《（10316-9）房建项目创优策划书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《（10316-9）房建项目创优策划书.docx（43页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、XXXXX项目创优策划编制：审核：审批：日期：1工程概况1Ll工程建设概况11.2建筑概况1L3机电概况32创优目标62. 1质量目标62.2 安全文明施工目标62.3 科技目标62.4 绿色施工目标63工程特点83. 1Ll不呈仓83. 2工程创优难点84创优分析123.2 创优有利因素124. 2创优不利因素125创优管理体系134.2 创优领导小组135. 2监督检查小组136. 3创优目标分解136创优技术策划157创优质量策划.177.1高效的质量管理措施177.2质量控制过程和阶段187.3过程质量执行程序197.4质量问题分析和处理的程序197. 5施工质量控制重点内容207.
2、6各分部分项工程施工质量控制228总分包管理策划328. 1Ll壬328. 2跟踪管理328. 3F328. 4328. 51_339工程资料策划359.1资料管理措施359. 2资料分工359. 3资料管理模式细节3510汇报材料策划3710. 1书面材料3710.2录像资料3711创优成本策划39ILl优化施工方案39IL2优化设计39IL3四新技术39IL4强势总包39115力口弓f夕卜391工程概况1.l工程建设概况序号项目内容1工程名称XXXXX项目施工总承包工程2建设单位3监理单位4勘测单位5设计单位6施工单位中XXX局有限公司7总建筑面积230432.83m2（地上面积16217
3、39?+地下面积68258.93m2）8合同工期1096日历天9质量要求H合格。达到XXX杯工程要求，且至少一栋建筑获得XXX市优质工程“XXX杯”。1.2建筑概况部位0.000基础类型基础底标高（不含垫层）层数备注部位0.000基础类型基础底标高（不含垫层）,房数备注1#楼80.800灌注桩-1.88F无地H室29#楼87.300预应力管桩-6.57F1#地下室2#楼80.800灌注桩-1.88F30#楼87.300天然筏板基础-6/-6.36F3#楼81.500预应力管桩-5.858F2#地下室31#楼87.300灌注桩-6.5/-6.76F4#楼81.500预应力管桩-5.858F32#
4、楼80.800柱下独立基础-5.6-2.02F5#楼84.800天然筏板基础-6/-6.38F33#楼81.800柱下独立基础-4.8-2.0/-1.02F6#楼84.800天然筏板基础-6/-6.37F34#楼82.800柱下独立基础-6.0-5.0/-1.02F7#楼85.500天然筏板基础-6/-6.36E35#楼83.800柱下独立基础-4.3/-3.7/-1.02F8#楼85.500天然筏板基础-6/-6.36F36#楼84.800柱下独立基础-1.5/-6.0/-6.0-3.02F9#楼87.200预应力管桩-1.86E无地下室37#楼85.800柱下独立基础-3.7-1.52F1
5、0#楼85.800灌注桩-1.88E38#楼86.800柱下独-6.2/-6.62F立基础11#楼87.300预应力管桩-1.86E39#楼87.800柱下独立基础-6.2/-6.63F12#楼84.100灌注桩-1.88F40#楼88.950柱下独立基础-5.73F1#地下室基础统一土0.000=89.0513#楼85.600灌注桩-1.88F41#楼88.600柱下独立基础-6.053F14#楼87.000灌注桩-1.8/-2.0/-5.26F42#楼88.250柱下独立基础-6.43F15#楼84.800灌注桩-1.88F43#楼87.900柱下独立基础-6.753F16#楼86.600
6、预八力管桩-1.86F44#楼87.550柱下独立基础-7.13F17#楼86.800预应力管桩-1.8/-5.156F45#楼87.200柱下独立基础-7.453F18(1)#楼84.600灌注桩-1.88F46#楼87.100柱下独立基础-7.552F18(2)#楼85.700灌注桩-1.87F47#楼87.400柱下独立基础-7.252F19#楼86.800灌注桩-1.8/-5.77F48#楼87.400柱下独立基础-7.252F20#楼85.800灌注桩-6.5/-6.76F1#地下室49#楼87.400柱下独立基础-7.252F21#楼87.300预应力管桩-7.07E50#楼87.
7、400柱下独立基础-7.252F22#楼86.800预应力管桩-6.5/-7.56E51#楼89.050柱下独立基础-6.02F23#楼86.800灌注桩-6.5/-6.76E52#楼88.650柱下独立基础-6.02F21#楼86.800预应力管桩-6.57F53#楼88.250柱下独立基础-6.42F25#楼86.800灌注桩-6.5/-6.77F54#楼87.850柱下独立基础-6.82F26#楼87.300预应力-6.5/-7.07F55#楼88.300预应力-2.52F无地管桩管桩下室27#楼87.300灌注桩-6.5/-6.7/-7.07E57#楼88.600柱下独立基础5/-2.
8、5-5.52F28#楼87.300天然筏板基础/部分搅拌桩加固-6.0/-6.37E58#楼90.150预应力管桩/2F1. 3机电概况采暖通风工程名称材料连接方式备注防排烟系统镀锌钢板插接/法兰当通风系统与消防排烟系统共用时，风管按消防排烟风管处理。防火阀与防火墙之间的风管：采用1.6mm厚钢板制作。给排水工程名称材料连接方式生活给水管生活用水：衬塑钢管市政用水：钢塑复合无缝钢管（PN=L6Upa）生活冷水管：PPR管（冷水管，PN=1.6Mpa）热水管：PR-R管（S2.5热水管，PN=2.5MPa沟槽、丝接和热熔排水管污废水：UPVC排水管（厨房含油废水出户管）、铸铁管（超高层污废水排水
9、管）雨水管：内外热镀锌钢管（超高层）、UPVC排水管（多层、空调冷凝水、裙楼雨水）压力排水：内外壁热浸锌镀锌钢管承插粘接、沟槽和丝接消防管道消防给水：内外壁热浸锌镀锌钢管沟槽和丝接电气工程电气接地利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根016及以上（钢筋小于016大于等于010时采用四根）柱对角外侧主筋电气贯通作为引下线，引下线上端与接闪带，下端与接地装置电气连接。低压配电系统接地型式采用TN-S系统，整个系统中性线N与保护线PE必须严格分开，不得混接，要求凡用电设备非正常带电金属外壳、穿线钢管、铠装电缆金属外皮及三极插座接地触头等均应与保护线可靠连接；进出建筑物的各种金属管道及建筑物金属构件（
10、包括电梯导轨等）、保护接地线干线等均应通过MEB端子箱作总等电位联结；建筑物各MEB端子箱应就近与柱内两根D216主筋可靠焊接连通；设有洗浴设备的卫生间作局部等电位连接。防雷采用12镀锌圆钢沿屋脊、屋檐、女儿墙明敷(在屋顶有金属栏杆处利用金属栏杆作为接闪带)并形成不大于20mX20m或24mX16m的接闪网，接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上。引下线：利用结构柱内钢筋作引下线，采用16以上两根一组，应通长焊接，下与基础接地装置，上与接闪带连接。在低压电源线路引入的总配电箱、配电柜处装设I级试验的电涌保护器。设备安装各层(分区)照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装，安装高度
11、为底边距地L5米。应急照明箱箱体应有明显标志，并作防火处理。箱柜除配电间、竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装，箱体高度在80Omm及以下，底边距地1.2m；80Onml以上，为落地式安装，下设30Omm基础；就地隔离开关箱明装，底边距地L5m。无障碍卫生间厕位底距地0.5m设求助按钮，门外底距地2.5In处设求助警铃。呼叫装置采用专用成套设备且自带安全特低电压电源，由物业管理部门负责维护。照明开关、插座均为暗装，除注明外均为250V/10A,应急照明开关带电源指示灯。插座除注明外，均为单相二三联五孔安全型插座。电源IOkV供电电源：本工程由上级不同变电站引来两路IOkV电源至
12、专用配电房。低压供电电源：木工程所有照明、动力负荷均由小区专用变配电房供给，供电电源220/380V,三相四线制，引至各栋单体配电间。配电系统本工程采用树干式结合放射式供电方式供电，由配电间总配电箱引到各级配电箱。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。(1)一、二级消防负荷：采用双电源供电并在末端互投；(2)一、二级负荷：采用双电源供电，在末端互投或在适当位置互投；(3)三级负荷：采用单电源供电。线路敷设1、本工程为I类地下汽车库，属于一类防火等级的建筑物。所选用的线缆应采用阻燃低烟无卤(或无烟无卤)交联聚乙烯绝缘电缆、电线。对消
13、防设备供电线路的选用应符合JGJ16-2008/13.10中相关原则：地下室普通负荷供电干线电缆应选用WDZA-YJY-IkV型。地下室消防设备供电干线及分干线选用WDZAN-YJY-IkV型，在封闭式槽式电缆桥架内敷设，并涂防火涂料。给超高层公共建筑普通负荷供电的电缆采用WDZA-YJY型。给超高层公共建筑消防负荷供电的配电线路采用矿物绝缘电缆。控制电缆和分支线路的线缆，采用WDZB(C)-KVV、WDZB(C)-BYJ型电线，明敷时穿钢管敷设，暗敷时可穿硬质阻燃塑料管。2、消防配电线路明敷时，应穿金属导管或采用封闭式槽式电缆桥架，并涂防火涂料；暗敷时，应穿金属导管敷设在不燃性结构内且保护层
14、厚度不应小于30mm.3 .PE线必须用绿/黄导线或标识。4 .所有穿越建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集中有关做法施工。5 .平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设，各回路N、PE线均从箱内引出。智能建筑火灾自动报警系统本工程消防控制室设于塔楼首层。消防控制室内设置的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防水池（箱）水位显示装置、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备或具有相应功能的组合设备。火灾自动报警系统形式采用集中报警系统。系统总线上应设置总线短路隔离器，每只
15、总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点；总线穿过防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动宜接控制装置（如消防水泵设置手动宜接启动按钮）。消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态；消防水泵不应设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。消防水泵应能手动启停和自动启动；消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5.Om
16、in内正常工作。需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号应采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位。火灾报警控制器和消防联动控制器应设置在消防控制室内或有人值班的房间和场所。每个报警区域内的模块相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱中，严禁将模块设置在配电（控制）柜（箱）内。本报警区域内的模块不应控制其他报警区域的设备。未集中设置的模块附近应有尺寸不小于100mnlX100mm的明显标识。弱电综合布线系统含通信系统、计算机网络系统、公共广播及应急广播系
17、统（含声警报系统）、视频监控系统、有线电视系统等。2创优目标1.1 质量目标在工程施工中针对工程的施工特点，对钢筋、模板、混凝土、装饰等制定专项措施，对工程施工中的难点和重点形成了一整套施工工艺标准和模式，确实保证工程质量合格，并按合同要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，达到“XXX杯”工程要求，确保一栋建筑获得XXX市优质工程“XXX杯”。1.2 安全文明施工目标在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，按建设部建设工程施工现场管理规定布置整个施工现场，创建一流的施工现场，按照XXX市相关规定要求进行规范管理。创建“XXX市安全文明施工标准化工地工2. 3科技目标项目实施过程中，积极
18、运用建筑工程十项新技术，创建“中建总公司科技推广示范工程”。2. 4绿色施工目标绿色施工目标：充分体现“绿色施工”理念，坚持办公区域庭院化，临建设施标准化，现场布置规范化，施工管理科学化，日常清洁经常化的“六化”标准，积极维护市容市貌，密切配合交通部门做好交通疏导工作，杜绝环境污染，美化施工周边环境，节约可用资源。具体指标如下：3. 4.1环境保护（1）污水排放控制指标施工现场污水排放达到国家标准污水综合排放标准的要求。（2）空气扬尘控制指标1. 土方施工时作业区目测扬尘高度小于L5m,外运土方不污染场外道路。2）结构及装修施工时，作业区目测扬尘高度小于L5m。3）施工现场外作业区达到目测无扬
19、尘，要求施工现场四周大气总悬浮颗粒物（TSP）月平均浓度与城市背景值的差值不大于O.08mgm3o（3）现场施工噪音排放控制指标现场施工噪音排放不超过下表规定。施工阶段主要噪声源噪声限值（DB）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555桩基各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555（4）建筑垃圾及其他固体废弃物控制指标1）建筑垃圾控制在每万平方米400吨以下。2）废弃物的回收利用率达到80%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50机所有建筑材料包装物回收率要达到100%,有毒有害废物分类率达
20、到100%。（5）光污染控制指标施工现场无向外界释放的光污染。2. 4.2节材与材料资源利用合理安排材料进场计划降低材料损耗率，积极推广应用“四新”计划；现场办公及临时用房全部采用可重复使用的装配式板房；比定额损耗率降低30%o施工现场500km以内生产的建筑材料的重量不小于建筑材料总重量的70%o3. 4.3节水与水资源利用生活用水节水器具配置比率达到70%,万元产值用水量指标控制在IOJ4. 4.4节能与能源利用严禁使用淘汰的施工设备、机具和产品；万元产值耗电量指标控制IoOKwh；公共区域内照明，节能照明灯具的比率大于80乐最大照度不超过基本照度的20双5. 4.5节地与施工用地保护禁止
21、使用粘土砖；平面布置尽量减少临时用地面积，充分利用原有建筑物、道路等。临时设施占地面积有效利用率部低于90%,其中办公用房、宿舍满足311f人的使用要求。场内绿化面积不低于临时用面积的地5%。3工程特点3.1工程创优特点序号工程特点1地下部分建筑面积大，结构形体长，对地下结构的外观质量和防水要求高。2本工程为别墅性质，其建筑物造型复杂，各节点数量繁多，容易出错。3各专业分包众多，施工工序交叉复杂，质量控制和成品保护难度大。4本工程要求至少一栋建筑获得XXX市优质工程“XXX杯”，质量要求高6. 2工程创优难点序号内容1#、2#地库筏板超长、面积大1、有选择的使用减水剂、缓凝剂、高效膨胀剂以及抗
22、裂纤维等外加剂和掺合料，以形成补偿收缩混凝土，提高混凝土的极限拉伸强度、抗裂性；2、严格控制粗细骨料，检验其级配、含泥量、针片状含量、压碎等指标，以符合使用要求；3、有效控制水泥用量，降低水泥水化热；4、采用振捣和二次振捣施工工艺，使混凝土达到规范要求的密实程度，以解决混凝土在施工过程中产生沉缩裂缝；5、加强混凝土的养护。基础施工控制1、本工程属于深基坑工程，基坑开挖要防止土方坍塌，出现人员伤亡。对于基坑开挖和排水应编制专项施工方案。2、地下室底板和顶板的后浇带应重点保护，防止后期开裂、漏水。3、防水卷材施工作业量大，细部处理和卷材接缝应重点控制，对于进场原材应按要求复试检验。4、基础混凝土属
23、于抗渗混凝土，浇筑振捣、收面应严格把控，避免出现孔洞、裂缝而造成渗漏，现浇结构外观严格控制，避免出现大面积的剔凿、修补工作，加强混凝土结构自防水。个别部位技术管理、质量控制难度大1、板厚类型较多、较厚，在混凝土浇筑时要加强板厚的控制，浇筑厚度不能超过要求厚度2、地下室面积相对大，土方已大面积开挖，按地下室单层面积满配,周转材料一次投入量大，地下室阶段分段施工，有效减少料具投入量，并将地下室模板用于地上非标准层部分。3、结构外立面线条复杂，造型多，对结构外观影响较大，会影响施工效率，须提前优化；4、对钢筋、混凝土、防水等原材进行质量控制。预售节点工期紧1、采用有效的计划管控，项目部设置专门的计划
24、管理人员，进行计划管理和调控，要求项目生产以计划为准，各部门配合执行。2、制订完善的管理制度，明确各级管理人员和作业工人的相关责权关系。3、配备富有经验的专业化施工队伍，由总包单位全面调度和协调各专业与工种的交叉施工。4、合理安排工程的施工顺序和流水作业，设置分级控制节点，落实各专业进度与管理协调要求。5、采用信息化施工管理技术和施工现场远程监控，全面强化施工过程控制，加强工程施工的多方位管理，在保障安全前提下，通过技术管理的综合措施保证施工进度。6、设定关键进度控制节点，制订相应保证措施，分阶段组织结构验收，及时插入后续工作。7、合理投入施工机械，采用16台塔吊，结合工程进度进行安装，并配备
25、2台汽车吊使用。混凝土输送采用车载式汽车泵和臂架式汽车泵，确保混凝土输送质量。8、合理布置进行现场总平面规划，满足大型车辆设备和材料运输需要。安装、装饰配合多，施工管理难度大1、建立完善的符合本工程特点的技术管理体系，健全技术管理的组织机构，配备素质较高的技术管理人员。2、加强与设计单位的协调，建立设计信息沟通的工作流程，确保建筑设计师的设计意图真实完整无误地传递和及时消化。3、施工严格遵循“方案先行”的原则，分部分项施工前编制科学可行的施工方案以指导施工，并严格执行技术交底制度。4、加强土建和安装、装饰之间的配合，合理布置综合管线，避免影响装饰的美观。5、严格控制混凝土外观质量，避免影响后期
26、装修施工。管理目标要求高1、确定工程质量目标，开展QC活动，组建QC质量管理小组和技术攻关组。2、根据本工程的设计要求和特点，制订相应的施工方案和作业指导书，指导特殊和重要的工序施工，保证工程施工质量达到合同约定的标准。3、建立质量岗位责任制，所有施工工序均实行质量过程监控施工记录，对施工质量进行责任的可追溯管理。4、制订材料和设备采购的管理程序，选择有实力的供货商，对材料和设备的品质实行“货比三家”，所有材料和配件均由业主评判认可后封样，进入现场的材料和设备必须和样品品质一致，否则不得入内，经检验不符者及时清除工地，以免混入使用影响工程质量。5、选择有相应业绩的和经验丰富的作业队伍作为劳务分
27、包，进入本工程作业的技术工人均进行素质考察，未达到技术操作等级要求的工人降级使用或清除出工地，特殊工种必须持证上岗作业。群塔施工作业难度大1、建立协调统机制，建立塔机作业指挥领导小组；负责施工现场各塔机之间关系的指挥与协调工作。2、配备必要的安全设施，各塔机分别加设限位器和醒目标志。3、合理安排塔机施工，从施工流水段上考虑相邻两塔作业时间尽量错开，避免在同一时间、同一地点两塔同时使用时发生碰撞。4、加强联络通讯管理，配备专门的信号指挥人员。施工安全文明施工控制1、高空坠落和物体打击的风险加大，应重点控制临边洞口的防护和人员的安全意识，对大型机械设备的安拆和使用应严格按照规范和操作规程执行。2、
28、对于废水、废弃物、噪声、光污染、粉尘污染等应采取措施控制，绿色施工。3、配置职能齐全的总分包安全组织机构，建立健全各项安全管理制度并严格执行。4、通过对重要安全部位的视频监控，采取“每日一报”，每周安全专项检查及奖罚等方式，及时掌握现场的安全状态，实现对安全的无缝管理。5、现场建立安全防护管理小组，每2日由组长负责对塔楼安全防护措施进行分段检查，并确保在不同时期均能在5日内对所有安全防护措施检查一次，并形成检查报告存入安全档案。总分包管理作为总包单位，积极参与和介入各专业分包、劳务分包的安全、质量、进度管理目标的控制，协调统一各单位的资料信息管理，明确各方的项目管理目标和职责，实现各方共赢。垂
29、直运输塔吊和施工电梯的运行由总承包统一安排，分阶段提前了解各承包商材料运输需求，统筹协调持续优化塔吊运输方案，从而保证塔吊使用效率。通过对进度计划深化合理错开各分包商使用塔吊高峰期，从而顺利完成各栋楼材料的运输工作。测量控制测量控制包括平面结构构件的定位和界面尺寸的控制、塔吊和施工电梯的垂直度控制、建筑物的沉降变形测量等，施工期编制专项测量施工方案，采用先进的测量仪器，并且定期对测量仪器进行校核。机电专业多，管理协调困难本工程涉及机电专业分包、甲指分包较多，施工过程中除积极与业主做好现场平面管理、进度控制，和内部做好材料运输、工作面衔接等多项协调配合工作，还应充分协调好与其他专业的交叉施工及衔
30、接工作，确保各项工作的顺利进行及整体工程的按时交付。管线交叉多，综合排布难度大本工程有配电房、风机房等多个机房，特别是地下室，设备管线较为集中，如何保证各楼层净高，避免各专业管线交叉，确保安装质量，较少过程返工，是本工程重点难点，对策：(I)对吊顶、管井、地下室等管线密集的部位以及设备机房进行深化设计，编制综合管线布置图；并利用REVIT建模技术进行虚拟仿真，充分利用有限空间。(2)与装饰、消防等其他分包单位进行协调，统一进行综合管线布置。(3)根据现场情况，不断进行方案优化，科学合理地确定施工顺序。4创优分析本工程由XXX公司投资兴建，工程总造价达5.14亿。本工程的各参建单位致力于铸造国内
31、一流精品工程，因此将工程奖项指定为“XXX市XXX杯”。下面将结合本工程的特点分析创建“XXX杯”的各方面影响因素。4.1创优有利因素有利因素4.2创优不利因素不利因素5创优管理体系5.1 创优领导小组组长李潇(1)负责本工程质量创优工作的总体策划工作；(2)确保本工程创优工作所需要的人力、物力、财力等资源的配备，满足工程创优的需要；(3)对接上级有关单位以及地方主管部门的关系，为工程项目的创优申报工作提供良好的社会环境；(4)密切关注工程创优进展情况，及时与上级部门或者地方主管部门进行联络，根据所了解的情况做出相应的决策。组员张海龙、范洪波、周代刚5.2 监督检查小组组长李潇(1)对工程施工
32、过程进行定期和不定期的检查，对于存在的质量问题，及时提出整改的要求；(2)按照国家标准施工质量验收规范的有关规定，对项目的各个工序、检验批的施工质量进行监督核查；(3)负责对公司工程、主要分部工程的质量进行核验，参与重要的隐蔽工程的验收；(4)对于项目存在的影响质量水平的各种因素进行统计汇总分析，提出改进工作的措施和手段；(5)监督检查项目资料的收集整理工作。(6)负责工程竣工后创优整改过程的检查、指导与监督。组员张海龙、范洪波、周代刚5.3 3创优目标分解项目创优目标分解序号分部工程子分部工程分项工程质量目标质量目标实现合格优良合格优良1地基与基础土方降水、排水土方开挖土方回填地基处理独立基
33、础混凝土基础模板钢筋混凝土混凝土结构缝处理2主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土砌体结构加气混凝土砌块砌体3建筑装饰、装修地面整体水泥混凝土面层抹灰装饰抹灰门窗铝合金窗加工，安装涂饰外墙涂料装饰内墙涂料装饰4建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造56创优技术策划项目部对施工组织设计进行优化，并编制专项施工方案和技术交底。用专项施工方案来落实创优策划和施工组织设计，用技术交底把专项方案中具体的技术要求和对应的准确数据传达给操作工人。在编制过程中严格区分施工组织设计、单项施工方案和技术交底界限，使三级技术文件更有针对性、指导性和可操作性。进行总体深化设计，综合布局，确定专业施工的先后顺序及
34、工序搭接，确保施工一次成型，不出现返工现象，结构、机电和装饰整体协调统一。专项施工方案编制计划，以下方案计划在施工过程中会不断更新。项次方案名称编制人编制时间备注1土方开挖及支护施工方案张潇2底板施工方案张潇3钢筋工程施工方案张潇4地下防水施工方案张潇5模板工程施工方案周闯6屋面工程施工方案周闯7防水工程施工方案周闯8混凝土工程施工方案周闯9脚手架施工方案周闯10季节性施工方案周闯12检验试验计划陈全13临时设施施工方案张潇14临水临电施工方案张潇15临时消防施工方案张潇16塔吊基础施工方案周闯17塔吊安拆施工方案专业分包18施工电梯基础施工方案专业分包19施工电梯安拆施工方案专业分包20物料
35、提升机基础施工方案专业分包21物料提升机安拆施工方案专业分包22测量施工方案周闯23装饰装修施工方案周闯24二次结构施工方案周闯25安全文明施工专项方案周闯26应急救援预案周闯27机电安装工程施工方案专业分包7创优质量策划7.1高效的质量管理措施由公司组建了高素质的项目班子，选择了行业领先的专业分包单位，长期合作且施工质量精细的施工队伍，成立了项目质量管理领导小组，依据GB/T9001标准健全了质量管理体系，建立了质量责任制、质量验收制度、材料进场检验制度、样板引路制度、成品保护制度、总承包管理制度等质量管理制度并执行。（1）针对工程特点，项目部优化施工组织。（2）根据本工程的规模和结构型式，
36、经过考察，选择技术素质高、信誉好的劳务供方和专业工程供方现场施工，对施工作业达不到项目规定要求的，所做的实物工程量不予结算，直至清退出场。（3）做好各种材料的质量控制，严格把好材料的进场关、使用关，对原材料、半成品无检验报告、无材质证明或质量状态不明的决不允许用于工程上。（4）在了解工程施工特点、难点的基础上，技术负责人组织认真编制施工组织设计、项目质量计划及必须的作业指导书、技术交底等文件，发放到负责此项工作的施工队，用于指导施工。施工过程中技术负责人组织技术人员检查、督促施工人员严格按照设计图纸、技术标准、施工组织设计等技术措施进行施工，对每道工序做好技术控制工序，确保技术工作服务于工程要
37、求，工程施工又必须按方案施工。（5）装饰工程着重强调细部做法，整体风格成形，材质分辨清楚，交接部位精细处理，加强过程控制，做好技术指导和业务监督，对各分项装饰工程采取样板制，以样板引路制为原则，样板要做到工序要齐全、施工要尽早、接口责任清、质量达标。优秀的样板间是单位工程创优的基础，因此要把样板间作为解决工程装饰和设备安装前期技术、质量、材料、生产问题的综合平台。（6）运用信息化管理技术，对卫生间瓷砖、石材排版等需要采用数据建模，由现场到电脑中来，由电脑到实际中去的跟踪链接过程，对工程重要部位、特殊（关键）工序、易出现质量通病的部位及施工方法，必须做到事前有措施、有交底（每个工种、每道工序施工
38、前项目技术负责人对技术员、责任工程师、质检员进行技术交底，责任工程师对班组长进行技术交底，班组长对操作者进行技术交底，各种交底以书面的形式，让所有参与工程的建设者者心中有数）、事中有检查、事后有总结。责任工程师必须跟班作业，专职质检员对关键、特殊工序的施工实行旁站监督。对各分项材料装修完成后分别作好成品保护，并由专人巡查，尤其对多种材料交接处，进出口，通道等位置加强保护，严格按照成品保护方案执行。（7）每个分项工程先做样板，装饰装修和机电安装工程先做样板间、样板层，由建设单位、监理、施工单位及相关的专业分包单位共同验收合格后再展开施工。采取施工挂牌制度，促进项目的竞争气氛，同时监督各个劳务班组
39、的施工质量，及时发现不合格班组，予以清退。(8)加强商务策划，提出项目各个分包和大综材料的进场计划，并书面上报业主，确保有充足的时间进行招投标管理。(9)加强项目的总包管理职能，成立总承包管理部，编制“总承包管理手册”，确保总包管理有章可寻、有法可依。同时争取业主更大授权，确保掌控项目所有分包的质量工作。(10)由项目技术质量部制定培训计划，联系“XXX杯”专家在分部工程策划阶段对项目进行创优培训；项目部组织对获得“XXX杯”的项目进行观摩；项目部组织专业培训，针对创优和各专业施工协调情况进行总结和分析，进一步细化节点做法，保证过程精品。7.2质量控制过程和阶段工序质量控制分项工程质量控制工目
40、S制 施项质控分部工程质量控制建筑工程质量单位工程质量控制安装工程质量单项工程质量控制设备工程质量7. 3过程质量执行程序方案翁方案您IIA-i 亩批下道工序H不合格不合格不合格不合格7.4质量问题分析和处理的程序钢筋安装平板中钢筋的碎保护层不准露筋双层网片移位模板工程轴线位移张潇标高偏差结构变形拼缝预留孔洞预埋件轴线位移混凝土工程混凝土的温度监控任秋炎混凝土的施工养护3机电工程材料检验材料检验朱自豪预留洞套管检验预留洞尺寸及位置套管的规格、位置及牢固性给排水支吊架安装支吊架安装固定支架安装设备支吊架安装支吊架安装朱自豪泵房管道支架安装管道连接管道连接、风管连接件、风管软连接风管安装、风系统金属软管安装、薄钢板法兰形式风管连接防火阀防火阀安装风口风口安装设备及附件过滤器安装水泵安装、风机安装、空调机组安装成排设备安装刷漆管道刷漆管道、设备油漆保温、标识管道保温管道标识设备标识电气系统金属导管金属导管的安装电气系统接线接线盒开关插座开关安装、开关面板安装灯具灯具、烟感安装、成排灯具安装配电柜安装成排配电柜的安装配电柜、箱接地做法配电盘柜安装电气防雷接地防雷接地电气金属线槽吊架安装金属线槽吊架安装防雷处
