利于操作的安全。4、基坑开挖不得超过基底标高，如个别地方超挖时，应用与基土相同的土料填补，并夯实至要求的密实度，重要部位超挖时，可用低强度毛石混凝土填补。5、开挖修整后，经设计、勘察、建设、监理与施工单位组织验收合格，并经质量监督站核准后，方可进行下道工序。6、基础结构应达到一定的强度(通常为50kgcm2)不致回填土而受损伤时，方可回填。基坑严禁被水浸泡，作好基坑四周止水措施。基础施工完毕,应及时清理基坑,严格按施工操作规程用无侵蚀性素土分层夯实，每层20-25cm,用蛙式打夯机分层夯实，边角使用人工
33、夯实。6.3 毛石基础1、碎为商品碎。6.4 钢筋工程1、钢筋制作绑扎首先钢筋进场务必有合格证，进场后现场试验员按规定取样送检，经试验合格后，方可使用。现场钢筋制作严格按下料单制作。钢筋料单应由现场施工员根据设计图纸及规范规定认真认真下料，并经检查校对后，才可交钢筋工按下料单制作绑扎。钢筋用量较大，对钢筋的规格、型号、尺寸应检查校核，其搭接倍数，按图纸及规范要求施工。板筋应在模板上划上分格线然后绑扎，两层板筋间应用钢马凳以梅花状布置，同时钢筋与模板间应有保护层垫块。2、构造柱钢筋I级钢筋使用搭接，搭接务必按设计及规范执行。竖向钢筋的弯钩应朝向柱心。箍筋的接头应交错排列、水平放置，箍筋转角与竖向
34、钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时，铅丝扣要相互成八字形绑扎。角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45角，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩与模板所成的角度不应小于15。钢管栓杆木模或方钢模木构造柱支模固定示意3、梁与板钢筋箍筋的开口应交错设置，并与梁主筋绑扎牢固，箍筋开口朝上，悬臂梁则箍筋开口在下。180。弯钩的钢筋弯钩应向上，不要倒向一边。梁、柱、板、墙钢筋要采取防止钢筋位置偏移措施，采取钢管架两边加固，以保证柱、墙筋垂直度及分布筋、主筋位置的正确。为了保证钢筋位置间距准确无误在垫块上或者模板上按照设计要求弹线布置钢筋，同时按设计与有关操作规程进行绑扎。在底板下层负筋网绑扎后，弹出墙、柱
35、的位置，并将柱、墙的竖向筋点焊在上层钢筋网上，以操纵其主筋的轴线位置，不产生位移，使竖向钢筋有一个准确根据。竖筋务必与上下两层钢筋网分别点焊、固定。在底板两层钢筋网间水平筋与箍筋务必按要求认真绑扎，梁的上部、墙、柱的根部还须绑扎三至五道水平筋或者箍筋，以保证柱、墙位置。钢筋保护层垫块用同混凝土强度等级的预制块，钢筋的绑扎、焊接务必严格按有关规程规定进行。6.5 主体模板工程1、总要求：框柱、构造柱、梁、楼梯模板均使用木模板，板模板均使用覆塑竹胶合板配以少量窄板的方法。安装前应注意做好水电予埋件，检查无误后做好隐蔽验收记录。2、构造柱模板模板安装前，应对构造柱钢筋及楼地面标高轴线进行验收，务必完
36、全清理构造柱内的杂物以避免出现烂根现象，构造柱根部要预留清扫口，在浇筑混凝土时将清扫口封堵严密。为防止浇筑混凝土时模板膨胀，影响外墙平整，用木板贴在外墙面上，每Im以内设两根拉条，拉条与墙拉结，拉条直径不小于。16,拉条穿过砖墙的洞要预留，留洞位置距地面15cm,每隔Im以内留一道，洞的平面位置在构造柱大马牙槎以外一丁头砖处。外砖内模结构的柱，用角模与大模板连接，在外墙处的防止浇筑混凝土挤胀变形，应进行加固处理，模板贴在外墙面上，然后用拉条拉牢。外墙内模结构山墙处组合柱，模板使用组合钢模板，用斜撑支牢。3、圈梁模板圈梁模板使用648短钢架杆斜向支撑牢固。钢筋绑扎完后，校正模板上口宽度，并用木撑
37、进行定位，用铁钉临时固定，上口用卡具卡牢，保证圈梁尺寸。梁侧模务必有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。浇筑混凝土前应清除杂物。梁模安装应防止梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模爆模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难的现象。4、板模板板模板使用竹胶合板施工，安装应防止板中部下挠，板底混凝土面不平的现象。安装时,钢管穿砖墙上预留的洞固定，方木撑平板底以方管做钢支撑,板与板接缝要平整，且板缝用胶带粘贴严密。土地面应夯实，垫通长脚手板，楼层地面立支柱前也应垫通长脚手板。使用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。从边跨一侧开始安装，先安第一排龙骨与支柱，临时固定；再
38、安第二排龙骨与支柱，依次逐排安装，支柱与龙骨间距应根据模板设计规定。通常支柱间距为80-120厘米,钢（木）楞间距为60T20厘米。支架搭设完毕后，要认真检查板下钢（木）楞与支柱连接及支架安装的牢固与稳固，根据给定的水平线，认真调节支模支柱的高度，将钢（木）楞找平。根据房间开间大小计算好所需竹胶合板的规格尺寸，用电锯裁割然后铺设到已经校正平整，安装牢固的钢（木）楞上面，最后对接缝处用钉子钉牢。与墙梁交接处，竹胶合板在梁墙模上部，对不够整模数的部位用窄板嵌补，缝隙严密。所有的拼缝处均用胶带纸粘贴好。平模铺设完毕后，用靠尺、塞尺与水平仪检查平整度与楼板底标高，并进行校正。5、楼梯模板楼梯模板施工前
39、根据实际层高放样，先安装平台梁上基础模板，再装楼梯底板模板，然后安装楼梯外帮侧板。外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏板侧位置线，安装好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。沿踏步中间的一面加一道反扶梯基，梯基上端与平台梁外侧板固定，下端与基础外侧板固定撑平。梯步高度要均匀一致，特别要注意最下（上）一步的高度务必考虑楼地面层厚度，防止因楼地面厚度不一致而形成梯步高度不协调。6、安全技术措施支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，将就位的支顶、模板联结稳固，不得空架浮搁。拆模间歇时应将松开的部件与模板运走，防止坠下伤人。拆模时应搭设脚手板。拆楼层外边模板时，应有防高空坠落及防止
40、模板向外倒跌的措施。6.6 混凝土工程1、混凝土原材料及配合比要求施工前应根据设计要求，通过试验确定各类强度混凝土配合比，严格操纵各类原材料的质量。水泥、砂石料、水、外加剂等要保证各类材料的称料准确，拌合均匀，并随时检查砂石料的含水量及颗粒级配，及时调整配合比,混凝土搅拌时间应满足规范要求。2、混凝土运输运输过程中不得发生污染、离析与材料缺失，混凝土运至浇筑地点时，要具有符合要求的坍落度与均匀性，如有离析现象，应进行再次搅拌。3、混凝土浇筑浇筑构造柱时先浇筑一层23Cm厚高标号砂浆，然后分层浇筑、分层振捣密实，每层倾倒量不能太多，边倒边用振动棒不停的振动，使之密实。浇筑时务必有钢筋工与模板工配
41、合，钢筋工注意检查钢筋的位置，特别注意检查阳台等悬挑部分的负弯矩钢筋，模板工注意检查模板是否支撑牢固，防止发生漏振、漏浆、跑模现象。浇筑完后，砖工用木抹子按图纸要求标高将混凝土拍实、抹平。混凝土自由倾落高度不得超过2m,如超过2m时务必采取措施。浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点,钢筋疏密决定。通常分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500rnmo使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的L5倍（通常为300400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50m11b以消除两层间
42、的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。浇筑混凝土应连续进行。如务必间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，通常超过2小时应按施工缝处理。浇筑混凝土时应派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或者堵塞情况，发现问题应立即停止，并应在已浇筑混凝土初凝前修整完毕。4、混凝土养护混凝土浇筑完，应在12小时内加以覆盖与浇水，养护日期不得小于7昼夜，浇水次数应能保持混凝土足够润湿。在已浇筑的混凝土强度达到L2Nn三2以后，方准在其上来往人员安装模板与支架。5、施工缝留
43、置及处理通常应沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留在次梁跨度1/3范围内，施工缝的表面与梁轴线或者板面垂直不留斜槎，施工缝用木板或者钢丝网挡牢。楼梯混凝土施工缝留置在楼梯段的1/3范围内,且在踏步的2/3处垂直于楼梯板。柱子的施工缝应留在主梁下。6.7 砌体工程1、砂浆拌制根据试验室提供的砂浆配合比进行现场调配，水泥配料精确度操纵在2%以内，砂等配料操纵在5%以内。砂浆使用机械拌合，投料顺序先投砂、水泥、掺合料后加水，拌与时间自投料完毕算起，不得少于2mi11o砂浆随拌随用，水泥砂浆与混合砂浆务必分别在拌成后3小时与4小时内使用完毕。2、组砌方法砌体施工设置皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、门窗、楼板、
44、过梁、圈梁、梁等构件的位置，皮数杆立于墙角及墙体交接处，地面标高线位于设计标高位置上。施工前将基础、防潮层、楼板等表面的砂浆与杂物清除干净，并浇水湿润。常温施工时，务必在砌筑前一天将砖浇水湿润，不得用干砖砌墙。粘土砖的孔洞应垂直于受压面，砌筑前应试摆。砌筑使用“三一”砌筑法，水平灰缝的砂浆饱满度280%,竖向灰缝宜使用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌浆。砖砌体应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度通常为Iomnb但不小于8mm,也不大于12mm0砌前先盘角，但每次盘角不得超过五层。砖墙的转角处与交接处同时砌筑，关于不能同时砌筑而又务必留置的临时间断处砌成斜槎。如
45、临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，可留直槎，但务必做成阳槎，并加设拉结筋。拉结筋的数量按每12Cm墙厚放置一根66mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50Cnb埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于100Cnb末端应有90弯钩。砖墙顶部倒数第二匹砖留洞以穿钢管固定梁与平板模板。每层承重墙的最上一皮成，应用丁砖层砌筑。梁及梁垫的下面，砖砌体的阶台水平面上与砖砌体的挑出（挑檐，腰线等），应用丁砌层砌筑。3、施工要求砖与砌块务必有出厂合格证与复检报告单。砂浆配合比务必经试验室开出，经现场调配计量配制而成。夏季砌墙，砖务必浇水湿润，含水量宜为1015%。马牙槎四退四进，先退后进，以利于构造柱与墙体的连接与清理与拉结筋的检查。马牙槎应上下顺直，把残留的砂浆清理干净。砖砌体接槎时，务必将接槎的表面清理干净、浇水湿润，并应填实砂浆保持灰缝平直。6.8 装修装饰工程1、抹灰工程基层处理：室内砖墙抹灰前施工员工应配合质检员检查墙面，施工时先将墙面凸出部分剔平清理除油污。若表面偏差较小，可减小抹灰厚度，然后浇
