解除租房合同协议书(31篇).docx
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1、解除租房合同协议书(31篇)解除租房合同协议书(通用31篇)解除租房合同协议书篇1解除租房合同协议书甲方:乙方:根据中华人民共和国民法典及相关法律的规定,在自愿、公平的原则下,经甲乙双方友好协商,并经各方同意,双方达成以下协议:1、甲乙各方确认在年_月_日双方签订了一份租赁合同,约定:。2、由于客观原因,乙方不再承租甲方的前述房屋。3、乙方征得甲方同意,承诺在一年月日前向甲方支付_年_月份的房租。4、待至一年月日前乙方承诺完成搬迁工作,需要甲方配合的,甲方及时配合。5、本协议自甲乙双方签章后生效,本协议签署后,原一年月日签署的协议解除,关于原来协议的权利义务结清,一切以本协议约定为准,本协议约
2、定的权利完成后,本协议终止。本协议一式二份,双方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日解除租房合同协议书篇2甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方原于年月日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于市区街号楼,总面积约为:平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价
3、格为准,多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份,甲乙双方各执一
4、份,具有同等效力。甲方:乙方:身份证号:法定代表人:年月一_0解除租房合同协议书篇3甲:方:乙:方:签订日期:年月日甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:甲乙双方于年月日签订门市租赁合同(以下简称“租赁合同”)及房地产租赁补充协议(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:3一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金元人民币(小写:)o二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方
5、所有应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币(小写:)o三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。甲方(出租人):乙方(承租人):4法定(授权)代表:法定(授权)代表:签署日期:签署日期:解除租房合同协议书篇4甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方于20年_月_日签订场地租赁合同,约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工,租赁期为20年,从20_年_月一日起至20_年_月_日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加
6、工,现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用,经甲乙双方协商一致,在完全自愿的情况下同意提前终止场地租赁合同,并就解除合同相关事宜约定如下:一、甲、乙双方同意在20_年_月_日不在继续履行合同、并在20_年_月_日终止场地租赁协议场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用,甲、乙双方不得就场地租赁合同再向对方主张任何权利;二、乙方须主动配合甲方开展工作,乙方在20_年一月一日前自动撤离上述场地,并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。否则,甲方可自行收回场地,并对上述场地内所有物品有权作出处理;三、乙方的经济损失,由市O转型发展产业园区,给予适当的经济补偿。四、乙方承
7、租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关,由乙方自行解决;五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;六、甲、乙双方要共同遵守本协议如,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任;七、本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):解除租房合同协议书篇5甲方:身份证号:地址:电话:乙方:身份证号:地址:电话:甲乙双方就20_年6月15日共同签订的门面房租赁合同(以下称合同)的解除相关事宜约定如下,以资遵守:一、甲乙双方友好协商,一致同意解除合同。二、甲乙双方共同确定以下事实:1、甲
8、方已收取乙方自20_年6月15日至20年6月15日租金共计人民币捌万捌仟贰佰元整。2、乙方已实际对承租房进行装修,但未装完已停工。外墙受损严重,门窗待修整。3、乙方承租房屋共添置了二台空调,别无其它家具和电器。4、乙方从20_年6月15日租房至本协议签订之日未付水费、电费、物业管理费、房产税等费用。5、乙方在装修期间,因违规操作,私拆外墙摄像头,造成摄像头零件缺失,无法恢复安装。三、乙方须向甲方付给:外墙门窗修补费用,因违约造成的拖欠房租、违约金共计人民币25000元。但因乙方情况特殊,经甲乙双方友好协商,甲方愿意乙方以两台空调抵充此款,互不相欠。四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归甲方所有
9、,租赁房屋内固定物品及装修部分归属甲方,本条约可移动物品具体是两台空调。五、乙方应于本协议签订之日起,日内迁出租赁房屋,把门面房归还甲方。六、乙方须于此协议签订之日起10日内到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。七、自20_年6月15日至本协议签订期间,乙方因装修与别人发生的经济纠纷,违规装修,私拆损坏摄像头等罚款和索赔均与甲方无关,一切后果由乙方承担。八、乙方在此协议签订之日,须到物业管理部门交清在租赁期间的水费、电费、物业管理费和因装修造成摄像头零件丢失等费用。九、自本协议签订之日,原门面房租赁合同作废。十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方:乙方:年月日解除租房合同协议
10、书篇6【案例1】:市民张先生20年来柳州市某单位工作,在柳北区某小区租了一套两居室的房屋,并把家人接来共同生活。在租房时,张先生与房东刘女士签订了两年的租赁期限。然而,20年5月,刘将上述房屋转卖给韦先生,并办理了过户。随后,韦来到上述房屋,要求张搬离。张无奈之下,将刘诉至法院,要求解除双方的租赁合同,由刘退还预先支付的租金和押金共1.2万元。最终,法院判决双方租赁合同解除,支持了张的诉求。说法:合同法规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的.“买卖不破租赁”的原则,旨在保护承租人的利益。但是,上述规定,并不意味着原出租人无权对承租人在产权变更前的违约行为
11、追究责任。本案中,刘将房屋易主,但是并不影响之前与张签订的房屋租赁合同的继续生效;之后因租赁无法进行,双方也都同意解除,已预支的租金和押金应予以返还。口头解除合同仍要支付租金?【案例2】:20_年9月,与房东周某口头协商解除之前的租赁合同后,小覃搬出周位于跃进路的一处门面。3个月后,小覃却被周某诉至法院,要求解除双方租赁合同,并由小覃支付拖欠的租金6000元。小覃很无奈,自己明明已经搬离了门面,而且双方也口头约定解除了租赁合同,为何还要再支付租金。之后,经法院调解,小覃支付了20_元给周某,双方解除了之前的租赁合同。说法:双方签订的合同,只要不违背国家禁止性的法律规定,都是有效的。只要合同未解
12、除,双方都应按合同内容兑现。从合同上来讲,租客即使未使用房屋,也应该支付房租。法官提醒,口头解除合同是存在隐患的,一旦有一方不认账就可能发生纠纷。因此,一旦决定不再租赁房屋,双方要积极沟通,一定要从法律上解除合同,即双方签署解除房屋租赁合同。解除租房合同协议书篇7地址:乙方(承租方):身份证号码:地址:甲、乙双方于一年一月一日签订商铺租赁合同(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自一年月日起至年月日止。现因乙方于一年一月一日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行:一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月一日起解除,合同中双方的
13、权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下:缴纳年月日前的租金、管理费、水电费。三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在年Ol月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年Ol月Ol日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的.物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付元违约金,并赔偿因此导致的甲方全
14、部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费0。六、本协议一式叁份,甲方执两份,乙方执一份,自双方签章起即生法律效力。甲方(签字):乙方(签字):身份证号码:身份证号码:年月0年月0解除租房合同协议书篇8甲方(原出租方)乙方(原承租方)甲乙双方于20_年一月一日签订了房屋租赁合同,原租赁期自20_年_月_日至20一年一月日。因乙方个人原因,在甲乙双方租赁关系存续期间提出提前解租,甲乙双方经
15、协商一致,同意于年月日提前终止房屋租赁合同,现就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款。一、甲乙双方一致同意于年月日提前终止双方于20年一月一日签订的房屋租赁合同。二、1、甲方于20_年10月30日前向乙方退还费用元(人民币大写:整)。乙方在甲方付款前,应向甲方写清收据。2、乙方在收到此笔款项后,甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务(包括但不限于价款、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清,再无经济关系。第三条乙方与新租方(第三方)室内设施交接清楚,结清所有水费、电费,甲方对此不承担任何责任。本协议双方签字起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等
16、法律效力。甲方:乙方:一年一月一日解除租房合同协议书篇9甲:方:乙:方:签订日期:年月日甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:甲乙双方于年月日签订门市租赁合同(以下简称“租赁合同”)及房地产租赁补充协议(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:3一、现因乙方方面的.原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金元人民币(小写:)O二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、
17、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币(小写:)O三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。甲方(出租人):乙方(承租人):4法定(授权)代表:法定(授权)代表:签署日期:签署日期:第二篇:解除租房合同协议书解除租房合同协议书甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙双方就年月日共同签订的租赁合同(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实:1、甲方已收取乙
18、方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写:);收取乙方履约保证金人民币元(大写:);2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币元(大写:);3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值人民币元(大写:);4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元(大写:)o至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元)。四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙
19、方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元(大写:)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字):乙方(签字):年一月B年月一日解除租房合同协议书篇10甲方:乙方:甲、乙双方于年,原所签订的期为年月日至年月日止。现甲、乙双方经过友好协商,均表示同意提前解除该租赁合同,已达成以下协议:一、经甲、乙双方协商同意,双方于年月日签订的房屋租赁合同于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金为。二、乙方在办理合同解除前,自愿退出该租赁房屋,并核算清所欠甲方的
20、所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等。三、在办理合同解除前,乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中,用于留置。在解除合同后,缴纳完所欠的甲方全部费用时,再将其在一天内自主取回。逾期的,甲方有权自行处理,并不赔偿乙方任何损失。四、乙方在办理合同解除后,退还房屋给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏屋内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。五、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权用向乙方要求赔偿。七、鉴于甲、
21、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。八、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,但不影响房屋租赁合同中结算和清理条款的效力。九、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前,产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。十、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字盖章后生效。甲方:乙方:电话:电话:地址:地址:年月日年月
22、日解除租房合同协议书篇11大部分人学校生涯结束后,都要奋斗一段时间才能买上一套自己的房子。在钱没有存够之前只能租房子住,但是一旦买完房子之后我们就要和房东说拜拜了!这期间涉及到一个租房合同解除问题,今天就带大家来了解一下有关于租房合同解除的知识。房屋租赁合同一旦签订,租赁双方必须严格遵守。合法租房合同的终止一般有两种情况:一是合同的自然终止,二是人为终止。自然终止:1、租房合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前三个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同;2、符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的;3、因不可抗力致使合同不能继续履行的;因上述原因终止租房合同的,使一方
23、当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。人为终止:人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租房合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。对于无效合同的终止,合同法中有明确规定,不再表述。由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有:1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的;4、无正当理由,拖欠房租6个月以上的;5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的;7、故意损坏房屋的;8、法律、法规规定的其他可以
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