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1、2020关于个人简单出租房屋合同合约范本【个人出租房屋合同合约范本一】出租方：以下简称合约甲方承租方：,以下简称合同乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。第条合约甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给合同乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，合约甲方从年月日起将出租房屋交付合同乙方使用，至年月日收回。合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可以终止合同合约，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法
2、活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同合约期满后，如合约甲方仍继续出租房屋的，合同乙方拥有优先承租权。租赁合同合约因期满而终止时，如合同乙方确实无法找到房屋，可与合约甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由合同乙方在月日交纳给合约甲方，先付后用。合约甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的合同乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一一款执仃:1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、合同乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁
3、期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是合约甲方的义务。合约甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障合同乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。合约甲方修缮房屋时，合同乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1.按规定的维修范围，由合约甲方出资并组织施工；3 .由合同乙方在合约甲方允诺的维修范围和工程相关项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在合同乙方应交纳的房租中分次扣除；4 .由合同乙方负责维修；5 .甲乙双方议定。合同乙方因使用需要
4、，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到合约甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担()；所有权属方()。第五条租赁双方的变更1 .如合约甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同合约对新的房产所有者继续有效；2 .合约甲方出售房屋，须在三个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权；3 .合同乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得合约甲方同意，合约甲方应当支持合同乙方的合理要求。第六条违约责任1 .合约甲方未按本合同合约第一、二条的约定向合同乙方交付符合要
5、求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条约条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .合同乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向合约甲方交付违约金。4 .合约甲方向合同乙方收取约定租金以外的费用，合同乙方有权拒付。5 .合同乙方擅自将承租房屋转给他人使用，合约甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同合约。同时按约定租金的%,以天数计算由合同乙方向合约甲方支付违约金。6 .本合同合约期满时，合同乙方未经合约甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向合约甲方支付违约金后，合约甲方仍有终止合同合约的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议
6、定在本合同合约签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成合同乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理管控机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理管控局经济合同合约仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1. #2. #第十条本合同合约未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管
7、理管控机关认可并报有关部门备案后，与本合同合约具有同等效力。本合同合约一式4份，其中正本2份，甲合同乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同合约有效期限：一年一月日至一年月日【个人出租房屋合同合约范本二】出租方（以下简称合约甲方）：承租方（以下简称合同乙方）：根据中华人民共和国合同合约法规定，为明确合约甲方与合同乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约：第一条：租赁房屋合约甲方将坐落于合
8、肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予合同乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，合约甲方从年月日起将出租房屋交付合同乙方使用，至年月口收回。合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可以终止合同合约，收回房屋：1、合同乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、合同乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、合同乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，合约甲方无须另行通知合同乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同合约。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自合同乙方入
9、住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、合约甲方应承担所出租房屋的修缮义务，合同乙方应对修缮工作予以配合。合同乙方应妥善使用，管理管控出租房屋的内外设备，未征得合约甲方同意，合同乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、合同乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，合同乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还合约甲方，不得向合约甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。合同乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为合同乙方抛弃其所有权，由合约甲方自行处理。对逾期不迁出者，合约甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由合同乙方承
10、担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同合约，但合同乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知合约甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如合约甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知合同乙方，支付一个月租金作为合同乙方搬迁的补偿，并退还合同乙方未满租期的租金。6、合约甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响合同乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由合约甲方承担。第五条：合约甲方与合同乙方的变更1、若合约甲方将房产所有权转移给第三方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。2、合约甲方出卖房屋，须在三个月前通知合同乙方，在同等条件下合同乙方有优先购买权。3、合同乙方需与第三人互换
11、住房时，应事先征得合约甲方同意。第六条：违约责任1、合约甲方未按前述合同合约条约条款向合同乙方交付合乎要求的出租房屋的，合约甲方应对此向合同乙方予以赔偿。2、合约甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对合同乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、合同乙方非正常管理管控使用房屋及设施给合约甲方造成损失的，合同乙方应负赔偿责任。4、合同乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、合同乙方违反合同合约擅自将房屋转租他人使用的，合约甲方有权收回所租的房屋，有权将合同乙方交付的期满前租金扣留作为合同乙方的违约金
12、赔偿合约甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，合同乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式1、本合同合约在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1）向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；（）2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（）第九条、本合同合约未尽事宜一律按中华人民共和国合同合约法的有关规定，经合同合约双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等法律效力。第十条、本合同合约正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同合约签字盖章后生效。合约甲方：签章：日期：身份证号码：合同乙方：签章：日期：身份证号码：
