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1、一、编制根据（一）根据GB502082023地下室防水工程质量验收规范（二）根据GB50108-2023地下工程防水技术规范（三）根据设计图纸、图集及业主对工程质量规定进行编制二、工程概况1建筑面积总建筑面积181402.16M2地下面积63514.07M2占地面积23578.30M2地上面积117888.09M22建筑功能A-F办公楼，GH配套商业楼，地下车库3工程名称中关村科技园电子城西区二期6地块项目4构造类型A-F办公楼框架剪力墙构造，GH商业楼框架构造，地下车库为板、柱构造5建设地点位于朝阳区中关村科技园电子城西区二期A6地块，规划占地23578.3m2,用地四至为：东至电子城西区中
2、路，南至电子城西区A8地块，西至来广营东路，北至电子城西区一号路6抗震等级防烈度8,框架三级，剪力墙三级7地下室防水12BJZ67HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材8屋面防水12BJl-平屋DZ-59楼地面防水聚氨酯防水涂膜L5厚三、施工进度计划（一）施工段的划分结合工程详细状况，各施工段工作交叉进行。（二）施工工期按甲方规定完毕。（三）劳动力日勺配置及工种配合此防水施工措施一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配置人员，每5O（20施工配置一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人涂抹防水层。防水施工队人员构成，应具有如下条件。1、施工队具有北京建委审核的J“资质证书二2、
3、施工技术人员必须持证上岗。3、施工工具B准备重要施工用品名称用途名称用途条帚清理基层铲刀清理基层小型油漆桶装混合料小抹子修补基层、卷材收边铁皮小刮板复杂部位涂刮油漆刷涂刷基层处理剂橡胶刮板涂刮混合料美工刀淘汰卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺量测、检查四、材料特性及工艺（一）材料性能及使用范围1、性能D该防水卷材是以合成橡胶和优质重交沥青为主料，配以活性助剂，以聚酯毡（或玻纤毡）为胎体，以水泥砂浆为粘结层，构成复合防水系统，将防水层永久牢固地粘附于构造上。2）该防水卷材本体极其柔软，抗变形能力强，具有在外应力作用下自由滑动，不产生内应力，不传递应力0特性，并具有良好H本体粘结性能及抗拉强度高，处理
4、了一般材料拉力局限性而开裂导致渗水0缺陷，3）该防水卷材独特B自粘性能对于微小刺破点具有自愈修复功能，特制的液态水泥浆料具有湿固化胶的强大功能。2、优势1）能和水泥凝胶反应粘结，形成一层牢不可逆的界面反应密封层，起到涂料和卷材防水0双重功能，杜绝了窜水现象发生。2）将不同样功能日勺材质进行复合，集高分子材料日勺高强度、致密性、耐腐蚀和反应粘密封胶蠕变抗裂功能、密封性以及水泥凝胶的反应粘结性于一体，起到协同防水的功能；3）加筋增强型的反应粘防水卷材采用高分子网格布增强，抗扯破性好、强度大，产品尺寸稳定性高、易操作。4）该产品无毒、无味、无任何环境污染及消防隐患，不择施工条件；节省工期，刚柔一体；
5、自粘修复，便于维修；具有较强B耐化学腐蚀，安全环境保护。3、合用范围合用于工业及民用建筑的屋面及外墙防水，各类地下工程的防水抗渗，如地下室、人防工程、地铁等防水工程，沿海地区有海水腐蚀和较大构造变形的防水防腐。（二）卷材防水施工工艺1、工程阐明：本工程卷材防水做法选用12BJZ64HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材图集;地下室底板、外墙、顶板及屋面工程柔性防水层采用L5mn厚HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材二层；出屋面管道、设备基础、预埋件等应在防水层施工前完毕，防水材料应上翻。（1）防水做法选用及做法图示a、侧壁采用钢筋混凝土自防水、外贴防水材料选用双层l5mm厚HNP-CL反应粘
6、接型高分子湿铺防水卷材。构造做法选用12页5一回填土：粘土或3:7灰土分层夯实保护层：50厚模爱聚紫乙烯泡沫板防水层：（干粘）1.6昂HNP-CL反应枯结型高分子湿铺防水卷材（单面粘：反应粘密封胶+嫩黑交叉强力膜）防水层：1.5厚HNP-CL反应枯结型高分子湿铺防水卷材（双面粘：反应粘密封胶+交叉强力腹）-粘结层：1.52.5厚水泥凝胶-结枸层：自防水铜筋混凝土恻墙（修整补平）一面层：详见单项工程设计。地下室侧墙I级防水构造做法（二）b、底板采用钢筋混凝土自防水、外贴防水材料选用双层L 5mm厚HNP-CL反应粘接型高分子湿铺防水卷材。构造做法选用12页2I-面层：详见单项工程设计结构层：自防
7、水钢筋混凝土底板保护层：50厚C20细石混凝土防水层：干粘1.5厚HNP-CL反应拈结型高分子混铺防水卷材（双面枯：反应粘需封股+交叉强力膜）防水层：（空铺）1.5厚HNP-CL反应粘结型高分子混铺防水卷材（单面粘：反应粘密封胶+嫌黑交叉强力朕）一垫层：100厚C15混凝土,幡搞Wl抹光I-基层：原土地下室底板I级防水构造做法（二）C、顶板采用钢筋混凝土自防水、外贴防水材料选用双层L5mm厚HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材。排水坡度为2%,顶板防水见建筑构造详图。构造做法选用08页1（料板尾：mooh*43tt迪层：集士工夫.Eg网上H3OOie&我存水房：*育型出科评水卅F水才算2ee
8、评企层：4。用Cmc）维壬返*士握林*pHiL型向86=200,抵隔内层：0.4NPE就次O-8X工/时标后IJW屋：痴声加聚乙彘士工膜（HDPEI.5M）防水尾：1_5内HZFCL反成卷叁L福及潭*听大番就佳海层国庆技工程iHEdc新一号春中木直屋,1名及 上水木勾造彳故法结杓尾：观尧蛔瑕渔*土板,巷由沿行d、AF办公楼屋面，屋1:I级防水，参12BJ11平屋DZ5地砖面（上人屋面）e、GH商业楼屋面，屋1:11级防水，参12BJ11平屋DZ5地砖面（上人屋面）I,810万彩色釉面防滑地成2,5-7用DTA砂浆W）卧3.!）7维宛10时内卜部mBl级硬泡配”饰条.I.4,0.4川聚依乙坏物料
9、油腴附岗M5、d”HI级挤也聚茶板保温U6.柔性防水旅7,20削I）S砂浆找皮UX,奴薄30号A型符合把集科生U,找2%破9,钢筋混般LMidiJ/!小:弊:济对远哲;索冠地砖屋面做法f、人防室外出口、出屋面机房及楼梯间，屋2：II级防水，参12BJ11平屋DZ5混凝土面（不上人屋面，取消保温层）（2）防水材料地下基础及外墙、顶板采用防水混凝土抗渗等级为S8,外贴防水材料选用双层1.5mm厚HNP-CL反应粘接型高分子湿铺防水卷材、楼地面采用聚氨酯防水涂料1.5厚。（3）防水混凝土B施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝、桩头处理等构造做法除图纸有阐明外，均应与构造设计机密配
10、合，按有关规范规定施工。2、清理基层：基层表面应坚实、平整、洁净、充足湿润无积水，并符合如下条件，方可办理验收、工作面移交手续管道、排水口、烟筒等多种构件已安装并固定完毕清理基层表面油污、砂子等杂物，突出表面B石子、砂浆疙瘩等应清理洁净。铲除排水口、烟筒、管壁上的水泥砂浆等附着物阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧形，阴角圆弧最小半径50mm,阳角圆弧最小半径20mm,也可抹成45斜角3、节点密封、附加增强层按规范规定，对节点部位进行加强处理，如管根边、阴阳角、变形缝、施工缝、落水口等做加强层处理；管根边用专用HNP密封膏密封，后浇带设加强层（防止受拉）4、配制水泥凝胶按水泥：水二1:0.5（重量比）的
11、比例先将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡1520分钟并充足浸透后，把桶面多出B水倒掉；在气温高、基面干燥时，加入水泥用量约5%0聚合物建筑胶（保水剂），即水泥：水：聚合物建筑胶;1:0.5:0.05用电动搅拌机搅拌不少于5分钟。5、弹基准线试铺根据施工现场状况进行合理定位，确定卷材铺贴方向，在基层上弹好卷材控制线6、撕开卷材底部隔离膜卷材试铺后，将要铺贴的卷材裁好，反铺于基面上（即底部隔离膜朝上），撕剥去卷材隔离膜7、基面刮涂水泥凝胶其厚度视基层平整状况而定（一般1.5mm2.5mm厚），刮涂水泥凝胶应均匀、平整。刮涂的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100mm8、卷材铺贴抬铺法把已
12、裁好的卷材剥去所有隔离膜后，将水泥凝胶刮涂在卷材粘接面，然后分别从卷材的两端抬起，翻转和铺贴在待铺位置啊上滚铺法把隔离膜轻轻划开（注意不要划伤卷材），将卷材沿基准线向前推铺，边撕隔离膜边铺贴8、根压排气铺贴卷材时，用木抹子、橡胶板或辑筒等从中间向两边刮压排出空气，使卷材充足满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充足满粘9、卷材搭接、收头密封搭缝链接宽度：屋面不不不不大于60mm,地下室不不不不大于80mm,种植屋面不不不不大于100mm0搭接形式见图一、图二图一（湿铺搭接）图二（胶粘带搭接）10、阴
13、阳角及其他复杂部位处理：（1）、阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250u（此项工作在铺贴大面积防水前做）。（图示）在平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等部应设置卷材附加增强层，一般状况下采用与大面卷材同材质的专用附加层卷材宽度500mmo特殊部位附加卷材则需现场按规定进行裁剪。阴阳角（此处B阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层微弱的部位之一，该处的一般做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装:按照上图尺寸放样、裁剪、铺贴，并通过严格日勺质量检测。长处：保证防水系统质量(2)、大面积施工：按照自粘卷材的操作工
14、艺，铺贴平面时先将卷材开卷，把卷材的施工粘接面连同隔离纸一期朝下对准基层上的基准线位置，定位后方向收卷，随即按照“撕隔离纸一向前滚铺一排气压实”的工序施工。如滚铺措施行不通后，施工人员把措施改为：对准基准线后，把卷材0一端翻起约L5m长，撕去该处0隔离纸，再对准位置铺贴压实，然后再翻过余下部分，撕纸后小心对线铺贴，这种做法定位精确，铺贴整洁、美观。卷材接缝必须粘贴封严，接头宽度不应不不不大于100mm0II-LOCCL-Z21500Xg/纵!岬簪横硼三I/gI_17TT-21500,IW三/1.I100一HNP-CL卷材铺贴平面图外墙HNP卷材搭接示意图（3）、套管式穿墙管防水，周围各加宽30
15、0Omm防水卷材防水层。（4）地下室外墙卷材防水的构造做法。如下图所示：回填土：粘土或3:7灰土分层夯实-保护层：50厚模塑聚萃乙烯泡沫板一防水层：（干枯）1.5厚HNPYL反应粘结型高分子湿铺防水卷材（单面粘：反应粘密封胶+嫩黑交叉强力膜）厂防水层：1.5厚HNP-CL反应粘结型高分子混铺防水卷材（双面粘：反应粘密封胶+交叉强力膜）-粘结层：1.52.5厚水泥凝胶G）地下室侧墙I级防水构造做法（二）结构层：自防水钢筋混凝土便）墙（修整补平）-面层：详见单项工程设计（5）地下室底板后浇带防水做法，如下图所示:面层：详见单项工程设计结构层：防水混凝土底板保护层：2011:2.5或M15水泥砂浆或
16、40厚C20细石混凝土防水层：（空铺）L5厚HNPCL反映粘结型高分F湿铺防水卷材（单而粘：反应粘密:封胶+绿黑交叉强力胶）找平层：20厚1：3水泥砂浆垫层：100厚C15混凝七基层：原上地下室底板11级防水构造做法(6)女儿墙处防水构造做法，如图所示:反应粘率交叉强力敏女儿墙防水构造(倒置式屋面)（7）屋面水落口处防水构造，如图所示:水平水落口防水构造（三）聚氨酯防水涂膜施工工艺1、工程阐明（1）楼地面防水做法应符合建筑室内防水工程技术规范GECS196：2023（2）穿楼板管道应事先预埋套管或作出混凝土翻边高出建筑面层50mm。管道与套管之间，有水房间应用沥青麻丝填实，再用建筑密封膏封堵，
17、再用防水层进行包封；其他房间用混凝土填实。(3)有水房间防水层上翻垂直面做至300mm,淋浴房防水层上翻垂直面不不大于1800mmO(4)卫生间、浴室、厨房操作间地面等处应做防水层，采用聚氨酯防水涂膜1.5厚，防水层除注明外四面上翻300高，浴室防水层上翻垂直面不不大于1800mio2、施工准备1 .材料(1)聚氨酯防水涂料甲级份：异匐酸基含量以3.50.2为宜。乙组份：羟基含量以0.70.现为宜。甲乙组严格按产品阐明的比例配合，经充足搅拌，现场配制成聚氨酯防水涂料，其技术性能应符合如下规定。固体含量：294%抗拉强度：21.65MPa断裂延伸率：2350%柔性：-30oC弯折无裂纹耐热度：8
18、50C加垫5h,涂膜无流淌、起泡和滑动不透水性：压力NO.3MPa,保持时间23Omin不渗透(2)辅助材料应备有二甲苯、醋酸乙酯、二月桂酸丁基锡、磷酸；砂粒和胎体增强材料等。2 .机具一般备有电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、灭火器等消防器材。3 .作业条件（1）找平层使用水泥砂浆应抹平压光，坚实平整，不起砂，含水率不不不大于9虬（含水率简易测试措施：在基层表面上干铺一块1肝橡胶卷材，静置3-4h,覆盖橡胶卷材部位无明显水印，即视为含水率抵达规定，可以施工）。（2）找平层泛水坡度应在2%以上，不得局部积水。（3）找平层按图纸设计规定，在转角处要抹成小圆角。（
19、4）与找平层相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等必须安装牢固、收头圆滑，按设计规定用密封膏嵌固。这些设备必须安装完毕，才能进行防水层的施工。（5）聚氨酯涂料的寄存与施工条件以0C以上为宜，最低不得低于-5C03、施工工艺4 .工艺流程清理基层f涂刷基层处理剂（冷底子油）f细部附加层施工f第一遍涂膜一第二遍涂膜f第三遍涂膜防水层施工f防水层一次试水一保护层饰面层施工一防水层二次试水一防水层验收5 .操作要点（1）清理基层基层表面必须彻底打扫，抵达洁净、干燥。（2）涂刷基层处理剂装聚氨酯甲、乙两组分和二甲苯按1：1.5：2-3的比例配合搅拌均匀，作为基层处理剂，用滚刷或油漆刷均匀地处理剂于基层表
20、面，涂刷量以02kgm2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一道工序。（3）附加层施工在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的微弱部位，应先用聚氨酯防水涂料按甲、乙两组分1：1.5比例混合搅拌均匀涂刮一次，做附加层处理。按设计规定，细部构造也可做带胎体增强材料的附加层处理。胎体增强材料宽度300-50Oninb搭接缝100nim,施工时边铺贴平整，边涂刮聚氨酯涂料。(4)第一遍涂膜施工2为宜。(5)第二遍涂膜施工在第一遍涂膜固化后，再按上述配方和措施涂刮第二遍涂料。对平面日勺涂刮方向应与第一遍涂刷方向相垂直，涂刮量仍与第一遍相似。(6)第三遍涂膜和粘砂粒施工2为宜。在第三遍涂膜施工完毕
21、又未固化时，应在其表面稀释地撒上少许洁净的砂粒,以增长他和将要覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。当涂膜固化完全和检查验收合格后，即可抹水泥砂浆保护层或粘贴面砖，马赛克等饰面层。4、工程验收1 .应提供现场施工用的聚氨酯涂料复试技术性能的检测汇报及其他材料、技术、质量等证明资料。2 .涂膜应厚薄均匀，封闭严密，不容许有脱落、开裂、孔洞和收头不严密露胎体等缺陷。3 .刚性保护层与涂膜防水层之间应粘结牢固，表面平整，不容许有空鼓、脱落、翘边等现象。4.涂膜防水层表面坡度应符合设计规定，不应有局部积水和渗漏水B现象存在。检查渗漏水的措施是把地漏堵塞，蓄水24h无渗漏水方为合格。五、施工时注意事项1、防水施
22、工必须由具有防水施工资质的专业企业或施工队施工，施工人员必须经专业培训，施工现场的劳动组织，一般应5-6人成为一种小组，分规划铺贴操作、压实和其他辅助岗位。2、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；3、施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚；4、施工人员必须严格遵守各项操作阐明，严禁违章作业；5、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具对的使用；6、立面卷材应由下往上推滚施工；7、基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；六、成品保护措施1、在防水层B施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或锋利突出B鞋进入现场，以
23、免破坏防水层。2、施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发既有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行对09、可靠的修补，防止隐患的产生。3、卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。4、防水层完毕并经检查合格后，应立即进行保护层0施工，对不能及时作保护层施工时，也应采用临时保护措施；5、采用水泥砂浆、块材料或细石混凝土作保护层时，保护层与防水层之间应设置隔离层，隔离层可铺设纸胎沥青油毡、聚乙烯膜；6、严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运送设备。7、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前告知，以便提供合理的提议并进行及时的修补。
