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物权法A卷一、单项选择题（每题1分，共10分）12345678910CCABCBAD二、多项选择题（每题3分，共30分）12345678910ABCDBCDABDBDCDABCACDACD三、判断题（下列叙述有对有错,对的在答题纸相应位置打“J”，错的在答题纸相应位置打“X”。每小题1分，共10分）12345678910XXX四、简答题（每题6分，共30分）1、物权的效力有哪些？答：（1）排他的效力；（2）优先的效力；（3）追及的效力；（4）物权请求权。2、善意取得的构成要件是什么？答：（1）无处分权人处分他人财产；（2）受让人取得财产时出于善意；（3）以合理的价格有偿转让；（4）完成了法定的公示方法。3、交付的特殊规则有哪些？答：（1）简易交付；（2）指示交付；（3）占有改定。4、划拨土地使用权的适用范围是什么？答：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。5、担保物权担保的范围有哪些？答：（1）主债权；（2）利息；（3）违约金；（4）损害赔偿金；（5）保管担保财产的费用；（6）实现担保物权的费用。五、案例分析题（每题10分，共20分）1、答：（1）不成立。（2）物业管理费由物业公司主张，公共维修基金由业主大会主张。（3）乙不承担责任。2、答：
