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1、项目选点措施细则一、项目检查按照下述原则抽取样本。二、分层抽样1、非别墅住宅：先抽楼栋号，再抽层号，再抽单元号，最终抽户号。2、别墅：1）独栋：只抽到楼号；2）非独栋：先抽楼号，再抽户号。3、公建：先抽楼号，再抽层号。三、楼栋抽取数量1、住宅：项目在施楼栋总数楼栋抽取数量在施楼栋总数50随机抽取5栋20V在施楼栋总数50随机抽取4栋IOV在施楼栋总数20随机抽取3栋在施楼栋总数WlO随机抽取2栋（楼栋总数W2时全抽取）2、公建:项目在施楼栋总数抽中楼栋数量在施楼栋总数103栋6V在施楼栋总数WlO2栋在施楼栋总数51栋四、层数抽取数量楼栋在施总层数抽取层数20V楼栋在施总层数4层IOV楼栋在施
2、总层数W203层6V楼栋在施总层数Wlo2层楼栋在施总层数61层五、单元抽取数量（公建除外）楼座单元数抽取单元数楼座单元数63个3V楼座单元数W62个楼座单元数W31个六、户数抽取数量（公建除外）抽中日勺某层某单元总户数抽取户数总户数94户6V总户数93户2V总户数W62户总户数W2所有备注：抽检户数不超过当期开发户数05%工程质量安全检查表项目名称：抽查楼座：年月日序号考核内容评分原则评价细则应得分扣分实得分得分率1工程质量管理图纸管理施工图、会审纪要、设计变更等，进行抽查，发现不符合规定，根据严重程度，扣1-2分/项，扣完为止。总分5分图纸完整，并且有设计单位盖章；按照规定期间完毕，且签章
3、齐全。资料检查1、无资料管理台账扣2分，违反工程技术资料归档管理指导中的管理措施，每项扣1分，扣完为止。2、工作联络单未闭环扣2分3、重大质量安全问题处理记录缺失扣4分详见工程技术资料归档管理指导工序交接检查重要部位如防水施工、门窗安装、外保温、屋面等影响使用功能的，必须做工序交接记录，每缺乏一项扣1分，扣完为止。详见工序停止点检查实行措施样板引路检查1、根据样板引路管理规定，工序未做样板的；每项扣6分。2、无样板验收记录扣3分;样板验收记录不符合规定扣3分。3、样板没有指导大规模施工性的，本项不得分。4、后续施工未按样板规定进行施工日勺，扣10分样板工程应在大面积展开施工前完毕施工和评价并具
4、有指导意义。样板检查规定详见样板引路管理规定。施工组织设计及施工方案管理1、项目部应对施工单位提交的各分项施工方案做出会审及评价，缺项根据缺项数量扣15分，缺评审记录扣15分。1、检查各分项工程施工方案及评审记录。2、检查项目企业对防2、项目应有防渗漏、防止质量通病等专题防治方案，并进行评审，无方案扣4分，无评审扣4分。3、项目部未组织对总包施工组织设计进行评审，否则扣2分。渗漏、防止质量通病等专题防治方案的评审记录。3、检查项目企业对总包施工组织设计时评审记录。周例会管理项目企业未组织周例会，每次扣1分，例会无会签每次扣1分。检查每周工程例会会议纪要。材料设备验收抽查，分项指标发现不符合规定
5、，根据严重程度，扣1-3分/项进场前验收材料及设备合格证明材料，按规定进行外观检查，按规定批次、取样方式取样送检，按规定督促见证不合格材料退场。其他质量控制措施贯彻状况应进行卫生间闭水试验、屋顶闭水/淋水试验，门窗淋水试验，并有完整记录。每缺1项扣2分，缺记录扣2分。检查卫生间闭水试验验收记录（交接记录）、屋顶闭水/淋水试验记录，门窗淋水试验，交房风险及应对措施交房前应保证1、所有单体验收完毕、有关资料整洁：2、综合验收立案各项目完毕，有关资料完整；3、一户一验完毕；4、交房预案完毕。以上每缺乏一项扣4分。检查有关记录，每项记录不完整，发现一处，扣05,扣完该项得分为止。2地下工程施工土方、护
6、坡工程1、若基坑边壁出现塌方，扣4分。2、未按规定进行基坑监测，扣2分3、未进行基坑支护方案论证，扣2分现场检查，若发现基坑边壁塌方（沿基坑长度22米），扣4分。质量4、锚杆、腰梁等钢筋或锚喷碎不符合规定的扣2分降水工程若地下水没有降到预定水位，影响施工，扣2分。不需要降水的，本项不列入考核。根据现场降水效果评分。桩基工程1、桩的点位放线验收记录，无记录扣1分；2、破桩后，桩顶锚人承台的长度，发现不符合规定扣3分；3、桩接头的质量，发现不符合扣3分；4、桩基检测记录，无记录便进行下一道工序施工的，扣3分。5、桩入岩深度确认记录，扣2分6、桩基未进行检测，进行下一道工序扣2分7、桩钢筋连接不符合
7、规定的，扣5分。检查有关记录，每项记录不完整，发现一处，扣0.5分，扣完该项得分为止。地基处理1、若无合法理由而不按方案进行地基处理，扣3分。2、地基处理无设计变更文献，扣3分3、地基验收记录签字不齐全的，扣5分。根据现场地基处理状况进行评分。钢筋工程1、钢筋无垫块或垫块不合格，上部钢筋无定位支撑筋，钢筋保护层厚度不合格扣3分；2、钢筋间距过大，扣3分。3、钢筋搭接长度、锚固长度不符合规定，扣4分。4、钢筋现场拉伸或场外调直，扣2分5、机械连接、焊接的外观质量不合格，扣2分现场抽查，若发现1处，扣0.5分;最多扣10分。地下构造工程1、地下室混凝土构造出现裂缝、露筋、麻面，蜂窝，项目部未及时组
8、织整改，或整改措施不合理，扣2分；2、地下室穿墙螺杆孔未使用止水螺杆或端头处理不现场检查，每出现1处，则扣0.5分，直到扣除该项所有分数。合规范、或螺杆切割后高出墙面，扣2分；3、地下室穿外墙管道未按规范封堵，扣2分。地下防水工程1、若未按方案进行防水卷材附加层施工，扣2分；2、若防水卷材搭接长度不够，扣1分；3、若地下室竣工后出现漏水，每个漏点扣0.5分，最多扣3分。4、防水细部节点止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范规定；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度局限性，扣2分处理不符合规定5、无防水材料抽检汇报，扣3分6、未采用止水螺栓，扣3分7、防水保护层未按设计规定或违反集团有
9、关规定规定施工时，扣5分根据现场检查成果评分，每发现一处扣0.5分，扣完为止。3地上构造工程施.质量钢筋工程1、楼板下部钢筋无垫块或垫块不合格，上部钢筋无定位支撑筋，钢筋保护层厚度不合格扣3分；2、钢筋间距过大，扣3分。3、钢筋搭接长度锚固长度不符合规定，扣4分。4、机械连接、焊接的质量不合格，扣3分5、关键箍未按设计图纸、规范加密日勺，扣3分6、机械连接钢筋套丝前未切头，扣3分现场抽查，若发现1处，扣0.5分;最多扣10分。模板工程1、高大模板未按规定进行专家论证，扣3分；2、自由端高度不满足W500mm,扣2分。3、未按方案搭设，立杆间距，步距不满足规定，顶托外露过长，扣2分4、扫地杆、剪
10、刀撑局限性，扣3分。5、立杆下未设置垫板，扣2分6、顶托用于立杆底部，扣2分7、立杆搭接使用，扣2分现场抽查。混凝土工程1、混凝土构造出现裂缝、露筋的，扣10分，2、碎出现麻面，蜂窝，项目部未及时组织整改，或整改措施不合理或采用砂浆进行修补的，扣3分；3、项目部未组织对拉螺栓洞、施工洞未按规定封堵，扣3分；4、构造尺寸偏差（墙面垂直度、平整度、门洞口尺寸大小、方正）不符合规定，项目部在抹灰前未组织整改，或整改后无验收记录，扣4分。5、导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等；尤其是竖向结合面），扣4分6、导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用一般螺杆，扣2分7、导墙振捣、成型质
11、量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等），扣4分8、碎导墙用砖砌筑的，扣5分9、应当设导墙但未按规定留设的，扣5分10、 楼板、屋面板裂缝未有效修补即开展下道工序的,扣5分11、 碎试块管理混乱，扣3分，12、 具有条件未进行实测实量，扣2分现场检查，若项目部未实行对应的管理措施，则扣除该项分数。砌筑工程1、未在大规模砌筑前实行砌筑样板工程、或后续施工不符合砌筑样板原则，扣4分；2、卫生间砌筑墙体下部未做现浇混凝土导墙或碎导墙高度不符合规定，扣2分；3、施工洞未按规定进行封堵，扣2分；4、未按规范规定在顶部斜砌或有效替代措施，扣2分。5、外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断放、瞎缝、通缝，第1项检查
12、样板记录；后3项根据现场检查成果评分，每发现1处扣0.5分，每项最多扣2分。扣2分6、马牙槎及砌体拉结筋设置不原则，扣2分，7、砂浆试块留置不规范，扣2分8、窗台压顶后浇，扣5分9、窗台压顶出现裂纹的，扣2分10、过梁长度不满足规定或者钢筋绑扎等不满足规定的，扣4分11、构造柱钢筋未与植筋进行有效连接的，扣4分12、构造柱钢筋搭接长度不满足规定日勺，扣4分13、门垛砌筑不牢固或未采用有效加固措施的，扣2分4屋面工程施工质量屋面防水构造和防水效果1、屋面排水天沟坡度不符合规定，扣2分；2、雨水落水斗局部处理不符合规定，扣2分；3、屋面女儿墙内侧防水收头不符合规定，扣2分；4、突出屋面混凝土天台或
13、混凝土设备基础没做防水，扣1分；5、屋顶出现渗漏，扣3分。6、烟道、通风道等未按规定设置碎导墙的，扣2分7、防水范围内未采用止水螺杆H勺，扣2分8、屋面、露台、天沟未预留排水孔，需后凿，扣4分9、防水卷材搭接长度不符合规定，扣2分10、 防水卷材直接做在基层上的。扣4分11、 施工工序倒置H勺，扣5分12、 未按集团有关规定执行的，扣2分现场检查，第14项每出现1处，则扣0.5分，直到扣除该项所有分数;第5项检查条件为闭水试验合格后或下大雨后两天内，出现1次扣1分，最多扣3分。5外墙及外檐施工质量外墙保温、外檐防水和外观效果。1、外立面大阳角明显不顺直、大墙面明显不平整，扣2分；2、飘窗顶、与
14、外墙相连的装饰构件顶未做防水，扣3现场检查，每出现1处扣0.5分，直到扣除该项所有分数。分；3、多种外墙构件上下边缘滴水线、鹰嘴未做或不符合规定的，扣2分；4、涂料、石材、瓷砖墙面若局部色差明显，扣2分；5、外墙保温做法、粘贴方式不符合规定，保温板厚度不达标、门窗洞口等节点到处理不到位，扣3分。6、外墙未抹灰即进行下道工序施工的，扣5分7、外墙窗台未做压顶，或者压顶后浇，扣4分8、保温材料无复试汇报、未作防火性能检测，扣2分9、保温材料拼缝不符合规定的，扣4分10、 外墙企口未做的，扣4分11、 企口未随抹灰一起施工的，扣4分12、 对拉螺栓孔、预留孔洞未按规定进行封堵的I,扣5分13、 门窗
15、安装采用先塞口的，扣5分14、 完毕面出现外高里低的，扣5分15、 未按图纸设计规定或地方有关规定执行时，或者不执行集团有关管理规定的，扣5分6水暖空调工程施工质量预留预埋1 .空调出墙洞未按规定预埋，用水钻打洞，扣4分；2 .管道井内根部位处理不密实，扣2分3 .采暖及排水管道倒坡，扣2分现场检查，每发现1处不符合规定扣0.5分，直到扣除该项所有分数。给排水1、管道安装横平竖直、管间距不影响其他的使用功能、管道支架间距不符合规定或安装不牢固，扣4分；2、屋面雨水管、空调冷凝水管未实既有组织排水，扣2分；现场检查，每发现1处不符合规定扣0.5分，直到扣除该项所有分数。3、管道安装后未对末端扣盖
16、封堵，扣2分；4、地漏安装质量不合格，扣2分；5、竣工前未组织下水管通球试验，扣4分。6、排水管件安装未按规范规定安装，扣2分7、管道井未设地漏，扣2分8、高层U-PVC管道未按规定设置阻火圈，或伸缩节位置安装不对，扣2分9、售楼处未按设计规定安装消火栓、自喷淋系统,，扣2分10、 售楼处验收时消防水系统无水或水压局限性，扣4分11、 售楼处未按设计规定设置灭火器，扣2分采暖1、采暖管道H勺管径和散热器的片数不符合设计图纸规定，扣2分2、散热器安装不牢固，有松动现象，扣2分；3、采暖管道供回水管接错，扣2分4、采暖系统未在系统高点设置自动放气阀，扣2分5、地暖管道隐蔽在校地面内部分有接头，扣2
17、分6、采暖系统未按规定设置自动温控阀和分户温控系统，扣2分现场检查，每发现1处不符合规定扣0.5分，直到扣除该项所有分数。通风空调1、建筑风道内未抹灰或平整度较差，扣2分2、通风系统防火阀钢板厚度不不小于2mm,扣2分，3、通风系统吊杆设置不符合规定，扣2分4、通风系统风管厚度不符合规定，扣2分，5、空调新风系统、全空气系统、送、排风系统的风口应有风量调整阀，扣2分6、空调水管、冷凝水管保温不严密，扣2分现场检查，每发现1处不符合规定扣0.5分，直到扣除该项所有分数。室外管网1、竣工前未组织地埋管系统打压，扣4分；现场检查，每发现1处2、室外雨污水管道低于市政管道形成倒坡，扣2分3、室外雨污水
18、管道坡度过大未按图集规定做跌落井，扣2分4、室外管道未采用防冻措施，扣2分5、室外埋地管道埋深达不到设计规定，扣2分6、室外管网施工前未进行管网综合合图审查，扣4分不符合规定扣0.5分，直到扣除该项所有分数。7接地电气工程接地系统1 .变压器、UPS电源工作接地漏设，扣4分；连接不规范，每处扣0.5分；2 .避雷接地接地电阻不满足设计规定，扣4分；避雷引下线不做标示，每处扣1分；避雷测试点漏设，扣4分；连接不规范、不作防腐处理，每处扣0.5分；镀锌扁、圆钢材料不合设计规定，扣4分；屋面避雷带不顺直、固定卡间距不符规定、焊接不符合规定、锈蚀、不防腐、搭接尺寸不合规定，每处扣0.5分；出屋面金属构
19、件、金属管道、航空障碍灯、风机等接地漏设，扣4分；连接不符合规定，每处扣0.5分；3 .等电位连接，不符合设计规定，扣4分；漏设，扣4分；卫生间等电位预埋不到位、锈蚀、连接点缺失、连接不规范，每处扣0.5分；电井、管道井等电位漏设，扣4分；4 .高层铝合金门窗接地连接,主体施工无预留接地圆钢、扁钢，扣4分；连接不合规定，每处扣0.5分；连接线不合规定扣4分；5 .金属配管、桥架、封闭母线、电缆、配电箱柜不作接地连接的扣5分，连接不符合规定，每处扣0.5分；互相之间接地连接不符合规定，每处扣0.5分；配管、桥架、电缆、母线1、无扫管清盒，接线盒污染、锈蚀不防腐、深度超过2cm不加套盒,扣4分；2
20、、暗敷电线、电缆套管S弯、不通、导致死线，扣4分；3、明敷电线管、桥架不横平竖直，吊杆设置不合理，扣4分；4、消防电源管线，暗敷保护层不不小于3cm,明敷不刷防护涂料或涂刷不均匀，扣4分；5、电气竖井内桥架、封闭母线、配电箱等排布不合理、混乱，影响使用以便，扣4分；6、金属软管材质不合设计、规范规定，连接不符合规范规定，扣4分；7、电缆规格、型号不符合设计规定，扣4分；电缆回路未标示、电缆头制作不符合规范规定，扣4分；8、防火封堵漏做，扣4分；9、无审批施工方案，或不符合施工施工方案，扣4分10、 制作粗糙、偷工减料，扣4分；11、 桥架、封闭母线吊杆设置不合理，扣2分；12、 与其他管线打架
21、，标高设置不合理，扣4分13、 桥架钢板厚度不符合规范规定，扣4分；14、 锈蚀污染，扣2分；每处扣0.5分，扣完为止配电箱、柜，控制箱、柜1、元气件规格、型号不符合设计规定，排布不合理，扣4分；柜、屏、台、箱、盘甲、J金属框架及基础型钢无接地（PE）或接零（PEN）；装有电器的可开门，门和框架的接地端子间不用裸编织铜线连接，无标识。扣4分；每处不合格扣0.5分2、箱（盘）内配线不整洁，有绞接现象。导线连接不紧密，伤芯线，断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积不相似，同一端子上端子上导线连接多于2根，防松垫圈等零件不齐全，扣4分；箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流
22、不不小于30mA,动作时间不不小于0.Iso否则扣4分；照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。否则扣4分；开关、插座1、当交流、直流或不一样电压等级的插座安装在同一场所时,应有明显的区别,且必须选择不一样构造、不一样规格和不能互换H勺插座；配套的插头应按交流、直流或不一样电压等级区别使用。否则，扣4分：2、插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线接连，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零
23、线端子连接。同一场所H勺三相插座，接线的相序一致。（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。否则扣4分；3、照明开关安装应符合下列规定：同一建筑、构筑物的开关采用同一系列的J产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；相线经开关控制；否则扣4分;4、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2,相似型号并列安装及同一室内开关每处扣0.5分，扣完为止安装高度一致，且控制有序不错位。扣2分；5、喑装的开关面板应紧贴墙面，四面无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全，扣2分;6、规格型号、设计高度不符合设计规定和地方，扣4分；开关、插座7、当交流、直流或不一样
24、电压等级的插座安装在同一场所时,应有明显的区别,且必须选择不一样构造、不一样规格和不能互换日勺插座；配套的插头应按交流、直流或不一样电压等级区别使用。否则，扣4分；8、插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线接连，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地(PE)或接零(PEN)线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所日勺三相插座，接线的相序一致。(PE)或接零(PEN)线在插座间不串联连接。否则扣4分；9、照明开关安装应符合下列规定：同一建筑、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断
25、位置一致，操作灵活、接触可靠；相线经开关控制；否则扣4分；10、 开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2m,相似型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。扣2分；11、 暗装的开关面板应紧贴墙面，四面无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全，扣2分；12、 规格型号、设计高度不符合设计规定和地方，扣4分；每处扣0.5分，扣完为止灯具1、灯具的固定应符合下列规定：灯具重量不小于3kg,时，固定在螺栓或预埋吊钩上；软线吊灯，灯具重要在0.5kg及如下时，采用软电线自身吊装；不小于0.5kg的灯具采用吊链,且软电线编叉在吊链内，使电线不受力；灯
26、具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台直径在75mm及如下时，采用1个螺钉或螺栓固定。否则扣4分；2、花灯吊钩圆钢直径不应不不小于灯具挂销直径，且不应不不小于6mm。大型花灯日勺固定及悬吊装置，应按灯具重量H勺2倍做过我试验。否则扣4分；3、当灯具距地面高度不不小于2.4m时，灯具的可靠性裸露导体必须接地(PE)或接零(PE)O可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。否则扣4分；每处扣0.5分，扣完为止精装修电气设计1、精装修工程未对电气工程未作深化设计、或二次设计未通过设计院审核通过；扣4分；2、天花吊顶灯具、探头、广播等布置不合理，满足不了规范规定、不美观，扣
27、4分。每处扣0.5分，扣完为止8初装修施工质里门窗1、门窗安装后保护膜大面积破损或成品保护不力，扣2分；2、窗框泄水口未做或不通，扣2分；3、门窗多种部件损坏而未及时整修，扣2分；4、门窗安装位置误差过大、平整度不够、固定铁片施工不符合规定，扣4分；5、门窗发泡、打胶质量不符合规定，扣4分。6、外窗直接采用现场拼装，无泄水孔，加工过程中梯接部位未打胶，工艺孔封堵处理不妥，扣4分7、未按规定使用安全玻璃口勺，扣2分现场检查，每发现1处不符合规定，扣1分，直到扣除该项所有分数。8、门窗开关不畅，扣4分9、发泡材料切割的，扣4分10、外窗塞缝前未撕去与塞缝材料接触部位的包装纸的，扣4分墙面1、墙面抹
28、灰出现空鼓、开裂，项目部未及时采用整改措施，扣4分；2、抹灰表面露出网格布或钢丝网，扣2分。3、钉钢丝网前，不一样基层高差未找平，扣2分。4、钢丝网规格不符合设计规定及有关规范或抹灰前已经生锈，扣2分。5、碎墙面后开槽的，扣2分6、砖墙面横向开槽距离超过300的，扣2分7、抹灰前未进行甩浆，或者甩浆未形成有效毛刺H勺，扣4分8、现场未悬挂配合比标识牌扣2分，9、砂浆强度不满足规定的，扣5分检查项目部管理记录；现场检查，每发现1处不符合规定，扣0.5分，直到扣除该项所有分数。地面（地暖）1、地面（地暖管线）施工做法不符合规范，面层出现裂缝，项目部未组织整改、或整改措施不合理，扣3分。2、地暖地面
29、空鼓面积查过400c,扣3分检查项目部管理记录。现场检查，每发现1处不符合规定，扣0.5分，直到扣除该项所有分数。栏杆工程1栏杆材料及高度不符合设计规定或不能满足使用功能每处扣0.5分。2、栏杆安装不牢固、不顺直或生锈，扣3分。现场检查，扣完为止。抹灰质量及尺寸偏差检查1、规定将抹灰及腻子施工后墙面成活质量、房间尺寸偏差（垂直度、平整度、阴阳角、顺直、层高、房间尺寸等）及存在问题H勺及时整改，并将检测成果上墙，否则扣5分。每发现1户成果未上墙或经实测尺寸偏差超规范规定，扣0.5分，最多扣5分。2、人工剔凿开槽；或进行水平开槽超过300；抹灰前未将管槽用细石碎灌实，扣5分3、砂浆配合比不合规、楼
30、层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用，或者抹灰后砂浆强度达不到规定，扣5分管根、施工洞口及管道井封堵1、管根及施工洞口、管道井未按规定封堵，扣2分。2、洞口用铁丝吊模，扣2分现场检查，每发现1处不符合规定，扣0.5分，直到扣除该项所有分数。卫生间防渗漏1、卫生间防水基层不合格，扣2分；2、卫生间涂料防水厚度不够（尤其是立面）、处理不到位，扣4分；3、卫生间防水检查出现渗漏，扣4分。4、卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设，扣4分5、卫生间管道根部未做止水台、止水节，止水台未做在基层上，扣2分6、卫生间无蓄水试验记录及照片，扣2分7、给水管从卫生间地面暗埋，扣2分现场检查，每发现1处不合格，扣
31、1分，直到扣除该项所有分数。10景观工程景观资料检查准备阶段资料1、无图纸会审记录，扣2分；2、无核图记录，扣4分；3、无样板验收记录，扣2分；4、关键节点、关键工序施工方案不完善，没有针对性，扣3分有资料，但不符合规定的，每发现一处不符合规定的扣除0.5分，扣完为止施工阶段1、材料进场验收记录不齐全，扣3分；2、隐蔽验收记录与否规范，扣2分；3、关键节点关键工序点评记录不齐全，扣3分有资料，但不符合规定的，每发现一处不符合规定的扣除0.5分，扣完为止竣工阶段1、竣工资料不齐全，扣3分；2、有资料，但不符合规定后评估资料不齐全，扣2分；3、验收记录不规范，扣1分；4、无与物业交接单，扣2分。的
32、，每发现一处不符合规定的扣除0.5分，扣完为止材料封样实物封样1、封样材料不齐全，扣3分；2、封样单不规范，扣2分。有不符合规定的，每发现一处不符合规定的扣除0.5分，扣完为止照片封样1、封样照片不齐全，扣3分；2、封样单不规范，扣2分；3、苗木封样照片拍摄是多角度，扣2分。有不符合规定的，每发现一处不符合规定的扣除0.5分，扣完为止样板引路样板引路1、样板引路不齐全，扣3分；2、样板引路材料非封样材料，扣3分；3、铺贴等无围边及分边，扣2分；4、样板引路标示牌填写不规范，扣2分。有不符合规定的，每发现一处不符合规定的扣除0.5分，扣完为止铺贴基层1未分层碾压，扣2分；2、未采用模板支护浇筑基
33、层，扣3分；3、未使用平面振荡器振捣，扣3分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止路沿石1、材料长宽高不一致，扣3分；2、色差较大，扣除2分；3、弧形道路未采用弧形路沿石，扣3分；4、无有混凝土护墩加固，扣3分；5、缝宽不一致，扣2分0每发现一处扣除0.5分，扣完为止花岗岩、陶砖铺贴1、石材尺寸误差不小于Imm,扣2分；2、色差较大，扣3分；3、表面平整度不小于Imni,扣2分；4、缝格偏差不小于2mm,扣2分；5、接缝高下差不小于O.5mm,扣2分；6、密缝贴板块间宽地不小于InIm,扣2分；7、勾缝未采用专用勾缝剂，扣2分；每发现一处扣除0.5分，扣完为止8、板材有缺角、裂纹等破损现象，扣3分
34、；9、排版不合理，不顺缝，扣3分；10、有空鼓、松动，扣3分；11、有返碱现象，扣2分；12、有HIG景观施工原则及实行导则VL0中规定的其他问题，扣除3分。砖类铺贴1、表面平整度不小于Imm,扣2分；2、缝格偏差不小于2mm,扣2分；3、接缝高下差不小于0.5mm,扣2分；4、密缝贴板块间宽地不小于Imm,扣2分；5、勾缝未采用专用勾缝剂，扣2分；6、有缺角、裂纹等破损现象，扣3分；7、排版不合理，不顺缝，扣3分；8、有空鼓、松动，扣3分；9、有返碱现象，扣2分；10、有HIG景观施工原则及实行导则VL0中规定H勺其他问题，扣除3分。每发现一处扣除05分，扣完为止鹅卵石铺贴1、表面平整度不小
35、于4mm,扣除2分；2、接缝高下差不小于4mm,扣除2分；3、卵石间隙宽度不小于5mm,扣除2分；4、有明显水泥砂浆，扣除2分；5、未竖直镶贴，扣除3分；6、有HIG景观施工原则及实行导则VI.0中规定的其他问题，扣除3分。每发现一处扣除05分，扣完为止碎拼1、石材规格不满足规定（不少于5个边，每个边不不不小于15cm,出现锐角或规则图形，有通缝，扣除3分；2、勾缝宽度深浅不一致，扣除2分；每发现一处扣除0.5分，扣完为止3、有空鼓、松动现象，扣除3分。木地面1、五金配件未采用防锈处理，扣3分；2、木材有变形、裂缝、明显疤痕，扣除3分；3、侧面未用自攻钉或白钢条加固，扣除3分；4、排水不满足规
36、定，扣除2分；5、不是无钉处理，扣除3分；6、有HIG景观施工原则及实行导则VL0中规定的其他问题，扣除3分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止沥青路面1、表面不平整、不坚实，有无脱落、掉渣、烂边、粗细料集中等现象，扣除3分；2、接茬不紧密、不平顺，烫缝有枯焦，扣除2分；3、面层与路缘石及其他构筑物不接顺，扣除2分；4、有积水现象，扣除2分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止构筑物景墙（包括种植池）1、基础埋深不不小于冻土层，扣除3分；2、侧墙铺装未下返20mm,扣除2分；3、压顶脊线不顺直，标高不一致，扣除2分；4、石材碰角不是海棠角，扣除3分；5、勾缝宽度色泽深度不统一，扣除3分；6、有HIG
37、景观施工原则及实行导则VL0中规定的其他问题，扣除3分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止挡土墙1、未设置缝宽20-3Onlm的变形缝，扣除2分；2、未设置泄水孔，或设置不规范，扣除3分；3、图层非分层扎实回填，扣除2分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止花架、亭、廊1、木材料不符合裂纹原则，扣除3分；2、钢材焊口符合规定，扣除3分；3、未进行防锈和防腐处理，扣除3分；4、预埋件未进行防腐或者防锈处理，扣除2分；5、连接不牢固；观感不符合规定，扣除3分。每发现一处扣除05分，扣完为止化妆井盖、害井、1、弯井分跨硬景和软景，扣除2分；2、井盖上铺装排版不一致，扣除2分；3、有HIG景观施工原则及实行
38、导则VI.0中规定的其他问题，扣除3分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止园林水景水池构造1、穿过池壁或池底的管道未进行防渗漏处理，扣除3分；2、未采用六面防护等防返碱处理，扣除2分每发现一处扣除05分，扣完为止潜水泵的安装1、潜水泵未采使用方法兰安装，扣除2分；2、在泵吸入口处未加装防护网罩，扣除2分；3、未采用防水电缆，扣除3分；4、未采用防漏电开关，扣除3分；5、未采用等电位保护装置的，扣2分。每发现一处扣除05分，扣完为止水下电缆、水下灯具和接线盒未进行有效密封，扣除3分每发现一处扣除0.5分，扣完为止瀑布、跌水1、出水不均匀，扣除3分；2、出水冲击槽内植物，扣除2分每发现一处扣除0.5
39、分，扣完为止喷头安装溅出水池或收水线，扣除3分每发现一处扣除0.5分，扣完为止地形土质；地形顺畅圆滑；排水顺畅1、种植土有垃圾、石块等，扣除3分；2、地形不圆滑顺畅，排水合理，扣除3分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止乔木移栽苗木姿态和生长势树木主干不挺直（特殊姿态规定除外），冠形不完整，生长不强健，有明显病虫草害，扣除5分每发现一处扣除0.5分，扣完为止定向及排列1、丛植面的重要欣赏而不丰满完整，姿态不优美，排列不恰当，扣除3分；每发现一处扣除05分，扣完为止2、孤植树树形不完整、偏冠（特殊规定树形除外），列植树的排列不整洁划一，扣除3分；3、有HIG景观施工原则及实行导则VI.0中规定的其
40、他问题，扣除3分。支撑和裹杆1、树干或树干重心地面基本不垂直，扣除2分；2、支撑设施未因地因树设桩或拉绳，树木绑扎处未夹衬软垫，损伤树木，不稳定牢固，扣除3分；3、规则式（如行道树等）种植的支撑设施、方向、高度及位置不恰当，不统一，扣除3分；4、大树裹杆不紧密牢固，高度低于2.5m,扣除2分每发现一处扣除05分，扣完为止灌木及藤本移栽苗木材料1、植株姿态不符合规定，根系不完好，有明显病虫害，扣除3分；2、球类有脱角，扣除2分；3、藤本类地径InI以上，树干不具有攀援性，根系不发达，扣除2分每发现一处扣除05分，扣完为止放样定植1、规则式植槽未严格按图纸大样进行放线，位置偏差超过3cm,扣除3分
41、；2、自然式种植槽的边缘线标示不清晰，线条不流畅，图案样式与图纸不相符;未栽植到边，扣除3分；3、有HIG景观施工原则及实行导则VL0中规定的其他问题，扣除3分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止草坪移栽草皮材料1、大小规格不一致，扣除2分；2、泥厚不不小于2cm,厚薄不均匀，扣除3分。每发现一处扣除0.5分，扣完为止铺种1、铺设不均匀，有斑秃，扣除3分；2、有明显缝隙，有超过2cm的坑，边缘非整块草皮，扣除3分；3、每平米杂草与否超过5株，扣除2分；4、有HIG景观施工原则及实行导则VL0中规定的每发现一处扣除0.5分，扣完为止其他问题，扣除3分。花卉及地被材料及栽植1、同一品种株高、花色、冠
42、径、花期等不统一，扣除3分；2、有露地、边缘不顺滑现象，扣除3分每发现一处扣除0.5分，扣完为止水生植物栽植长势不好，密度不均匀，扣除2分每发现一处扣除0.5分，扣完为止景观给排水工程给排水井、排水顺畅园林给水井不隐蔽，排水不顺畅，扣除3分每发现一处扣除0.5分，扣完为止景观电气工程配电箱基础、隐蔽性1、配电箱基础不牢固，扣除2分；2、未进行隐蔽美观，扣除2分；3、路灯基础不牢固，未进行防锈处理，扣除3分。4、有HIG景观施工原则及实行导则VI.0中规定的其他问题，扣除3分；5、配电箱无反狂接地时，扣2分。每发现一处扣除05分，扣完为止七牌两图1、无七牌两图（工程概况牌、管理人员名单及监督牌、消防保卫牌、安全生产牌、施工现场平面图），扣2分。2、工程概况牌、管理人员名单及监督牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场平面图，扣2分现场检查，若没有五牌一图，扣2分；若不齐全或内容有错误，扣1分施工围墙与门卫1、围墙
