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1、目 录1编制说明11编制原则12编制依据13适用范围2工程概况21工程名称与总体情况22本工程的设计特点与施工难点3施工部署3.1工程施工部署3.2施工准备3.2.1、技术准备3.2.2、现场准备3.2.3、物资设备4.主要分项工程施工方法4.1 施工测量4.2 地基及基础回填4.3 砼条形基础4.4 模板工程4.5 钢筋工程4.6 混凝土工程4.7 砖砌体工程4.7.1 施工方法4.7.2 流程4.7.3 施工要点4.8 楼面、地面工程4.9 内墙面抹灰4.9.1 施工准备4.9.2 操作要点4.9.3 内墙涂料4.10 外墙装修4.10.1 外墙保温4.10.2 外墙涂料4.11门窗工程4
2、.11.1施工方法4.11.2 施工要点4.12屋面工程4.13 PVC 吊顶工程4.14 油漆工程4.15 给排水系统安装4.16 电气工程4.17 垂直运输及脚手架工程5.工程质量保证体系5.1工程质量目标5.2 质量管理体系及组织机构5.3 质量保证措施5.3.1、管理措施5.3.2、质量管理程序5.3.3、质量保证计划6.确保安全的技术和组织措施6.1 安全生产目标6.2 安全生产管理体系6.3 安全施工管理制度6.4 安全管理工作6.5安全用电6.6 消防措施6.7 施工脚手架7.确保工期的具体措施7.1 建立完善的计划保证措施7.2 人、财、物的保障7.3节假日保障措施7.4 组织
3、管理措施7.5 加强计划管理措施7.6 加强技术管理措施7.7 机械化水平保证7.8 资金保证7.9 物资保证7.10加强现场施工管理8.施工进度计划网络图8.1 施工进度计划8.2 计划编制形式8.3 周、日计划8.4 施工配套保证计划9.文明施工措施9.1 文明工地目标9.2 文明施工管理体系9.3 创建文明工地计划9.4 文明施工管理9.5 成品保护措施9.6 噪音污染防治措施9.7 节水电措施9.8 施工安全达标9.9 环境保护措施10.季节性施工技术措施雨季施工措施冬季施工措施11农民工工资支付应急预案附表：1.拟投入的主要施工机械设备表2.拟投入的主要检验仪器表3. 劳动力安排计划
4、表4. 临时用地表5. 施工进度网络图6. 施工现场平面布置图1.编制说明1.1编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。12编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、业主提供的建筑、
5、结构和安装工程设计施工图纸及概况说明。2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 5、本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行有关各专业工程施工质量验收规范及验收统一标准。13适用范围本工程设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。2.工程概况2.1工程名称与总体情况1、 工程名称：贵德县2011年保障性住房项目S标段2、工程地点：贵德县河阴镇3、建设规模：序号工程名称层数面积（m2/栋）结构特征建筑高度12345S标段1#楼
6、S标段2#楼S标段4#楼S标段19#楼S标段20#楼-1/6层-1/6层-1/6层-1/6层-1/6层4253.97 m25711.1 m24253.97 m22856.5 m22856.5 m2砖混结构砖混结构砖混结构砖混结构砖混结构18米18米18米18米18米本工程包括土建、安装、水、电、暖全部建安工程。4、结构概况：本工程为砖混结构、地上六层，地下一层，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，基础为砼条形基础。本工程采用的混凝和砂浆强度等级： 1） 0.000以下条形基础采用C25素混凝土，构造柱、圈梁采用C30，砂浆采用M10水泥砂浆。 2） 0.000以上均采用C25混凝土，1-2
7、层砂浆等级M10混合砂浆，3-4层砂浆等级M7.5混合砂浆，5-6层砂浆等级M5混合砂浆。5. 砌体：采用MU10粘土多孔砖，地下室外墙为360厚，内墙240厚，0.000以上均为240厚。6、计划工期：计划开工日期：2012年8月3日 计划竣工日期：2012年11月30日7、质量要求：合格22本工程的设计特点与施工难点2.2.1、本工程施工工期紧，施工任务量相对较大，如何合理地组织施工人员、机机械、材料，有序地进行工序的搭接、穿插进行施工，确保合同工期是本工程施工重点及难点。2.2.2、本工程要做到文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为本工
8、程的重点管理项目和主要控制内容。2.2.3、本工程大部分施工时间处于雨季施工，故如何采取有效措施保证雨季期间的施工生产，是本工程施工质量控制的重点。2.2.4、本工程属海南州重点建设项目，其工程质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我们施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位，我们要对本工程的施工进行严密的组织和统筹，要对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对工程从施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。3.施工部署3.1工程施工部署根据建设单位招标文件要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，决定选调我公司主力施工队伍，调配良好的
9、机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速，优质，安全地按期完成施工任务，根据本工程的实际情况，现作如下部署：3.1.1、我公司如中标，在三日内迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好施工准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产、生活设施，做好施工现场平面布置，布置好水电管线路，满足工程施工需要。3.1.2、工程正式开工后，迅速调集施工机械和劳动力进入工地，立即组织足够的机械和劳动力，全力突击进行土方开挖为垫层、钢筋砼条形基础的施工创造条件。3.1.3、
10、地下基础工程的施工应采取全力突击施工作业的方式，尽快拔出0.000，消除天气影响因素，确保工程进度，减轻后期施工的工期压力。3.1.4、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。科学组织现场施工，充分利用平行流水立体交叉作业法，确保工程保质保量按期完成。3.1.5、为保证工期进度，按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进100人左右。同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工的活动。3.1.6、加强施工现场的安全保卫工作，采取切实有力的措施，杜绝一切安全事故隐患，防火、防盗。3.1.7、搞
11、好现场文明施工，充分合理的利用现有施工场地，作到施工道路畅通、材料堆放整齐，工序搭接合理。3.2施工准备3.2.1、技术准备（1）认真学习施工图纸和相关的规程规范、标准图集，掌握本工程建筑、结构、安装的形式和特点，明确各专业 的设计要求和标准。（2）认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。图纸予审的内容是：施工图纸是否完整和齐全，施工图说明与其总说明内容是否相符。建筑施工图、结构施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾。各专业、各工种的施工及其组成部分间有无矛盾和错误。合理化的建议。（3）进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。（4）制定质
12、量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡。（5）组织专业人员编制施工图预算和材料大表。（6）编制材料供应计划、劳动力进出场计划、机械设备需用量计划、构件计划。（7）进行木工翻样、为编制模板计划提供依据。安排进行钢筋翻样，为钢筋制作做好准备。（8）制定培训计划并上报公司劳动工资部，分工种分班组进场职工进行培训。3.2.2、现场准备与业主办理现场移交手续，了解建设场地红线桩，水准引点，地质勘探报告等资料。3.2.3、物资设备（1）在公司发布的“合格供方目录”中选择材料供应单位，与之签定材料供应合同。（2）落实机械设备和三材设施料以及各种工具用具，按计划组织进场。3.2.
13、4、三通一平 (1)平整场地：现场场地自然地坪标高接近建筑物室外标高。施工之前用机械进行场地平整。(2)施工用水：现场不设生活区，施工用水主要为搅拌及养护混凝土、装修工程用水。根据现场用量情况进行计算。(3)施工用电：现场施工机械用电量见后附表 (大型机具计划表)。(4)施工道路：施工道路布置见施工总平面布置图。主干道宽度不小于6m，路面碾平压实。上铺10cm厚焦渣，道路两侧设明沟排水。4.主要分项工程施工方法4.1、测量放线4.1.1轴线测量根据平面图标定的位置，以及测绘院出的桩点，在施工现场设定四大角控制桩，在建筑物内部设控制点，采用内控与外控结合的方法，确保在施工过程中轴线不偏移夹角不变形。4.1.2标高测量根据设计给定的水准点，使用S3水准仪，在施工现场建立水准标高控制点2-3个，整个外墙弹出一道+1.00米的水平控制线，各楼层标高均由此钢尺向上传递标高，确保每层标高准确，严格控制建
