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1、写字楼招商代理合同（31篇）写字楼招商代理合同（精选31篇）写字楼招商代理合同篇1甲方（委托方）：乙方（受托方）：经友好协商，甲乙双方就甲方代理的物业（以下简称“该物业”）委托乙方开展租赁代理事宜，达成如下合同条款：一、委托事项甲方委托乙方代理该物业的租赁、销售事宜，但不享有租赁代理服务权，甲方有权就该项目委托其它的租赁代理公司。二、委托代理的物业情况（一）该物业坐落位置：（二）本合同所称“该物业”是指：物业委托出租部分，建筑面积约为/平方米。三、委托期限（一）委托期限为自本合同生效之日起1年（生效之日亦双方签署日期为准）。本合同期满时，任何一方如需要续约，可提前一个月以书面的形式向另一方提出
2、，续约的期限及条件按实际情况由双方另行商定。（二）在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，否则任何一方不得单方面终止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的条件下，可以提交乙方履行合同所需的补充资料。四、甲方的责任和义务1.1 甲方正式委托乙方全权代理一物业的招商和销售服务工作，并向乙方提供开展工作所需招商合同、销售合同、工期安排、物业交付标准等资料。1.2 自本合同签订之日起三日内，甲方需向乙方提供招商或者销售所需的一切相关证明材料。甲方需向乙方提供该项目合法性法律手续（包括但不限于证明文件），以及与本合同服务内容有关的项目背景资料，并保证一切文件资料的合法性和准确性。如因甲方所提交的前述资料存在虚
3、假或其他违法情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。1.3 甲方负责项目内部的改造工程等。1.4 甲方保证委托乙方招商、销售的物业需无抵押、冻结、经济纠纷等。1.5 甲方负责免费提供乙方工作人员为本项目开展招商和销售工作的办公场地及办公设备，包括：联络电话、员工工服、办公桌椅、电脑、计算器、复印机、打印机及办公类易耗品，并支付招商部和销售部的水、电、物管及用于招商、销售用途的电话费用、网费等。甲方需派出专人配合调研、招商、销售工作，负责核查招商合同、销售合同、收款、协助办理合同签约、销售按揭等手续，并负责落实经营者、投资者的合理要求等工作。乙方人员离职一年内未经乙方同
4、意甲方不得擅自录用。1.7甲方有权定期检查乙方工作，但对乙方内部工作及分配不予干涉。1.8 甲方承担本项目的招商及销售推广费用，包括但不限于：媒体广告、报纸、电视、广播、印制宣传材料、招商书、销售书；现场招商部、销售部的建设、修改、包装与及质量提升;现场围挡或楼体户外广告媒体、招商、销售活动推广派发等费用，项目招商、销售推广方案及现场改良工程，由乙方及相关配合单位（广告公司、装修公司等）向甲方提报通过后实施。1.9 甲方有义务作好本合同的保密工作，以免对招商、销售造成不利影响。1. 10甲方执行乙方确认的项目推广计划，并负责提供广告公司的设计及制作、发布等费用。1.11 对于乙方人员就甲方非哈
5、尔滨的商业项目进行商业顾问服务所产生的往返交通费用和人员食宿，均由甲方全部承担。1.12 甲方提供乙方招商、销售人员工作餐（如有食堂乙方可承担伙食费）。1.13 甲方随时提供调研、招商、销售工作中乙方用车。1.14甲方负责安排财务工作人员统一收取项目全部租金和定金。五、乙方的责任和义务2.1 乙方负责制定工作计划并按计划实施。2.2 乙方负责本项目商业部分的调研、招商、销售工作及实施。2.3 乙方负责工作人员的招聘、培训、指导、解聘，所有招商及销售人员均由乙方负责统一管理。本项目招商、销售人员工资、佣金、培训费用由乙方承担。2.4 乙方需按照合同约定时间完成招商、销售任务指标，严格执行招商租赁
6、价格、销售价格及付款方式。2.5 乙方不得冒用甲方的名义进行本合同约定之外的业务。2.6 乙方需按照甲方认可宣传资料范围进行宣传。2.7 乙方应密切与广告公司合作，广告平面设计方案经甲方认可后实施投放。2.8 乙方有权根据市场需要在双方确定的租赁底价、销售底价上溢价招商和销售。2.9 乙方在宣传中有署名权。2.10 乙方于本合同签订后派驻招商及销售人员进驻案场开始工作，根据不同阶段的工作内容，总部派驻及本地招聘人数在8-10名。六、招商租赁价格和销售价格的制定：1、招商租金价格和销售价格由乙方提报并经甲方确定，乙方按照甲方确定好的价格进行招商和销售。乙方可根据实际招商情况向甲方提出合理化的建议
7、。2、本项目租金依据市场调研，甲乙双方最终签字确认为准，具体优惠政策及租金标准以合同的补充协议体现。后期乙方根据招商进度，乙方可适当调整租金标准，但调整的租金标准需经甲方认可。3、本项目销售价格依据市场调研及乙方提报双方签字为准，执行中根据销售进度可适当调整售价标准，但调整的售价标准需甲乙双方共同参与制定并由乙方执行。七、全案服务费用及支付方式甲方商业项目前期调研、定位、规划对接、营销方案费用总金额为人民币万元整（大写人民币元整），甲方分三次支付乙方，合同签订后3日内于20_年月日前支付元整（人民币大写整）；第二笔费用于20_年月日前支付万元（人民币大写万元整）；此阶段完成撰写并提交项目调研定
8、位报告初稿（PDF格式）一份、提交营销方案报告初稿一份（PDF格式）、完成规划设计对接、审图、修改服务。第三笔费用于提交项目定位报告终稿、营销方案报告3日内支付万元整（人民币大写万元整）。八、招商、销售佣金和溢价佣金及支付方式：1、招商期间甲方每月支付乙方服务月费万元整。招商代理佣金为成功招商客户第一年年租金之一天的租金标准作为乙方佣金。2、销售期间甲方每月支付乙方服务月费万元整。销售代理佣金的计提标准：按合同销售总额的计提，甲方以实际销售铺位金额按规定比例向乙方支付销售代理佣金。4、支付方式：月费支付：招商与销售服务月费甲方于每月5日前支付乙方；佣金支付：乙方每月26日进行招商佣金、销售佣金
9、和溢价部分的统计工作，确认无误后交予甲方，甲方于收到统计清单后3日内进行核实，核实无误后签字确认，并于每月第5日前支付该笔费用。若甲方在收到乙方提交的统计清单后3日内未签字确认，也未提出书面异议，将视同甲方已经审核无误，与签字确认具有相同效力，不得因此而影响该笔费用的按时支付。九、免责条款因不可抗力事由直接影响本合同的履行时，由合同双方协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同责任、或者延期履行合同。写字楼招商代理合同篇2甲方：乙方：为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议:一、甲方责任与义务1.甲方负责提供当地的投资环境
10、、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所提供资料的有效性。2 .负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。3 .承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。4 .甲方必须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意,不得向第三方扩散。5 .甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。二、乙方责任与义务1.乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。6 .应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条
11、件，积极介绍促成外商来当地考察项目、投资环境及项目洽谈。7 .承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于万美元的投资项目合作意向。8 .向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务;协调甲方与外商谈判；协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。9 .如果外商与甲方的合作项目超过个以上，乙方可以组织外商在当地或上海举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。三、经济条款1 .代理费用：每年的代理费用为人民币陆万元（可冲抵佣金），自协议签定后一周内付%,余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。2 .考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察,
12、由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。3 .佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的%-%（具体标准个案处理）。4 .佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。四、附则1 .自甲方提供资料之日起个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。2 .甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。3 .在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还%的代理费给甲方。4 .本协议自签订之日起一年，期满双方无异议
13、可续延。5 .本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。6 .本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。甲方（盖章）：代表（签字）：年月EJ乙方（盖章）：代表（签字）：年月B写字楼招商代理合同篇3甲方：乙方：为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议:一、甲方责任与义务甲方负责提供当地的投资环境，基本情况，优惠政策等有关文字，图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所提供资料的有效性。负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。承诺在与乙方介绍的外商谈判中
14、，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。甲方必须保守乙方提供的信息，资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。二、乙方责任与义务1 .乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。2 .应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。3 .承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于美元的投资项目合作意向。4 .向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨
15、询服务；协调甲方与外商谈判；协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。5 .如果外商与甲方的合作项目超过个以上，乙方可以组织外商在当地或举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。三、经济条款1 .代理费用：每年的代理费用为人民币元（可冲抵佣金），自协议签定后一周内付50%,余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。2 .考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察,由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。3 .佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的.0.8%8%（具体标准个案处理）。4 .佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后30
16、日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。四、附则1.自甲方提供资料之日起30个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。2 .甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。3 .在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还50%的代理费给甲方。4 .本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。5 .本协议一式份，双方各执份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。6.本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年一月一日
17、签订地点：乙方：代表人：法定代表人（签字）：年月_签订地点：写字楼招商代理合同篇4委托人（甲方）：受托人（乙方）：为共同做好的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。第一条委托事务乙方以甲方名义对外推荐开发区，并进行独立招商活动。第二条委托期限自年月日起，至年月日止。第三条转委托（第项）（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。第四条费用及支付（一
18、）具体项目引进谈判中，在的考察费用由甲方承担。具体有：O上述款项支付方式及时间：O（二）乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。第五条报告情况乙方每（星期/月/季/半年/年）应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。第六条委托事务成果的交付时间、方式（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。（二）乙方须按甲方的通知和要求在日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。第七条报酬及支付乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：上述款项支付方式及时间：O第八条双方的权利
19、和义务一、甲方的义务：（一）甲方向乙方提供南济经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。（二）甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：二、乙方的义务：（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。（四）乙方引进的项目必须符合开发区产业发展规划。（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。第九条本合同的解除条件（一）甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和
20、费用。（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。第十条违约责任（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。第十一条合同纠纷的解决办法因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。第十二条其他本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法
21、定代表人（签字）:年一月日年一月日写字楼招商代理合同篇5甲方：乙方：1、大纲、范围、定义：环保概念加盟店，乙方在该地区经营甲方经营的所有产品，并享有甲方的各种经营，管理理念，产品的商标，包装物及各种荣誉,乙方拥有本地区加盟店的所有权和经营权，甲方只对乙方的经营提出建议、指导。2、加盟权的授予：甲、乙双方经过协商，签订加盟合作协议书，甲方同意乙方有权在该地区开甲方的加盟店，并授予加盟权。3、加盟店的地位：乙方拥有该店的所有权，甲方只参与乙方的经营管理。该店的营业实际面积LED专卖店不得低于40m2,店堂不得低于150m2,地段为该地区二级店面以上位置，装修的风格、档次须符合甲方要求，产品的投资（
22、包括库存不得低于30万元人民）。5、价格问题：a.甲方供货价，甲方给乙方产品的价格应以甲方的出厂价折供给，不得有高于其它加盟店的供价价格。b.乙方在当地市场的价格全国统一定价。6、财务会计事项：乙方须完全覆行协议中的付款条例，保证甲方的财务运作，及双方的良好商誉，在乙方的加盟店，乙方享有自主进行独立的财务核算，自负盈亏。7、加盟店的设备投资：甲方的设备投资：甲方负责对其产品的生产、加工、包装所需机器、厂房、基本的投资建设。乙方：乙方对其加盟店一山锦特工贸有限公司LED专卖店加盟店的店面、店内装修、广告灯箱的投资，包括根据营业需要的茶座等各配套设施。8、经营连锁问题加盟店二店、三店的品牌连锁经营
23、，但不得同时经营非甲方产品。9、指定原料，采购地点：为保证甲方产品的质量及公司的声誉，经营所需的原料及成品,须由甲方统一配送，如甲方没有乙方市场所需产品，或甲方缺货或甲方同意的产品不在此条例。10、换货、挂损、检验之规定：乙方可根据经营需要，销售的实际情况，向甲方提出换货申请,进行产品调换，甚至退货；挂损：甲方送至乙方产品，如因甲方对产品包装不力，造成产品破损，由甲方负责；如因运输等不可抗拒因素造成的产品破损，损失由双方共同承担，如产品破损不超2%,属正常损耗，甲方不负责任。检验：乙方收到甲方产品后，必须对数量、质量、等级、包装等细节进行检验，如有问题，应于收到产品三天内向甲方提出，同时出示必
24、要证明，否则，视为产品合格货12、人员支持问题：业期间或中途如需甲方派人对乙方从业人员进行专业技能等业务培训，甲方管理人员费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。如需甲方派人到乙方进行较长时间的管理（15个工作日以上）乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方。13、事故及顾客反映处理：在经营过程中，引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题，由甲方负责处理（如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内），其它因素均由乙方负责。14、各种报告义务:乙方每月前三天内须把前一个月经营情况、销售额等营业进展、市场信息，当地的产品销售、广告告之甲方，甲方应根据乙方经营情况作必要配合，甲方如有新的可行性销售策划及市场信息
25、应及时通知乙方。15、管理支持：必须无偿为乙方提供甲方公司各种管理资料，如人员培训专卖店日常管理制度及公司各种荣誉证书及产业的信息资料。16、营业秘密规定：甲、乙双方都应视公司对对方的经营情况，包括零售额，促销广告计划视为商业秘密，不得泄露。17、债权、债务让渡：甲、乙一方因经营不善，导致公司倒闭或公司法人代表更换，均应书面通知对方，以便双方协商合同是否继续覆行，或合作方转让。否则，视为违约，应承担违约责任。18、保证金、加盟金：为保证甲方商品的信誉，品牌之声誉，监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为，乙方与甲方合作为加盟时，须付保证金壹万元人民币给甲方（合作期满，甲方把保证金退还给乙方
26、），中途如有违约行为，根据违约责任大小，甲方有权扣下保证金，甚至继续追加必要的法律责任。为保证公司不断致力开发新产品，提高经营管理水平，制定相应的市场销售策略及甲方在产品注册，包装设计等无形资产，乙方在加入甲方加盟店时，须交加盟金壹万元人民币，以保证甲方利益。19、法律及讼诉a.本协议所有附件均构成本协议的主要部分；b.双方因覆行协议所发生的一切协议本身的争议，应本着友好的原则解决；c.若协商不一致，双方可就争议事向协议覆行地人民法院提出诉讼；20、终止及续约：甲、乙双方若有任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权立即终止协议。乙方若有违约甲方销售原则，如倾销甲方产品或向第三方进非甲方产品或自
27、行进质量不合格产品等，影响到甲方商誉,皆为构成违反本协议的条款。21、本协议有效期从_年_至_年_本协议一式两份，双方各执一份，本协议的附件为不可分割之部分。乙方：时间：时间：签约人：签约人：写字楼招商代理合同篇6甲方：（委托方）地址：乙方：（受托方）地址：就物业的委托招商管理事宜，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、物业状况委托招商物业为，位于，建筑面积为甲方拥有对该物业的承租、转租及经营权。二、委托事项就物业，甲方委托乙方代为招商管理，具体包括：前期招商准备和中期招商管理（详见附件一），以及后期商业管理。三、工作期限（一）乙方应当自本合同生效之日起5个月内完成委托事项的前期及中期工作。1
28、.前期招商准备：应予20_年8月20日前应完成，包括市场调研、商业定位报告、动线设计、铺位划分以及物业技术等文件。2.中期招商管理：20_年11月30日前，实现物业出租率达到50%；20_年1月31日前，确保物业出租率不低于90%,保证物业达到基本开业条件。（二）甲方书面确认乙方的上述工作成果，视为乙方的前期招商准备工作完成。甲方书面确认日起，视为进入中期招商管理阶段。四、代理费用（一）数额：1 .就乙方的前期招商准备工作，甲方向乙方支付代理费万元人民币。2 .就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付万元人民币作为顾问费。此部分顾问费用仅限于中期招商期限内，即自20_年9月1日起，至20年1月
29、31日止，共五个月时间。3 .乙方在约定期限内完成招商任务的，甲方向乙方支付相当于物业个月租金额的佣金。（二）支付方式和期限：1.前期代理费，甲方于本合同签署之日起三个工作日内向乙方支付50%,乙方的前期报告经甲方书面认可后，甲方支付剩余50%。4 .顾问费，甲方于当月5日支付。5 .佣金，甲方应在同租户签订正式租赁合同后，并收到租户的租金之日起7个工作日内向乙方支付。五、工作费用（一）市场推广费由甲方负担，但市场推广费不得超过物业总租金额的5%o（二）乙方招商团队的报酬、保险、工装、交通、食宿等相关费用由乙方自行负担。六、甲方的权利义务（一）甲方有权每周检查、督促乙方的工作计划实施。（二）甲
30、方指定为甲方的联系人，电话：，负责就本项目与乙方沟通联系工作。（三）甲方保证对本合同物业有独家的承租、转租和经营权。（四）甲方为乙方提供招商工作所需的基本办公场所和设备、条件，详见附件2。（五）甲方应当按约定时向乙方支付各项费用。（六）乙方不能按照计划完成当月工作的，甲方有权迟延支付乙方次月顾问费，直至乙方如约完成当期工作计划。七、乙方的权利义务（一）乙方负责制定市场推广计划，报甲方批准后执行。（二）乙方自行组建、管理招商团队。（三）自甲方确认乙方前期招商准备后五个工作日内，乙方应当向甲方提交中期招商管理的分月工作计划。（四）乙方每周向甲方通报本周的工作进展以及下周的工作计划。（五）乙方确认为
31、乙方的联系人，电话：负责就本，项目与甲方的沟通联系工作。八、违约责任（一）本合同生效后，任何一方不得单方擅自终止合同履行。否则，违约方除全面赔偿守约方的全部损失外，还需另外向守约方支付相当于本合同已履约金额的违约金。（二）乙方逾期不能完成中期招商任务的，经甲方书面同意，乙方的中期招商期限可顺延一个月；顺延期内，甲方无需向乙方支付当月顾问费。若乙方中期招商逾期超过一个月的，甲方可以解除本合同；乙方已收取甲方的顾问费应全部退还。九、税金乙方将不负责甲方为此次项目专业咨询服务支付费用的税费，税费部分甲方自行承担。但佣金部分乙方应当向甲方出具等额发票,税金由乙方自理。十、知识产权及保密乙方按本合同提交
32、的咨询成果的知识产权归甲方所有，乙方应保证所提交的成果不侵犯任何第三方的合法权益，否则所造成甲方损失应予补偿。合同生效后，乙方必须遵守合同保密条款，本项目的顾问服务成果以及甲方提交的技术经济资料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、转让，不得用于本项目以外的其它项目。乙方同意甲方免费使用乙方公司名称、公司标识、商标等用于该项目的商业宣传或广告。甲方需通知乙方并保持商标设计的统一性。十一、合同附件本合同的所有附件部分视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。十三、其他本合同一式四份，具有同等法律
33、效力，由甲乙双方各持二份。本合同自双方签字、盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:一年一月_年_月_一日0写字楼招商代理合同篇7企业电子商务（咨询）委托合同书甲方（委托方）：公司乙方（受托方）：深圳市商务咨询有限责任公司为了甲方，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“”的有关事宜，签订本合同书。一、电子商务策划（咨询）项目1.2.二、委托项目进度策划工作分为两个阶段：1 .第一阶段：针对网站用户市场的调查、诊断和策划，并对整体项目进行初步诊断和定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方
34、沟通用的的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至一个工作日。2 .第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下,如果客户没有网站的，我们可以进行网站的开发；有网站的，我们根据最终双方在认可的基础上，完成，并对其网站进行重新改造定位，限期为至一个工作日。上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。三、合同金额及付款方式1 .网站的调查、诊断费用为一万元人民币（_0000元）。1）合同签订之日起2日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币一万元（_0000元）。2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向甲方当场做出演示讲解，甲方认可后2日内，甲方足额
35、支付策划费余款人民币一万元（_0000元），乙方方能将的正式文本交付甲方。2 .乙方交付项目一诊断定位方案后，如果甲方需要乙方进行进一步的实施操作，甲方需要向乙方支付操作实施费用一万元人民币（_0000元）1）实施操作费用包括网络推广服务费用（google关键词购买费用、网络基本服务费用）四、甲方责任与权利1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作；3 .为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；4 .为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认；5 .及时向乙方支付报酬；6 .如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取
36、适当措施，便于乙方及时调整工作。五、乙方责任与权利1 .由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人；2 .按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通；3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。写字楼招商代理合同篇8委托人（甲方）：受托人（乙方）：为共同做好甲市的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商,订立本委托代理合同。第一条委托事务乙方以甲方名义对外推介甲市开发区，并进行独立招
37、商活动。第二条委托期限自年月日起，至年月日止。第三条转委托（第项）（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。第四条费用及支付（一）具体项目引进谈判中，在甲市的考察费用由甲方承担。具体有：上述款项支付方式及时间：（二）乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。第五条报告情况乙方每（星期、月、季、半年、年）应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。第六条委托事务成果的交付时间、方式（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在日内向甲方报告，并且向
38、甲方提供相关的一切资料。（二）乙方须按甲方的通知和要求在日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。第七条报酬及支付乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：上述款项支付方式及时间：第八条双方的权利和义务一、甲方的义务：（一）甲方向乙方提供甲市经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。（二）甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：二、乙方的义务：（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。（三）乙方在招商活
39、动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。（四）乙方引进的项目必须符合甲市开发区产业发展规划。（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。第九条本合同的解除条件（一）甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。第十条违约责任（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。第
40、十一条合同纠纷的解决办法因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。第十二条其他本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。甲方:乙方：写字楼招商代理合同篇9合同编号：甲方（委托方）：地址：法定代表人：电话：传真：乙方（受托方）：地址：法定代表人：电话：传真：甲、乙双方本着互惠、互利、真诚合作的原则，经友好协商，就甲方所有的项目委托给乙方作营销策划及代理招商事宜达成本协议，供双方共同遵守。本合同术语解释：1、项目，详见附件项目位置地形图。2、买卖合同：指市商品房买卖合同。3、正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次报纸广
41、告发布,并取得相应的政府预售许可证后。本项目的开盘日由甲、乙双方共同商定。4、代理酬金：指甲方付给乙方的代理招商佣金。5、成交客户：指已与甲方签订了，并向甲方交纳了所购物业房款80%（含）以上或签订了招商租赁合同的客户。6、“招商率”是指乙方在代理期内，实现本项目招商总建筑面积除以本项目甲方委托商业建筑面积。第一条委托营销策划及代理招商之物业甲方委托乙方作营销策划及代理招商的物业为：1、地址位于市项目；2、建筑面积约m,其中委托商铺招商及销售面积约m?；3、合法权属证明文件名称：文件编号：第二条委托性质与委托期限1、委托性质：独家。2、乙方的代理期为：本合同生效后甲方就所委托的物业取得商品房预
42、售许可证，并自开盘日起24个月止，代理期满后双方视销售合作情况再行协商后续合作事宜。在本合同到期前的天内,如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长2个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中终止条款处理。3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方终止本合同。4、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理方或第三居间人，并不得自行招商；若因此成交，仍应按照本合同约定支付服务报酬予乙方。第三条委托内容甲方委托乙方就该项目进行全案策划和营销的工作，乙方根据甲方要求，向甲方提供有关市场调查及项目定位、全案包装策划、推广、招商服务；乙方以代理公司的名义对外从事招商
43、和宣传推广工作。甲、乙双方共同确定租赁基价，并按实际租赁额收取代理酬金。第四条租赁基价商铺月租赁价格由甲乙双方商议后确定为（不含物业管理费）：一层为元/ill?/月；二层为元/ITT/月；三层为元/ID?/月；乙方可视市场招商情况征得甲方认可后，有权灵活浮动对外租赁价格。第五条代理酬金及结算方式1、商铺招商代理佣金：甲方根据乙方代理期内实现的招商额向乙方支付代理招商佣金,双方约定相当于第一年租金标准的个月的租金作为甲方向乙方支付的代理报酬。计算方式为：招商佣金二商铺月租金_32、客户违约金的处理若甲方收受承租客户之定金后，该客户逾时或违约不订立房屋租赁合同的，甲方应当将所收受定金金额的50%在
44、三个工作日内支付给乙方作为服务报酬，不影响乙方收取该租赁合同所涉标的另行出租后应收的服务报酬。3、支付方式：甲方在与承租客户签订租赁合同并收到履约保证金和首期租金后当即向乙方支付约定报酬；支付方式为一月一结，每月3日前结清（每逢节假日提前或延后结算，乙方应于每月初向甲方提交上月的成交报表和结算清单，甲方核定后于双方约定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照80%的标准予以支付，剩余20%由甲方暂扣，待乙方完成相关任务指标三日内一次性退还；第六条双方权责一、甲方权责1、甲方应向乙方提供以下文件资料，如与国家法律、法规相悖,而乙方已经实施的，由甲方全权负责，并按原合同向乙方支付代理费用。A、包括
45、但不限于产权证明、甲方身份证明、设施设备清单、委托书，并保证所提供资料的真实、合法、准确性。甲方保证对委托项目有合法出租的权利，并随时根据房屋租赁合同配合交房，若因甲方无法履行前述义务而致使乙方或第三方损失的，甲方应承担赔偿责任。B、乙方代理招商该项目所需的收据、招商合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。C、甲方委托乙方为以上文件资料，甲方应于本合同签订后7天内向乙方交付。2、且甲方保证预售许可证在双方约定的开盘前如若未办理到位,则本合同的相关期限自动顺延拖延之相等时间。3、甲方对乙方介绍之承租客户应予积极配合及接洽，排除带看之妨碍，并按本协议第四条“双方合意之租赁招商条件”在租赁招商
46、条件上与乙方保持一致。4、甲方承诺将按照招商业态要求根据房屋租赁合同的约定和期限配置完成水、电、煤、排污、排烟、消防、化粪池等配套设施，并负责完成交房前整幢房屋建筑的消防验收工作。甲方承诺在免租期内根据环保部门的规定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤气、排污、排烟、化粪池一经提供，不得变更位置。基本配套设施如下：1）、水：2）、电：千瓦3）、煤气：根据与承租客户的租赁合同中的具体约定由甲方在免租期内完成。5、甲方同意配合商业业态要求，在不破坏房屋主体结构以及甲方和政府有关部门的同意的前提下，承租方可以适当改变房屋结构。从事餐饮、娱乐等特种商业业态的客户应自行办理有关排污、排烟、消防、防噪的处理、设置、登记、验收合格等手续。6、甲方同意将各广告牌位置交与相对承租方无偿使用，广告的设计、制作、安装、广告发布的工商登记等工作由承租客户负责并自行承担费用。甲方另应负责确定广告牌安放的实际空间范围（应具体到长、宽、高的限制尺寸各承租方广告牌位置由甲、乙双方协商确定。7、甲方应按本协议约定按时足额向乙方支付服务报酬。8、协助乙方制订整体营销策略：广告推广及文化、娱乐、促销等的方案由乙方制订并提交甲方，经甲方书面确认后在项目营销各阶段与广告公司、制作公司
