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1、建设项目基本情况项目名称沃华西街商城建设项目建设单位南昌市沃华实业有限公司法人代表联系人通讯地址南昌市红谷滩新区红谷中大道国际金融中心A座1303室联系电话传真邮政编码330038建设地点南昌市红谷滩新区西客站片区HJZ703AOl地块立项审批部门南昌市发改委批准文号洪发改行备字201636号建设性质新建4改扩建技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）29249绿化面积（平方米）7605总投资（万元）24850.7其中环保投资（万元）77环保投资占总投资比例31%评价经费（万元）预期投产日期2018年12月工程内容及规模：一、项目由来为了顺利推进南昌市红谷滩新区整体开发建设
2、，加快城镇化进程，南昌市沃华实业有限公司拟投资24850.7万元在南昌市红谷滩新区西客站片区HJZ703AOl地块新建沃华西街商城建设项目。按照环境影响评价法规定，项目在建设前应报批环境影响评价文件，建设单位委托南昌航空大学进行环境影响评价工作。至评价人员现场踏勘时，本项目现状为空地，属于新建项目。经评价人员在工程分析、环境影响分析后，完成了本报告表，现呈报环境保护主管部门审批。二、项目地理位置建设项目位于南昌市红谷滩新区西客站片区HJZ703AOl地块,西站大街以南、学府南大道以东、西站西街以北、达礼路以西，项目现状为空地，周边排水管网沿道路两侧铺设,现已建成。项目地理坐标为N28。37,5
3、5”，E115o470,具体位置见附图一。三、项目建设内容和规模1、建设内容本项目用地面积29249m2,总建筑面积为99368m2,其中计容面积73124m?,不计容面积262441近。项目容积率2.5,建筑密度40%,绿地率26%。项目主要建设内容包括：A#商业楼1栋3F、B#（B#l公寓楼1栋17F和B#2酒店1栋18F）、C#酒店1栋15F、D#商业楼1栋3F、E#商业楼1栋3F,商业楼主要用于复合型商业，包括购物、娱乐、餐饮等。项目经济技术指标详见表1,项目组成表详见表2。表1项目经济技术Jl孑标表序号项目单位数值规划条件1用地面积m229249.72总建筑占地面积m2116993总
4、建筑面积（含不计容与地下室）m2993684计容总建筑面积m273124商业建筑面积m226757酒店总建筑面积968套m/459523.5万m2其中其中B#1公寓楼建筑面积448套m13899B#2酒店建筑面积350套m，14039C#酒店建筑面积170套m218014消防控制室建筑面积m239物管用房建筑面积m2173120m2其他建筑面积（车库坡道）m22035不计容总建筑面积m226244其中地上不计容总建筑面积m21839其中雨篷建筑面积m2114设备转换层建筑面积m21621设备平台建筑面积m2164地下不计容总建筑面积（地下车库建筑面积）m2243456容积率/2.52.5%7建
5、筑密度%4025%9机动停车位数个618其中地面机动停车位数个55地下机动停车位数个56310非机动停车位数个890项目公寓和酒店采用分体空调进行调温，商业楼采用中央空调。表2项目组成表项目组成组成说明主要环境问题主体工程A#（商业楼）1栋3F,建筑面积3702m2,商业建筑面积3702m2,钢筋混凝土结构生活污水、油烟、噪声、生活垃圾B#（公寓及酒店）2栋（B#l公寓楼17F和B#2酒店18F）,1F3F为商业，商业建筑面积68O811B#1公寓楼建筑面积12909m2,B#2酒店建筑面积17OOOm2,总建筑面积38815,钢筋混凝土结构C#（酒店）1栋（C#酒店15F）,其中IF、2F作
6、为商业，3F15F作为酒店，商业建筑面积6904m2,C#酒店建筑面积18O13m2,总建筑面积25136m2,钢筋混凝土结构D#（商业楼）1栋3F,建筑面积3O6lm2,商业建筑面积306Im2,钢筋混凝土结构E#（商业楼）1栋3F,建筑面积4308m2,商业建筑面积4308m2,钢筋混凝土结构公用工程供水、供电市政供应，设置1台备用柴油发电机，供停电使用，热水由电热水器供应噪声排水雨污分流制，污水经市政管网排入污水处理厂/环保工程废气工程引风机/废水工程隔油池、化粪池噪声工程隔声、吸声、绿化吸收等措施固废工程垃圾箱（6个）2、项目设备设置情况（详见表3）表3主要设备一览表设备名称数量型号安
7、装位置柴油发电机1台800KWC#地下室电梯3*2套/地下室水泵3套150ZWG3/APV45-40地下室中央空调5套HGNR商业楼屋顶引风机4套/地下室消火栓泵3套KQD150-20*7地下室自动喷淋泵3套KQD100-20*3地下室四、公用动力设施1、供水：由市政供水管网供给。2、排水：项目周边排水管网现已建成，采取雨污分流，雨水排入市政雨水下水道，餐饮废水隔油后与其它生活污水经化粪池处理，再经市政污水管网排入望城污水处理厂进行深度处理，处理达标后外排至赣江北支西河。3、供电：由市政电网接入，项目设置1台800KW备用柴油发电机。4、空调：项目酒店及公寓楼拟设分体式空调，商业楼拟设中央空调
8、。5、其它：项目热水由电热水器供应，不另设锅炉；项目配有高低压供配电系统、电力照明系统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、电话系统、有线电视系统。五、建设项目选址可行性1、规划相符性分析红谷滩新区由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲、九龙湖四大片区组成。本项目处红谷滩新区西客站片区HJZ703AOl地块，属红谷滩新区规划范围内。西客站片区功能定位为商贸、物流、体育休闲等三大服务主体的综合新区，规划结构为交通服务区、商务核心区、商务综合居住区、华中城物流园区、生态居住综合区、滨江体育文化区和站南综合居住区。本项目属商务综合居住区，符合西客站片区功能定位及产业规划。根据附件规划许可证和
9、土地证可知，项目用地性质为商业用地，该项目建设符合用地规划要求。2、与周边环境相容性分析项目所在地目前为空地，周边主要为已建、在建、待建的商业用地，周边用地性质规划与本项目性质类似，不存在制约性。根据本环评中的外环境影响分析可知，周边企业离项目距离较远，其对本项目影响不大；经绿化隔音、距离衰减及其它相关措施后，道路的交通噪声对本项目影响较小。3、环境功能一致性分析由现状监测数据可知，项目所在地区域环境质量现状均能达到相应的功能区划的要求。根据工程分析及环境影响分析可知，项目建成后采取了相应的废水、废气、噪声及固体废物等治理措施，污染物能满足达标排放，对区域环境空气、水环境、声环境影响较小。项目
10、建设不会使得区域环境功能发生改变。综上所述，项目建设符合国家产业政策，选址符合当地城市规划要求，因此项目选址较为合理。六、建设项目总平面布置合理性项目共设置三个主出入口，分别位于西站大街一侧（项目北侧）、西站西街一侧（项目南侧）和平安西三街一侧（项目南侧），项目内部东南西北各设一个地下车库出入口。同时，通过对项目周边市政路网分析和节约用地，每栋商业楼内只设置一条环行道路贯穿整个商业街来解决街区主要交通和消防问题。另外为避免区内车流与人流间的相互干扰，直接将东面地下车库出入口布置在社区车行入口处。综上所述，项目总平面布置较为合理。七、产业政策本项目属于发地产开发经营，不在国家发展和改革委员会令第
11、9号令产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订）规定的限制类或淘汰类之列，因此，项目的建设符合国家产业政策。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目选址位于南昌市红谷滩新区西客站片区HJZ703AOI地块,西站大街以南、学府南大道以东、西站西街以北、达礼路以西，拟建地块为商业用地，现状为空地，不存在原有污染情况和主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性）：建设项目位于赣江、抚河中下游冲积平原，区内地势平坦。地层上部由第四系杂填土（Q4ml）、淤泥（Q41）和第四系上更新统粉质黏土、粉土、细砂、含砾石中砂
12、、含砾石粗砂、砾砂（Q3al）组成。下卧基岩为第三系全新统新余群（E1-2）泥质粉砂岩。建设项目位于南昌市红谷滩新区西客站片区HJZ703AOl地块,西站大街以南、学府南大道以东、西站西街以北、达礼路以西（地理坐标N283755”,E115o47,0,）,具体位置见附图一。该地区属亚热带湿润气候，气候温暖，四季分明，温差较大，夏季酷热，冬季寒冷，多年平均日气温18C,最冷1月份平均气温5.1C,最低气温66,最热七月份平均气温29.6C,最高气温39,多年平均相对湿度为73%。南昌市雨量充沛，多年平均降雨量为1866.6mm,最大年降雨量2356mm,最小年降雨量1046.2mm,46月份为雨
13、季，46月份降雨量占年降雨量的51.3%,枯水期为H月至次年1月，枯水期降雨量占年降雨量的9.6%,年最大日降雨量的多年平均值为106.5mm,年最大三日降雨量的多年平均值为165.3mm,最大日降雨量为208.9mm,最大三日降雨量为341.7mm,最大时降雨量为27.8mm。年平均降雨天数172天。南昌市多年平均年蒸发量为1227.4mm（E601）,最大年蒸发量为1554mm,最小年蒸发量为1003.3mm,79月份蒸发量最大，占年值的42%,12月份至次年2月蒸发量最小，占年值的12.3%。南昌市年平均无霜期273天，平均年降雪日5天，平均结冰日21天。常年主导风向是北风和北东风，多发
14、生于冬季，平均风速1.94mso赣江，江西省境内第一大河流。它是由发源于赣闽交界的武夷山黄竹岭的贡江和发源于大余县聂都水，并由章江在赣州市汇合而成。它自南向北贯穿全省，干流全长439km。南昌位于赣江的下游。赣江在新八一桥以下进入尾闾地区，它首先被裘家洲、扬子洲分成东、西两河。东河在蛟溪头又分成南支和中支两汉，南支绕过南昌市区向东北流经45公里入鄱阳湖，中支流经30km在朱港入鄱阳湖。西河在芦洲头分为主支和北支两汉。北支经下堡闵家再分成官港河和沙叉河两汉，在朱港农场入鄱阳湖。主支流在吴城镇与修水汇合后出诸溪口入鄱阳湖。赣江最大日均流量为20900m3s（1962年6月20日），最小日均流量17
15、2m3s（1963年11月30日），四十年平均流量为2100m3s区域内望城污水处理厂污水处理达标后排入赣江西河，赣江西河根据统计资料，枯水期赣江西河平均流量为196.69m3s,平均流速为0.492ms,平均河宽216m,平均水深为1.852m,赣江河床粗糙系数0.043。项目所在区域无天然植被、野生动植物资源。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：红谷滩新区地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，西临昌九高速公路，南连生米大桥和外环路，北接赣江大桥。在红谷滩地区开发前，该地区主要为农业生产区域，根据南昌市委、市政府为适应现代城市发展的需要，拓展城市规模，加速城市化进程，加快
16、“一江两岸”城市格局的形成，实现现代文明花园英雄城市建设目标，经批准于2002年5月15日正式成立红谷滩新区。目前南昌市级行政中心已搬至红谷滩中心地带，并且随着近几年发展、房产、商业、休闲活动场所等配套设施也日益完善，红谷滩新区规模逐年扩大，形成了目前的由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲、九龙湖四大片区组成的格局。红谷滩中心区由4.28平方公里的核心区和6平方公里的周边地区组成，为集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的现代化新型城市中心区中央商务区（CBD中心区），是己经建设成熟的一个区域。凤凰洲片区规划用地约11平方公里，为重要的江岸景观区，布置了蝶子湖体育公园综合项目，是以旅游
17、、居住为主的城市生活新区。红角洲片区规划用地面积约25平方公里，为集高教、科研、旅游、体育和高级商住为一体的生态新城，也是南昌打造山水都城、南昌水城的精华示范区。九龙湖区片区规划用地面积约28平方公里，主要是为满足南昌国际体育中心、华中国际物流城等项目建设需要，从新建县生米镇划入的区域范围。红谷滩新区开发建设聚焦了全省上下的目光和全市人民的期待，成为新世纪以来江西最具开发活力，最富创业激情，最显繁荣潜质的一片沃土。经十余年发展，已经成为南昌做好“两篇文章”的标志性区域和展示南昌城市形象的一张崭新名片。红谷滩新区紧扣“居住之城、工作之城、生活之城”的发展定位，强力推进“三城”建设，“人气”和“商
18、气”越来越浓。目前.，该区己建成万达广场、世贸广场等10个商业综合体。2014年，全区新增工商注册户2631户，比上年增长83.85%,近三年年均增长66%；实际利用外资1.8亿美元，内资111.52亿元，比上年分别增长11%和15%,CBD繁荣景象已经开始彰显。人气和商气汇聚成财气。2014年，红谷滩新区地区生产总值达IlLI亿元，比上年增长11%；财政总收入达58.3亿元，比上年分别增长28%；公共财政预算收入达27.3亿元，比上年增长20%。红谷滩新区是一座正在崛起的新城，已经成为助推南昌实现崛起新跨越和“六个走在全省前列”目标的强劲引擎。当前和今后一个时期，红谷滩新区将以真拼命的姿态强
19、力推进“二次开发”，不断提升发展水平，加快建设成为居住之城、工作之城、生活之城，积极争当南昌打造核心增长极排头兵，努力建设成为代表南昌未来水平和实力的标志性区域。西客站地区位于南昌市红谷滩新区西部，北接红角洲大学城、前湖，东临南昌国际体育中心、赣江，西靠望城、华南城，南接九龙湖、生米镇。规划范围南起铁路，北至祥云大道，东至诚信路一礼庄街一西站东路，西至图强路一礼庄街一西站西路，总面积107公顷。本项目紧邻西客站，目前该区域无文物古迹和国家重点保护单位，无己探明的矿床和珍贵的野生动、植物资源。区域人口密度不高，环境敏感度一般。人群健康状况良好，近年来没有流行性地方病的发生记录。环境质量状况建设项
20、目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：一、环境空气质量本报告引用南昌市环境监测站于2015.01.2902.04对南昌绿地国际博览城(JLH703-BO7、JLH704-AO6、AO9、CO2、CO3、D02)地块项目的环境空气质量监测数据进行评价，该监测点位于本项目东南面的南昌西客站，距离本项目58米，属评价范围内，符合引用要求。评价因子为：SO2、NO2、PMio,具体监测结果见表4o表4环境空气现状及评价结果表mgrn污染物SO2NO2PMio01.29日均值0.0100.0240.01001.30日均值0.0090.0220.04401
21、.31日均值0.0090.0280.08502.01日均值0.0090.0350.04802.02日均值0.0100.0350.04602.03日均值0.0110.0270.05502.04日均值0.0120.0300.096日均值范围(mgm3)0.009-0.0120.022-0.0350.01000.096评价标准(mgm3)0.150.080.15评价指数0.06-0.080.275-0.4380.07-0.64注：执行标准为环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准。从表上表中可以反映出，区域环境空气现状均可满足环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准，环境空气
22、质量现状良好。二、地表水环境质量项目所在地主要受纳水体为赣江北支西河，本报告引用南昌市环境质量报告书(2014年度)中赣江生米断面及赣江北支西河断面的监测数据进行评价，具体评价结果见表5。表5西河断面及生米断面水质现状评价结果表(单位：mgL)介因子.监测断面PHCODBOD5NH3-NTP西河断面6.8310.62.70.6170.102评价指数0.340.530.6750.617().5生米断面6.9011.42.20.5900.097评价指数0.280.570.550.590.485评价标准(GB3838-2002)In类水体6-92041.00.2由上表可知，赣江西河断面及生米断面各项
23、监测指标满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)规定的HI类水体标准要求，未出现超标现象，水质现状良好。三、声环境质量本次评价委托南昌市新建区环境监测站于2016年03月21日在项目周界进行监测，监测时段车流量属正常时段，具体监测及评价结果详见表6。监测依据环境监测技术规范进行，分昼(10:30-11:00)夜(22:00-22:30)两个时段监测。表6项目声环境现状监测结果表dB（八）监测点昼间标准夜间标准项目东厂界Nl47.76038.150项目南厂界N248.638.6项目西厂界N355.27041.255项目北厂界N454.940.5注：项目东面和南面都为城市支路，项目西面为学
24、府南大道(城市主干道)，道路红线距项目15m,项目北面为西站大街(城市主干道)，道路红线距项目IOm,根据声环境功能区划分技术规范(GB“151902(H4)中规划，项目东侧和南侧执行声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准，项目西侧和北侧执行声环境质量标准(GB3096-2008)4a类标准。由上表可知，项目东、南厂界满足声环境质量标准(GB309&2008)中2类区标准要求，西、北厂界满足声环境质量标准(GB30962008)中4a类区标准要求，声环境质量现状较好。四、生态环境现状经过调查和现场踏勘，本项目现在为空地，生态环境质量一般，评价范围不属于自然保护区、风景名胜区、农田保护
25、区、水源保护区、无文物保护点，同时无探明的矿床和珍稀动、植物资源。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）:一、环境保护目标项目位于南昌市红谷滩新区西客站片区HJZ703AOl地块,西站大街以南、学府南大道以东、西站西街以北、达礼路以西，项目用地现状为空地，不涉及拆迁问题。项目周边敏感点分布图见附图二，主要环境保护目标情况见表7。表7环境保护目标一览表环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模（人）环境功能大气环境南昌西客站东278/(GB3095-20二级南昌长途汽车西站南30/富源花园西南48110000新宇盛世广场（在建）西659000声环境九龙十一度（在建）西828000(GB3096-
26、2008)2类站西花园西3129000瑞仕城际（在建）西北Ill6000正荣学府1号（在建）西北4937000水环境赣江（西河）/(GB3838-2002)11I类二、其主要环境保护级别为：1、环境空气：确保评价区域周围环境空气质量达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；2、地表水：确保评价区域内地表水达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的In类标准；3、声环境：确保评价区域声环境质量满足声环境质量标准（GB309&2008）2类标准。评价适用标准环境质量标准表8环境质量标准一览表项目标准类别评价标准值环境空气GB3095-20I2二级取值时间SO2TSPNo2年
27、平均6020040日平均150300801小时平均500/200地表水GB3838-2002In类PHCODcrBOD5NH3-NTP692041.00.2声环境GB3096-2008昼间夜间2类60504a类7055注:环境空气评价因子单位为gm3;地表水单位评价因子除PH值外，其它为mg/L；声环境评价因子单位为dB（八）。表9污染物排放标准一览表项目标准类别排放标准值施工扬尘GB16297-1996无组织监控浓度极限值颗粒物1.0油烟GB18483-2001中型允许排放浓度污废气2.0燃油烟气GB20891-2014第三阶段130PnmNH3-N间断固体废物建筑垃圾、生活垃圾碎砖、废沙石
28、、有机物等间断油烟酒店、公寓、商场动植物油烟有组织废气燃油烟气备用柴油发电机CO、PM、HC、NOx有组织汽车尾气停车库CO、HC、NOx无组织营废水生活污水、商场营运废水商业楼、酒店CODc.SS、BOD5、氨氮、动植物油间断运噪声生活、设备等效A声级间断期酒店（公寓）生活垃圾酒店间断固体废物酒店（公寓）餐厨垃圾酒店主要为纸类、塑料袋、有机物间断商场营运垃圾商场间断主要污染源强分析：一、施工期1、胡施工期产生的废水主要来自于施工现场清洗，混凝土养护及生活污水等，废水中基本无有害有毒的物质，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N等。(1)施工废水项目施工废水主要来自于施工机械的冲刷、楼
29、地及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保潮、墙体的浸润、材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。该部分废水中的主要污染物为COD、BOD”SS,污水中COD浓度值最高约30Om/L、BODs约200mg/L、SS约500mgLo(2)生活污水主要为施工人员日常的盥洗、卫生用水。本项目施工高峰期预计进场工人约100人，施工人员住宿就地解决。施工人员平均用水量按130L/人d计，其中80%作为废水排放量，则项目在施工期间废水排放量约10.4m3d2、扬尘对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力起尘主要由于露天堆放的建材(如黄沙、水泥等)及裸露
30、的施工区表层浮沉由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是由于建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。(1)露天堆场和裸露场地的风力扬尘施工阶段扬尘的一个主要来源是露天堆场的风力扬尘。由于施工需要，一些建筑材料需要露天堆放，一些施工作业点的表层土壤在经过人工开挖后，临时堆放于露天，在气候干燥且有风的情况下，会产生大量的扬尘。考虑到项目施工现场土壤湿度大，大颗粒在大气中会很快沉降地面等特点，表11为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4-5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将颗粒物污染距离缩小到
31、20-50m范围。表11施工场地洒水抑尘试验结果单位：mgm3距离5m20m50m100m150m200m250mTSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.860.570.420.28洒水2.011.400.670.470.340.220.15在采取适当防护措施后，施工区域TSP浓度将在20-5Om范围内超标。(2)车辆行驶的动力起尘据有关资料介绍，汽车行驶引起的道路扬尘占扬尘总量的60%以上。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥的情况下，可按下面经验公式计算：=0.123(V/5)(W/0.68)085(P/O.5)075式中：Q汽车行驶的扬尘，kgkm辆；V汽车速度，km/h；W汽车
32、载重量，t;P道路表面粉尘量，kg/m2。车辆行驶扬尘的影响主要集中在交通沿线。表12为一辆IOt卡车，通过一段长度为Ikm的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。表12在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘(计量单位kg/km辆)0.20.30.40.5I5(km/h)0.0510.0860.1160.1440.1710.287IO(km/h)0.1020.1710.2320.2890.3410.57415(km/h)0.1530.2570.3490.4330.5120.86120(km/h)0.2550.4290.5820.7220.8531.435由此可见，在同样路面清洁程度
33、条件下，车速越快，扬尘越大；而在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。3、噪声主要来源于施工设备和汽车运输。施工期噪声应严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)标准要求，各种施工机械噪声源强见表13。表13各施工阶段使用设备及噪声源强单位：dB（八）施工阶段设备名称源强土石方阶段挖土机96卡车85推土机90结构阶段卡车85振捣棒105吊车75混凝土输送泵100装修、安装阶段多功能木工刨100空压机75电锯100无齿锯1054、施工固废施工期固体废物主要为碎砖、废沙石，水泥块、泥土等建筑垃圾、施工人员生活垃圾和施工余土等。本项目施工高峰期预计进场工人100人，人均生活垃圾
34、产生量按LOkg/人d计算，施工期垃圾日产生量为OJto根据同类工程调查，每平方米建筑面积将产生50kg左右的建筑垃圾。本项目建筑总面积为约99368m2,本项目建筑固废产生总量约为49684。根据建设单位提供的资料，本项目土方挖方量约为15万nr，,填方量约为3万11弃方量约为12万11项目弃方交由市容部门调配至其他工地综合利用，不设弃土场。5、水土流失水土流失是土壤侵蚀的一种，是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉积的过程。城市水土流失成因既有自然因素，又有人为因素，自然因素主要包括降雨时空分布不均，雨量多而集中，降雨强度大，土壤抗冲抗蚀性能力差。南昌市在4-6月雨季的降雨量占全年总降
35、雨量的48%,且多以暴雨、大雨形式为主，形成地表径流后对裸露的表土造成严重的侵蚀和冲刷。自然因素是造成水土流失的一个方面，而人为不合理的生产建设活动，则是触发和加剧水土流失的根本原因。南昌市水土流失的人为因素主要包括下面几点：开发建设活动扰动原地貌、毁坏植被，使地表裸露、土质疏松，降低地表土壤的抗蚀能力，从而加剧水土流失，特别是有些项目在土地平整后，因投资未能及时到位等原因造成大面积的土地裸露闲置，造成比较严重的水土流失。开发建设过程中产生的废弃土石渣以及松散的土石方临时堆积，为水土流失提供大量的物质来源，直接增加入下水道的泥沙量。由于建设活动松动了地表土石，改变了土石结构的稳定性和地表水的径
36、流方向，导致重力侵蚀的活跃。开发建设活动使土地由自然状态转化为人为状态，形成水泥及沥青路等不透水层，在降低降雨的渗透能力的同时也减少了地面的阻力，使暴雨径流产生的能量集中，加大了水流的侵蚀动力。6、室内环境空气因建筑美观和实际使用功能之需，须对建筑内外装饰，此时各类建筑涂料被大量使用。粉抹在建筑表面的涂料比表面积大，易挥发，据有关资料介绍，其约有50%溶剂发至环境空气中。因而使用的涂料品种不同，其对环境空气的污染影响亦相差较大，甚至有天壤之别，应予以重视。建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材，严格做到建材的无害化(无污染，无辐射)，设备配置优先采用绿色标志产品，大量采用节能降耗产品，如节能灯、
37、节能电器、节水型卫生洁器等。本评价根据污染源散发污染物及典型室内空气调查结果归纳出室内主要污染有：挥发性有机化合物(VoC)、甲醛、氨气、颗粒污染物、氧及其衰变子体、Co及CO2、No2、SCh和03。项目在装修阶段将使用大量的建筑材料和装修材料，不同建材产生的污染物见下表：表14不同建材产生的污染物室内污染物建材名称甲醛涂料、复合材料、壁纸、人造地毯、家具、泡沫塑料、胶粘剂等VoC（沸点50250C）化合物涂料中的溶剂、稀释剂、胶粘剂、防水材料、壁纸及其它装饰品氨高碱混凝土膨胀剂、水泥加快强度剂氨气土壤岩石中铀、镭、钾的衰变产物，花岗岩、砖石、水泥、建筑陶瓷、卫生洁具二、营运期1、蜥营运期用
38、水主要包括酒店及公寓用水、商场营运用水、绿化用水。酒店及公寓每套房人数以3人计，绿化用水自然蒸发，不存在废水外排。参照建筑给水排水设计规范(GB50015-2003),项目给排水情况详见表15。表15项目给排水量一览表用水名称规模用水标准日用水量(m3d)排放系数日排水量(m3d)生活用水酒店及公寓968*3人200L/人d580.80.8464.64商场营运用水26757m25Lm2d133.790.8107绿化用水7605m21.3Lm2d9.870/合计/724.46/571.64由上表可知，项目废水日排放总量为571.64m3d,排放总量为208648.6餐厨废水经隔油与其它废水混合再
39、经化粪池处理后进入市政污水管网排入望城污水处理厂进行深度处理，混合废水主要污染物为COD5、BoD5、SS、NHvN和动植物油，其主要污染物产排情况见表16,水平衡图见图2。表16生活污水主要污染物产生及排放情况一览表项目CODerBOD5SSNH-N动植物油酒店及公寓(含餐饮)I69593.6ta产生浓度mg/L2501201502540产生量t/a42.4020.3525.444.246.78处理方法隔油池去除效率0%0%0%0%70%混合废水208648.6ta混合浓度mg/L250120150259.75产生量t/a52.1625.0431.305.222.03处理方法化粪池去除效率3
40、0%20%30%20%0%排放浓度mg/L17596105209.75排放量t/a36.5120.0321.914.172.03污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准5003004004510注：氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)B等级标准，动植物油执行污水综合排放标准(GB8978-1996)表4中一级标准。图2项目用水平衡图(td)酒店及公寓废水隔油后与其它商场废水一并经化粪池处理，出水中动植物油因子达到污水综合排放标准(GB8978-1996)表4中一级标准要求，NHkN达到污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表1中的B级要求，CoDCr、BOD5SS达到污水综合排放标准(GB8978-1996)表4中三级标准要求后，由市政污水管网排入望城污水处理厂处理，尾水排入赣江北支西河。2、废气本项目建成后产生的空气环境污染物主要为C#酒店厨房油烟、B#(公寓楼、酒店)厨房油烟、商业规划餐饮油烟、备用发电机燃油废气、停车场(地面和地下)汽车尾气和恶臭。(1)C#酒店厨房油烟本项目C#酒店
