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1、售房协议契约合同(热门18篇)合同协议在经济领域中具有重要作用，可以保障交易双方的利益。以下是一些成功商界人士使用过的合同协议范本，希望对您有所启发。售房合同协议书甲方(卖方)：.乙方(买方)：。甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款：。一,房屋具体情况：。1 .位置:市区县小区楼单元号。2,房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途.该房产的总占地面积：。3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二，甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：。土地证编号：。三,房屋四界：。东:西：。南:d匕：0四
2、:付款方式：。(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。五：甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七：乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中，甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法。（Do甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费。八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九：甲方帮助
3、乙方和邸城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十：乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于某某个人出资购买,其所有权完全属于某某个人所有。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。售房合同协议书卖方（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：房屋位于岭东街富强委十九组（丘号101）,公主岭市产权证公（私）字第号，房屋建筑面积32.09平方米。第二条、甲、乙双方经协商
4、达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：陆万伍千元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。第三条、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20某某年9月8日将上述房地产交付乙方。第四条、税费分担：经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担，甲方只提供相关证件。第五条、甲方应结清房屋交接前的电费费用。第六条、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第八条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条、本
5、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日售房合同协议书根据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条。乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申
6、请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条。甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已
7、付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体。Io甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2o乙方是,代表人是。第八条。本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条。本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条。本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：条本合同一式份
8、，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方（签字）：方（签字）：O售房合同协议书甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋和住宅占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:1、甲方愿将其位于毕节市七星关区大河乡鸡姑街道的房屋、房屋和住宅占用范围内的土地使用权及土地使用证转让给乙方，现在该房屋从地面起共两楼。2、该房产的楼顶二楼以上地盘的使用权归乙方所有，并包括以后将修建的三楼及三楼后面的厕所（后到岩石）也归乙
9、方所有。3、以上房产交易价格：乙方以拾玖万陆仟圆整（小写：.00元）购买甲方的房产。4、本合同签订前，该房屋一楼的出租由甲方与租赁者交接清楚。本合同签订后，房屋的出租租金归乙方所有。5、以后如果乙方要办理此房产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负责，甲方协助乙方办理。6、付款时间方法。乙方于2023年12月30日前向甲方以转款形式付清房款，交款日期以转款收据为准。第二条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方于2023年12月24日将交易的房产全部交给乙方使用。第三条违约责任。1、乙方如果未按合同规定时间内付款，则由乙方承担一切后果。2、如甲方未按时将房产转让给乙方，则产
10、生的损失全部由甲方负责。第四条该合同自签字、盖章之日生效，本合同未尽事宜双方可以签字补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第六条本合同一式二分，甲、乙双方各持一份。甲方：（签章）。乙方：（签章）。售房合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属
11、建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、
12、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：）,空调两台（型号：）,热水器（型号：）,浴霸（型号：）,饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力
13、，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（BP）身份证号：住址：电话：年月曰乙方（买方）：（E身份证号：住址：电话：年月曰甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写.00元。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写.00元整。（后续款以收据为准）四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。五、
14、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料.。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在2023年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：（EfJ）身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（Ell）身份证号：住址：电话：年月日证明人：售房契约合同简单版甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将
15、其座落于区路_号_小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方
16、发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或年月止）。2、协议签定之日后（或年月起）由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得
17、违约。第九条违约责任。如甲方违约：如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。年月日。售房合同协议书售房合同协议书是指还没有在签订购房之前的书面，这是用来表示个人已跟对方决定购的意向而写的一份协议书，以下文章是由文书帮推荐阅读。根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，
18、甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的.栋楼，房号的房屋，房屋建筑面积平方米出售给乙方。甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月一日将上述房产交付乙方。税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
19、甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：房产证复印件甲方：（签章）乙方：（签章）年月日售房契约合同简单版依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况。乙方购买甲方合法
20、拥有的坐落于市区,产权证第号，建筑面积平方米的房产一套。第二条：付款方式。1、双方议定上述房产出售价格为元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、甲方收到乙方定金元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更。1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任。本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返
21、还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决。本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向人民法院起诉。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第八条：其他约定。身份证号：身份证号：。现住址：现住址：O签约日期：签约日期：售房合同协议书卖方（甲方）：（身份证号码：）买方（乙方）：（身份证号码：）根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方
22、愿将其位于的房屋，房屋建筑面积平方米，出售给乙方。第二条、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款人民币（大写）元整付给甲方。第三条、税费分担经甲乙双方协商一致同意，此房屋的房屋维修基金由乙方负责缴纳，甲方积极协调办理过户手续，办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲乙双方按照50%的比例共同承担。第四条、甲方应结清房屋交接前的取暖费、水费、电费等费用。第五条、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第六条、上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方
23、。第七条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日售房合同协议书买受人（乙方）：O甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积平方米）以人民币元（大写：人民币）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房
24、屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任。1、甲方应当于年月日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损
25、失元。2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。八、特别约定。本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔
26、偿乙方损失叁拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方（盖章）O乙方（签章）O年月日。售房合同协议书甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。甲方出售给乙方的房屋东至南至西至北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币元，由甲方售卖给乙方。房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二
27、期在交付房屋之日，付人民币元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额%。计
28、算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用
29、在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的.要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。本合同的附件与合同有同等效力。契约不动产标示委建合同协议编号：委托方：代理方：上海一一房屋服务有限公司。鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此甲方将不动产委托乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派为该房屋出租事宜的执行人。在委托期限内，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵循。
30、第一条：委托期限自年月日起至年月日止，若房屋租赁期限超过委托期限，则本合同自动顺延至租期届满之日。第二条：委托代理出租之房屋状况。1.房地产情况。2.房屋装修、设备、设施状况。第三条：委托事项。1 .代为寻找承租方；O2 .按本合同第四条委托出租条件与承租方洽谈租赁事项；。3 .代为签订房屋租赁合同；。4 .委托出租房屋的日常管理，代为支付合理的房屋维修等日常管理费用；O5 .代为收取租金；。6 .为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。第四条：委托出租条件。第五条：服务报酬。1、乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条约定的委托出租条件签订房屋租赁合同时，由甲方向乙方支付月租金的70对乍为服务报酬
31、。2、在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，甲方须每月按月租金的7%向乙方支付服务报酬，乙方于每次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该服务报酬。3、乙方收取本条第1项服务报酬后，并不影响乙方按本条第2项约定，向甲方收取服务报酬。4、乙方按本条收取的服务报酬，可从甲方的租金中直接扣划。第六条：有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第四条甲方所委托之月租金的70机5、委托期间内，非经双方同意，甲方随意终止合同；。6、甲方其它违约行为，致本合同无法履行。第七条：乙方权利和义务。1、随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。2、乙方应积极努力透过市场流
32、通管道尽速寻找承租方，及租赁条件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。3、负责委托出租房屋的日常管理，所产生之维修、养护等费用，由甲方承担。4、代为甲方与承租方签订房屋租赁合同。5、代为办理租赁登记和交纳税费等。6、代为收取租金及记账工作。7、及时将承租方违约情形报告甲方，并协助甲方追索，所产生之律师费、调查费、法院受理费由甲方按实承担。8、为便于甲方委托房屋尽快出租，乙方于受托后一个月内未能将委托房屋通过乙方的中介体系出租，则乙方可将该房屋另行委托其它中介公司居间中介出租。第八条：甲方权利和义务。1、甲方保证对委托出租之房屋有出租之权力，并可随时配合交屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概
33、由甲方负责赔偿。2、租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。3、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行承担。4、甲方应将该房屋内设备、设施与乙方另行签署确认单，并将房屋钥匙交付乙方。5、甲方承担乙方代为签署的租赁合同所产生的法律责任，但乙方与第三人恶意串通的除外。6、甲方有权随时要求查询账户存款，并有权要求乙方提供房屋租赁状况。第九条：备用金。于签订本合同时，甲方向乙方支付备用金元整，用作房屋维修及合理费用之支付，备用金使用后不足部分由甲方补足，或甲方授权乙方从已收租金中提取。第十条：甲方无权出租所委托的房地产或提供的有关证件资料不实，致本合同无效或无法履行，则甲方应依本
34、合同第四条所委托之租金70%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦应赔偿之。本条不应本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲乙双方。第十一条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律法令及原则公平解决之。第十二条：本合同系双方同意协定，空口无凭，特立本合同，正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：特别约定事项。特别提示：尊敬的客户，为了维护您的权益，当您按本合同支付任何一笔款项时，务必要求您的业务人员提供盖有本公司店章的临时收据或本公司发票专用章的发票，否则，您有权拒付任何一笔款项，并请电告本公司。执业经纪人：O证号：O日期：契约不动产标示委建合同协议家庭住址：；身份证
35、号：O家庭住址：；身份证号码：O一、财产情况。本人目前拥有的主要财产和权益包括但不限于：O1、房产。本人名下目前共拥有房产处，其具体情况如下：O本人目前拥有公司的股权。（公司基本情况：企业法人营业执照注册号为，注册资本人民币万元）。3、债权。债务人（身份证号：，）因于年月日向本人借款人民币元，并签订编号为的借款合同，约定利息为%/年，约定于年月日向本人连本带息一次性进行偿还，担保人为O4、债券。本人持有发行的债券，持有总金额为人民币元，债券类型：,债券到期日为：年月日，利息为%/年。5、股票。6、存款。本人目前在银行开设账号为的账户，账户中共有存款人民币元,年利息为虬7、基金。本人目前持有代码
36、为的基金，持有份额为。二、财产继承。本人去世之后，包括但不限于上述所列举的本人届时实际拥有的全部财产及权益均由个人继承（性别：；出生日期：年月0；身份证号码,与本人关系：）0继承人于本人去世后从本人处实际继承的财产、权益情况，以其继承时本人实际拥有的财产、权益情况为准。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承财产和权益与其配偶无关,均为继承人的个人财产。本人去世之后，本遗嘱前述列明的作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。本遗嘱一式份，一份交，一份交本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁
37、迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得不得以任何理由对继承人继承本人全部遗产及权益进行干涉。立遗嘱人（签字）：O（一）查明遗嘱是否合法真实；（二）清理不动产遗嘱；（三）管理遗产；（四）诉讼代理；（五）召集全体遗嘱继承人和受遗赠人，公开遗嘱内容；（六）按照遗嘱内容将遗产最终转移给遗嘱继承人和受遗赠人；（七）排除各种执行遗嘱的妨碍；（八）请求继承人赔偿因执行遗嘱受到的意外损害。契约不动产标示委建合同协议一、立遗嘱人：（身份基本情况）。二、立遗嘱原因：O三、立遗嘱人的所有财产的名额、特征：O四、立遗嘱人对身后所有财产的具体处理意见：（对于不动产，应
38、写明财产坐落的地址）。五、所立遗嘱的份数：O立遗嘱人：O见证人：O日期：年月日契约不动产标示委建合同协议立契约书人?（以下简称甲方）?（以下简称乙方）?（以下简称丙方）兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下:第一条？甲、乙、丙三方合伙人，于?年月日，以共同资金，购买?市?处，面积？公顷土地一笔。并径向?地政机关?9?年？月日，收件字号号，所有权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。第二条?前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。第三条?关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。第四条?共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。第五条?共有不动产的管
39、理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。第六条?共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利益分配后，即移转于他人共有决无异议。第七条?合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。第八条?本约对于共有人的继受人或继承人，均属有效。第九条?本契约经公证后生效。第十条?本契约一式三份，当事人各执一份为凭。共有人。甲方：?O住址：身份证统一号码：乙方：住址：身份证统一号码：丙方。住址：身份证统一号码：契约不动产标示委建合同协议第一条房地标示：本契约房屋坐落在市区地号土地内定名。第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道
40、、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约平方米，（实际面积以当地政府机关复史后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人
41、共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依市政府局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙
42、方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。（一）甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。（二）甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。（三）因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。（四）本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电
43、配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。第八条甲方订购本房地总价款为人民币仟佰拾万仟整，包括下列房屋及装修土地价款。（一）房屋及装修价款为人民币佰拾万仟整。（二）土地价款为人民币佰拾万仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条付款办法：本契约房地总价为人民币仟佰拾仟元整，分为自备款人民币佰拾万仟元整，优惠贷款人民币佰拾万仟元整，银行贷款人民币佰拾万仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条
44、甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾
45、期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于
46、本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：（一）建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。（二）本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。（三）本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。（四）自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。（五）以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用:（一）本户水电基本费用。（二）本
