《分包工程合同范本（通用16篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《分包工程合同范本（通用16篇）.docx（64页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、分包工程合同范本（通用16篇）分包工程合同范本篇1甲方：乙方：为确保甲方承建的工程劳务承包合同工程顺利完工,根据施工安排，甲方将工程承包给乙方施工。根据中华人民共和国合同法、建筑法和最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：第一条工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程数量：4 .工程数量及内容：第二条工期1 .开工日期：年月日开工。2 .竣工日期：年月日竣工。3 .总工期为：日历天天。4 .阶
2、段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。第三条承包方式与工程造价1.承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一工序单价承包一览表。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。5 .工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。6 .本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除
3、清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。7 .工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。8 .本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情）。本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。第四条履约保证金1.合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金（若乙方以进场设备作为抵押，
4、应按照担保法规定到国家相关部门办理抵押手续）。9 .若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或全部履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。10 乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，并加扣5%的手续费，不足部分从保留金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。第五条计量支付与工程结算1 .甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程项目进行计量支付,每月的25日为计量支付时间（但甲方有权根据实际情况对计量时间
5、和支付时间做出调整）。乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术部门和计划经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后，作为中间计量的依据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量，甲方将不预计量和结算。2 .施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%o乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%,甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%,扣留的总造价的5%转为工程保留金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款票据金额；合同规定扣除的其他款项。3 .乙方应合
6、理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。若乙方账目清晰，资金使用合理，无将本项目部资金挪作他用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付，否则按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。4 .甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正。5 .工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。6 .开工前甲方不向乙方支付预付款，施工期间不向乙方预支其他任何费用。7 .本工程保留金的比例
7、为结算工程总造价的5%o缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起两年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起五年。甲方将在业主保留金支付后一个月内支付乙方保留金。但若乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质量问题或发生过等级质量事故，甲方有权根据实际情况提高保留金的比例和延长保留金的支付时间（最长可在保修期满后支付）。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保留金扣除。8 .若现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙方应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办理计量，未按期办理的，甲方不予认可。9 .有下列情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要求返工或已返工，但工程质量未经甲方
8、验收确认和未填写事故质量报告的项目；违反合同规定转包分包的项目；变更增加工程项目手续不完备的工程项目；工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签字认可的项目；其他违背合同规定的项目。10 .乙方应配合甲方进行中间计量支付工作，并派出相关人员，服从甲方统一安排（包括计量器具的要求和计量方法的采用等）。第六条材料设备的供应（一）甲方供应的材料、设备1 .甲方供应的主要材料设备，按附件二甲供材料设备单价汇总表计算，相应款项在甲方拨付乙方工程款时予以扣除。凡甲方统一采购的特殊材料设备，未经甲方同意乙方不得自购，一经发现自行采购将按所列单价的两倍进行处罚，且自购材料设备不得在本工地使用。甲方采购的材料设
9、备不得用于其他工地，更严禁将材料出售。乙方超过计划使用材料设备2%的部分，甲方按合同执行期间市场最高价的2%对乙方加收资金占用费、采购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料，一经甲方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处罚。附件二甲供材料单价汇总表。中未列明的材料原则上由乙方自行采购，但对工程质量或工程进度会有重大影响的材料仍由甲方统一采购。2 .水电由乙方自行解决，若利用甲方供电的，电费按1.0元/度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。（二）乙方的材料、设备1 .乙方按合同规定采购的材料和设备必须满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明及检验材料。委托甲方进行检验的，费用由乙方承
10、担，自行检验的项目，其材料、设备应满足业主、设计、监理要求，并应得到以上部门的认可，否则甲方按使用不合格材料、设备处理。2 .由于乙方原因或技术需要拟代用的材料，必须报请甲方批准，超支的费用由乙方承担。3 .甲方使用一方的材料和机械按附件二甲供材料设备单价汇总表、附件三人工、机械台班单价汇总表计算，并与计量支付和工程结算同时办理。4 .乙方保证按附件四人员、设备进场时间表中要求的设备型号、数量和时间进场。若乙方机械不能按时进场，按乙方违约处理，甲方将视情节按乙方未进场机械每台套每天对乙方处以不低于元的罚款，并至直将乙方驱逐出场，由此而产生的责任和费用由乙方承担。若乙方在施工过程中的施工进度不能
11、满足甲方要求,甲方有权要求乙方增加设备，乙方必须按要求增加。第七条乙方驻工地代表和主要人员1 .乙方驻工地代表姓名：,身份证号码2 .乙方驻工地技术负责人姓名：,身份证号码3 .乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时，必须经甲方同意后方能更换，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及职权内的承诺）。4 .乙方施工现场主要人员（工地主管和技术、财务、物资负责人）必须得到甲方的认可，且必须持有法人委托书，能够胜任所负责的工程技术和管理工作。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的人员。以上人员不得擅自离开工地，若要离开必须向甲方对口部门主管请假,否则甲方将按缺席人数以每人每天元对乙方进行处罚。5
12、 .乙方必须保证施工现场至少有一名精通测量、试验和工程技术的专业人员，全权负责工地上的技术事宜。此人员要求有专业技术职称或上岗证，且经甲方考察具备以上能力。乙方的技术人员（包括技术负责人、测量、试验、技术员等）要服从甲方技术负责人驻地代表及技术部门的管理。6 .乙方不得聘用素质低劣、品行不正，以及法律不容许的人在施工范围内工作，并应对工作人员进行全面的思想、安全、质量教育。7 .甲方使用乙方的人员按附件三人工、机械台班单价汇总表计算，并与计量支付和工程结算同时办理。8 .甲乙双方的对应人员负责办理工程施工过程遥各种签字手续，其他人员签字无效，只有乙方的工地负责人才有权办理中间计量和最终结算手续
13、。9 .乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得无证作业。10 .乙方必须配备专职电工和安全员在岗，负责施工现场的用电和安全施工事宜。第八条施工图纸1.甲方在开工前5天内，向乙方提供一套复印的施工图纸。2 .甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如有疑问及时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解释。3 .非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久性工程的施工依据。4 .变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准。5 .乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必须报请甲方审核批准后方可使用。
14、第九条甲方的工作及责任1.申请项目开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。6 .编制项目实施性施工组织设计，审查乙方报送的工程施工方案,并监督实施。7 .负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督。8 .负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样进行抽检。9 .甲方提供相应的试验检验设备和人员，并负责对乙方的试验检验进行监督。10 按本合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的主要材料和设备。11 按实际变更、增减的工程量，及时组织对工程数量审核、签证。12 按本合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。13 按有关规定组织和
15、参加竣工验收交接工作。14 .合理安排施工计划，协调本工程其他施工队伍，减少相互干扰。15 .审核乙方自行绘制和设计的施工用图纸。16 .甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免除或减少乙方按合同规定应负的任何责任和义务。17 .对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲方有权对乙方开具罚款票据。18 .协助乙方协调地方关系，费用由乙方承担。19 .根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。第十条乙方的工作及责任1.编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。2 .负责工程
16、局部测量和施工中的放样及试验检验工作，并承担相应的费用，配合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督和检查。3 .服从甲方在施工中的统一调度，处理好与本工程段其他施工队伍的关系。处理好与其他工程项目施工干扰问题，服从甲方统一调度,不得以此为理由要求甲方增加相关费用。4 .服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定。5 .按期向甲方报送年、季、月度施工计划，年、季、月工程统计报表，质量安全事故报表，工程形象进度及其报表资料。6 .按合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、加工和管理工作。7 .严格按照设计文件和实施性施工组织设计要求进行施工，确保工程创优目标，按合同约
17、定时间完工和交付使用（包括阶段性进度计划）。8 .坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。9 .按照规定提交所需施工资料和竣工文件。10 .及时提报计量支付报表资料，办理工程价款结算和竣工结算。11 .对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。12 .在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。13 .乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉，否则甲方将按本合同第四条3款进行处理。14 .妥善处理与地方政府及村民的关系，避免产生矛盾和激化矛盾。15 .乙方不得以甲方项目部或项目部工程处、队等名义对
18、外签订合同，乙方对外签订的合同责任自负，甲方不承担任何连带责任。16 .及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资。因拖欠民工工资造成不良影响或恶劣后果的，其责任由乙方自负，给甲方造成影响的乙方必须承担相应责任。乙方必须对所使用的民工就工资发放,运行妥善解决，春节前甲方对乙方支付的工程款，乙方必须优先考虑民工工资。17 .建立完善的质量自控保证体系，配备必要的测量、试验设备、仪器及专业技术人员，建立工地试验室。第十一条工程质量1 .乙方在施工现场必须按甲方贯标的要求建立完善的质量保证体系，并设立专职质检人员，负责工程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。2 .乙方必须严格按照本工程设
19、计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。3 .乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质量保证合格率10096,优良率达到95%以上，并达到甲方项目质量计划的质量目标。4 .凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。同时甲方有权给于元/次的罚款。5 .甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方面的奖惩。6 .乙方配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签认，并服从甲方的指导和监督。7
20、.乙方的质量管理（包括质量保证体系、质量保证措施、过程控制）及其资料要与甲方保持一致。8 .乙方应积极配合甲方实施工程全面创优，乙方要服从甲方有关此方面的安排和部署（包括技术措施），由此而增加的费用，由乙方自己承担。9 .严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，项目施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。清理和环境保护的标准按甲方与业主的合同要求办理，达不到该标准，按甲方核定的造价进行扣款；由于现场文明施工而增加的费用由乙方自己承担。第十二条工程检查与签证1.甲方专业工程师在对工序检查前，乙方应严格自检Q10 乙方自检合格以后，按规定格式填写工序检查
21、证及附件后（检查证的填写格式及其完备性、文整要求要服从甲方的指导与监督检查,否则甲方有权要求乙方改正），通知甲方专业工程师到现场进行检查，验收合格后方可下道工序施工。检查不合格或检查证及附件与实际不符，甲方专业工程师不予签证，待乙方改正后重新检查，合格后方可签证。11 乙方未按规定通知甲方专业工程师到现场进行检查即进行检查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙方负责，并给予乙方不少于元/次的处罚。第十三条进度计划1 .乙方应在收到图纸5天内，根据合同的总要求和分阶段工期要求及现场的实际情况编制工程总体施工计划，并报甲方审核。2 .乙方在接到甲方下达的年度、季度施工计划5天内，向甲方以
22、书面形式提出细化的施工进度计划和保证措施，并于每月20日前提出下一个月的工程进度计划。3 .乙方必须按甲方下达的施工计划完成任务若无不可抗力影响当月完成不足下达计划的80%,当月不予计量支付，并按差额的3%进行处罚。为完成甲方下达的计划，但完成超过计划的85%,不进行奖罚。4 .甲方下达的施工进度计划（包括阶段性施工计划），使本合同的组成部分。5 .甲方根据业主要求的工程实际需要安排的阶段性施工计划，乙方必须按甲方要求按期完成施工任务。6 .乙方必须按本合同规定的时间如期开工。若乙方不能按时开工,应在合同开工日期前10天，书面向甲方提供延期开工理由和要求的报告。甲方如不同意延期开工的要求或乙方
23、未在规定的时间内提出延期开工的要求，竣工日期不予顺延。7 .在必要进甲方可书面要求乙方暂时停止施工。并在5天内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方在接到甲方代表书面复工通知后继续施工。8 .乙方不能按合同规定的日期竣工或未能按甲方及业主阶段性工期要求完成全部或部分工程应承担逾期完工的责任，工期每延误一天按合同价格的05%/天向甲方支付拖延违约金。由于非乙方原因造成进度滞后，乙方应以书面形式报甲方审核，甲方同意后工期方可顺延。9 .乙方无任何理由要求总工期顺延（甲方同意例外）。如总工期因乙方原因造成顺延，所发生的一切费用及责任由乙方负责。10 .甲方不承担乙方任何赶工费
24、用。第十四条安全施工1.在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工作。2 .乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的一切安全，经常检查设备、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。3 .为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，甲方不承担任何费用。4 .一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机构，甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲
25、方应为抢救提供必要的条件，所有的费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。5 .乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。6 .乙方必须遵守国家法规，为所属施工人员、施工财产购买相关保险，并将所买的人向保险和工人身份证复印件交到甲方计划部门。乙方因施工安全措施不当，造成人身作亡事故，所造成的损失和责任由乙方自负。乙方因自身看守不当造成财产损失，责任由乙方自负。7 .乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动，并提供必要的条件，绝对服从甲方的统一部署。8 .乙方对本承包工程的安全负责，做到安全生产、文明施工。承包期间，承包签约人即为安全生产第一责任人，对承包工程的安全生产负全部责任，严格执行
26、安全生产法规，接受甲方的安全监督、检查、处罚；设立安全组织机构和专职检查员，对所属人员进行安全管理、教育；在工程施工期间，乙方必须采取必要的防护和安全保障措施,以保护工程周围居民和建筑物的安全，并承担所需的费用，若因此而造成的任何损失均由乙方负现补偿，甲方不承担任何连带责任。第十五条设计变更增减1 .当现场设计变更、增加工程数量时，乙方应立即提出书面报告报甲方技术和计划部门审批，并要得到甲方负责人的签署认可。若因乙方未能及时报告造成工程量无法准确计量，甲方将不予认可。如乙方自行增加或改变设计，所增加的费用由乙方自负。2 .当现场设计变更、减少工程量时，甲方按业主通知或批复的工程量相应减少，计量
27、与结算时按减少后甲方工程部门复核过的实物工程量计算。3 .若无甲方变更通知书或者甲方签认的书面变更通知，一切增加的工程数量均视为无效。4 .变更工程项目如果分包清单中有单价，招待分包清单单价；如清单无合适单价，由甲乙双方协商解决。5 .施工方法的改变一律不予调价。第十六条环境保护1.乙方在施工中取土、弃土、排污等必须按设计文件和甲方与当地相关部门签订的有关协议和要求进行处理。2.乙方应在施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少因施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生，其后果乙方自负，并承担相关费用（乙方必须避免乱拉、乱弃、乱排,由此发生的纠纷、处理费用及其后果责任由乙方自
28、负）。第十七条文物保护在施工中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即采取有效防护措施，并尽快通知甲方，并由甲方与管理部门协商处理意见，在12小时内通知乙方。延误工期时，由甲乙双方协商确定补救措施。第十八条工程转包与分包本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同，并没收履约保证金。第十九条违约1.因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺延,没有费用补偿；乙方也郑重承诺：决不因合同工期延长而向甲方索赔、追加任何费用。2 .因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。3 .因乙方责任
29、导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。4 .若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作为甲方对乙方的违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。5 .若乙方在施工中出现重大质量事故、安全事故，给甲方工程施工和企业信誉造成了不良影响，视为乙方违约。6 .禁止乙方通过各种关系给甲方在工程施工和工程结算中施加压力，否则视为乙方违约。7 .乙方进场的机械未经甲方许可不得随便调离本工地，若中途发现乙方施工机械私自调离本工地，视为违约，并按照合同进行处罚，直至将乙方清除出场。第二十条文明施工1.乙方必须坚持文
30、明施工，争创标准化施工现场，满足业主、监理及甲方的要求，所发生的费用由乙方自行负责。2 .若因乙方现场施工不能符合标准化现场施工的要求，造成甲主受到相关单位的批评及处罚，甲方将在原处罚基础上加倍处罚乙方。3 .乙方应新生当地居民的生产、生活习惯，严禁发生有损甲方企业形象的事情，否则甲方有权对乙方处以元的罚款。第二十一条其他事项1.乙方必须建立健全廉政制度，公布举报电话，开展廉政教育,配合甲方做好廉政建设工作，杜绝经济犯罪行为的发生。4 .乙方应配合甲方及当地政府做好防非典、防禽流感和其他突发疫情的防疫工作。5 .本工程水费、电费、人员交通住宿治安卫生费均由乙方自负。6 .若乙方达不到甲方质量或
31、进度要求，并且不按照甲方的要求进行整改，甲方将进行任务调整。由此给甲方带来的经济损失由乙方承担，此费用从乙方计价款中扣除。7 .乙方服从甲方的项目管理及其相关规章制度、管理办法、创优规划、质量计划、奖惩措施等所有相关方面的管理。8 .乙方要自行做好所承担的所有工程项目及其相关的成品、半成品的防护和保护工作，并遵守甲方作出的有关此方面的要求，由于防护和保护不利造成损失，其费用及后果乙方自负。9 .乙方不得做出有损甲方信誉和形象的行为。10 乙方应自觉遵守国家和地方有关法律法规、条例、严禁利用场地进行违法犯罪活动，如有发现，乙方自负一切责任，甲方不承担任何连带责任。11 乙方不得自行与业主、设计、
32、监理部门发生直接联系，如需要联系，应提前通知甲方，由甲方统一办理。12 .除非甲方确定认可，甲方不增加任何技术措施费用。双方理解为合同单价已经包括了与此相关的一切费用。13 .乙方必须做好有关本工程的技术资料、合同单价、施工合同、支付情况、验工计价资料等的保密工作，严禁向无关人员（包括其他施工队伍、地方有关部门和人员、甲方未明确的知情人员等）泄密,如果发生泄密情况，由此造成的不良后果由乙方自负，同时甲方有权视具体情节对乙方进行任何惩罚（包括终止合同）。第二十二条补充协议1 .本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。2 .经双方确认的电报
33、、会议纪要、施工图表、技术交底部是合同的组成部分。第二十三条合同附件1 .附件一：工程量清单（数量为暂定）2 .附件二：甲方材料设备单价汇总表3 .附件三：人员、机械台班单价表4 .附件四：人员、设备进场时间表第二十四条争端与解决1.本合同具有法律效力，任何乙方违反合同的约定，对方均可提出协商，协商不成可依法申请调解、仲裁、诉讼。2 .在本工程业主没有拨付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款为由到法院起诉。3 .本合同发生诉讼，选择法院是省市人民法院。第二十五条合同的生效和终止1.本合同由甲方、乙方均签章之日起生效。全部工程竣工验收合格、保修期满并将工程结算费用支付完毕后合同终止。2.本合同一式
34、贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方共同遵守。甲方甲方代表年月B合同签约地点：省市乙方乙方代表年月日延伸阅读：分包管理的法律风险合法的工程分包存在着众多风险（如工程质量、工期、安全、工程款结算与支付以及政策法律、不可抗力、业主方面等等）已不可小视，而违法分包、转包中蕴含的风险就更大了。1、分包人主体资格不合法的风险。分包方主体资格不合法将导致合同无效。分包人主体资格不合法一般有：一是未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的（包括无营业执照的组织或个人）；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。由于分包方不具备建设工程分包的民事权力能力和民事行为能力，由此总包单位将面临以下几种风险：行
35、政处罚Q根据质量管理条例第62条规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25以上50以下的罚款；对施工单位处工程合同价款05以上1以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。工伤责任。如分包人不具有用工资格的，根据劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知规定，作为工程发包方的总包单位还将承担该分包人招用的民工的工伤责任。民事责任。A.分包合同无效。如果发生分包工程质量、安全问题或者造成总包合同工期延误等问题，总包单位应向业主承担违约及赔偿的连带责任。而在实践中，总包单位很难从分包人得到实质性
36、的赔偿。B.业主有权依法单方面解除总包合同，并据此追究总包单位的违约、赔偿责任。C.增加讼累。根据司法解释第26条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应依法受理。实际施工发包人只在欠付工程价款范围内对实际工人承担责任。D.收取管理费。根据司法解释第4条规定，总包单位由此收取的管理费则属于非法所得被人民法院依法收缴。2、分包合同内容、形式不合法的风险。主要包括违反“主体结构的施工必须由承包人完成”和“除总承包合同约定的分包外，未经业主同意的分包:不仅总包单位拟分包的事宜需事先征得业主同意许可，而且对工程主体结构部分必须由自己施工。否则，从合同本身而言就构成重大违约，从法律角
37、度而言确属合同行为、内容违法。由此，总包单位将面临与分包合同主体违法情形基本相同的法律风险及后果。3、转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。一是难以保证总包合同工期、质量及安全，二是往往造成总包单位所承担的实际损失远远大于原收取的管理费。行政处罚及民事责任等法律风险的承担与违法分包法律责任、后果及风险基本相同。4、挂靠或允许他人借用本企业的营业执照及资质证书承揽工程的风险。施工企业为了规避总包合同不许分包的约定，采取同意其他单位、个人挂靠本单位进行施工或允许其以本企业名义承揽工程的现象较为普遍，造成施工企业重大损失的情况时有发生，风险十分巨大。面临的风险有：一是行政处罚。根据质量管理条例第6
38、1条规定：责令改正，没收非法所得，并处工程合同价款2以上4以下的罚款,可以责令停业整顿，降低资质；情节严重的，吊销资质证书。二是民事责任。除应承担与违法分包合同无效的相同法律责任、后果及风险外，还应对其以被挂靠单位名义与外部发生的借款、设备租赁欠款、材料欠款及招用人员的工伤责任等承担连带责任，甚至有可能承担全部责任的重大风险。分包条件合法的分包须满足以下几个条件：(1)分包必须取得发包人的同意；(2)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程
39、分包出去。分包工程合同范本篇2甲方：乙方：由于工程项目需要，甲方委托乙方承包发射机房及办公楼内外墙刮腻子涂料装修项目结合给乙方施工，为明确甲乙双方责任，特订如下协议。<；1>；.甲方以包工不包料形式分包给乙方施工，内墙刮两遍腻子砂纸打磨后涂刷涂料两遍，内墙每平方米单价为7.00元，外墙刮腻子两遍砂纸打磨后涂刷涂料单价为每平方米12.00元，计算面积扣除门窗面积窗框边按实际计算，梁柱面积按展开计算，即刮腻子所抹到的部位均属计算面积。<；2>；.付款方式.甲方先支付乙方2人伙食费，按完成工程量支付进度数5%,余下待工程完工竣工验收后十天内一次性付清。<；3>；,乙方经按照刮
40、腻子项目有关质量要求施工，服从甲方管理人员管理，保证墙面平整度及光滑度，如达不到质量要求须返还一切费用由乙方承担。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，甲乙双方现场协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月日分包工程合同范本篇3总包方（甲方）：地址：安阳市东关街以南，朝阳路以东代表人：职务：电话：分包方（乙方）：地址：代表人：职务：电话：依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼二、工程地点：安阳市东关街以南
41、，朝阳路以东三、分包工程范围及工程量：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。四、分包工程期限年月日开工，年月日竣工。工期天。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）进行付款，工程竣工后按甲乙双方共同验收合格，予以结算，并付清95%的工程款。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按施工图纸和技术交底要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，甲乙方承担：如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方
42、负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经严查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属于个人使用的带电操作工具由乙方自行解决，如乙方有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件（房租及水电费），生活用具乙方自备。二、生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、
43、卫生等方面提供方便。第六条分包工程人工费单价一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米元。二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米元。三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元（超出3天）。第七条材料供应管理乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场清洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失或认为损坏，乙方负责赔偿。四、施工需要的运输设备，一台机械应配置一名司机，
44、保证乙方正常施工，乙方不准擅自操第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出人场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规二、合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或解除。如
45、乙方不经甲方三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，除甲方材料及其它原因影响工程外，四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期货款利率，偿付给第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了的，可按以下第项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。（2）向人民法院起诉。二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。双方商定的其他条款：1、内墙洞口超出L511）2的应扣除。2、外墙按实际粉刷面积计算。第十二条合同有效期一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部验收合格完毕后失效。总包单位：河南四建股份有限公司福佳斯国际花园项目部代表人：分
46、包单位：代表人：年一月一日年一月一日分包工程合同范本篇4合同编号：甲方（全称）乙方（全称）根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，上海市建筑市场管理条例及有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任，权利和义务，经甲，乙双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：.1.2工程地点：.1 .3承包范围及内容：.1.1 4建筑面积：.1.5 甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由
47、。1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗，包工期，包质量，包安全，包文明施工，包环境保护，包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容，包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定，约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条合同工期2 .1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2.2 合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，共个日历天。2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。第三条质量3 .1本工程质量等级为.3.2 质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为.3.3 本工程质量必须通过甲方，业主，监理，质监站的验收和确认。3.4 乙方必须严格按本工程的施工图纸，设计说明，设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行的国家，地方颁发的质量验收规范，标准和规定要求组织施工。随时接受甲方，监理，业主的检查检验，并为检查检验提供便利条件。3.5 乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。
