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1、建设项目基本情况项目名称紫瑞花园建设项目建设单位江西省土产粮油有限公司法人代表通讯地址省政府大院南一路四号供销社大楼二楼联系电话1传真邮编建设地点红谷滩新区凤凰洲HGT103-A09号地块立项审批部门南昌市发展和改革委员会批准文号编号：44号建设性质新建J改扩建技改类别及代码K7010-房地产开发经营占地面积（平方米）9683.43绿地率31%总投资（万元）8882.68（含地价）其中环保投资（万元）224环保投资占总投资比例2.52%评价经费（万元）预期投产日期2017年工程内容及规模：一、建设项目的由来根据南昌市委、市政府为适应现代城市发展的需要，拓展城市规模，加速城市化进程，加快“一江两
2、岸”城市格局的形成，实现现代文明花园英雄城市建设目标，经批准于2002年5月15日正式成立红谷滩新区。为配套红谷滩新区的整体规划，江西省土产粮油有限公司拟投资8882.68万元于红谷滩新区凤凰洲HGT103-A09号地块建设“紫瑞花园建设项目二项目总占地面积为9683.43m2,总建筑面积为42030.01m2,其中地面建筑面积为29048.58m2（含不计容面积23.37m2）,地下建筑面积为12958.06m2o项目共建设一栋19层的商业办公楼及一栋31层的高层住宅楼，配置二层地下室，其中包括车库及设备用房。共配套321个机动车停车位，其中地面停车位22个，地下停车位299个。本项目在施工
3、期和营运期将会产生一定的环境污染，根据中华人民共和国环境影响评价法和中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。本项目的建设需编制环境影响评价报告表，为此，江西省土产粮油有限公司委托江西农业大学承担该建设项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，对周围环境进行了详细的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，编制了本建设项目环境影响报告表，供南昌市环保主管部门审查批准。二、建设项目概况1、项目名称、地点、建设性质项目名称：紫瑞花园建设项目；建设地点：红谷滩新区凤凰洲HGT103-A09号地块；地理坐标：N284129.69，E1
4、1550,36.88，详见附图一;建设单位：江西省土产粮油有限公司；建设性质：新建；四至情况：本项目东面紧邻赣江北大道，隔赣江北大道为赣江；南面紧邻长江路，隔长江路为空地，空地为赣商会所有，规划为房地产建设项目；西面紧邻规划路，隔规划路为江西省人民政府中共江西省委接待车队楼；北面为空地，空地规划为红谷滩公租房项目（详见附图二）。2 .项目内容总投资8882.68万元,建设用地面积9683.43?,总建筑面积42030.0Im2。其中，地面建筑面积为29048.58m2（含不计容面积23.37m2）,地下建筑面积为12958.06m2o项目容积率为3.0,绿地率31%,建筑密度为20.49%。本
5、项目为住宅及商业办公楼为主，不引进KTV、机修、餐饮等项目。本项目由一栋19层的高层商业办公楼、一栋31层的高层住宅楼、-2F地下停车库及配套公用工程组成。3 .主要技术经济指标项目主要技术经济指标列于下表。表1建设项目主要技术指标名称数量单位备注建设用地面积9683.43m2总建筑面积42030.01m2计容建筑面积29048.58m2其中1.住宅楼总面积14524.71m2其中住宅建筑面积13857.32m，社区服务用房150.17物业管理用房120.15m2底层小型商业服务用房397.072r1122.商业办公楼总面积14523.872mx其中商业建筑面积2034.052r办公建筑面积1
6、2486.32配套公共服务用房819.11包括门厅、物业、开水房等公共服务房不计容地下室建筑面积12958.06包括主楼地下一、二层容积率3.0/绿地率31%绿化面积为3001.8633m2建筑密度20.49%规划总户数120户总停车位321个其中地面车位22个地下车位299个4 .项目组成及主要工程本项目组成列于下表：表2建设项目组成及主要环境问题项目组成主要环境问题项目建设名称规模施工期营运期主体工程商业办公楼共19层，包括两层裙房和十七层办公；裙房主要功能为商业，主楼功能为办公施工废水、施工固废、噪声、水土流失、扬尘废水、废气、固体废物住宅楼共31层，均为住宅用房辅助工程社区物业用房住宅
7、楼物业及管理，废水、废气、固体废物废气、噪声辅助用房主要包括风机房、发电机房、电梯机房、制冷机房、配电间、水泵房、设备用房等位于项目地下一、二层噪声停车位共321个停车位，其中地下299个，地上22个；废气、噪声公用工程供电系统市政废水、噪声供水系统市政给水噪声排水系统雨污分流制噪声环保工程化粪池/废水绿化地面绿化三、公用工程及辅助设施项目所需用水、用电均由市政管网提供，通讯由市政网络提供。1、给水规模本项目用水量约75119.425/a,本工程供水水源为市政水源。分两路引入，经水表后，进入生活消防供水管网。2、排水规模(1)本项目采用雨水、污(废)水分流制。雨水经雨水汇集后就近排入市政雨水管
8、网；室内污(废)水经预处理进入红谷滩污水处理厂，最终排入赣江西河。(2)污水量：本项目污水排放总量为51683.02ta3、供电从市政变电站引来IOKV市政专用高压电源为本项目专电。为了预防突然停电对项目的影响，本项目设置一台50OkW的柴油备用发电机，位于地下一层。4.供冷本项目办公楼12层裙楼设置一套中央空调系统。5、消防本项目的建筑物均按建筑设计防火规范(GB50016-2012)、建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-2005)以及国家其他有关规定进行。项目周边道路及内部道路均满足消防车道路宽度要求。四、项目产业政策符合性本项目为
9、其他房地产.业，根据国家发展与改革委员会发布实施的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修订)，本项目不属于“限制类”、“淘汰类”范围，属于允许类，本项目的建设符合国家、地方的有关产业政策。五、项目选址的可行性分析本项目选址位于红谷滩新区凤凰洲HGT103-A09号地块，项目选址不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域；根据项目建设用地规划许可证以及土地证可知，本项目用地为商住用地，而本项目建成后主要用于商业、办公及住宅，故本项目与南昌市城市总体规划、红谷滩新区总体规划相符。项目周边多规划为商务及住宅小区，如
10、凤凰家园、凤凰城、绿地海外滩等住宅小区等，因此，本项目与周边项目相容性较好。本项目所在地属红谷滩污水处理厂接管范围内，废水经过化粪池处理达到污水综合排放标准(GB8978T996)表4中三级标准后排入红谷滩污水处理厂，经污水处理厂处理达标后汇入赣江北支西河段，不会对周边环境产生明显影响。综上所述，本项目选址可行。六、总平面布置合理性分析本项目总体布局展示赣江大桥桥头城市形象与标志性商业楼，规划利用地块与赣江之间的关系精心布局，并充分利用地块的临江景观面，将美丽的赣江和滨江的美景收于眼底。既满足建筑整体功能的需求又与整体环境达到协调统一，同时突出项目的独有特色，地面停车与景观广场相结合设计，提高
11、土地利用率，同时达到规划标准。地下停车场设有两个单独的出入口，满足消防疏散要求。项目将人流和车流进行合理分流，互不干扰，形成静谧的中央景观绿地。人流可通过沿街面进入各建筑，也可通过南面的长江路进入中央绿地，然后进入住宅和办公楼内，人行主入口设置在长江路上。车流通过沿街地下车库出入直接进入地下，减少机动车对地面景观的影响，车行出入口设置在长江路和规划路上。停车位设置考虑沿街设置部分地面停车。综上所述，本项目总平面布置较为合理。项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，用地现状为空地。因此，项目不存在原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候
12、、气象、水文、植被、生物多样性）：1、地理位置本项目属于红谷滩新区管辖，红谷滩新区地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，东濒滔滔奔流的赣江，与江南名楼滕王阁隔江而峙，“落霞与孤鹫齐飞，秋水共长天一色”的诗情画意尽显其中；西临昌九高速公路，倚山势起伏的森林公园和波光粼粼的黄家湖、蝶子湖、礼步湖，层峦叠翠风景秀丽的梅岭群峰为其撑起一道绿色屏障；南连生米大桥和外环路，前湖景区湖光山色，交相辉映；北接赣江大桥，碧波万顷的田园风光令人心旷神怡。2、地形地貌项目所在区域地势平坦，属赣抚冲击平原二级阶地，海拔高程22-33mo冲击层厚度一般为20m。砂、砾石、卵石层厚度为1020m。南钢厂区地质基本分以下
13、几层：04m为砂砾层，中间夹有部分粗砂；410.5m全为卵石层；10.516m为砾砂和粗砂层；16m以上主要是黏土层。该地区上部为第四系更新统和中更新统冲击层，下伏基岩为第三系紫红色砂岩、泥岩。第四系地层是典型的二元结构，上部为粘性土层，厚度一般为8.512m,下部为砂性土层，厚度一般20.526m。上和中更新统地层呈岩性自上而下依次均为人工杂填土、粘土、亚粘土、轻亚粘土、中砂、粗砂计6层。第三系为紫红色泥岩、砂岩等。强风化、积岩面埋深32.635.12m。该区地震活动微弱，区域稳定性较好。区域基本地震裂度为Vl度，地基承载能力大于20t3、气侯特征及气象条件项目所在区域为亚热带湿润气候区，雨
14、量充沛，光照充足，常年气温较高，气候温暖湿润。多年平均气温为17.5,极端最高及最低气温分别为40.6和-9.3,年平均日照率为43%,达1888.5h0年无霜期达27Od左右，且光照长而强，其幅射量为418.6477.2kJcL年平均降雨量1521.2mm。春夏两季的降雨量为全年的72.1%,秋冬季分别为14.3%和13.6%o全年相对湿度变化范围为72%84%,年平均相对湿度为78%。本地区全年的主导风向为NE-ENE-NNE（东北-东北东-北北东）风，出现频率分别为17.81%、12.16%、14.65%,最小频率的风向出现在S（南风）、SSE（东南南）、SSW（西南南），其出现频率分别
15、为1.06%、1.56%、2.02%,全年静风出现频率为2.1BL项目所在地年平均风速为L94ms.冬季平均风速最大，为2.03ms,春季平均风速最小,为1.83mso4、水系及水文特征赣江为江西省境内第一大河流，是长江第一大支流,全长827km,流域面积8.3km%赣江在新八一大桥以下进入尾闾地区，它首先被裘洲、扬子洲分成东、西二河。东河在蛟溪头又分成南支和中支二汉，南支绕过南昌市区向东北流经45km进入鄱阳湖，中支流经30km在朱港进入鄱阳湖。赣江水文状况可分为冬季枯水期，春季平水期，夏汛丰水期，秋季平水期。本项目污水经化粪池处理后排往红谷滩污水处理厂，经红谷滩污水处理厂处理达到城镇污水处
16、理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级B标准后最终排入赣江西河，赣江西河为III类水体，年平均水流量为526m7s（四十年平均），丰水期月均流量2I00ms,枯水期最小流量6211）3s（1963年11月30日）。河床平均坡降比为019%。河面宽为500600m0区内水文水质比较简单，第四系砂、砂砾卵石层为富水性好的含水和透水层，其内含孔隙潜水，地下水位埋深小于4m,受赣江水位控制，随其变化而变动，受大气降水和江水侧向补给，水量丰沛。其渗透系数据抽水试验结果K=2755md,下伏基岩裂隙不发育，透水性微弱，据抽水试验渗透系数K=0.140.43md.地下水质在第四系地层内有氯化重
17、碳酸钙钠镁型和重碳酸钙型两类，前者对碎有分解性侵蚀，后者无侵蚀性。基岩内地下水质为重碳酸钙型，对碎无侵蚀性。赣江水质亦为重碳酸钙型，亦无侵蚀性。5、植被、生物多样性本项目评价范围内无珍稀野生动、植物资源分布，无珍稀树木分布。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划市委、市政府根据南昌市现有的产业基础、城市发展现状、交通和用地等条件，及时调整了城市的空间结构，确立了中心城结构形式呈网状结构的城市形态，即以赣江为主轴，一江两岸、一核五片、南北两城、双城拥江的城市空间新格局，明确了“控制老城区、储备朝阳地区、重点建设新区”的城市建设指导思想。红谷滩新区地处昌北，属城市核心区
18、的重要组成部分，东濒赣江，西临昌（南昌）九（九江）高速公路,北起赣江大桥，南至生米大桥，沿江岸线16公里，规划用地面积约50平方公里，规划居住人口约40万人，辖沙井街道办事处、红角洲管理处和凤凰洲管理处以及12个行政村（场）。红谷滩新区分红角洲片区、红谷滩中心区和凤凰洲片区三个片区。2、经济发展概况近年来，红谷滩新区围绕“保增长、保民生、保稳定”的目标，紧紧把握发展机遇，坚持以项目为核心和载体，全力推进开发建设，经济指标全面攀升。项目是发展的生命线。近年，围绕经济大发展，红谷滩新区立足“魅力板块”的功能定位，将现代服务业作为产业发展方向，积极培育金融保险、文化创意、服务外包、商贸物流、会展旅游
19、产业，着力发展现代服务业；围绕城乡大变样，该区加快推进了一批提升城市形象项目，推进了“南昌水城”水系、前湖景观工程等一批市政基础设施建设、城市景观工程建设；围绕文明大提升，该区逐步完善一批社会事业项目，重点推进了南昌十九中、江西师大附中滨江分校等7所学校建设，引进江西省人民医院、洪都中医院落户，完成了辖区内16所村卫生所、室的合并改造。在全区上下的共同努力下，红谷滩新区的服务外包产业发展从无到有、由弱变强,呈现出势头迅猛、后劲十足的良好态势，初步形成了“两园一基地”的发展格局：即江西慧谷一一红谷创意产业园区、红谷服务外包示范园和用友软件服务产业基地。其中，以北京用友软件总投资近60亿的用友软件
20、南昌产业基地项目已被列入省政府第33次重大项目调度会和省重点工程，标志着该区软件及服务外包产业得到重大突破。此外，随着印度NIIT（安艾艾迪）、IBM先锋、江西微软等多家服务外包人才实训企业的落户，使该区产业格局得到进一步完善，对于推动该区产业可持续发展，快速形成产业集群具有重大战略意义。3、文教卫生南昌市红谷滩新区合理增加政府对公益性文化活动的投入，除了各大学、高、初中的文化设施外，红谷滩新区三个主要区域：中心区、红角洲和凤凰洲均要建成图书馆、文化馆、影剧院等标志性文化设施。建立起一支素质高、业务精的群众文化骨干队伍，每个社区都成立1个以上的文化队伍，总人数达到5000人以上。精心策划群众文
21、化活动。广泛性开展内容贴近群众、贴近生活的广场文化、社区文化、校园文化、家庭文化等文化活动，力争每年开展大、中、小型文化活动30场以上。吸引一批在全国有影响的文艺团体来红谷滩新区进行演出。为实现红谷滩新区“现代化、花园式、生态型、全省标志性新城区”的战略定位和以人为本的城市新理念，将投入2亿元，按照高起点、高要求、高品味的标准，逐步完成图书馆、高端影院、歌舞剧院、文化活动中心等场馆的建设，为广大人民群众提供数量众多、质量上乘、内容健康的、与未来新城的现代文明程度相一致的文化活动场所。在卫生医疗方面，建立、健全社区卫生服务组织、专科医院和大型综合医院合理分工的医疗服务体系。重点抓好社区卫生服务体
22、系的建设。环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、声环境、生态环境等）1、环境空气质量根据环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）规定，三级评价项目，若评价范围内已有例行监测点位，或评价范围内有近3年的监测资料，可不再进行现状监测。本评价引用中央储备粮南昌直属库扩建3万吨油罐项目环境现状监测中南昌市环境监测站于2014年2月27日至3月5日在华东交通大学的监测数据进行评价。华东交通大学点位位于本项目的西北面，距离2.4公里，数据引用有效。评价因子为PMQSo2、NO2O评价结果见下表：表3区域环境空气现状监测结果（单位；mgm3）点项目、出期华东
23、交通大学2月27日2月28日3月1日3月2日3月3日3月4日3月5日S02（日均值）/0.0430.0410.030.0310.0390.0350.09标准0.15N02（日均值）/0.0250.0170.0220.0170.0170.0110.018标准0.08PMu）（日均值）/0.0330.0390.0180.0180.0400.0390.031标准0.15注：执行标准为环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。从上表评价结果可以看出，环境空气现状因子均可满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准，环境空气质量良好。2、地表水环境质量根据该项目废水排放去向及受纳水
24、体赣江西河的特征，本评价引用2013年度南昌市环境质量报告书对赣江西河的常规监测数据进行地表水环境质量现状评价，监测数据如下：表4赣江西河断面水质监测结果(年平均)监测指标CODBOD5NH3-NPH西河断面年均值7.149.82.130.771评价标准值692041.0标准指数0.610.490.53250.771注：PH无量纲，其余单位均为mgL,执行标准为GB38382002中In类标准。由上表可见，评价河段赣江西河水环境监测因子均可达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)III类标准，地表水环境现状良好。3、声环境质量本项目委托江西省核工业地质局测试研究中心对本项目四周进行监测
25、，在项目周界外Im处布设4个噪声监测点，监测项目为连续等效A声级。监测日期为2014年8月20日，监测一天，每天昼、夜间各监测一次。监测结果见下表：表5声环境现状监测结果单位：dB（八）监测项目监测点位环境功能8月20日达标情况昼间夜间等效连续A声级dB（八）Nl东边界昼间：55；夜间：4553.740.3达标N2南边界昼间：55；夜间：4554.040.1N3西边界昼间：70；夜间：5559.141.1N4北边界昼间：55；夜间：4554.539.8本项目所在地噪声执行声环境质量标准(GB30962008)中2类区标准，由于项目西面红线与凤凰中大道的距离为12m,凤凰中大道为城市主干道，因此
26、项目西面第一排建筑建筑物噪声执行声环境质量标准(GB30962008)中4a类区标准。根据监测结果，采用与标准限值比对的方法来评价厂界处各测点的声环境质量现状。从上表可知，项目各测点噪声监测值均达到声环境质量标准(GB30962008)2、4a类区标准要求，区域声环境质量良好。4、生态环境本项目场址周围人类活动频繁，植被覆盖度不高，生物多样性较差。经调查，建设用地区域无珍稀古树木，无自然保护区。因此，项目所在地生态环境质量现状较差,生态系统敏感程度较弱。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）:1、控制主要大气污染物的排放，使评价区内的环境空气质量达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中
27、二级标准。2、控制主要水污染物COD、SS、NH3-N等的排放，使评价区内的地表水环境达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中In类标准。3、控制控制配电间、水泵房等设备运行时产生的噪声，保护评价区内声环境达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类、4a类区标准。根据项目选址，其周边敏感点见下表：表6主要环境敏感点环境要素保护目标方位与项目距离规模环境功能大气环境凤凰花园（东区）西226m1500人(GB3095-2012)二级标准凤凰花园（南区）西680m1500人凤凰花园（西区）西南684m2500人江西师大附中滨江分校二部西北630500人蓝天保育院凤凰花园分别南46
28、8100人江西省人民政府中共江西省委接待车队楼西50m50人江西师范大学附属中学西南662m800人凤凰城凤鸣苑西北873m1500人水环境赣江西河东北170km大河(GB3838-2002)In类标准声环境周边区域(GB3096-2008)2类、4a类标准评价适用标准环境质量标准根据本项目所在的环境功能区划，本项目执行标准如下：1、环境空气质量区域环境执行国家环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准，标准值见下表：表7空气污染物浓度限值(单位：mgm3)污染物名称SO2NO,PMi0取值时间1小时平均值0.50.2/日平均值0.150.080.15年平均值0.060.040.07
29、2、地表水环境质量项目受纳水体为赣江西河，执行国家地表水环境质量标准(GB3838-2002)中In类标准，标准值见下表：表8地表水污染物浓度限值(单位：mgL)监测项目PH(无量纲)CODBOD5NH3-N标准值692041.03、声环境质量本项目噪声执行声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类区标准，靠近长江路以及赣江北大道一侧的第一排建筑物执行4a类区标准,标准值见下表：表9声环境标准限值(等效声级LAeq：dB（八）)类别昼间夜间2类60504a类7055污染物排放标准1、废气本项目施工期废气执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)无组织排放监控浓度限值；
30、运营期备用发电机尾气执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国I、H阶段)(GB20891-2007)中11阶段要求;停车场汽车尾气执行工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素(GBZ2.1-2007)中最高允许排放浓度。废气污染物排放限值见下表：表10大气污染物排放标准限值项目标准名称级别施工期(GB16297-1996)无组织排放监控浓度限值颗粒物1.0mg/m3营运期发电机尾气(GB20891-2007)中11阶段要求NOxHCCOPM6gkwhlg/kwh3.5gkwh0.2gkwh停车场汽车尾气(GBZ2.1-2007)中最高允许排放浓度NOxCO5mgm330mg
31、m32、废水本项目所在地属红谷滩污水处理厂接管范围内，废水排放执行污水综合排放标准(GB8978T996)表4中的三级标准，其主要水污染物允许排放浓度限值见下表：表11污水排放标准一览表(单位：mgl)标准PHCODBOD5SSNH3-N(GB8978-1996)中表4中的三级标准6950030040045*注：*执行污水排入城市下水道水质标准(CJ343-2010)表1中B等级的标准限值。3、噪声营运期噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2、4类区标准；施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GBI2523-2011),标准限值见下表：表12施工期及营运期
32、噪声排放标准限值(单位：dB（八）)标准昼间夜间营运期(GB12348-2008)2类6050(GBl2348-2008)4类7055施工期(GB12523-2011)7055总量控制项目水污染物总量控制指标为COD、NH3-No根据工程分析本项目废水量为51683.02ta,CODNH3-N的排入红谷滩污水处理厂的浓度分别为20Omg/L,30mgL,红谷滩污水处理厂出水标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准中一级B标准要求，其对应的COD、NH3N的浓度为60mgL,8mgL0项目总量控制计算如下：考核指标：COD为200mgL51683.02tal00000010.34taNH3-N为30
33、mgL51683.02ta+10000001.55ta;控制指标：COD为60mgL51683.02ta10000003.1t/a；NH3-N为8mgL51683.02ta10000000.41t/a；本项目污水排入红谷滩污水处理厂，因此总量纳入红谷滩污水处理厂，本项目不另行申请总量。建设项目工程分析一、工艺流程及产污简述本项目建设主要分为施工期和运营期两个阶段，其基本工艺及产污流程见图Io生活垃 圾、污 水、噪 声生活垃 圾、生 活污水I;1I噪声、!废气图1施工期和营运期工艺流程及产污分析工艺流程简述：1、施工组织为减轻施工期对环境的影响，特别是扬尘、噪声对环境的影响，本项目施工总平面布置
34、应遵循以下原则：(1)周边敏感区与材料堆场、木工加工房、钢筋加工房等分开布置，以减轻噪声及扬尘的影响；(2)施工场地的大型施工机械如塔吊和施工电梯的布置除考虑安拆方便外，还应满足工程施工需要，交通流畅，尽可能使场内道路环通，通过合理布置施工机械位置以减少施工噪声对外环境的影响；(3)所有临时通道及材料堆场均作硬化处理，材料均堆放指定区域，并堆码整齐,确保现场施工道路畅通；(4)建议先进行雨、污管线的施工，不仅可以防止施工期间污水乱排，而且可以避免重复施工带来的麻烦和原辅材料和资金的浪费；(5)要加强施工安全生产并采取必要的防范措施；(6)禁止夜间(夜间20：00早上8：00)和午间(12：00
35、-14：00)施工，确有特殊情况需预先向有关部门申报，经同意后方可施工。总的来说，通过科学合理的组织施工，合理布置施工现场，严格落实上述施工布置原则，可以降低施工期对环境产生的不良影响。2、项目建设工艺流程及产污环节紫瑞花园建设项目为商业、办公及住宅相结合的建设项目，属于一般的房地产项目，其施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、工程验收等工序将以噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气污染物为主，其排放量随工期和施工强度不同而有所变化。二、主要污染工序1、施工期(1)施工废水项目施工期间产生的废水主要包括施工人员的生活污水、建筑施工废水。项目施工人员初步估算约100人/日，施工人员平均用水量按
36、130L/(人日)计，按80%的污水排放系数计算，则项目在施工期间废水排放量约10.4m7d0(2)施工扬尘建筑施工扬尘是施工区环境空气的一个重要污染源，在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、粉状材料露天堆放和装卸等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。通过类比调查，未采取防护措施和土壤较为干燥时，开挖的最大扬尘约为开挖土量的1%,而在采取一定的防护措施和土壤较湿时，开挖的扬尘量约为0.1%。(3)施工噪声施工期噪声源主要为大量的施工机械和运输车辆，不同的施工阶段，所产生的噪声源类型不同。从噪声产生角度分析，大致可分为四个阶段：土石方阶段、
37、基础阶段、结构阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声源分布较广，不同阶段又各具其独立的噪声特性。施工过程中产生的噪声强度较大，数量较多，多位于室外，各阶段主要噪声源及其声级详见下表：表13各阶段主要噪声源与其声级施工阶段声源声级dB（八）土石方阶段挖土机7895空压机7585基础阶段静压打桩机95105平地机8090钢筋、商品混凝土运输8085结构阶段振捣器100105电锯100110空压机7585装修阶段电钻8595电锤8590手工钻95100无齿钻100多功能木工刨90100各种装修材料及必要设备的运输75(4)施工固废施工期产生的固体废物主要有施工过程中产生
38、的建筑垃圾、由施工人员产生的生活垃圾及施工余土。建筑垃圾主要包括工程建设中产生的废砖块、混凝土块、废木料、钢筋头等，产生量按IOkg/M计算，项目总建筑面积为42030.01m2,故建筑过程产生的总固体废物量为420.30t。若任意堆放或倾倒，在晴天易形成施工扬尘，在雨季由于地表径流而易发生水土流失。项目施工人员初步估算约100人/日，人均垃圾产生量按LOkg/d计算，则本项目施工期间产生的生活垃圾量为0.lt/d。(5)水土流失施工过程中，场内临时堆放弃土因结构松散，降雨时会造成少量水土流失。施工期应采取在项目周边建立临时围墙，同时减少临时堆土的堆存坡度、堆放时间，及时夯实回填土，施工道路硬
39、化，在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设置沉淀池，使雨水澄清后再外排等措施，可有效减少水土流失。2、运营期(1)废气本项目废气主要来自进出车辆产生的汽车尾气、备用发电机产生的废气和居民厨房油烟。汽车尾气进出本项目居住区车辆基本为轻型汽车（汽油车）。确定汽车在进出停车场时大气污染物的排放量采用污染系数法，汽车排放的污染物主要是NO2、HC和CO,排放量主要取决于停车数量、车辆在行驶里程、怠速条件下的等候时间，根据环境保护实用数据手册和大气污染物分析等资料，单车的CO、HC、NOZ的排放系数见下表：表14汽车污染物排放系数一览表污染因子污染物排放系数（单位：gkm）CO2.72H
40、C1.13NO20.71项目拟建地面停车位22个，停车位使用频率按100%计算，考虑污染产生量最大的情况，地面停车位每趟车行驶的距离平均为25m,每个车位每天平均更换2次车辆，则地面停车场汽车尾气污染物排放量详见下表：表15地面停车场汽车污染物因子排放情况一览表污染因子日排放量（单位：gd）年排放量（单位：kga）CO2.991.09HC1.240.45NO20.780.28由于项目地面停车位相对分散，且地面停车场为开放区域，污染物扩散较快，产生的汽车尾气能够很快的被大气稀释，对周边环境影响不明显。项目共设置地下停车位299个，停车位使用频率按100%计算，考虑污染产生量最大的情况，地下停车位
41、每趟车行驶的距离平均为25m,每个车位每天平均更换2次车辆，则地下停车场汽车尾气污染物排放量详见下表：表16地下停车场汽车污染物因子排放情况一览表污染因子日排放量（单位：gd）年排放量（单位：kga）CO40.714.84HC16.896.17NO210.613.87项目地下停车场的汽车尾气通过加强地下停车场的通风条件，尾气经设在地下停车场出入口的2.5米高竖向井排放，按每天8小时计，平均每小时换气次数6次，地下车库建筑面积为12958.06m*地下车库高为3m,由此可得出地下车库排气量为233245.08mo根据公式：C=-106Q式中：C为污染排放浓度，mgm3;G为污染物排放速率，kg/
42、h；Q为污染物排放量，m7ho可计算得出各污染物的排放浓度见下表：表17地下停车场汽车污染物排放浓度情况一览表污染因子污染物排放浓度（单位：mgm3）CO5.495HC1.082NO20.686由以上计算结果可知停车库大气污染物能够及时排出，不会造成污染物的累积,停车场中大气污染物的浓度远低于工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素（GBZ2.1-2007）限值要求，尾气经设在地下停车场出入口的2.5米高竖向井排放。备用发电机尾气项目设置了一台50OkW备用柴油发电机。备用柴油发电机均为风冷式机，采用含硫率低于0.1%的0#轻质柴油为燃料，发电机耗油率取0.228kgkwh,工作时间按每月工作
43、8h,全年工作96h,则柴油发电机全年耗油为10.94t.根据大气污染工程师手册计，废气量系数20000m；/吨油，则备用发电机尾气产生速率为2280113h.备用柴油发电机产生的大气污染物量见下表：表18发电机主要大气污染物排放负荷污染项目NOxHCCOPM系数（kg吨油）110.03510.250.25污染物产生量（kga）120.3840.383112.1762.736产生值（gkwh）2.5080.0082.3370.057标准限值（gkwh）6.01.03.50.2由上表看出，本项目发电机尾气的污染物均能达到非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国I、H阶段）（GB2
44、0891-2007）中11阶段要求。发电机尾气经单独烟道引致地面2.5m高处排放。居民厨房油烟油烟是一种由烹饪时动植物油产生的油雾及其在高温下氧化裂解的醛类、酮类、链烷类、乙醇和链烯热解物组成的较为复杂的气溶胶。据文献介绍，油烟中含有致癌物，如多环芳烧、苯并花等，对人体细胞具有遗传毒性和致突变性。油烟直接无组织外排将冷凝沉积形成油污，污染墙面，影响建筑外观。据厨房油烟污染控制测试数据表明，烹饪素菜时，其油烟排放浓度8T6mgA烹饪荤食时，其油烟排放浓度15-28mgm本项目油烟排放浓度取13mgm本项目总户数为120户，按每户3.2人计算，则本项目最大居民数共384人，食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据对城市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约30g人-d,一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%,平均为2.83%,则油烟产生量约为0.33kgd,0.119ta0居民厨房油烟排放El前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机,
