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1、才子佳郡重大危险源A帐及管理专项施工方案编制审定编制单位：湖南省第五工程有限企业2023年1月15日一、工程概况1、工程建设概况才子佳郡工程建设项目位于长沙市芙蓉区星沙大道最南端，由长沙才子房地产开发有限企业投资兴建，由湖南省宏艺建筑设计有限企业设计，湖南智埔工程征询有限企业监理。由14栋高层住宅和10栋多层建筑构成，总建筑面积202379.7m2,其中地上建筑面积175992.57m2,地下室建筑面积25387.13m2o功能布局为：4#、6#、8#、19#栋地上25+1层住宅；23#栋地上25层，1层为商业，225层为公寓；1#、3#、5#、7#、9#、17#、18#栋地上17+1层住宅；
2、2#、10#栋地上17层住宅；22#栋4层，1、2层为商业，3、4层为物业；24#栋3层幼稚园；11#、12#、13#、14#、15#、16#、20#、21#栋1层商业。其中栋、17#19#栋、23#栋地下一层为停车库。2、构造设计概况本工程栋、17JT19#栋为1726层高层住宅，上部构造均采用剪力墙构造，其抗震等级为三级，地基为人工挖孔桩基础。23#栋为25层高层住宅，上部构造采用框架剪力墙构造体系，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，地基为人工挖孔桩基础。IItn6#栋、20#22#栋为4层多层建筑，上部构造均采用框架构造体系，其抗震等级为四级，地基为天然浅基础。24#栋为三层幼稚
3、园，上部构造采用框架构造体系，其抗震等级为三级，地基为夯扩桩基础。舲强度等级：地下室底板和外墙的舲强度为C35,防水等级为二级，采用防水密实性於，其设计抗渗等级均为S6；上部主体构造墙柱舲采用C40C30,梁板舲采用C35C25；屋面采用防水密实性混凝土，其设计抗渗等级为S6；构造柱、圈梁、过梁等除构造施工图中有尤其注明外均采用C20混凝土。3、建筑设计概况本工程室内外高差300mm,建筑物高度：1层建筑为6.6m,3层建筑为10.8m,4层建筑为14.3m,17层建筑为49.3m,18层建筑为53.2m,25层建筑为78m,26层建筑为76.4moa、墙体：外墙填充墙及楼梯、电梯井周围采用2
4、00厚页岩烧结多孔砖，其强度等级为MUl0,砂浆强度等级为M5；其他部位填充墙为200或100厚加气校砌块，砂浆强度等级为M5。基础如下采用M7.5水泥砂浆。b、装饰工程：外墙采用：瓷质外墙砖；楼地面采用：水泥砂浆楼面、地下车库细石舲地面、电梯间玻化砖楼面等;内墙面采用：混合砂浆高级抹灰粉刷、888涂料等；门窗工程：铝合金门窗、防火门等。c、防水工程：屋面防水等级为II级，二道防水设防，防水材料选用聚乙烯丙纶复合防水卷材及合成高分子防水涂料。地下室防水等级为二级，采用抗渗钢筋硅和SBS改性沥青防水卷材二道设防。4、建筑节能设计概况屋面保温隔热材料采用25厚挤塑聚苯乙烯保温板；外墙内保温隔热材料
5、采用20厚无机保温干粉砂浆；外门窗选用铝合金门窗、无色中空玻璃5+6A+5。5、给排水设计概况a、排水系统：本工程采用雨、污分流排水体系，生活废水与生活污水一起经化粪池处理后排至小区日勺污水管道；雨水经屋面雨水斗搜集后通过雨水立管排至小区日勺雨水管道；在空调孔边预留排空调冷凝水的管，管径为DN40,在每个空调孔下方250mm处预留DN25管接冷凝水，在接口处设一漏斗，空调冷凝水管与漏斗应有不不不不大于50mm空气隔离。消防电梯排水集水坑、地下室地面排水集水坑和人防污水坑均设潜水泵将污水提高后排入室外污水检查井。排水立管靠近与卧室相邻日勺内墙布置时采用PVCU双壁中空螺旋消音排水塑料管；其他排污
6、管采用UPvC排水塑料管。地下室埋地排水管及潜水泵出水管均采用镀锌钢管，丝扣连接。空调冷凝水管及屋面雨水立管采用一般UPVC排水管Qb、消防给水：小区消防水源为都市自来水，室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。在小区B区地下室设有有效容积为V=396m3消防贮水池一座，完全满足室内一次灭火用水量396m3规定，水池为钢筋混凝土水池。在23#栋屋顶设有高位水箱，有效容积18m3,水箱设置增压稳压设备，满足最高处最不利点消火栓处的静水压不低于007Mpa,材质为镀锌钢板。室外消防采用低压制给水系统，由都市自来水直接供水，发生火灾时，由都市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器
7、供室内消防灭火用水。小区高层住宅、公寓楼、幼稚园及地下汽车库均设消火栓进行保护，室内消火栓布置保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同步抵达。灭火水枪时充实水柱不不不不大于Ion1。每个消火栓箱内均配DN65消火栓1个,DN65,L25m的麻质衬胶水带1条，DN65X19直流水枪1支，启泵按钮和指示灯各一种。室内消火栓给水管采用热浸镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。埋地时采用球墨铸铁管，刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。工作压力为1.6Mpa0c、自动喷水灭火系统：公寓、地下车库设置自动喷水灭火系统，公寓按中危I级设计，地下车库按中危11级设计。自动喷水灭火系统共设2套室外地上式消防水泵接合器
8、，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。室内自动喷洒管采用热浸镀锌钢管，DNW80mm者丝扣连接，DN80mm以上者沟槽连接。埋地时优先采用球墨铸铁管，橡胶圈接口，刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。当采用热浸镀锌钢管时，埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。所有管道时耐压均为1.6Mpao6、电气设计概况a、负荷级别及电源：一级负荷采用双回路的供电方案，由双电源供电，未端自动切换。选用PC级双电源自动转换开关，转换时间满足工程及规范规定，且应具有隔离检修功能，任何状况下都应防止两个电源并列运行。二级负荷规定双电源供电到合适地点后再放射式供电到用电设备，也是双电源自动切换。应急
9、照明及消防控制中心安防中心，由于所用灯具及设备自带直流备用电源，采用市电+EPS（UPS）时供电方案。本小区地块分为东西两部分，中间间隔有已建成的市政道路（星沙大道），东西地块分别建立一种专变配电站，分别供东西两个地块的公共和消防电力。小区总电源由都市电网引两路独立的IOkV高压电源至本工程西部分地块B地下室高下压配电室（专变一），然后再分支出两路IOkV高压电源由西地块引至东地块C地下室高下压变配电室（专变二）。人防地下室（A地下室）平常照明动力电源由B区专变低压引至，战时电源由人防柴油机发电站引至。人防柴油机发电站设置于A地下室内，装机机组容量为186kW0b、电气照明：本设计住户内灯具仅
10、预留灯头盒。住宅首层大堂及入口处灯具均采用一般开关控制。住宅电梯前室及楼梯间照明灯具采用声光控延时开关。公共景观照明在其照明配电箱中设时间集中控制。光源：楼梯间、卫生间、管道井采用紧凑型三基色一体化节能灯；其他场所重要采用荧光灯（配电子镇流器）或稀土节能灯，规定均采用三基色光源。事故照明应急灯、疏散指示标志、警卫照明、值班照明、航空障碍采用双回路供电，末端自动投入或者单回路供电，灯具自带蓄电池组。公共场所应急照明由公共照明箱引至，采用自带蓄电池的应急灯。c、线路敷设:该工程的主干线路在地下室采用电缆桥架敷设，竖直方向采用电缆竖井用电缆桥架敷设为主，其他地方采用穿管暗敷。水平方向，在电缆线路诸多
11、如地下室的主干线沿顶板下用电缆桥架敷设。照明和插座等单相线路则采用穿管暗敷。线路敷设原则：既要经济，又要安全可靠。电线、电缆直埋或在保护管中、线槽内均不得有接头、分支接头，由金属线槽引出日勺线路，应采用金属管或金属软管保护，单芯电缆不得单独穿于钢导管内，电线电缆在引出部分不得遭受损伤。d、防雷：本工程按二类防雷建筑设防。在大楼的屋顶装设避雷带，屋顶水箱和屋顶女儿墙均需装设避雷带，屋面避雷网格为IonIXlOm或12mX8mo避雷带的引下线用柱柱内的主钢筋，钢筋之间的连接，应按规范规定焊接牢固。引下线时间距应18M。该工程大楼建筑物从3层起（即防侧击雷日勺起始高度45M）,均应采用防侧击雷和等电
12、位保护措施，每隔两层应沿建筑物四面设防侧击避雷带并与引下线连，同步还应运用建筑物的梁中主筋作等电位保护。各栋楼均从13层起，外墙上所有金属门、窗和其他金属物均应与防雷装置连接。弱电系统：本工程弱电系统仅按业主及有关职能部门规定进行管线预留，不作系统设计。住宅每套设有一套家居智能箱，各户分别引入两对线，一根宽带传播线及一根电视信号线至家居智能箱；7、暖通设计概况a、通风系统:住户卫生间均采用外窗自然通风，厨房均设计防倒流油烟风道。不能自然通风的商铺卫生间处均设置防倒流卫生间专用通风器通过不燃风管以美观实用为原则接出室外。汽车库按不不不不大于6次/h换气次数设计通风系统，并设对应机械补风系统。b、
13、防排烟设计：本小区的1-10和1719号、23号栋住宅合用前室、防烟楼梯前室、超过长度的内走道不能自然排烟日勺均设计机械加压送风或者机械排烟系统，防烟楼梯和商场采用自然排烟。地下车库部分按防烟分区不不不不大于6次/h换气次数设计排烟系统，并设对应机械补风系统；地下室超过50m2的设备用房和长度超过20米不能自然排烟的内走道按60m3m2设计排烟系统并设对应机械补风系统、合用排烟系统按最大防烟分区120m3m2设计排烟系统并设对应机械补风系统。地下室通风、排烟系统风机与对应防火阀联锁，与控制室联锁。c、人防通风系统设计本小区地下室人防区，分为战时二等人员掩蔽所、人防物资库、战时发电机房。二等人员
14、掩蔽所平时为汽车库，战时通风系统按清洁式、滤毒式和隔绝式三种通风方式设计。人防物资库平时为汽车库战时通风系统设清洁式、隔绝式两种通风方式。战时发电机房采用风冷方式，油库和发电机房设置排风系统,发电机设排烟系统，机房设置补风系统，控制室设滤毒式补风系统。二、危险源辨识，根据本工程特点，重大危险源重要有如下方面1、高处坠落事故。在高层建筑施工作业过程中，由于作业人员日勺失误和防护措施不到位。易发生作业人员的坠落事故。2、物体打击。包括高空作业时的坠落物，也许发生时砸伤、碰伤等伤害。3、触电伤害事故。现场用电不规范，如乱按、乱拉，对电闸刀、接线盒、电动机及传播系统等无可靠日勺防护，非专业人员进行用电
15、作业等极易导致安全事故。4、机械伤害事故。在作业过程中，由于操作人员违章操作或机械故障未被及时排除，发生绞、碾、碰、轧、挤等事故。5、坍塌伤害事故。三、重大危险源的控制措施管理（一）预控高处坠落措施管理第一安全管理1、加大安全生产投入，项目部设置安全领导小组，配置专职安全员，使各项措施贯彻到位。2、加强对一线作业人员，尤其是民工教育，企业安全培训、项目部安全教育、班组安全教育。从而增强工人日勺安全意识，掌握安全知识，提高职工搞好安全生产日勺自觉性、积极性和发明性，使各项安全生产规章制度得以贯彻执行。3、坚持班前安全活动，针对班组专业特点和作业条件，进行安全技术交底。安全技术交底重要包括两方面的
16、内容：一是按照施工方案的规定，对施工方案进行细化和补充；二是要将操作者的安全注意事项讲明，保证操作者日勺人身安全Q4、贯彻安全生产责任制，强化安全检查。工程项目经理部的管理人员和专职、兼职安全员，要根据自身的工作特点和职责分工，严格执行定期安全检查制度，并常常进行不定期的、随机检查。对于发现的问题和事故隐患，要按照“定人、定期间、定措施”的原则进行及时整改，并准时复查，消除事故隐患,防止安全事故日勺发生。5、高处作业人员应通过体检，合格后方上岗，有心脏病等不合适高空作业的人不得从事高处作业。6、采用新工艺、新技术、新设备施工和调换工作岗位时，项目部应对操作人员进行新技术、新岗位的安全教育。第二
17、“三宝”管理安全帽、安全带、安全网是建筑行业广大职工公认的安全“三宝”，必须对的使用。必须从进货的关口把住产品质量关，保证进入施工现场的产品是合格品，并加强对安全防护用品的管理，按规定配置个人安全防护用品。认真教育、严格检查、督促职工对的佩戴使用。1、安全帽安全帽应符合安全帽(GB28U89)国标。安全帽需常常进行检查,有异常损伤、裂痕等应立即收回停止使用。每顶安全帽上应有：制造厂名称、商标、型号、制造年月、许可证编号等Q并有出厂合格证。进入施工现场的人员必须对日勺佩戴安全帽，要系好帽带，防止脱落，使其在高处坠落或物体打击时起到保护作用。2、安全带安全带应符合安全带(GB609585)规定，安
18、全带的带体上应缝有永久字样日勺商标、合格证和检查证。合格证上应注明：产品、生产年月、拉力试验、冲击试验、制造厂名、检查员姓名等。高处作业人员必须系好安全带。凡在2m以上高处作业，必须系好合格的安全带。有日勺高处作业点没有挂安全带日勺条件时，施工负责人应为工人设置挂安全带的安全拉绳、安全栏杆等，并保证高挂低用。安全带使用中应做垂直悬挂，高挂低用较为安全，当在水平位置悬挂使用时，要注意防止摆动碰撞。不合适低挂高用，不应将安全带的绳打结使用，不应将钩直接挂在不牢固物或直接挂在非金属绳上，钩子必须挂在连接环上使用，防止绳被割断。架子工使用的安全带绳长限定在1.52.Om,当使用不不大于3.Om的长绳时
19、，应加缓冲器。3、安全网安全网的规格、材质必须符合安全网(GB16909-1997)和密目式安全网(GB57251997)国标。耐贯穿性试验、冲击试验符合规定。安全网必须有国家指定日勺监督检查部门批量验证和工厂检查合格证。在建工程脚手架外侧必须使用密目式安全网全封闭。密目式安全网严禁作为平网使用。安全网的系绳绑在支撑物(架)上，应符合打结以便、连接牢固、易于拆卸的原则。密目式安全网安装时，每个环扣都必须穿人符合规定的纤维绳或12-14号日勺铅丝。1)、平网安装时系结点应沿网边均匀分布，每个系点以一根独立的绳连接,系绳要连接牢固而又不轻易解开，受力后不能散脱，筋绳要连接在支撑架上。2)、立网要牢
20、固扎结，固定点的距离应不不不大于500mm,上下两片网之间的拼接要严密。安全网支设完毕，经检查验收合格后，方可使用。第三洞口防护在建工程日勺楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口均需按规范规定进行防护，并且要有醒目的示警标志，夜间还要有红灯示警。1、楼梯口防护楼梯扶手应在楼梯踏步拆模后及时安装。否则，应沿楼梯设置L0-L2m高的护身栏杆。防护栏杆应符合规范规定，整洁牢固，与现场规范化管理像适应。2、电梯井口防护正在施工的电梯井内不得垂直运送。电梯井各层门口必须安装不低于1.2m的定型化、工具化的活动门，活动门固定网栅网格时间距不应不不大于15OmnIO同步，还应在电梯井内每层设置一道安全网，平网内无
21、杂物，网与井壁间隙不不不大于100nln1,当防护高度超过一种原则层时，不得采用脚手板等硬质材料做水平防护。3、预留洞口、坑、井防护按照建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）规定：水平孔洞短边尺寸不不大于25mm的，竖向孔洞高度不不大于750mm的都要进行防护。楼层、屋面等平面孔洞边长不不不大于500mm者，可使用坚实盖板固定盖设；平面洞口短边500150Omm者，可使用钢筋网或水平安全网保护，上铺遮盖物；平面洞口短边长150Onlnl以上者，先在洞口四面设置防护栏杆，并在洞口下方张挂安全网，也可搭设内脚手架。各类洞口防护必须定型化，不容许作业人员随意找材料盖上的临时做法，防止由于不严
22、密、不牢固而存在事故隐患。墙面等竖向洞口，用工具式或固定防护门，内柱间距不得超过L5m,也可采用防护栏杆或砌体材料临时封闭。4、通道口防护在建工程地面入口处、施工现场施工人员流动密集日勺通道口上方、井架首层入料口应设置防护棚。防护棚的高度应不不大于出入口，两边各出1m。长度根据本工程建筑物的高度在24m以上时，防护棚长度不不不不大于5.0m,并且防护棚顶部应搭成双层构造，层间距不不不不大于70mm；顶棚采用满铺木脚手板，防护棚顶周围需设置1.2高的防护栏，并要挂好安全网。第四临边防护在施工过程中，深度超过2.Onl的土方施工、临边尚未安装栏杆的阳台周围、框架工程楼层周围、斜道两侧边、卸料台的外
23、侧边、楼梯临边，女儿墙的屋面周围等，当高处作业时工作面的边缘没有围护设施或虽有设施但其高度低于800mm必须设置1.2m高的双层围栏或搭设安全网。1）主体施工期间，每层模板拆除时同步立即补充该层临边防护栏杆，栏杆要牢固可靠，上横杆任何处都要能承受来自任何方向的IKN的推力。防护栏杆立杆间距不合适超过2.0m。2）对转角处及某些难以设固定防护栏杆的地方，则砌一道1.2m高日勺砖墙做临边防护。3）转料平台要设置1.01.2m日勺防护栏杆，栏杆外挂密目网安全封闭，底部四面铺18OnInI高挡脚板，平台板为50mm厚木脚手板。第五外脚手架外脚手架时搭设必须严格按照钢管扣件式脚手架安全技术规范(JGJ1
24、30-2023)施工，每搭设一层必须经有关人员验收合格后才能使用。脚手架内侧建筑物之间的空隙不不大于150mm时需挂设安全兜底网。且按规定在施工层及施工层如下每隔IOm脚手架与建筑物间设置安全兜底网，防止人员和物料坠落。作业层脚手板应铺设严密。脚手架外侧采用密目式安全网封闭Q作业人员上下采用专用通道，不得攀爬架体。第六模板工程按规定编制一般模板及高支模方案，并经单位负责人审批签字，项目负责人组织有关部门验收，经验收合格签字后，方可作业。模板工程在绑扎钢筋、支拆模板时应保证作业人员有可靠立足点，作业面按规定设置安全防护设施。模板及其支撑体系的施工荷载均匀堆置，不得超过设计计算规定。木工作业时，必
25、须戴安全帽，系紧安全带，穿工作鞋，戴工作卡，铺脚手架不准马虎操作，操作工具及零件放在工具袋内，搭设中应统一指挥，思想集中，互相配合，严禁在脚手架搭设过程中，嬉笑打闹，材料工具不得随意乱抛乱仍，吊运材料工具的下方不准站人。施工现场应搭设工作梯，作业人员不得爬支架上下。模板高空临边要有足够日勺操作平台和安全防护，尤其在平台外缘部分应加强防护。安装模板应按工序进行，当模板没有固定前，不得进行下一道工序作业。严禁运用拉杆、支撑攀登上下。舲浇筑前必须做好模板系统内人员的清场工作，浇筑期间任何人不得随意进入模板系统下。舲浇筑期间及浇筑完毕一天内，设专人负责检查模板及支撑日勺状况，发现异常立即停工。迅速疏散
26、作业人员，组织人力排除险情，方能复工。浇筑舲时绝对严禁拆除任何模板，现场设专人负责监管。拆模应严格遵守从上而下的原则，先拆除非承重模板，后拆除承重模板，严禁抛掷模板。模板日勺拆除，应有专人指挥和切实可靠日勺安全措施，搭设好牢固操作平台，并在下面标出作业区，严禁非操作人员靠近，拆下日勺模板应集中吊运，并多点捆牢，不准向下乱仍。已拆除的模板、拉杆、支撑等应及时运走或妥善堆放，严防操作人员因扶空、踏空坠落。第七其他措施工人使用梯子规定：梯子要牢；踏步30-40cm;与地面角度600700；底脚要有防滑措施；顶端捆扎牢固或设专人扶梯。在工人操作前，要对他们进行有关方面日勺安全教育和详细的安全技术交底。
27、特种作业人员应持证上岗。多种临边、洞口等各项防护措施应逐项检查验收。验收根据工程状况分层或分阶段进行，验收结束后要办好验收人员签名手续。对不合格的部位要及时下达隐患告知书，责令限期整改。在整个施工期间，安全管理人员应常常和定期进行检查并管理。（二）预控物体打击事故措施管理A、必须认真贯彻有关安全规程，克服麻痹思想，人人有责清除物体打击伤害事故。牢固树立不伤害他人和自我保护的安全意识。B、高空作业时，严禁投摔物体，清理楼内物料应设溜槽或使用垃圾桶。收持工具和零星物料应随时放在工具袋内，安装更换玻璃要有防止玻璃坠落措施，严禁扔下碎玻璃。C、吊运大件要使用脱勾装置的掉勾或卡环，吊运小件要使用吊笼或吊
28、斗,吊运长件要绑牢。D、高空作业中，对斜道、过桥、跳板要明确有人负责维修清理，不得寄存杂物。E、操作使用的机器设备，必须符合质量规定，带“病”设备未修复达标前严禁使用。F、使用设备日勺操作人员，必须熟知设备特性，掌握操作要领，通过培训考试合格，持证上岗，排除设备故障或清理卡料前必须停机。G、做好受压容器安全管理。防止受压爆炸事故发生。三、预控触电伤害事故的措施管理根据安全用电“装得安全，拆得彻底，用得对的，修得及时”的基本规定，为防止发生触电事故，在平常施工（生产）用电中要严格执行有关用电的安全规定。必须按施工组织设计进行敷设。 一切线路敷设必须按技术规程进行，按规范保持安全距离，距离局限性时
29、，应采用有效措施进行隔离防护。 非电工严禁接拆电气线路、插头、插座、电气设备、电灯等。根据不同样的环境，对的选用对应额定值的安全电压作为供电电压Q带电体之间、带电体与地面之间、带电体与其他设施之间、工作人员与带电体之间必须保持足够日勺安全距离，距离局限性时，应采用有效日勺措施进行隔离防护。在有触电危险的处所或轻易产生误判断、误操作日勺地方，以及存在不安全原因的现场，设置醒目的文字或图形标志，提醒人们识别、警惕危险原因。 采用合适的绝缘防护措施将带电导体封护或隔离起来，使电气设备及线路能正常工作，防止人身触电。 采用合适的保护接地措施，将电气装置中平时不带电，但也许因绝缘损坏而带上危险时对地电压
30、的外露导电部分（设备的金属外壳或金属构造）与大地作电气连接，减轻触电的危险。施工现场供电必须采用TN-S或TT的三相五线的保护接零系统，把工作零线和保护零线辨别开，通过保护接零作为防止间接触电的安全技术措施，注意事项有：a）在同一台变压器供电的系统中，不得将一部分设备做保护接零，而将另一部设备做保护接地。b）采用保护接零的系统，总电房配电柜两侧做反复接地，配电箱（二级）及开关箱（三级）均应做反复接地。其工作接地装置必须可靠，接地电阻值4WQ。c）所有振动设备日勺反复接地必须有两个接地点。d）保护接零必须有敏捷可靠的短路保护装置配合。e）电动设备和机具衽一机、一闸、一漏电、一箱保护，严禁一闸多机
31、，闸刀开关选用合格的熔丝，严禁用铜丝或铁丝替代保险熔丝。按规定选用合格的漏电保护装置并定期进行检查。f）电源线必须通过漏电开关，开关箱漏电开关控制电源线长度才30%（四）预控机械伤害事故的措施管理1、所有机械设备必须有出厂合格证明，按其对应技术阐明书日勺规定检查其质量。2、使用设备的操作人员。必须熟知设备特性，掌握操作要领，通过培训考试合格，持证上岗严禁无证上岗，严禁无证上岗。3、严禁设备带“病”运行，严禁违章操作。4、设备检修时，必须由设备专业人员进行。5、加强设备的时常维修与保养、并有平常维护记录。（五）预控坍塌事故的措施管理1、所有的模板支撑体系，外架搭设严格按照施工方案进行。2、项目部管理人员必须对现场时搭设外架、支模架等进行检查。3、土方开挖施工中要按土方日勺差异，采用放坡措施。4、对毗邻建筑物必须采用有效的安全措施，并进行认真观测。5、基坑边堆土要有安全距离，严禁在坑边堆放建筑材料。防止动荷栽对土体的震动导致原土层内部颗粒构造发生变化。6、土方挖掘过程中要加强监控。7、严格控制施工荷载，尤其是楼板上集中荷载不要超过设计荷载规定。
