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1、目 录第一章 编制说明及总体部署6一、工程概况6二、施工总体部署11第二章 施工准备情况19第三章 各分部分项工程施工方案及技术措施22一、技术准备22二、高层建筑测量工程24三、灌注桩施工29四、土方及降水施工33五、防水工程36六、钢筋工程38七、模板工程43八、砼工程49九、墙体工程56十、砌体墙面抹灰58十一、屋面工程施工59十二、外墙涂料61十三、内墙面、顶棚涂料工程62十四、油漆工程63十五、扶手安装工程64十六、门窗工程64十七、幕墙工程66十八、钢结构工程75十九、质量通病防治措施78二十、水电安装工程83二十一、脚手架工程112二十二、群塔施工120二十三、高层建筑沉降观测1
2、24第四章 工程进度计划体系、进度保证措施127一、总控制进度计划127二、确保工程准时开工的主要措施127三、施工机械进场计划128四、主要劳动力进场计划128五、工程材料进场计划128六、分包计划128七、按总进度计划进行总体控制129八、集中力量、抓关键工序129九、合理安排追赶滞后计划130十、确保本工程的资金130十一、进度保证的具体措施130十一、主要施工机械和设备、主要周转材料、劳动力安排一览表135第五章 质量管理体系138一、工程质量等级138二、施工质量保证体系138三、总体措施148四、工程检测试验手段及措施149五、原材料质量保证措施151六、施工过程的质量控制152七
3、、施工期间对隐蔽工程的质量保证措施161八、确保工程质量的计量管理161九、工程成品保护措施163十、工程保修具体措施165第六章 项目管理班子的人员配备168第一节、项目组织机构和职能168一、项目主要施工管理人员组织机构168二、项目部主要管理人员管理职责169三、现场质量管理组织机构171四、现场安全管理组织机构172五、现场文明施工管理组织机构172第二节、项目管理班子的人员配备173一、项目主要管理人员工程技术人员配备173二、项目经理常驻现场的保证措施174三、项目管理模式项目管理经验174第七章 安全管理体系175一、安全管理目标175二、安全管理体系175三、安全技术措施179
4、四、机械设备的安全使用184五、安全用电185六、安全消防措施193七、治安保卫措施198八、现场预防突发性传染病措施200第八章 施工现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音措施202一、施工现场规范围档、控制扬尘202二、治污减排209三、降低噪音措施210第九章 施工内外部的协调管理212一、加强与工程管理各方的协调212二、各专业工种的协调215三、与施工班组的协调218四、与其它分包单位的协调219五、与地区各级政府管理部门的协调219六、协调方式219第十章 针对本工程特点采用的措施221一、轴线和标高控制221二、质量通病控制措施223三、本工程特殊分项工程的成品保护措施229
5、四、地下管线及其他地上设施施工的保护231五、文物、古木的保护措施231六、农忙季节施工措施232第十一章 季节性施工措施233一、雨季施工233二、暑季及台风季节施工234三、冬季施工234第十二章 创建省级文明工地计划236一、管理目标236二、组织机构236三、创建省级文明工地计划236第十三章 降低成本、提高经济效益措施237第十四章 融资方案及融资能力240第五章 施工总平面布置图243一、现场平面布置243二、施工平面管理243附表一：拟投本标段的主要施工设备表附表二：拟配本标段的试验和检查仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工总平面图附表五：施工总计划横道图附表六：临时用地表
6、第一章 编制说明及总体部署一、工程概况（一）、总体简介序号项 目内 容1工程名称紫金（玄武）科技特别社区聚宝山地块聚慧园项目2工程地址南京市城东片区，聚宝山东南侧3建设单位南京紫金（玄武）科技创业特别社区建设发展有限公司4设计单位浙江绿城东方建筑设计有限公司5工期要求1000日历天6质量标准符合国家质量验收标准 工程俯视图 工程立面图（二）、建筑设计简介本项目位于江苏省南京市城东片区，聚宝山东南侧。基地东侧为土城头路和仙鹤观山体，临近宁芜铁路，南至玄武大道。为六栋高层建筑，包括1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼及三层地下室，其中含部分人防地下室。总建筑面积.18m2，（其中地上建筑
7、面积.24 m2，含地上商业建筑面积22584 m2，地下建筑面积90901.94 m2，其中地下商业面积6319.99 m2，建筑占地面积14111.3 m2）。建筑高度为48.6 m 79.75 m，建筑分类除了4#楼为二类高层其余楼号为一类高层；耐火等级除了4#楼耐火等级为二级其余楼号为一级；结构形式：1#楼为、2#楼为钢筋混凝土框架-核心筒，3#楼、4#楼为钢筋混凝土框架，5#楼、6#楼为钢筋混凝土框架-剪力墙；使用年限为50年；设防烈度为7度。序号项 目内 容1墙体材料外墙:200厚B06蒸压加气混凝土砌块，M7.5专用砂浆。内墙：100/200厚B06蒸压加气混凝土砌块，M7.5专
8、用砂浆。女儿墙：MU10页岩模数多孔砖，M7.5混合砂浆。基础砖砌侧模：MU15混凝土普通砖，M10水泥砂浆。装修做法5外墙装饰花岗石、仿石漆、玻璃幕墙、铝板幕墙6内墙水泥砂浆、乳胶漆、防潮涂料、面砖7楼地面水泥砂浆、地砖、地板8顶棚吊顶、涂料、乳胶漆、铝合金条板10门窗铝合金窗、防火门11防水基础屋 面地 面自防水、柔性双层防水复合防水层柔性防水12节能屋面HX隔离式防火保温板2型A系统，墙面（石材/铝板）A级防水岩棉，墙面（涂料）HX隔离式防火保温板2型A系统；窗采用断桥铝合金及中空LOW-E玻璃。（三）、结构设计简介项目构件部位混凝土强度等级备注通用项目基础垫层C15圈梁、构造柱、现浇过
9、梁C25承台、筏板、防水底板C35P8抗渗混凝土后浇带采用强度高一级无收缩混凝土1#楼柱C55C30墙C50C30梁板及节点、楼梯C302#楼柱C60C30墙C55C30梁板及节点、楼梯C303#楼（主楼）3#楼（裙楼）柱C60C30梁板及节点、楼梯C30柱C40C30梁板及节点、楼梯C304#楼柱C60C30梁板及节点、楼梯C305#楼柱C50C30墙C50C30梁板及节点、楼梯C306#楼（主楼）6#楼（裙楼）柱C50C30墙C50C30梁板及节点、楼梯C30柱C40C30梁板及节点、楼梯C30地下室承台、防水板C35P8抗渗混凝土侧壁（地下一层、地下二层）C35P8抗渗混凝土侧壁（地下三
10、层）C35P8抗渗混凝土室外顶板C35P8抗渗混凝土消防水池侧壁C35P6抗渗混凝土柱、梁、板、内墙及节点、楼梯C35（四）、地质条件简介场地地形起伏较大，地面高程在32.1139.58m。场地水稳定水位埋深在地下0.22.0m，地下水年变化幅度在1.0m，对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。场地范围内无液化土层分布。本工程设有3层整体地下车库，底板顶标高为24.85m，结合现地形，开挖深度在815m左右。从场地岩土层富水性及透水性分析。本工程在基坑开挖施工时，采取在基坑内侧及中部设置排水沟及集水坑进行排水的地下水控制措施。同时为防止雨水、生活用水不断汇入（或渗入）基坑
11、，造成基坑积水，影响正常施工，基坑外围设置截水沟排除地表水。（五）、工程特点、施工管理重点、难点1、特殊的场地条件(1)由于土方开挖支护采用放坡支护，导致施工现场场地狭小，材料机具不易安排。基础施工阶段现场几乎没有宽裕场地，所有材料必须随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。(2)施工场地紧靠312国道且施工现场仅有一处出入口并仅有一个方向出入，地下工程施工阶段车辆进出任务繁重。本工程施工时需特别注意车辆调试，以确保满足施工需要及保证进出安全。2、质量标准要求高为达到质量目标，本工程的核心任务是在施工中通过严格的程序控制和过程控制，实现 “过程精品”，在工期紧张的前提下达到质量标准，把
12、本工程建造成一流的建筑精品。3、工程的季节性施工影响本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制：A、基础结构阶段；B、主体结构阶段；C、二次结构、初装修阶段；D、钢结构、装饰阶段以上各阶段将按施工顺序流水施工，各阶段施工的工程量都比较大，总工期内逢冬期、雨期。4、工程的工期要求本工程总建筑面积约.18m2，地下三室地上二十层高层建筑，工期紧迫，土建、安装、装饰、钢结构项目多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。5、工程的技术难点本工程地下室及5#楼为超
13、长结构，由于结构超长易引起裂缝，要采取措施防止，如：地下室侧壁及底板采用混凝土微膨胀剂，底板较厚时可分层（500mm）浇筑，5#楼楼板、屋面板掺入适量聚丙烯增强纤维；提出具体详细的施工方案，报甲方、监理、设计单位进行专项论证后施工；并成立超长结构施工领导小组，解决施工技术难点。整体设计具有高层建筑特有的功能性和复杂性，各个单体建筑形式及结构形式均不尽相同、地下车库兼有人防要求、外装饰构造复杂（含玻璃幕墙、铝板幕墙、石材干挂、钢结构等），在施工全过程，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。二、施工总体部署（一）
14、、原则要求1确保本工程在总工期1000天内全面竣工交付。质量符合国家验收质量标准。2一切为实现工程项目总目标，满足业主在招标文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求。3实行ISO9001质量管理体系，本施工组织设计大纲体现了ISO9001要求，在工程中完全按照ISO9001质量标准要求施工。4以积极负责的精神为业主提供全过程，全方位的管理服务。特别抓好运行管理中的跟踪服务和在施工中提出合理化措施以缩短工期，降低成本，保证质量。5在业主和监理的配合下，做好整个工程的项目管理，主动协调与设计院、其它分包商、设备供应商的关系，保证整个工程顺利进行。6采用先进的管理方法和技术，特别是工程项目结构分
15、解方法和计算机技术，对施工过程实施全方位的动态控制。（二）、管理目标质量目标符合国家统一质量验收标准，确保合格。进度目标施工工期为1000天安全目标杜绝重大人身伤亡事故；杜绝重大机械设备事故；杜绝重大火灾事故；杜绝重大交通事故；一般工伤事故频率控制在1以下，确保安全生产科技目标优先推广应用“四新”成果文明施工目标创省级文明工地环境目标杜绝火灾、爆炸粉尘、污水排放达标杜绝污染杜绝运输遗洒降低资源消耗噪声排放达标1、质量管理目标：严格按照国家施工验收规范和质量评定标准以及设计文件的技术要求进行施工。通过ISO9001体系在本工程的运行，以及QC活动的展开，使工程质量符合国家统一质量验收标准。2、工
16、期目标：工程进度详见总进度计划表。3、安全管理目标：认真贯彻执行安全施工规范及安全操作规程，坚持“安全第一、预防为主”的方针，完善安全措施，加强对施工人员的安全教育，提高安全意识，落实安全责任制，杜绝重伤和死亡事故的发生，一般事故的发生频率控制在1以下。坚持安全文明施工，创建省级文明工地。同时采取保护措施确保周围交通及人行路的安全。4、成本目标：加强工程造价管理和成本控制是保证准确确定工程造价和工程资金有计划的合理开支、专款专用与工程施工全过程顺利进行的重要措施。为了实现优质、高效、低耗的建设目标。中标后我公司将结合本工程具体情况制订相应的实施细则，规范项目工程造价和成本管理工作。5、科技目标
17、：优先推广应用“新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术”成果，节约工程投资，降低施工成本，减少施工作业对环境的影响，控制危险源。6、文明施工目标：创建省级文明工地。7、环境目标：识别在生产生活过程中的活动或服务中能够控制以及期望对其施工影响的环境因素，并依据公司文件中对环境和安全管理的策划及管理方案的要求实行管理，以确保安全管理方针、目标的实现。（三）、项目管理总体安排施工全过程将贯彻防患于未然的思想，重视和加强安全技术措施，尽量降低施工噪音对周围单位、居民活动的影响。施工期间大宗材料进退场、在基础混凝土浇筑时需要协调好交通通道。为了把工程施工给招标单位带来的不便降到最低，我们针对本工
18、程的实际情况制定了以下措施：1由于基础施工时场地较小，而基础施工时，钢筋用量将非常大。将占用很大一块场地。我们将在组织基础施工时设置一个相对集中的钢筋加工场地和材料堆场。在本方案中我们也作了初步设想，进场后根据业主提供的地形再作进一步的修正。现场平面布置的详细情况请详见本组织设计施工总平面布置。2我们将在本工程采用全站仪进行放样和测量工作，确保建筑形状、位置和几何尺寸准确。具体测量方法请详见测量工程施工方案。（四）、施工准备降排水分区域施工挖土、软弱基础处理基础施工回填土主体工程屋面工程外墙装饰室内装饰室外工程室内移交室内专业施工单机调试及系统调试竣工收尾水电管线预埋、设备安装垫层施工中间验收
19、专业施工施工程序基础验收（五）、施工段划分由项目部组织总承包管理和施工,根据本工程的特点及我方的施工经验，施工阶段划分及各阶段控制重点：本工程拟划分为以下六个施工阶段第一施工阶段：中标后施工准备阶段，本阶段的重点在于施工现场的围档、洗车槽、现场主入口道路、大门、以及本公司CI形象设计及广告宣传工作，根据施工现场平面布置图搭设办公室、及值班室、生活区监时设施搭建、施工现场的布置、以确保现场文明施工形象。第二施工阶段：施工阶段，此阶段测量定位、放线。第三施工阶段：土方开挖、承台、基础粱、水电预埋安装、轴线标高控制是本阶段的重点。在此阶段基础士方开挖前，同时插入施工搭吊的安装。第四施工阶段：主体结构
20、施工阶段，本阶段的施工重点在于主体结构的钢筋、砼的质量控制、隐蔽工程验收较多，而且许多工序涉及穿插施工，必须做到科学合理，本阶段是决定本工程工期的关健。第五施工阶段：水电及给排水消防安装、装饰施工阶段各工种的协调配合是本阶段的重点、按排施工计划应以安装为主、装饰为辅配合、特别是电器、信息插座标高控制非常重要。第六施工阶段：窒外工程、塔吊、脚手架的拆除及清理现场阶段，此阶段包括安装调试、扫尾、组织竣工验收，特别是拆除工作过程中安全操作施工是尤为重要。（六）、施工用电、用水现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TNS 接零保护系统，按三级配
21、电两级保护设计施工，PE 线与N 线严格分开使用。接地电阻不大于4，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。1、编制目的为了保证主体施工过程及后期机电安装、装修工程用电，对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，以满足整个施工过程的用电要求。2、供电方案考虑施工现场实际情况及用电需求决定每3 层设置一个分配电箱。分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自总配电箱，如图3-2 所示3、临时用水：沿场地四周循环布置100镀锌水管。楼面用水采用2寸竖向水管，分层安装分管和水龙头，
22、水龙头下口设存水桶。施工现场砌筑30m3水池2座，平时蓄足水，以备应急使用。第二章 施工准备情况一、现场接收及地下管线勘察进场后即派人员与建设单位联系，按基础施工要求确定现场集水井、沉淀池的设置和排水沟走向。安排测量人员建立起水准基点，平面控制网。派人与建设单位、设计单位、监理单位联系，了解对有关需在施工中申报的资料的具体要求。并在人员、硬件、软件方面做好准备。根据现场实际情况，确定有关水源、电源的位置，并按照施工现场布置图的要求确定水管、电线的走向，编制用水用电施工方案经业主、监理审核后着手实施。二、主要技术准备1、室内准备施工前由项目经理组织全体工程技术人员，熟悉图纸，并做好记录，记录好施
23、工图中不太明确，有问题，施工有困难的地方。由招标单位约定一个时间，召集由招标单位、监理、设计单位、投标单位共同进行图纸会审，会审完毕之后由四家单位共同签字认可并请设计单位进行设计交底。2、其他技术准备施工组织设计、质量计划、预防措施是指导施工准备和组织施工的重要文件，是指导现场施工的法规。必须按照公司质量保证体系文件的规定进行受控处理。在工程开工前，由项目部组织人员对标后施工组织设计进行修定并报上级审批后实施。技术（方案）交底是指工程施工前、组织参与工程的施工技术人员、管理人员了解工程特点、施工要求施工方法、熟悉施工图纸，领会施工组织设计的意图等书面活动。在工程开工前，由项目部组织人员编制质量
24、计划和预防措施，明确项目部人员的职责和工作范围，并按照分解后的质量目标落实到人，质量计划报上级审批后实施。对特殊过程、质量控制点在工程施工前、组织参与工程的施工技术人员、管理人员了解施工要求，明确施工方法、熟悉施工图纸，领会质量要求等书面活动。施工技术交底由各工种工长根据施工项目，依据施工图，规范操作规程、施工工艺标准编写本工种的施工技术交底卡，并由项目技术负责人审核实施。三、现场施工条件的准备1、劳动力的准备按照确定的合格协作单位的名册，组织各专业班组人员进场，由项目部的项目技术负责人、安全员、质量员以及后勤人员对其进行各项交底，使其了解该项目现场的各项管理规定，包括安全施工，质量要求，技术
25、要求，后勤管理的各种规定，并按照指定的区域入住临时宿舍，作好班组内小型机具、工具的检查、维护工作。督促其配备项目部所要求的各项安全器材的配备，如安全帽、安全带等等，其重点工作在于安全工作的三级教育，以及现阶段的技术交底。现场劳动力的配备将依据劳动力动态图的要求进场，每批新进场的人员都必须经过上文所述的若干程序后方可进场施工。2、机械准备现场机械的准备将遵照机械配备表的要求，为了确保机械设备的正常运转，本投标单位将在进场前对主要机械设备，如塔吊、钢筋加工机械、木工加工机械、水泵等等进行必要的维修、保养；部分小型工具进行必要的添置。从而确保其进场安装后即可投入使用。现场主要设备的进场、安装、调试将
26、依据施工进度的要求和机械配备表的要求提前2天完成，以确保工程使用。3、周转材料的准备现场周转材料包含模板、脚手钢管、连接扣件等。由于多年的施工累积我公司备有大量的钢管、扣件等周转材料，并与本地的周材租赁厂商有着良好的关系，完全可以确保工程需要。夹板进场后即由木工涂刷皂液隔离剂，晾干后备用。第三章 各分部分项工程施工方案及技术措施一、技术准备项目部组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺， 加工定货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。1、施工图、技术规范、标准
27、、图集等技术准备1.1进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，对结构配筋、不同结构部位砼强度等级、高程和细部尺寸，以及各部位装修做法等。解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。1.2开工之前编制应用于本工程的技术规范、技术标准目录，负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评定表格,配置各类技术软资源并进行动态管理，满足技术保证的基础需要。2、编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工组织设计
28、和项目质量计划，编制专项施工方案，向有关施工人员做好一次性施组、专项方案和分项工程技术交底工作。主要专项施工方案，包括防水、模板、钢筋、砼、回填土、装修、临时用电、临时用水、临时设施、安全防护、环境保护、成品保护等。根据工程特点，对重点、关键施工部位提出科学、可行的技术攻关措施。3、“四新”技术推广应用计划序号推广应用内容使用部位1高强高性能砼技术预拌砼全部结构2高效钢筋应用技术新型三级钢的应用主体3建筑节能应用技术断桥铝合金，LOW-E玻璃门窗、幕墙4新型防水材料高分子防水卷材屋面聚氨酯涂膜防水室内有防水要求的房间5企业计算机应用和管理技术整体工程6高层建筑垂直度控制技术（激光垂准仪）主体结
29、构施工4、各项交底准备由技术负责人组织项目经理部各部门，对施工组织设计、施工方案进行交底明确施工组织方式、施工工艺、安全生产、环境保护等保障措施。由工长对施工作业班组进行施工技术交底。针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立QC小组，进行全方面的考察论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。5、测量器具序号名称编号型号精确等级备注1全站仪401WJ001SET21102/2电子经纬仪401WJ002DDJ2-22/3水准仪401WJ003DS334垂准仪401WJ004DZJ225钢卷尺401WJ01250mmm6钢卷尺401WJ0137.5mmm6、
30、试验工作计划配置与工程规模相适应的现场试验员，制定本项目检验、试验管理制度和程序。现场试验工作包括各种原材料取样、砼及其它试块（件）制作与临时养护、土工试验等。二、高层建筑测量工程1、施工测量依据业主提供的设计图纸上标明的建筑红线和用地红线以及建筑定位坐标点、高程控制点。并对所掌握的的红线桩（或定位依据点）与水准点进行严格的校核，以保证定位依据的准确性。2、测量准备2.1技术准备(1)由项目总工程师向测量人员及相关技术人员、工长进行技术交底。(2)正式施工前由项目技术员编制测量工程专项方案。(3)项目技术员依据甲方提供的桩位数据及现场状况绘制定位定高图。 2.2人员组织根据本工程特点及工作量，
31、安排测量组长1名，负责测量工作的安排、仪器的管理、测量质量的管理、测量工作进度的控制、及测量工作的指导及一般性问题的解决。安排测量工6人，负责具体工作的实施，均持证上岗。3、平面控制网的布设3.1平面控制网布设原则(1)平面控制网的布设遵照先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。(2)平面控制网的布设严格依据总平面图和现场平面布置图。(3)桩位控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。(4)控制桩点按规范做法妥善保护，桩用铁预埋件做成，桩位应进行编号并有防雨措施。3.2场区平面控制基准点的复测首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线进行复测。复测利用全站仪（SET2110)，测角中误差5，边
32、长相对中误差1/40000进行角度、距离复测，并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。3.3平面控制网布设本工程由于施工场区面积较大，且地下部分施工时现场狭小，宜实行两级控制。(1)本控制网按级建筑方格网进行测设，测角中误差5，边长相对误中误差1/40000，相临两点间的距离误差控制在2mm以内。采用极坐标或直角坐标定位方样的方法测设出基础外轮廓，经角度、距离校测符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上（业主提供的平面基准网点），为了便于控制及施工，一般建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1m。(2)首级
33、控制为根据业主提供的定位桩引测出的本工程二级方格控制网。(3)首级控制方格网完成后，以首级控制网为基准，依据总平面图及各楼的平面图确定各楼的轴线控制网。轴线控制网可以采用直角坐标定位的方法定出各楼的主轴线控制桩，经角度、距离校测复核后，形成轴线控制网。使本工程中的每栋楼均处于小“口”字型控制网内。4、高程控制网布设(1)本工程施工场区面积较大，布设3个场区的高程控制点，设置在位置适合的首级平面控制桩上。(2)本工程布设不少于三个标高控制点。5、工程轴线的定位由于本工程体量大，加之采用多段流水立体交叉作业，为了保证轴线投测的精度，本工程拟采用内控法和轴线桩控制法。5.1内控网的布设：使用工具：全
34、站仪。目的是校核控制轴线标志桩投测纵轴及横轴几条轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合下表中的规定：精度要求一览表等级测量中误差（）边长相对中误差二级111/15000留置测量口：各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150mm150mm孔洞（激光束通孔）。5.2轴线投测方法：应分两到三步进行,以便于铅垂仪操作及洞口及早封闭竖向投测前，应对钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以保证竖轴竖向传递精度。将激铅垂仪架设在底板的内控基准点上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，将最小光斑的激光束投到接收靶的“十”字交点上。将检定合格的经纬仪加设在接收靶上，依
35、次测出主轴线。由于本工程总的轴线需确定总控轴线，在基坑边上固定总控制轴线控制桩。6、地下结构施工测量 6.1平面线的投测施工层的主轴线的竖向投测方法是：首先在槽一边控制点架设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行投测（盘左、盘右投测两次，找中点为其投测点）。主轴线投测完毕检查无误后，根据主轴线测放细部墙线及门窗洞口线。墙体施工前，弹出轴线、墙皮线及墙皮外50cm支模控制线。6.2高程传递中的引测要求：高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。高程传递时，每次均应从现场控制点直接量取，避免累计误差。精度应符合施工测量规程的规定，即每层限差3毫米，总精度1/60
36、00。结构施工层每一施工段用钢尺从三个不同位置向上传递高程，不得逐层传递，并且每层应用水准仪校核测设成果，当校差小于3mm时，以其平均点引测水平线；抄平时，应将水准仪尽量安置在测点范围的中心位置。根据传递上来的标高用水准仪精确测设1米水平线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据。顶板施工前，弹出楼层+1000mm线。7、主体结构施工测量7.1平面线的投测施工楼层的主轴线的竖向投测方法是：首先在首层主轴线控制点位上架设铅垂仪，将各个控制点位置精确投测至施工层后，在施工层主轴线控制点架设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行投测（盘左、盘右投测两次，找中点为
37、其投测点）。主轴线投测完毕检查无误后，根据主轴线测放细部墙线及门窗洞口线。水平线通过建筑外皮向上传递，墙体施工前，弹出轴线、墙皮线及墙皮外50cm支模控制线。在结构施工期间，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，而影响正常施工及工程施测的精度。7.2标高控制同轴线一样应分段高程的控制可由现场内的高程控制网中的水准点进行标高传递。定出首层正负零米以后，用水准仪抄出+1.00米线弹在外围西北处墙上及电梯井内，作为标高传递用。结构施工层每一施工段用钢尺从三个不同位置向上传递高程，不得逐层传递，并且每层应用水准仪校核测设成果，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线；抄平时，应将水准仪尽量安置在测
38、点范围的中心位置，精度应符合施工测量规程 的规定。根据传递上来的标高用水准仪精确测设1米水平线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据。在标高引测前，对它的标高控制点，进行校核，校核无误后方可向建筑物引测。在一层墙壁上各设置一永久性标高点，即每层永久性的楼层标高基准点+0.500m 标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后每层依次为依据向上引测，在此竖向方向引一通长直线，以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中高程每3 层用钢尺复测一次，及时纠正误差。标高允许偏差：层高不大于 3mm ，全高不大于 20mm 。如图4-4 所示。8、装修工程测量8
39、.1平面线的测设：在结构施工测量中，将装修工程所需的轴线，测设于竖向洞口处的地面上，并依据平面控制桩将轴线辅助线测设于外立面窗口的窗下墙上，以便将轴线引入室内与结构留置的轴线进行校核,复核无误后，作为装饰工程中隔墙、分户墙、外墙内保温位置线的控制依据。隔墙、分户墙、外墙内保温位置线的测设，依据轴线、根据建筑平面图用大钢尺进行分量。8.2竖向控制线的测量：墙面抹灰工程完毕后，根据标高控制线，将标高控制点传递到建筑物外墙上，用大钢尺和大线坠将标高控制点，引测到各个房间的外窗处，然后传递到室内，在四周墙身上投测出所需建筑+1000水平线，作为地面面层、门、设备及其他室内施工项目标高控制线。 8.3门
40、、窗洞口测量：外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线；窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。室内门、窗洞口水平位置控制线由轴线确定，高度位置控制线由建筑+1000线用钢尺传递弹出。三、灌注桩施工1、桩基设计等级为甲级，场地类别为。1#6#主楼为冲孔灌注桩，纯地下室部分采用冲孔灌注桩和钻孔灌注桩。2、采用循环工艺成孔、清孔。钻孔完成后对孔深、孔径、垂直度、孔底沉渣厚度进行检查（入岩深度须有勘察部门现场验证）。孔底沉渣厚度不得大于50mm。孔底土质必须取样，样品如与地质报告不一致，继续钻孔。混凝土灌注的充盈系数应大于1.0，宜大于1.1，记录浇筑混
41、凝土情况。控制最后一次混凝土的灌入量，超灌高度为0.8m1.0m。凿除桩顶泛浆后保证桩顶标高及桩顶混凝土质量符合设计要求。3、在钻头锥顶和提升钢丝绳之间设置保证钻头自动转动的装置。冲孔桩孔口护筒，其内径大于钻头直径200 mm。4、冲击成孔质量控制符合下列要求：4.1开孔时，低锤密击，当表土为淤泥、细砂等软弱土层时，可加黏土块夹小片石反复冲孔造壁，孔内泥浆面保持稳定；4.2进入基岩后，采用大冲程、低频率冲击，发现成孔偏移时，回填片石至偏孔上方300 mm 500 mm处，然后重新冲孔；4.3遇到孤石时，可预爆或采用高低冲程交替冲击，将大孤石击碎或挤入孔壁；4.4采取措施防止扰动孔壁、塌孔、扩孔
42、、卡钻和掉钻及泥浆流失等事故；4.5每钻进4m5 m验孔一次，在更换钻头前或容易缩孔入均应验孔；4.6进入基岩后，非端承桩持力层每钻进300mm500mm和桩端持力层每钻进100mm300mm时应清孔取样一次并做记录；4.7冲孔中遇到斜孔、弯孔、梅花孔、塌孔及护筒周围冒浆、失稳等情况时，停止施工，采用措施后方可继续施工；5、不易塌孔的桩孔可采用空气吸泥清孔；稳定性差的孔壁采用泥浆循环或抽渣筒排渣，清孔后灌注混凝土之前泥浆指标符合规范要求；6、钻孔施工质量控制要求：6.1开机钻进时应先轻压、慢转并控制泥浆泵量。6.2正常钻进时应根据试成孔确定的数据控制钻进参数，根据泥浆补给情况确定转速、在粉砂成
43、土体中应保证钻机不发生跳动。粘性土：钻压 1025KPa 转速 4070r/min 最小泥浆泵量 50 m3 /h砂 土：钻压 515KPa 转速 40r/min 最小泥浆泵量 50 m3 /h6.3成孔施工应一次不间断完成，不得无故停钻。6.4操作时应掌握好起重滑轮组钢丝绳和水龙带的松紧度，并减少晃动。6.5加接钻杆应先将钻具稍提离孔底，待泥浆循环23分钟后再拧卸加接钻杆。6.6施工中相邻钻机不宜过近；在相邻混凝土刚灌注完毕的邻桩旁成孔施工，本工程其安全距离不宜小于四个孔位或最少时间间隔不少于36小时。6.7钻进过程中如发生斜孔、塌孔、护筒周围冒浆时应停钻，采取措施后再进行钻进。6.8钻孔质
44、量允许偏差和检测方法：序号项 目允许偏差检验方法1钻孔中心位置30mm用JJY井径线2孔径160mm超声波测井仪3倾斜率0.5%超声波测井仪4孔深300mm核定铅头和铅杆长度6.9采用正循环方式清孔即第一次清孔在成孔完毕后利用成孔钻具直接清孔、第二次清孔在钢筋笼及灌注混凝土的导管安装完毕后利用灌注混凝土的导管输入泥浆循环清孔。 6.10第一次清孔应先将钻头提离孔底1020cm输入泥浆循环，同时定时空转钻盘，以便把孔底残余泥块磨成泥浆排出，清孔时间约30分钟。6.11清孔结束后应及时进行以下项目检查：序号项 目允许偏差检验方法1泥浆密度1.15用比重计2孔底沉淤厚度100mm用带圆锥形测锤的标准水文测绳6.12清孔结束后应保持水头高度并应在30分钟内灌注混凝土，否则应重新测定泥浆密度和孔低沉淤厚度，若超出允许要求应重新清孔。 7、混凝土浇筑。7.1浇筑混凝土前，进行第二次清孔，保证沉渣厚度不大于50mm。为保证清孔质量，适当延长清孔时间，约在12小时。7.2开导管采用预制圆柱形混凝土隔水塞，
