某办公楼招标文件范本.docx

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1、某办公楼招标文件范本蒙阴县国家税务局联城、城区税务分局办公楼维修项目招标文件招标编号：SDZP-2011MY002招标:蒙阴县国家税务局招标代理单位：山东正平招标咨询有限公司i：2011年4月19日第一章招标公告第二章投标须知第三章合同条件第四章技术标准规范第五章投标文书格式第六章施工图纸资料第七章工程量清单第一章招标公告蒙阴县国家税务局联城、城区税务分局办公楼维修项目，面积约2936平方米，已完成了招标准备工作，根据中华人民共与国招标投标法与山东省实施中华人民共与国招标投标法办法等法律法规，现拟对该工程通过公开招标择优选定施工单位。一、本次招标工程项目的概况如下：1、本次招标工程内容及规模：

2、蒙阴县国家税务局联城、城区税务分局办公楼维修项目，（工程量清单所含内容），面积约2936平方米2、标段划分第一标段：联城税务分局维修（805平方米，四层砖混结构）。第二标段：城区税务分局维修（2131平方米，四层砖混结构）、锅炉及采暖管道维修。上述各标段具体施工内容以工程量清单为准。3、工程建设地点：第一标段（蒙阴县联城镇政府驻地）第二标段（蒙阴县蒙恬路66号）4、工程质量要求：要求达到国家施工验收规范规定的合格标准。5、工期日历天数：60天。6、资金来源：中央财政拨款。二、投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑施工总承包贰级及贰级以上资质，并具有独立法人资格。本工程不同意联合体投标。

3、三、凡具有相应投标资质的单位，须于2011年4月18日17时前到山东正平招标咨询有限公司报名并进行资格预审，只有资格预审合格或者资料齐全且符合规定的投标申请人才能参加投标。凡具有相应资质的单位务必携带如下证件办理投标资格预审手续01、施工资质证书（原件、复印件加盖公章留存）2、营业执照（原件、复印件加盖公章留存）3、安全生产许可证（原件、复印件加盖公章留存）4、法人证明或者法人授权委托书（原件）5.建设工程计价资格手册（原件、复印件加盖公章留存）6、二级及二级以上建造师（注册证书复印件加盖公章留存）7、无拖欠工人工资证明8、企业行贿犯罪档案查询告知函（由招标代理机构统一查询）9、监管部门出具的

4、无违法违规行为证明以上资料复印件需装订成册，并在封面上清晰注明项目名称、投标申请人名称并加盖公章，每个投标申请人需提供3份资格预审申请书。五、投标资格预审合格的单位，须到蒙阴县建设局领取投标保证金缴纳通知单，凭通知单到指定银行缴纳投标保证金3万元人民币，持银行进账单到蒙阴县预算外资金管理局换取收据，以收据为准。到山东正平招标咨询有限公司购买招标文件，招标文件费300元/份。图纸押金100O元。本工程招标代理费由中标单位支付。六、招标日程安排：1、投标报名及资格预审时间：2011年4月12日-2011年4月18日17时前，过时不予受理。单位：山东正平招标咨询有限公司联系人：联系电话：2、领取招标

5、文件时间：2011年04月19日-2011年04月24日17:00前，过时不予受理。单位：山东正平招标咨询有限公司联系人：联系电话：地址：蒙阴县城叠翠路151号企业局3楼3、招标文件答疑时间：2011年04月25日10:00时。地址：蒙阴县政务大厅四楼会议室联系人：联系电话：4、投标截止时间：2011年5月9日上午10：00时前，过时作废。单位：山东正平招标咨询有限公司地址：蒙阴县城叠翠路151号企业局3楼联系人：联系电话：5、开标时间：2011年5月9日上午10：00时。开标地址：联系人：联系电话：招标人：代理机构：第二章投标须知1、工程概况1.l蒙阴县国家税务局联城、城区税务分局办公室楼维

6、修项目，面积约2936平方米。1.2本次招标内容：工程量清单所含内容。1. 3本工程不同意任何形式的分包与转包Q2、标段划分1.1 、第一标段：联城税务分局维修（805平方米，四层砖混结构）。第二标段：城区税务分局维修（2131平方米，四层砖混结构）、锅炉及采暖管道维修1.2 凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，投标人可选择上述各标段投标，也可全投，但务必按标段报价，不得漏项，本项目按标段推荐预中标人，本项目二个标段兼投不兼中。3、资金来源3.1、资金来源为：中央财政拨款。4、投标单位的资格要求4.1投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑施工总承包贰级及贰级以上

7、资质，并具有独立法人资格。本工程不同意联合体投标。5、投标费用5.1、投标单位应承担为参加本工程的投标、编制投标书与递交投标书所涉及的一切费用，不管投标结果如何，除投标单位以外的其他单位在任何情况下不承担任何费用，不负任何责任。6、构成招标文件的内容及要求6.1、本工程的招标文件包含下列文件及所有按本须知第7条发出的补充材料及第14条招标文件答疑会所发出的招标文件补充说明。第一章：招标公告第二章：投标须知第三章：合同第四章：技术规范第五章：投标书文书格式第六章：工程量清单第七章：图纸6.2、投标逑,位座认禀批阅,招标文件史的所直!！容,假如投标里,位编制的投标书,丕筱佥擅拯玄住的塞求，责隹电接

8、拯建值宜.负丕筱金招标玄.性要求的接标书.报被视为废拯。6.3、投标单位在收到招标文件后，若有疑问不清的问题，需要澄清或者解释，应于招标文件答疑会的前一天，以书面形式送山东正平招标咨询有限公司，经研究后，招标单位将以书面形式予以答复，该答复经招投标监管机构备案后发给所有投标单位，未经招投标监管机构备案的答复一律无效。7、招标文件的修改7.1、 在投标截止日期前，由于各类原因，不管是招标单位自己主动提出的，还是答复投标单位的解释，招标单位都可能以招标文件补充说明的方式修改招标文件。7.2、 招标文件补充说明将以书面形式发给各投标单位，招标文件补充说明作为招标文件的重要构成部分对投标单位起约束作用

9、。7.3、 招标文件补充说明须经招投标监管机构备案后，由招标代理机构发给各投标单位，未经招投标监管机构备案的招标文件补充说明无效，其他任何部门、任何单位、任何个人以任何方式所作的解答均无效。8、工程计价根据及投标报价方式：8.1、 本工程的计价按照国家、省、市工程造价管理部门的有关规定，根据是：山东省建筑工程工程量清单计价办法、山东省建筑工程工程量计算规则、山东省安装工程工程量清单计价办法、山东省安装工程工程量计算规则、山东省装饰装修工程工程量清单计价办法、山东省装饰装修工程工程量计算规则及工程造价管理部门公布的有关现行规定。8.2、 投标单位应按照招标单位提供的工程量清单填报单价与合价，每一

10、个项目只同意有一个单价与合价，任何有选择的单价与合价将不予同意。及投羽蛊位攫宜改衮澧建序J项且编现黑遁理项目内.容精延描述盅现.二个.顶且爰个里价或煮食尬.、赤壤单也城煮食位的工程.量清.臬项旦一作废标处理。8.3、 投标单位应充分熟悉工程项目的位置、道路、装卸限制及其他足以影响报价的情况；任何因疏忽或者误解工程项目道路等情况而导致的索赔或者工期延长申请将不被批准。1.1、 4、按愿山东省建设厅量建标.室I2Q3QJ文件规息绕金工旦臬价调整为.&4.元/工且?企业投标时鳗盒工旦要价.丕应低立此标遽的SQh.查则授废标处理.。8.5、 工程量清单中所填入的单价与合价，除非合同另外约定，工程量清单

11、中的单价与合价均已包含了施工所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润与本招标文件明示或者暗示的所有风险、责任与义务。8.6、 投标报价应包含分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、税金(规费、税金不作为竞争性费用)等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全部费用；.规费.%.税金务必片.搔按照国冢.与直直美规定让取?凡未按规定之里的.?作废壶处理.。规费、税金国家及省现行规定如下：(1)工程排污费：按工程造价的0.3%计取。(2)工程定额测定费：不计取。(3)社会保障费：按建安工作量2.6%计算，将其作为计税基础。(4)住房公积金：按人工费总与的3.8%计取。(人工费按4

12、4元/工日)o(5)危险作业意外伤害保险：按工程报价的0.12%计取。(6)安全施工费：按工程总造价的2%计取。(7)税金：按国家现行规定计取。(8).措施费生的坯境保护费.,文明施工费，喊旺设施费投桃旻值隹投标报位时丕得低土国家规或费.里:篡费用总.额的观为?查则作废标.处.理。8.7 工程量变更价款的调整8. 7.1分部分项工程量清单漏项或者设计变更增加新的清单项目，应调增的价款。调增价款二2（漏项、新增项目工程量X相应新编综合单价）相应新编综合单价的确定根据为：山东省建筑工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额及投标书工程量清单报价中工、料、机、取费等有关内容。9. 7.2分部分项工程量清

13、单多余项目或者设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目，应调减的价款。调减价款二2（多余项目原有价款+设计变更相减少的项目原有价款）10. 7.3分部分项工程量清单有误而调增的工程量，或者设计变更引起分部分项工程量清单工程量增加，应调增的价款。调增价款二2某清单项目调增工程量（15%以内部分）X相应原综合单价+E某清单项目调增工程量（15%以外部分）X相应新编综合单价相应新编综合单价的确定根据为：山东省建筑工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额及投标书工程量清单报价中工、料、机、取费等有关内容。11. .4分部分项工程工程量清单有误而调减的工程量或者设计变更引起分部分项工程量清单工程量减少，应

14、调减的价款。调减价款二2（某清单项目调减工程量X相应原综合单价）8.8 、工程在施工过程中确需变更时，务必由设计、承包、发包、监理单位、财政评审单位共同签字认可，否则变更部分不予调整。8.9、投拯建位的工程量渣单顶旦的里伤.与遁建项目教量棍乘爰必笔土食价.2.备食如相旭爰於簧比思优.?查则掇废标处理9、工期、质量要求及工程款的支付方式9.1、 本工程施工工期日历天数为空天。其投标书中的工期由投标单位自行确定，但不超过阻天。按照投标书中的工期，承包方每拖延一天竣工交付使用本工程，承包方按工程结算价的万分之三付给发包方违约金。9.2、 工程款的支付方式：合同签订后，按工程形象进度拨付完成量的60%

15、,工程竣工验收合格后付至合同款的70%,结算完毕后付至结款价的95%,剩余5%为质保金，保修期达到2年，按银行同期存款利率一次付清。10、材料供应方式10.K本工程所需材料全部由承包方负责采购，承包方在采购材料前2天内通知发包方，经发包方确认符合要求后，再行采购，发包方2日内未确认的，视为已经认可。承包方采购的材料，在采购前虽经发包方进行了确认，但因材料质量问题造成的工程质量不合格，其责任仍由承包方承担。10.2、 承包方采购的材料在材料到达施工现场后5日内由承包方持发票(无发票的由承包方自制收据)，经发包方、监理方代表签字确认，作为变更工程价款结算的根据。否则，结算时材料价格由发包方自行确认

16、，由此造成的责任由承包方自行承担。10.3、 要紧材料价格调整10.3.1、 发承包双方在招投标与施工合同签订过程中，应考虑到施工期内材料价格波动的因素，增强风险防范意识，明确要紧材料包含的范围，并合理约定要紧材料价格波动的风险幅度及超出幅度后的调整办法，共同分担要紧材料价格波动造成的风险，保障建筑工程的顺利实施。10.3.2、 发承包双方签订固定价格合同，且合同中未对材料价格风险幅度与调整办法进行约定或者约定不具体的，与虽有约定但与工程实际差别较大的，发承包双方应按照下列原则进行协商、调整，并签订补充条款或者补充合同。(1)、调整的范围限定于招标时的暂定价材料。(2)、暂定价材料价格发生波动

17、时，其幅度在3%以内(含3%)的,其价差由承包人承担或者受益；幅度在3%以外的，其价差中超过3%的部分由发包人承担或者受益。（3）、要紧材料价差的计算：价差为施工期材料加权平均价格与合同签订时双方确认的价格的差额。施工期材料加权平均价格按下列公式计算：施工期材料加权平均价格=E（某种材料每月实际使用量X当期材料指导价）/同类材料总用量注：当期材料指导价应以工程所在市工程造价管理机构公布的材料指导价格为基准（指导价格中未包含的材料，以发承包双方确认的材料价格为准）。（4）、计取的材料价差只能作为计算有关规费与税金的基础，不得计取其他费用。10.3.3、 未使用固定价格合同的工程，其材料的价格随市

18、场变化，按合同约定的办法计算材料价差。10.3.4、 因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨价差由发包人承担，延误期间发生的材料价格下降价差由承包人受益；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨价差由承包人承担，延误期间发生的材料价格下降价差由发包人受益；10.3.5、 3.5.发包人未按合同约定支付工程预付款与工程进度款的，材料价格上涨价差由发包人承担。10.4、 本建设项目务必使用商品混凝土。11、投标书使用的语言11.1.投标书及投标单位与招标单位之间的与投标有关的来往通知、函件、文件等均使用简体中文。12、投标书的构成12.1、 投标单位的投标书分为技术标

19、函与商务标函两大类；12.1.1、 技术标函的要紧内容：(1)、施工程序总体设想，施工阶段划分及施工组织设计。(2)、施工进度计划与各阶段进度的保证措施及违约责任承诺。(3)、劳动力与材料投入计划及其保证措施。(4)、机械设备投入计划。(5)、施工平面布置与临时设施布置。(6)、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析与解决方案。(7)、安全文明施工措施。(8)、质量保证与质量违约责任承诺。(9)、新技术应用与违约责任承诺。(10)、现场用电、用水计划。12.1.2、 商务标函的要紧内容(1)、投标书。(2)、工程量清单报价表；人、材、机单价表及工程量清单综合单价分析表。(3)、投标企

20、业情况及投标企业简介。(4)、拟投入本工程的要紧施工管理人员一览表。(5)、拟投入本工程项目经理情况与近三年所承建项目的业绩。(6)、单项费用表。(7)、材料明细表。(8)、本工程组织机构。122、投标.里.位的接标书分为.技.术拯,瓯与,商射标图两鄢,史技术,标.函.与.直爰标函按.照LL.L.1,所列技术标国的要.紧内容2.1L.L2.所列商务标.瓯的要紧内容分.别装红蜜封.?.惹末按上述要求装立息密第的堆为废标处理。12.3,全套投标书应无行间插字或者涂改字样，若有行间插字或者涂改宅柱的投桥座位座在红同捷室或煮途政处龙.董里愈公篁2查则掇废标处理。13、投标保证金：13. 1投标保证金在

21、购领招标文件时予以交纳，投标单位须以现金方式支付，下列情况之一者，投标保证金将予以没收：给本工程招投标工作带来一定缺失的；投标单位在投标有效期内撤回其投标书的；由于中标单位的原因未在规定的时间内签定合同的；在招投标活动中违反招投标法规的；法定代表人或者其授权委托人未出席开标会议，未参加现场勘察答疑会议的；签定合同过程中改变原投标条件不承诺原投标条件的；在投标后，评标时撤回其投标书的。14、招标文件答疑会141、.招展星也将援.照.在招标.文件规宸的肘组织招.标,女在签嗷会N.投标理位的.法或意法人援机委托人务必叁加?正签到未按要求叁加搔标文住答题金的披桃里僖报被视为息动.放弃.以.桃黄搔。14

22、. 2、招标文件答疑会要紧是澄清与解答各投标单位提出的招标文件中存在的问题与不够明确的事项，参加招标文件答疑会所发生的一切费用由投标单位承担。14.3、 投标单位提出的招标文件中的任何问题，须在招标文件答疑会的前一天以书面形式送达招标代理机构。14.4、 招标文件答疑会后，招标单位将以书面形式对招标文件予以补充说明，此补充说明经县建设工程招标投标管理机构备案后，发给各投标单位。15、投标书的要求15.1、 投标书的商务标函、技术标函均应打印，在投标书标书袋上由投标单位的法人或者法人委托人签署，并加盖法人单位公章与法定代表人或者其委托人印签。15.2、 投标书务必密封，在投标书标书袋的封签处务必

23、加盖投标单位、法人代表或者法人委托人印章。15.3、 投标书需胶装成册，分正本一份，副本四份,并在投标书标书袋上标明“正本”、“副本”字样。商务标函与技术标函应分别密封，16、投标书的投送16.1、 投标书应于投标截止且期前按规.定密封.送达才变.地.息,.过时隹Mo17、投标书的修改与撤回17.h投标单位可在投送投标书后，在规定的投标截止日期之前以书面形式修改或者撤回投标书，在规定的投标截止日期后，不得修改或者撤回其投标书。18、开标18.1、 招标单位将按照本招标文件规定的时间、地点举行开标会议，各投标单位的法定代表人或者法人授权委托人务必参加开标会议，其他参加开标会议的助手，每一投标单位

24、不得超过2人，并应签名报到，以证明其出席开标会议，未援规.定.要求叁如天,拯会议的其投标书作废，叁加.近标盒送敢法人或者法接极委.抵务必费萤.法人证书.或者法人委.找书且更份还以证明.生人身份R18.2、 开标会议由招标单位主持，在有关部门的监督下进行。18.3、 有下列情况之一者，其投标书作废。(1)投标书未按本招标文件规定填写或者密封的；(2)未按规定格式填写，内容不全，或者字迹模糊辨认不清的；(3)逾期送达的；(4)法人代表或者法人委托人未参加开标会议的；(5)在本工程投标活动中违反招投标法规的。(6)未提供人、材、机单价表及工程量清单综合单价分析表的。(7)擅自改变工程量清单中给定工程

25、量的。19、评标组织1.1. 1、本工程的评标由招标单位及招标单位从山东省建设工程评标专家库中随机抽取的有关专家构成评标组织，负责评标定标工作。1.2. 开标后直到宣布中标单位为止，凡属于审查、澄清评价与比较投标的有关资料都不得向投标单位或者与该过程无关的其它人员泄露。1.3. 在投标书的审查、澄清与比较过程中，投标单位对招标单位与评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。20、评标、定标20.1、 评标定标工作严格执行本招标文件中的评标定标办法，开标、评标、定标的全过程在有关部门的监督下进行。20.2、 评标定标工作由评标组织负责，对评标、定标过程、结果不作任何解释。21、有关要

26、求21.1、 随同投标书提供的施工组织计划要有全面的文字说明，全面叙述施工安排的重点与确保工程质量与进度的措施。21.2、 开标后至签订合同期间，凡有关对投标书的澄清、评标、定标工作都在保密的情况下进行，有关评标、定标情况一律不得向外泄露，否则，责任自负。22、对投标书的检查在开标时，检查标书密封情况之后，启封标书，由有关部门对投标书作符合性的检查。23、投标书的澄清1.1、 、为了有助于投标书的审查、评价与比较，评标组织能够个别的要求投标单位澄清其投标书，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。24、中标单位的确定24. 1、衽拯组级将.根据衽辰力:法,I.擅拯玄住的要求等面容,连任绕食迷价

27、,，确友史标单僖。24.1、 中标单位确定后，由招标单位填写临沂市建设工程招标投标管理办公室统一印制的中标通知书，经县建设工程招标投标管理办公室备案后发给中标单位，未经蒙阴县建设工程招标投标管理办公室备案的中标通知书无效。25、合同的草拟、审查、备案：25. 1中标单位在接到经县建设工程招标投标管理办公室备案的中标通知书后二日内签订承发包合同。承发包双方在签定正式承发包合同往常应草拟合同草案，报经县建设工程招标投标管理办公室审查同意后，方可正式签订承发包合同，连同标书中拟报施工的项目经理证书原件同时报蒙阴县建设工程招标投标管理办公室备案。26、拟投入机械设备：26.1凡拟投入本工程的管理人员发

28、现一天未到施工现场的，承包方支付发包方违约金100O元人民币/天。26. 2、承包方未按施工组织设计的要求组织机械设备进入施工现场的，每发现一台机械设备一天未按施工组织设计要求进入施工现场的，承包方支付发包方违约金1000元人民币。27、其他事项27.1、本工程招标代理费按“国家进展计划委员会文件计价格L20021980号国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知”与“国家进展与改革委员会办公厅文件发改办价格2003857号国家进展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知”计取。本工程招标代理费由中标人支付，投标单位投标报价时应考虑在投标总价中。评标定标办法本工程评标使用技术标与

29、商务标分开的二阶段评标法，凡技术标函得分60分以上者（含60分）为技术标函合格，技术标函合格的标书方可参加商务标的评定。凡技术标被评定为不合格的，评标委员会应当出具书面报告并向投标单位当面澄清。一、技术标评审（100分）评标委员会对施工组织设计或者施工方案、施工组织机构、质量操纵措施、工期保证、劳动力计划、施工机械配备、安全文明措施与综合管理水平按照招标文件要求与工程特点等进行评审。（一）总体概述：施工程序总体设想及施工阶段划分（20分）（优20-16分、良15-11分、中10-6分、差5-0分）优：对项目总体有深刻认识，表述清晰、完整、严谨、合理、措施先进、具体、有效、成熟，使用了新技术、新

30、工艺、新材料、新设备；施工段划分呼应总体表述，划分清晰、合理、符合规范要求；良：对项目总体有一定认识，表述清晰、完整，措施具体有效；施工段划分呼应总体表述，划分清晰，符合规范要求；中：对项目总体有认识，有一定的措施但部分不具体；差：对项目认识不足，表述不清晰，措施不具体；施工段划分不合理（二）施工进度计划与各阶段进度的保证措施及违约责任承诺（10分）（优10-9分、良8-6分、中5-3分、差2-0分）优：关键线路清晰、准确、完整，计划编制合理、可行。关键节点的操纵措施有力、合理、可行。进度违约责任承诺具体，经济赔偿最大；良：关键线路清晰、准确、完整，计划编制可行。关键节点的操纵措施合理，可行。

31、进度违约怎人承诺具体，经济赔偿大。中：关键线路基本准确，计划编制基本合理。关键节点的操纵措施基本可行。差：关键线路不准确，计划编制不合理。关键节点的操纵不可行。没有违约责任承诺。（三）劳动力与材料投入计划极其保证措施（10分）（优10-9分，良8-6分，中5-3分，差2-0分）优：投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，调配投入计划合理、准确。良：投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理、准确。中：投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理差：投入计划与进度计划不呼应，不能满足施工需要（四）机械设备投入计划（10分）（优10-9分、良8-6分、中5-

32、3分、差2-0分）优：投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，使用先进机械设备。良：投入计划与进度计划呼应，满足施工需要。中：投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要差：投入计划与进度计划不呼应，不能满足施工需要（五）施工平面布置与临时设施布置（10分）（优10-9分，良8-6分，中5-3分，差2-0分）优：总体布置有针对性、合理，较好满足施工需要，符合安全、文明生产要求、良：总体布置合理，能满足施工需要，基本符合安全、文明生产要求、中：总体布置基本合理，基本满足施工需要。差：总体布置不合理，不符合安全、文明生产要求。（六）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析与解决方案（10分）

33、（优10-9分，良8-6分，中5-3分，差2-0分）优：对项目关键技术、工艺有深入的表述；对重点、难点有先进、合理的建议，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。良：对项目关键技术、工艺有深入的表述；对重点、难点有合理的建议，解决方案经济、安全、基本可行。中：对项目关键技术有一定熟悉，对重点、难点有建议，解决方案基本可行。差：对项目关键技术有表述，对重点、难点有建议，解决方案不可行。（七）安全文明施工措施（10分）（优10分，良8-6分，中5-3分,差2-0分）优：针对项目实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，使用规范正确、清晰。良：针对项目实际情况，有合理的措施且具体、完整，使

34、用规范正确。中：有基本合理的措施，使用规范正确。差：安全文明措施不得力，使用规范不正确。（八）质量保证与质量违约责任承诺（10分）（优10-9分，良8-6分,中5-3分，差2-0分）优：应用新技术、新工艺、新材料、新设备，针对项目实际提出先进、可行、具体的保证措施。超过招标文件的质量要求。质量违约责任承诺具体，经济赔偿最大。良：针对项目实际提出先进、可行、具体的保证措施。满足招标文件的质量要求。质量违约责任承诺具体，经济赔偿次大。中：具体措施可行。满足招标文件的质量要求。质量违约责任承诺具体。差：措施不可行。没有质量违约责任承诺。（九）新技术应用与违约责任承诺（10分）（优10-9分、良8-6

35、分、中5-3分、差2-0分）优：针对项目实际，提出使用新技术的具体措施。新技术的验证材料可靠，对节约投资与工期的保证措施得力、具体、严谨。对使用新技术可能产生的风险预见充分，违约承诺具体，经济赔偿最大。良：针对项目实际，提出使用新技术的具体措施。新技术的验证材料可靠，对节约投资与工期有保证措施。对使用新技术可能产生的风险有一定的预见，违约承诺具体，经济赔偿次大。中：有新技术措施，但验证材料不充分，对节约投资与工期可能有一定收益，对使用的新技术可能产生的风险预见不足。有违约责任承诺。差：使用的新技术针对性不强或者验证材料不可靠，对节约投资没有收益，无违约责任承诺。投标单位技术标函得分等于所有评委

36、的打分去掉一个最高分、一个最低分后其余得分的平均值。二、商务标评审（100分）业主设立最高限价，本工程第一标段最高限价为329912元,第二标段最高限价为1293499元（含城区分局698803元，锅炉及采暖维修594696元）。技术标函合格且报价低于最高限价的投标人方可参加商务标的评审。1、投标报价（70分）合格投标单位的投标报价去掉一个最低报价，去掉一个最高报价（投标单位不足5家的以所有投标单位投标报价参加平均）之后取其余投标单位投标的平均价下浮1%作为基准价，投标报价等于基准价的得70分，投标报价每高于基准价设（含1%）扣2分，投标报价每低于基准价1%（含1%）扣一分（中间使用插入法计算

37、，精确到小数点后两位）2、措施费报价（10分）措施费限价为：第一标段17150元人民币,第二标段72584元人民币。（含城区分局维修措施费46208元人民币,锅炉及采暖管道维修措施费26376元人民币）。措施费报价，根据工程特点按照省计价费用定额中所列措施项目，以施工方案可行的措施费报价去掉一个最低报价去掉一个最高报价（投标单位不足5家的以所有单位投标报价参加平均）之后，取其余投标单位措施费总报价的平均价下浮1%作为基准价，各投标人措施费报价得分按如下公式计算。措施费报价得分=1O*1T投标报价-基准价I基准价3、工程量清单非符合性扣分（20分）对工程量清单中数字表示的金额与文字表示的金额有差

38、异的，改变清单计算单位的，上述问题经认定后，每发现一项问题从总分中扣除一分，扣完为止。以上三项分数相加，总得分最高的及为中标候选人，总的分相同的，以商务标函得分高低排序，若商务标得分也相同，则抽签决定中标侯选人。说明：1、所有投标报价均以元为单位，计算数值使用四舍五入法并保留两位小数2、得分计算均保留两位小数3、若出现其他特殊情况，评标委员会有权集体决策定标，或者废止本次招标，经监管部门同意，招标单位可另行组织招标。根据山东省建筑市场管理条例第二十一条，订立书面合同时，务必使用国家或者者省统一制定的合同示范文本第三章建设工程施工合同(GF19990201)中华人民共与国建设部制定国家工商行政管

39、理局一九九九年十二月第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则，双方就本建设工程的施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：本工程设计文件规定合理使用年限：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）：元六、合同构成文件构成本合同的文件包含：1、 本合同协议书2、 中标通知

40、书3、 投标书及附件4、 本合同专用条款5、 本合同通用条款6、 标准、规范及有关技术文件7、 图纸8、 工程量清单9、 工程报价单或者预算书双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或者文件视为本合同的构成部分。七、本协议中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承包工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限与方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代

41、理人：电话：电话：传真：传真：开户银开户银帐号：帐号：邮政编码： 鉴证意见： 鉴证机关（章）: 经办人：年 月 日邮政编码：审查意见：审查机关（章）：经办人：年 月 日第二部分通用条款（略）第三部分专用条款一、词语定义及合同条件2、合同文件及解释顺序合同文件构成及解释顺序：3、语言文字与适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。3.2适用标准、行政法规：3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：发包人提供的标准、规范的文件：国内没有的相应标准、规范时的约定：4、图纸4.1发包人向承包人提供的图纸日期与套数：发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方通常权

42、利与义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权:需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名:职务：职权：5.6不实行监理的工程师的职权：7、项目经理姓名:职务：8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间与要求完成下列工作：(1) 施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：(2) 将施工所需的水电电讯线路接至施工现场的时间地点与供应要求：(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间与要求：(4) 工程地质与地下管线资料的提供时间：(5) 由发包人办理的施工所需证件批件的名称与完成的时间:(6)水准点与坐标操纵点交验要求：(7) 图纸会审与设计交底时间：(8

43、) 协调处理施工现场周围地下管线与领近建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木的保护工作：双方约定发包人应做的其他工作：8. 2发包人委托承包人办理的工作:9、承包人工作8.1 承包人应按约定的时间与要求完成下列工作：(1) 需由设计资质等级与业务范围同意的承包人完成的设计文件提交时间：(2) 应提供计划报表的名称及完成时间:(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间照明的责任与要求:(4) 向发包人提供办公生活房屋及设施的要求:(5) 需承包人办理的有关施工场地交通环卫与施工噪音管理的手续：(6) 已完工程成品保护的特殊要求与费用承担：(7) 施工场地周围地下管线与领近建筑物构筑物(含文物保护建筑)

44、古树名木的保护要求及费用承担：(8)施工场地清洁卫生的要求：(9)双方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计与工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)与进度计划的时间：工程师确认的时间：10.2群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收17、隐蔽工程与中间验收17.1隐蔽工程与中间验收部位：19、工程试车19.5试车费用的承担：五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及支付23.2本合同价款使用方式确定。(1)使用固定价格合同，合同价款中包含的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法：(2)使用可

45、调价格合同，合同价款调整方法：(3)使用成本加酬金合同，有关成本与酬金的约定：23.3双方约定合同价款的其他调整因素：24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间与金额或者占合同价款总额的比例：扣回工程款的时间比例：25、工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式与时间：合同签订后，按工程形象进度拨付工程款，工程竣工验收合格后付至工程款的70%,结算完毕付至工程款的95%,剩余5%为质保金，质保期满后无质量问题，一次性无息付清。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双

46、方约定发包人承担责任如下：(1) 材料设备单价与一览表不符：(2) 材料设备的品种规格型号质量等级与一览表不符：(3) 承包人可代为调剂串换的材料：(4) 到货地点与一览表不符：(5) 供应数量与一览表不符：(6) 到货时间与一览表不符：27. 6发包人供应材料设备的结算方法：28、承包人采购材料设备28. 1承包人采购材料设备的约定：八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收32. 1承包人提供竣工图的约定：32.6中间交工工程的范围与竣工时间：十、违约索赔与争议35.违约35.1 本合同中有关发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任双方约定的发包人其他违约责任：35. 2本合同中有关承包