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1、2020年安装劳务合同合约范本安装工程劳务合同合约范本发包方：（以下简称合约甲方）承包方：（以下简称合同乙方）鉴于合同乙方对本工程的有关情况及工程当地有关规定已经作了充分的了解，并接受现场现有施工条件及生活区条件，依照中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚信原则，经认真协商订立本合同合约，双方严格执行。一、工程相关项目概况工程名称：工程地址：二、承包范围完成本工程塔楼及其地下室的给排水、强电、弱电工程、设计图纸变更修改相关项目、合约甲方安排其它零星安装工程，具体详见图纸及与业主签订的施工总承包合同合约所述相关水电工作合适的内容。三、
2、承包方式3. 1承包方式：本工程在承包范围内以包工包机械、不包材料（但包耗材）、包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及合约甲方验收合格标准、包施工中合同乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由合同乙方承包。4. 2各项工程合适的内容包括但不限于：一）建筑电气1、住宅及商业供电a.住宅用电从电表箱（不含此箱）出线至以后各用电点。低压柜（不含此柜）的梯间公共用电表后的出线至以后各用电点（含梯间照明）b.商业公用电从低压柜出线至以后各用电点。2 .设备供电a.消防（风机、水泵、防火卷帘等）、通风设备：双回路电源箱（含此箱
3、）至低压配电柜（不含此柜）的出线。b.电梯：电表箱下桩（含双电源切换箱）至电梯机房，电梯电源箱（含此箱）。3 .发电机配电发电机低压配电柜（不含此柜）前端电缆出线至双电源切换箱（含此箱）。4 .电气安装a.0OO及以下（不含户内地下室、户内半地下室）的开关、插座、面板、灯具（含消防应急灯、出口指示灯）、配电箱、电线、管线等的安装。b.设备房（电梯机房、水泵房等）内部通风、排风、开关、插座、灯具、面板。5 .合约甲方独立分包相关项目a.各栋各户电表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。b.电表箱；0.00以上（不含设备房）、户内半地下室、户内地下室的开关、插座、面板、灯具。c.发电机安装、高低压配
4、电工程、水泵安装、消防工程的设备安装部分。二）给排水工程1.室内给水工程室外各建筑单元水表表后（含此表）至建筑物各用水点的给水干、支、横、立管全做。2 .室外给水工程a.相关项目市政总水表表后至各建筑单元首层水表及阀门，含阀门井。b.相关项目市政总水表表后至地下室水泵房、消防水池（含消防水池）和生活水池/水箱（含进消防水池、生活水池/水箱前的各种管道、阀门和配件）。c.生活水池/水箱的出水管至各栋阀门，进出不锈钢水箱的所有管线及管线的安装。3 .室内排水工程a.室内（含户内、公共空间等所有室内区域）各排水口至出户第一个砂井的排水干、支、横、立管。阳台、卫生间的地漏安装。b.潜水泵系统至室外出户
5、第一个砂井。4 .室外排水工程a.从户内各排水口施工至室外出户第一个砂井。排入市政管道前的砂井（室外出户第一个砂井除外）、接市政管前的砂井间的排水、排污管等，由合约甲方根据实际情况决定是否由合同乙方施工。按合同合约约定的市政工程结算方式结算。b.化粪池（按土建工程计价）。5 .合约甲方独立分包相关项目a.变频水泵及加压设备的供货及安装b.不锈钢生活水箱的供货及安装。c.户内给水龙头、角阀;洁具三）防雷工程预埋件及管线a人防预埋件：除人防门、人防门门框、人防给排水管和防爆地漏外的各种人防预埋件、预埋套管、人防门吊环预埋等按图纸施工。b、建筑电气工程：所有室内预埋管线（不含智能化、电视、电话管线）
6、、底盒,其中需要穿线的预埋管需穿铁线。c、所有预埋套管（含消防套管）。注：以上水电施工范围之技术要求均需符合施工图纸、施工规范、图集及相关要求，包含但不限于图纸范围内的套管、洞口的预留预埋及封堵、管道试压、冲洗及消毒等工作合适的内容。四）公共项A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）；B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工；C、施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板孔洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由合同乙方承担;D、本属合同乙方工作范围若合同乙
7、方因故不能施工或在限定时间内未能完成,导致合约甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由合同乙方承担；E、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）；F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前合约甲方对部分施工合适的内容提出的变更；G、施工完成后协助合约甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；H、合约甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程合适的内容，产生的费用按合同合约条约条款约定执行，合同乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则合约甲方有权对合同乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金,由此造成的工期延误亦由分包人承担；I、开槽安装管后，先固定，再用砂
8、浆补好;如打坏已砌的砖墙，由合同乙方自行补好。本工程承包范围不包括下列合适的内容：a、消防系统，包括消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、火灾通讯、防火卷帘、防排烟设备等。b、水泵房加压设备采购及安装工程c、外水、外电工程d、园林工程、小区市政工程、燃气工程e、人防设备安装工程不做，由业主分包。（预埋件及预留孔要做）三、承包单价及工作合适的内容1 .该承包单价按建筑面积以平米单价包干，包干单价按26元/m2计（大写：每平方米贰拾陆元）包干合适的内容详见第三条承包方式及第三条第2款工作合适的内容所述，该单价包括但不限于工程费、措施费、管理管控费、规费（社会保险费、意外伤害保险费等）、安全文明施工费
9、、利润等费用。2 .消防火灾报警按建筑面积单价：3元m3 .智能化按建筑面积单价：2元An。4 .增加或减少工程及合同合约外签证部分按2020年广东省安装工程综合定额抽取人工、机械费，人工、机械费套相应单价（若有价差按广州市同期价格文件及相关规定调整）乘以85乐其它费用不计。5 .无法计量部分按时工处理，时工单价为技术工100元/工日，普通工80元/工日（若该相关项目可计算工程量并有匹配定额的，不得签证时工，否则不予计取）。四、结算方式1 .合约甲方根据合同乙方工作合适的内容，结算价款即为包干单价乘以经甲乙双方确认的施工图纸建筑面积，合同乙方要求结算部分不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T5
10、0353-2020建筑工程建筑面积计算规范为依据计算。2 .进度款按以下节点支付：合同乙方前期自行垫付各种材料费用及工人生活费用二个月，第三个月按上个月实际完成的工作量向合约甲方申报工程进度款资料，在达到本合同合约约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前提下，合约甲方经核算后按每月完成工程量的75%向合同乙方支付当月进度款（其中预埋部分按总价的40%,安装部分按总价的60%计，其中后期安装部分按电气占50乐给水占20%,排水占30%为比例进行划分），工程初步验收合格并向合约甲方办理移交，合同乙方向合约甲方提供完整资料且在合约甲方确认后（30天内）的15天内，工程款可付至工程合同合约造价的90机
11、经合约甲方及有关单位进行最终验收达到现行施工规范及合同合约要求，并办理结算手续（包括材料结算）后30天内付至95%o剩余5%工程保修金待竣工验收后6个月内无息支付。3 .进度款申报时，合同乙方应向合约甲方申报工程进度款资料，并是在达到本合同合约约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前提下。4 .增加及合同合约外签证可按当月实际发生量进行进度款申报，增加工程量进度款支付比例为75%,合同合约外签证工程量进度款支付比例为100%o5 .合同乙方应按上述第二点向合约甲方提出进度款支付申请，并填写“施工任务完成情况确认单”，报合约甲方有关部门签字确认。合约甲方应在收到合同乙方进度款申请在15个工作日内
12、审核完毕，并支付进度款。支付工程款时扣除该节点工人生活费借支、办理证件的工本费（胸卡、出入证、平安卡等）、甲供材料、违约索赔、代工费、生活水电费等各款项（对违约索赔单拒不签字者，即视作违约索赔生效）。6 .合同乙方在按合同合约节点向合约甲方申请进度款时，必须填写“建筑工人工资核算单”二份交公司财务部，实际应支付的人工费总额必须与实际工资表上的工资总额相符合，工资表必须由工人签字按手印，并附工资发放照片或录像，如合同乙方工资表不符合以上要求，合约甲方有权拒绝发放。7 .未经合约甲方现场负责人许可，不得出现任何形式的其它用工，否则合约甲方不支付费用。如相关项目部另行安排的计时工按技术工100元/工
13、日、普工80元/工日计（每工日按8小时计，晚上12点后至次日6点，每小时按1.5个工时计）8 .如合同乙方工程质量、进度达不到合约甲方要求，合约甲方可根据工程需要，对合同乙方的工作量作出调整，合同乙方不得因此而提出任何工期及费用的索赔。9 .合同乙方工作人员办理证件的工本费自行承担。如合约甲方垫付，在结算时扣除。五、工程质量1 .合同乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工合适的方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。2 .合同乙方必须服从合约甲方管理管控人员的指挥，严格做好工人技术交底,严格按照以上约定的标准进行
14、施工；因合同乙方原因施工出现质量问题，合同乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给合约甲方造成的损失，工期不顺延，合约甲方有权视合同乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同合约;合约甲方也可以不要求合同乙方采取补救措施，直接解除合同合约，由合同乙方承担补救费用，赔偿因此给合约甲方造成的其它损失。3 .合同乙方应在自检合格后提前4小时通知合约甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收合同乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给合约甲方造成损失或构成违约行为的，合同乙方应承担相应责任。4 .分项工程施工完毕之后，合同乙方必须进行自检，合格方能报
15、合约甲方验收。合约甲方第一次验收不合格，可发出限期整改通知，要求合同乙方在限期内整改完毕并重报合约甲方验收;若合同乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经合约甲方第二次验收仍不合格的，合约甲方有权对合同乙方处已100O元罚款并通知合同乙方解除本合同合约，对合同乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。5 .若合同乙方在工程质量上达不到本项工程的各项施工技术规范/技术规格说明书要求的质量/技术要求，并且经返工或修改仍无法达到有关验收标准，合约甲方有权减少合同乙方的施工范围工作合适的内容或终止分包合同合约，所有返工或合约甲方委托修改施工发生的费用加15%管理管控费由合同乙方承担，合
16、同乙方赔偿由此给合约甲方造成的全部损失。6 .如因合同乙方施工质量达不到规范要求而被开除退场，一律不予结算，所做工程量人工费作为对合约甲方的经济赔偿。7 .合同乙方要加强对工人的质量、安全、文明施工教育，提高工人的质量、安全、文明施工意识。8 .合同乙方应严格按照合约甲方每周形象进度要求组织施工并签署工作任务单，需要加班时加班或加人时加人，合同乙方应积极配合，不得以任何理由推脱。如因合同乙方劳动力不足延误工期，合约甲方有权处IOoO5000元的违约索赔。六、工程工期1）本工程总承包工期：部分暂定总工期约个日历天，开工日期初定为*年*月*日；高层部分暂定总工期约个日历天，开工日期初定为*年*月*
17、日，具体以合约甲方工程部指令为准。竣工每迟延一天，合约甲方对合同乙方处以单位工程总造价5%。违约金，按双方确认进度相关计划延误合计超过5天的，合约甲方有权通知合同乙方解除本合同合约，有关责任由合同乙方承担。2）合同乙方在合约甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，自行安排人员的增减，如遇下述情况，合同乙方应在24小时内提出工期顺延申请，经合约甲方认可后，工期按实际顺延，否则按拖延工期奖罚条约条款的要求进行处罚。A.开工前合约甲方不能按时交出场地，接通水电；B.合约甲方、建设单位重大设计变更影响，及其它合约甲方或不可抗拒的原因连续超过三天。2.进度相关计划：1）合同乙方必须按合约甲方/监理单位
18、批准的进度相关计划组织施工，接受合约甲方/监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度相关计划不符时，合同乙方应按合约甲方/监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由合同乙方自行承担；2）若合同乙方工程工期与相关计划进度明显不符，合约甲方可要求合同乙方赶工。若合同乙方在收到合约甲方通知后3天内无明显改进，或合同乙方无能力承担工程任务，合约甲方有权增派或改派其它施工班组，由此造价的承包价差由合同乙方承担，在合同乙方工程款中扣除，如经采取相应措施仍不能满足施工要求，合约甲方有权解除与合同乙方的合同合约关系。七、施工安全1 .人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及
19、安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准），用电机具要专人管理管控专人操作，若违反规定造成工伤事故由合同乙方负责。2 .施工现场合同乙方必须有专人负责安全管理管控和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。3 .安全事故3000元以内的因合同乙方管理管控不善造成的，由合同乙方独立负责;安全事故3000元以上的合约甲方负责50%,合同乙方负责50%o4 .严禁合同乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发现每人次罚款100元整，从工程款中扣除。5 .合同乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利等费用。6 .特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊
20、工等。八、合约甲方权利与义务1 .组建与工程相适应的相关项目管理管控班子，全面履行总（分）包合同合约，组织实施施工管理管控的各项工作。合约甲方现场代表为：，电话：。2 .负责整个施工现场的管理管控工作，协调合同乙方与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包方按照经批准的施工组织设计进行施工。合约甲方对合同乙方施工质量进行监督抽查，并提出整改要求。3 .编制施工组织设计，统一制定各项管理管控目标，组织编制总、月、周、日施工相关计划、物资需用量相关计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面的控制、监督、检查和验收。4 .提供测量控制轴线及标高点、技术交底，组织图纸会审，统一安排
21、技术档案资料的收集整理及交工验收。5 .统筹安排、协调解决非合同乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。6 .按时提供图纸及设计变更，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。7 .合同乙方工人进入施工现场时，合约甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理管控制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。8 .负责与工程总包方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。9 .合约甲方向合同乙方提供间板房供合同乙方住宿，每间房居住标准为2KX3K型板房住9人、2KX4K型板房住13人。每间板房每月免费提供生活用电100度，超出部分电费合同乙
22、方自理，并从下次进度款中扣回。合同乙方在签订本合同合约前应根据自身工人人数充分考虑此笔费用，以做到节约用电。合约甲方在工人生活区设工人食堂，伙食费由合同乙方自理。10 .合约甲方负责提供现有塔吊、施工电梯等大型机械设备的配合。11 .合约甲方向合同乙方承诺按照合同合约约定的期限和方式支付合同合约价款及其他应支付的款项。12 .如因合约甲方或业主原因造成的停工（不包括政府等相关部门或地震、海啸等自然灾害等原因停工，此部分停工将不作补偿）如一个月内之内不超过3天，则合约甲方不对合同乙方进行经济补偿;超过3天的，超过部分的天数合约甲方按每人每天20元标准进行补偿（补偿天数=实际停工天数-3天）；超过
23、15天的，甲乙双方可协商结算退场，合同乙方不得索要退场费、误工费等任何额外补偿。九、合同乙方权利与义务1 .对本合同合约劳务分包范围内的工程质量和工期向合约甲方负责，服从合约甲方管理管控，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;合同乙方必须持有劳务公司或企业有效证件，如：营业执照、资质证书、法人授权委托书等，自觉遵守法律法规及有关规章制度。2 .合同乙方在施工过程中，必须服从合约甲方、监理、业主代表对质量、进度、安全等全方位的管理管控，各项施工管理管控应严格按照合约甲方企业的质量保证体系的规定标准实施，为确定各项工作的管理管控质量和力度，如因合同乙方人员违反安全操作规程和文明施工规定等非因合约
24、甲方原因所造成的一切责任事故，合同乙方应自行承担全部法律责任及经济损失，如造成合约甲方损失的，还应赔偿合约甲方的一切经济损失。所有损失合约甲方自行在工程款中扣除。3 .合同乙方现场代表为：电话:,合同乙方现场代表必须常驻现场，及时解决在施工中出现的各种问题，并按时参加合约甲方的工程会议、质量安全文明检查等，迟到或早退按200元/次、无故未到按500元/次进行违约索赔，未经合约甲方批准不得擅自离岗，否则按5001000元/次进行违约索赔。合约甲方工程会议记录（含生产会、专题会等会议）作为合同合约的有效部分对双方具有约束力。4 .合同乙方进场施工时，需提交“建筑工人花名册”、进场人员身份证复印件及
25、近照各两份，并提供工人有效身份证逐一查验。合同乙方施工人员年龄须在18至50岁之间，严禁患有高血压、恐高症等不宜登高作业的职业病患者入职工地，花名册上要有工人本人亲笔签字及按手印。合同乙方中途增减工人，应立即向合约甲方提供人员变更花名册，否则未办相关手续的合同乙方人员，合约甲方有权拒付工资。5 .若合约甲方为合同乙方提供统一的安全帽（黄色）、安全带、工作服等，费用按实从合同乙方当期工程款中扣除。6 .合同乙方人员进场前须办理“委托书”一份交与合约甲方存档，如合同乙方工人有不办理者，合约甲方可认为该工人不在本工地工作，工资不予发放，委托书为本合同合约的组成部分。7 .如合同乙方违约或中途退场，不
26、管何种原因中途退场，不得以任何理由索取退场费用及补偿，对所完成工作量按50%的结算工程款支付给合同乙方，另50%作为违约索赔处理。未完成的零星工作量，在合同乙方工程款中按本项人工单价的三倍扣除。8 .合同乙方进入工地绝对不准打架、斗殴，否则合约甲方有权对打架、斗殴双方各处以不少于IOoOO元的违约索赔;合同乙方不得以工程款支付不及时等任何理由而停工、拉闸断电、攀爬塔吊、围堵道路、建设单位、政府机关等场所，若出现上述情况之一，将予以不少于100OO元的处罚，并承担由此引起的一切责任及经济损失。合约甲方只对合同乙方签约者负责，不同工人发生任何经济方面关系，如合同乙方管理管控不善，造成工人闹事到合约
27、甲方，每发生一次违约索赔1000-100OO元，如发生严重后果，合同乙方应负一切责任。9 .合约甲方所提供合同乙方使用的大型机械，如不是正常使用的损坏，而是合同乙方人为损坏，按维修费用加15%管理管控费从合同乙方劳务费中扣除。10 .如合同乙方现场人员不服从合约甲方管理管控人员指挥，合约甲方有权对合同乙方进行100O10000元/次的违约索赔。情节严重者，合约甲方有权终止合同合约，所完成的工作量按50%结算。11 .合同乙方应按工程进度向合约甲方提供材料相关计划，材料进场后由合同乙方及时领用并按合约甲方要求堆放、保管，不得随意堆放;未经许可不得擅自动用合约甲方及其它分包的任何物料。对合约甲方所
28、供材料，合同乙方应限额领用妥善保管，节约使用，合约甲方定期对合同乙方所用材料进行核算（加定额损耗），超出部分加15%管理管控费从合同乙方工程款中扣除，节约部分予以奖励。12 .合同乙方负责对自身完成的所有成品及半成品进行必要的保护，但不另外记取费用。13 .竣工交付及其他工序完成后，发现本分包工程发生施工质量问题时，合同乙方应及时派人修改、处理，所发生的费用由合同乙方自理。如合同乙方修改、处理后仍不能达到国家工程验收标准时，合约甲方有权委托他人完成修改工作，发生的费用按照双倍标准在分包工程款中扣除。14 .合同乙方不得让与施工无关人员进入施工现场及生活区，不得在生活区留宿家属及无关人员，绝对不
29、能入住儿童。否则一经发现，对合同乙方每留宿一人一天（或一人一次）违约索赔1001000元/次。15 .合同乙方不得擅自在现场、生活区开火做饭，擅自在宿舍接驳电线，否则一经发现，违约索赔2001000元/次，并没收炊具、灶具及大功率用电电器。十、合同合约有效期本合同合约一式三份，合约甲方执二份，合同乙方执一份。本合同合约自双方代表签字并加盖公章（或代表人按手印）之日起生效，完成约定的全部合适的内容、结清工程价款、质保期满并在合同乙方充分履行保修义务后终止；H一、解决合同合约纠纷的方式本合同合约履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可采用以下第种方式：（D向仲裁委员会提请仲裁，（2）合约甲方所在地人民法院提起诉讼，（3）向工地所在地的人民法院提起诉讼。合约甲方：合约甲方代表签字:合同乙方：合同乙方代表签字:
