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1、黑龙江护理高等专科学校自助智能洗涤服务项目招租方案一、项目概况为满足黑龙江护理高等专科学校师生衣物清洗需求，计划在（南岗、阿城校区）学生公寓内安装投放滚筒智能洗衣机不低于168台,场地装饰及设备由运营商投入，在学校监管下运营，运营商自负盈亏。二、企业资格条件1.企业法人营业执照副本，投标人营业执照经营范围必须有洗衣服务、智能洗衣机安装、维护、维修、售后服务,校园自助洗衣房工程设计和施工方案（复印件加盖公章、原件备查）；法定代表人及授权代表身份证明（身份证复印件加盖公章、原件备查）2 .投标人具有“质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书”，在有效期内（复印件加盖
2、公章、原件备查）3 .投标人提供“AAA级企业信用等级认证证书”，（复印件加盖公章、原件备查）4 .投标人提供硬件生产企业针对本项目出具的项目授权书、供货周期承诺函、售后服务质保承诺函。所用洗衣服务及管理软件开发商，针对本项目开具的软件使用授权书（复印件加盖公章、原件备查）5 .投标人提供投标硬件生产厂商与软件开发商同时盖章的无知识产权纠纷、无侵害商标权纠纷声明。6 .提供2019-2023年，经营智能洗衣机类项目与高校合作案例不少于3个（需提供合同复印件加盖公章，原件备查）。7 .不接受3年内通过信用中国查询网址：、中国政府采购网查询网址：，有失信被执行人、重大税收违法案件当事人、及有政府采
3、购严重违法失信行为记录的承租企业参加。提供网站查询结果打印材料并加盖承租方公司公章。8意向承租人须到现场踏勘并在校方登记备案，踏勘采取预约形式，提前联系校方约定踏勘时间。三、租赁期限及押金：1.租赁期限：服务期五年，1+1+1+1+1模式，即合同到期前1个月，根据履约情况且双方协商无异议,续签下一年度合同。2 .中标单位需在合同签署后1个月内向校方支付当年租金及承租押金（当年租金的25%）。四、项目内容和要求（一）合作方式：1.学校提供智能洗衣机的安装场地，运营商需按照学校要求，投入资金对场地进行装饰升级，全部费用由运营商承担。3 .运营商全额投资本项目，其中包括设备的购买及安装。并负责本项目
4、的日常运营过程中的管理、清洁维护、消杀、技术支持。为保证设备的卫生，供应商人工清洁、消毒频次不少于两次/周，消毒记录齐全。4 .场地租赁费用、学生公寓区水电费用（安装水电表,按照民用标准，每年结算一次）由运营商承担，以公对公账户的形式上交学校。5 .合作期内，采取使用者付费机制，运营商拥有自助洗涤项目的收费权，并承担日常稳定运转义务。6 .项目交付使用时间：中标人必须在合同签订后10日内安装调试好设备，能够正常运营。7 .在服务期内，如公寓楼数量变更（增减）及学生实际洗衣（增加），需由双方协定后，由运营商按上述方式无条件增减智能洗衣机台数，设备费用由运营商承担。（二）出租位置：智能洗衣机布置方
5、案地址名称安装位置备注阿城一公寓1-4层晾衣间首层4台其余每层2台阿城二公寓1-5层晾衣间首层4台其余每层2台阿城三公寓1-5层晾衣间首层4台其余每层2台阿城四公寓1-5层晾衣间首层4台其余每层2台阿城五公寓1-5层晾衣间首层4台其余每层2台阿城六公寓1-5层晾衣间首层4台其余每层2台阿城七公寓1-5层晾衣间首层4台其余每层2台阿城八公寓1-5层晾衣间首层4台其余每层2台南岗一公寓1-4层晾衣间首层4台其余每层2台南岗二公寓1-7层晾衣间首层4台其余每层2台南岗三公寓1-6层晾衣间首层4台其余每层2台南岗四公寓1-6层晾衣间首层4台其余每层2台机动20台以校方现场要求为准合计168台注：以上洗
6、衣机布置方案为初步方案，中标后具体实施方案以校方协商要求为准。（三）洗衣设备要求：1 .供应设备必须为原装商用滚筒智能洗衣机（非家用智能洗衣机），具备标准洗、快速洗、大件洗、单脱水等功能，容量为10公斤及以上。智能洗衣机尺寸不得大于：600*550*85Omn1.因场地位置限制，智能洗衣机需单独制作支架双层摆放，具体框架尺寸根据现场情况由供应商自行确定。2 .智能洗衣机需符合国家相关质量标准（或同行业标准），并以国家强制性产品认证书为判定依据（3C认证）的品牌产品（需提供证书复印件，复印件需加盖生产厂家公章）。要求智能洗衣机洗净比不低于L10,按照关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行
7、机制的通知（财库（2019）9号）、关于印发节能产品政府采购品目清单的通知（财库（2019）19号）等文件要求，要求设备能耗符合节能减排要求，提供产品中国节能产品认证证书、中国节水产品认证证书、中国能效标识（需提供证书复印件，复印件需加盖生产厂家公章）。智能洗衣机具有保险公司出具的产品责任保险证书（需提供证书复印件，复印件需加盖生产厂家公章）。3 .供应商投标的智能洗衣机必须为原装全新机器，不得采用改装机器。机器品牌为美的、海尔、TCL.LG等主流智能洗衣机品牌。所投放的智能洗衣机，根据使用年限情况,如出现破损严重，影响美观等情况需及时更换同类产品，供应商提供承诺书，格式自拟。（承诺书）。4
8、.所投智能洗衣机具备消毒杀菌功能，具备除菌功能、除蜻功能、“甲型流感病毒HIN1“除病毒性能，且除菌率需达到99.9%以上。（需提供完整检测报告复印件，复印件需加盖生产厂家公章）。5 .为解决公共智能洗衣机交叉感染等问题。要求针对每台智能洗衣机需具备投放洗衣液及消毒液功能（可设置投放收费功能），有偿为学生提供智能服务，洗衣液或除菌液学生可自主选择服务。要求提供的洗衣液和消毒液为一线品牌，除菌率不低于99.99%。且学生使用软件需与洗衣软件为同一平台。（提供投放器生产企业的服务授权及液体检测报告，复印件需加盖生产厂家公章）6 .要求投标智能洗衣机安静节能，其中洗涤噪声不超过48dB,脱水噪声不超
9、过68dB;（提供所投产品第三方有资质的检测机构出具的“CMA”或“CNAS”标识检测报告扫描件）7 .为满足学生洗衣需求多样性，要求滚筒智能洗衣机除单脱水、快速洗、标准洗、超强洗4个程序外，单独具备洗涤羊毛制品衣物功能。提供具备该功能的第三方检测报告并加盖生产企业公章。8 .滚筒智能洗衣机具备医护级专用洗认证。出具权威机构出具的认证证书复印件加盖生产企业公章；9 .中标单位成交后需在5日内提供样机，待学校验收合格后方可签订合同。中标单位须按照我校要求时间内将全部设备安装调试完毕，具体时间以甲方通知为准。安装前，将产品说明书、合格证、中国强制性产品认证等证书交至学校。10 .洗涤服务费必须用微
10、信、支付宝等多种方式收取，具有手机自助申请退款功能，退款到原账户。有线上线下服务热线、具备一键呼叫客服功能。支付平台具备微信或支付宝授权并实现预约下单、洗衣过程跟踪管理（包括手机定位空闲机器、洗衣预约、实时查看洗衣进程、洗完提醒）等功能（加盖软件生产企业公章的功能说明及对应截图）。IL运营商设备在合同期内如果出现严重质量问题、不服从学校相关部门监管等由于中标单位的问题导致合同终止，在合同终止后15日内，运营商必须将所有机器搬走，否则甲方有权处置其全部机器，由此产生的费用由运营方承担。12 .服务期满后，运营商在未经学校同意下，不得私自拆除任何装修设施。（四）维修要求1.投标人必须有稳定、强有力
11、的维修技术队伍，负责自助智能洗衣机设施设备维护、维修检修，保证设备的正常运行。确保自助智能洗衣机每天能处于正常运行状态，须认真负责做好各项管理的配套服务、智能洗衣机消毒记录等公示工作，安排专门维修人员和保洁人员进行日常清洁消毒等维护保养工作。2.客服电话24小时服务，当学生使用自助洗涤设备出现任何故障，只需拨打热线电话，维修人员应在10分钟做出响应，60分钟内到现场；如产品设备发生故障需要现场抢修，维修人员保证24小时内完成；若无法解决时，必须提供同类产品，确保正常使用。从报修开始24小时内放置不予处理，将按合同签订要求扣除违约金，累计5次以上学校有权终止合同。维修范围：包括所有归投标单位经营
12、和管理范围内的设施设备。（五）智能洗衣机服务最高限价:项目价格要求大件洗4元/次不低于40分钟标准洗3元/次不低于30分钟快速洗2元/次不低于20分钟单脱水1元/次不低于5分钟（六）其他要求1 .中标单位必须按行业规定及监管部门要求定期消毒,因管理不到位引起的处罚、通报等后果由中标单位负责，造成严重不良影响的将取消中标单位后续经营权并追究其法律责任。2 .中标单位必须定期进行（漏电、漏水）安全检查，及时排查安全隐患。因智能洗衣机发生的一切事故和责任均由中标方承担。出现安全事故和造成不良影响的将取消中标单位后续经营权并追究其法律责任。3 智能洗衣机使用方法、收费标准目录必须上墙公示。4.中标单位
13、须按照学校要求对洗衣区建设做整体的规划布局。全额出资完成设备投放、安装、装修及其他水、电配套工程（包含水表、电表），空气开关（带漏电保护器）及加锁保护装置由运营方提供并派专业人员安装，确保设备安全运行。学校只提供基本的水电接口，中标单位在施工前应详细规划安装施工图、电缆线走线图和给排水图并报校方审核，校方审核同意后方可施工，做到标准、安全、美观,费用全部由中标单位承担（承诺书）。施工过程中无条件接受校方的监督及管理，如中标单位违令施工所造成一切损失均由中标单位自行承担，如对校方造成损失的校方有权追究经济责任及相应赔偿。五、合同签订中标单位竞价成交后按照校方通知与校方签订合同，合同期限为五年。该
14、项目严禁转租和分租。未经校方同意，中标单位不得变更项目经理、主要技术负责人。中标单位派驻现场的项目经理、主要技术负责人与文件承诺不符的，视同转租。如核实有转租和分租情况，将终止合同。六、机器投放中标单位自与校方签订合同后io日内，按照要求的投放数量和地点安装机器并调试完成。七、其他对中标单位在租期内的要求1.出租成交后，中标单位负责提供、安装、调试、经营自动售货机，其全部货物等产权归中标单位所有，所有安装、施工运行所产生的费用由中标单位负责，校方协调配合。另外需要中标单位提供智能洗衣机的功能和服务以及售后服务的承诺。2 .原则上中标单位自己解决场地、库房问题，如需校方提供，须额外向校方上交场地
15、租赁费用。3 .标的承租后，中标单位需在5日内提供智能洗衣机，样机需与提供的图片相同。待校方验收合格后方可在指定公寓楼内安放，如样机不符合承租要求，中标单位需在5日内重新提供新样机。若两次提供样机均不合格，则本次承租结果无效，重新招租。4 .智能洗衣机等商品经营范围及质量须符合国家、行业标准和学校的相关要求；5 .中标单位保证在经营过程中服从校方相关部门的监督管理，如有任何违反约定、不服从管理的情况，校方有权立即终止合同。6 .中标单位在经营过程中应保证学校师生在消费过程中不受到任何利益损害，并遵守校方对学生安全的相关规定,一旦发生突发事件应及时妥善处理，并第一时间上报校方说明情况。7 .未经
16、校方书面许可，不可改变出租标的的使用用途。中标单位不得转租、转借或部分转租、转借出租标的；中标单位不得与第三方共同使用出租标的。黑龙江护理高等专科学校服务期内合同终止条件1 .运营商所供产品需无条件满足使用单位使用要求。如果技术指标、设备功能等不符合学校需求时，将按照中标单位违约处理，学校有权终止服务合同。2 .在学校不定期进行的学生公寓楼洗涤服务学生满意度调查中，综合结果为“不满意”，首次出现，学校有权要求运营商在合理期限内进行整改。如果运营商在整改期限内未进行整改，或经限期整改后仍然达不到指定要求，甲方有权终止合同，甲方不承担违约责任，不承担中标单位拆装设备的费用。3 .中标单位确保改造工程项目施工后水电部分符合国家相关标准及校方相关要求，合同期限内如因中标单位原因（如设备质量及安装等问题）引起的安全责任事故，由中标单位无条件负全部责任，甲方有权终止服务合同。4 .运营商设备在合同期内如果出现严重质量问题、不服从学校相关部门监管等由于中标单位的问题导致合同终止,在合同终止后15天内，运营商必须将所有机器搬走，否则甲方有权处置其全部机器，由此产生的费用由运营方承担。
