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1、第一章技术方案1 .智能设施管理系统IFMS1.1 系统概况沈阳卷烟厂新厂址位于沈阳市苏家屯红椿路南，占地面积为435亩，此次易地技术改造项目设计单位是中国海诚工程科技股份有限公司，本次沈阳卷烟厂易地技术改造项目工程设计主要包括：联合工房、生产指挥中心及综合办公楼、原料仓储库、成品辅料库、香精香料库、锅炉房、水泵房、污水处理站、门卫等建筑，建筑总面积共计行。随着各类工业生产企业自动化水平的不断提高，企业各类车间级生产实时限制系统如DCS、P1.C、1.CU等系统得到了逐步完善；随着计算机技术的发展，企业平安管理的各类监控系统如视频监控、电视电话会议、消防、安保系统及网络监控等系统也得到了飞速发
2、展。依据沈阳卷烟厂目前的生产自动化以及IT信息化现状，从企业平安、经济运行，市场竞争和集约化管理的须要动身，更好的驾驭生产企业的实时生产信息，以及企业平安管理的智能设施系统管理，实时信息能够刚好的给企业管理层供应决策的依据，提高工业企业的平安生产水平和经济效益，须要尽快建设企业整体信息化平台，解决各类系统信息孤岛的问题。本次的方案目标是建立好用、牢靠、扩展性好的一体化Vykorl品牌的智能设施管理系统IFMS平台。在管理信息域，将各子系统的信息集成到一个相互关联的系统平台上，最终实现项目内协助系统整体性的信息交互和信息共享，对整个智能化系统实行综合统一的管理。本次方案的智能设施管理系统IFMS
3、平台借助于计算机网络和结构化布线技术，将机房环境监测系统、消防系统、综合安防系统、广播系统以及防盗报警系统等彼此隔离的系统集成在一个相互关联、统一协调的系统中，实现项目内各种设备信息、运行数据、设备维护的高水平管理。同时预留与办公自动化系统等的接口实现数据交换和高级一体化业务流，满意该项目高层管理者、设备管理者、运维人员实现更高效管理的要求。系统主要内容综合管理1）沈阳卷烟厂易地技术改造项目的智能设施管理系统IFMS平台以网络为基础，将项目内的机房环境监测系统、消防系统、综合安防系统、广播系统以及防盗报警系统等五大系统，通过统一的平台进行集中管理，同时通过开放的接口方式与办公自动化等系统实现信
4、息共享。2）智能设施管理系统IFMS平台采纳模块化方案，可随时依据项目的实际状况进行功能模块的定制开发。系统采纳B/S结构，各大楼管理人员依据授权通过阅读器进入各自的功能区域进行管理。3）能够通过标准的网络通信协议将沈阳卷烟厂易地技术改造项目各集成子系统的数据进行融合，使得管理人员能够对该项目的各子系统运行状况进行整体的管控。系统对接和数据交换传统智能化系统的建设，往往是各个子系统单独建设小型网络系统，供应私有协议（如自定义的串口协议等）给智能设施管理系统IFMS平台，对于沈阳卷烟厂易地技术改造项目来说，这种做法不仅奢侈建设成本，提高维护成本，同时也使得中心集成系统难以对项目内的各个子系统进行
5、集成，随着计算机网络的发展使得智能化各子系统网络化和IP化已经成为趋势,各个子系统通过网络化和IP化，便利和统一了传输介质的建设和维护，同时能够在此基础上供应开放的、标准的网络通讯协议给智能设施管理系统IFMS平台，对于中心集成管理的建设供应良好的数据通道。1.1.2系统总体架构沈阳卷烟厂易地技术改造项目智能设施管理系统IFMS平台系统结构图如下：系统结构的开放性：采纳TCP/IP和标准网络通讯协议，实现各智能化应用系统系统集成和数据的综合与共享，可实现分散与集中统一的监控和管理。通过标准的、开放的通讯协议实现各智能化应用系统间的“互操作性二系统结构网络的标准化、结构化和可扩展性：系统采纳三层
6、网络结构，各层网络均采纳国际标准的网络结构形式，第一层网络采纳互联网络结构，其次层网络采纳以太网络结构，第三层网络采纳现场限制总线网络结构，并供应标准的、开放的通讯协议将三层网络连接在一个系统中。实现了网络间信息的互联互通，系统集成三层网络均可以采纳结构化布线系统，便于今后网络的扩展和升级。系统结构的平安性与牢靠性：集成系统采纳三个层次的平安防范机制，分别建立外网和内网防火墙，以及网络用户认证和防病毒平安机制。为沈阳卷烟厂易地技术改造项目智能设施管理系统IFMS平台供应监控和管理信息的高度平安性；集成系统供应以综合信息集成数据仓库对智能化各应用子系统监控与管理数据的防灾备份和数据复原功能，为沈
7、阳卷烟厂易地技术改造项目智能设施管理系统IFMS平台供应监控和管理数据高度的牢靠性。系统结构操作的便利性：集成系统在管理层面上的操作完全采纳阅读器界面，管理人员可以在任何地点通过任何一台安装了标准阅读器软件的计算机，经用户平安认证后访问综合信息集成网站，就可以阅读到各智能化应用系统的实时运行状态，以及实现对监控和管理信息与数据的查询。集成系统为沈阳卷烟厂易地技术改造项目的管理者和运用者供应了高效、便利、平安和易操作的工作环境。沈阳卷烟厂易地技术改造项目智能设施管理系统IFMS平台以IFMS集成系统为重点与核心，IFMS供应机房环境监测系统、消防系统、综合安防系统、广播系统以及防盗报警系统等子系
8、统互联的标准通信接口和特别接口协议(具体协议如上系统结构图)，在IFMS的平台上能观测到各智能化子系统相关的实时信息并可以进行各智能化子系统间的联动限制。在条件成熟和管理须要时，沈阳卷烟厂易地技术改造项目智能设施管理系统IFMS平台将完成整个系统的一体化集成，实现更高层次的智能建筑管理系统(IFMS)。我们在方案中考虑以后的扩展和升级的须要：IFMS是一个先进的综合性系统，涉及到各个子系统的集成和信息共享，具备与机房环境监测系统、消防系统、综合安防系统、广播系统以及防盗报警系统等联网通信的实力，实现各系统之间语言、数据、图像的资源共享，将分别的系统、设备有机的组成一整体。应采纳系统集成、功能集
9、成、网络集成、软件界面集成等多种集成技术和手段,分步实施。沈阳卷烟厂易地技术改造项目智能设施管理系统IFMS平台方案是参照甲级标准进行定位的。在建成后的5-10年内，能够不断提升系统的功能，使之能够满意建筑物管理和运用的需求。智能设施管理系统IFMS平台的敏捷性，先进性，开放性及可扩展性是建筑智能化系统可持续发展的重要因素，该系统拥有一个开放的、平安的、统一的平台，并将各相关智能化子系统的运行状态与数据汇合到中心数据库，便于集中统一管理。该系统主要功能如下：物理上与各个智能化子系统进行对接；令支持对综合安防、机房环境监测系统、广播系统和消防报警系统等的室时数据信息交挣.城市监视各个智能化孑系症
10、M关键设备的运行状态和参数；接收高层应用下达的管理方面的限制指令，并分发到下层设备层中，如在设定时间内使特定空间处于特定的状态等；综合各个限制子系统的历史和当前状态信息，归类，存储，并为本系统及高层应用供应相关报告；实现各个各子系统之间或子系统内部准实时的联动功能；令各个系统内优化联动限制。1.1.3系统集成的目标1.1.3.1统一的界面管理智能设施管理系统IFMS将各弱电子系统集成后，通过统一的界面风格显示大楼全部机电设备的运行状态，管理人员通过阅读器访问集成服务器，驾驭大楼的运行状况。1.132集中显示报警信息集成软件的Alarm功能，除了在监控界面上实时反映各机电设备运行的报警，同时可实
11、现现场的全部报警信息通过如电话、邮件、即时通讯、手机短信等发送给相关负责人。1.1.3.3机电设备联动子系统通过集成软件实现集成以后，原本各自独立的子系统犹如处于同一个系统,无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以通过集成软件的敏捷开发的特性建立联动关系,这种跨系统的限制流程,大大提高了大楼的自动化水平。弱电系统实现集成以后,系统间的联动方式可以编程敏捷设置,能够依据用户的需求设定,供应优化运行。1.1.3.4运行数据集中备份智能设施管理系统IFMS依据设定的时间收集各种机电设备限制系统的状态数据,实时显示,并形成历史数据库,可以在界面上通过图表的方式显示各状态数据的运行趋势,同时通过多种历
12、史表格数据的方式向管理人员汇报。系统供应了便利的备份服务功能，可将所建的限制站点（Station）及所记录的数据以压缩文件的格式进行备份。1.135机电设备管理对设备的正常运行时间、停机时间、故障时间进行累计,将数据存储到数据库中,形成历史数据库,依据设定的设备参数,可以给出设备需维护的预料周期，同时在设备进行修理更换后进行记录。1.2子系统介绍1.2.1机房环境监测系统机房环境监测系统依据机房管理的需求，对机房场地的动力环境实现集中监控，包括对机房动力系统（包括配电柜、UPS）、环境系统（机房专用精密空调、漏水检测、温湿度监测、消防监测）、安防系统集成(门禁管理、图像监控)，具有完善的监测和
13、限制功能，为了更便利地管理机房系统，IFMS将机房环境监测系统纳入监测范围，实现对机房内设备的远程监视、管理，并在设备发生报警时以声音或者短信方式提示管理人员，实现对机房设备的统一监控。机房环境监测系统平台(含各子系统)向智能设施管理平台(IFMS)供应一个标准的BACNET/IP或者SNMP通讯协议接口，智能设施管理平台(IFMS)通过接口的二次开发实现对机房环境监测系统下的各子系统设备设施进行监控。对机房环境监测系统平台的总体要求为：系统必需有良好的交互界面，界面简洁美观，以图形方式显示设备状态；操作简洁，管理员能在平台上视察到各监测对象的相关参数及运行状况,并可以对相关设备进行限制。系统
14、必需具有较好的扩展性，能简捷地创建和删除监控对象、监控地域；系统进行该类维护功能时，不影响正常的监控；并供应完全组态的方式，具有相关授权的用户通过IE标准阅读器可以随时修改软件界面、在线升级系统，升级后的系统兼容历史数据和原监控配置。系统具有专家诊断功能，各系统一旦发觉设备故障，将自动通过各种告警方式报告管理人员，并通知用户报警的具体的具体状况和报警的具体位置。系统可以将每天的数据存储起来，用户可便利查询每天的机房运行记录。可在管理站上全面监视机房运行状况，并在管理站上存储、备份、打印。系统具有完整的权限管理功能，能够对每一次登录以及对设备的操作都做具体的记录并生成报表，便于维护、管理和审计。
15、系统供应历史数据的转储及查询、统计功能，历史数据能以曲线的形式显示。系统支持软件的客户方二次开发，供应完整的开发平台，支持二次开发程序包与系统连接，实现用户须要的各种功能。系统供应声音报警、屏幕图文报警、短信息报警等多重报警方式,可以通过报警客户端接收报警信息、，报警的具体信息和报警位置均可以通日报警客户端便利看到，可以把报警客户端扩展到另外一屏幕独立显示。设备联动功能系统应供应便利的组态工具，刚好快速修改联动逻辑，实现对系统或设备的敏捷、有效的联动限制。整个系统包括各个监测通信子模块必需采纳工业级硬件产品，抗雷击和过载爱护可以在设备安装前增加相关的设备实现，电磁兼容性符合国家有关标准，系统工
16、作时不会影响其他设备的正常工作。每个子系统主要实现但不限于以下内容：1.2.1.1 空调监控子系统监控设备：计算机机房精密空调。监控内容：回风温度、回风湿度、回风温度上限、回风湿度上限、回风温度下限、回风湿度下限、温度设定值、湿度设定值、空调运行状况、压缩机运行状况、风机运行状况、加热器运行状况、加湿器运行状况、除湿器运行状况、滤网状况等。每个精密空调厂家的设备供应的可被监控的参数有所差别，一般而言以上监控参数都有，具体能监控到的参数还须要依据厂家最终供应而定。1.2.1.2 新风机监控子系统监控设备：计算机机房新风机。监控内容：新风机的开关机状态、开关限制、风机变频器频率、阀门开度等。技术要
17、求：监控界面能直观显示新风机的开关机状态；具有远程遥控功能，能实现远程开关机；新风机关机时，监控系统发出声音报警，界面有直观显示，同时在日志中记录报警时间和事务，并可按用户须要设置短信报警；具体能监控到的参数还须要依据厂家最终供应而定。1.2.1.3 电源防雷监控子系统监控设备：计算机机房防雷器。监控内容：电源防雷器是否出于正常工作状态。技术要求：监控界面能直观显示电源防雷器的工作状态；当电源防雷器处于非正常工作状态时，监控系统发出声音报警，界面有直观显示，同时在日志中记录报警时间和事务，并可按用户须要设置短信报警；具体能监控到的参数还须要依据厂家最终供应而定。1.2.1.4 漏水监控子系统漏
18、水监测定位限制器是用于计算机机房、重要设备间、配线间、网络机柜、服务器机柜、配电柜、粮库、重要仓库以及其他室内场合的漏水监测装置。和漏水传感绳连接，一旦出现漏水状况，即显示漏水部位并报警。装置通过MOdbUS协议将精确的漏水信号传送给机房监测管理平台。产品具有漏水定位精确，高牢靠性，安装简洁等优点。漏水监测装置中有实时时钟，可以记录10次泄漏和断线事务，通过设定事务的序号，可以读出事务的相关参数，如事务类型、漏水位置和事务发生时间等。装置正面有漏水指示灯、感应线断线指示灯和装置故障指示灯；并有声音告警。具体能监控到的参数还须要依据厂家最终供应而定。1.2.1.5 温湿度监控子系统监控范围：监测
19、机房、机房机柜及空调配电间。监控内容：对各个机房及机柜温度和湿度进行实时监控。技术要求：（1）每个检测点安装一个温湿度传感器，安装位置原则上在机房顶部和机柜柜体内；（2）每个传感器温湿度可在传感器本身设置，当温湿度超过设定值，传感器本身能发出报警声音并有报警灯提示管理人员。同时报警范围可在监控系统软件上预设；当任何一个传感器温湿度越限时，系统即发出声音报警，提示出告警传感器的位置和参数，同时在日志中记录报警时间和事务，并可按用户须要设置短信报警；（3）机柜温湿度监控：网络机柜及服务器机柜中安装的网络设备或服务器为重要设备，本身为发热电子设备，必需在肯定的温湿度环境下运行，一旦机柜内设备故障发热
20、、风扇故障停止运行或空调停止运行，机柜温湿度会异样，超过网络设备或服务器运行的环境温湿度，会影响到设备的正常工作，温湿度测控器可检测机柜内的温度和湿度，在1.CD上显示实时的温度和湿度，机柜内温度和湿度超过设定值时，在机柜现场的测控器内部自带有报警灯和报警声音提示管理人员，也可通过RS485或RS232接口方式将温度和湿度信号传送给中心监控设备，集中监控进行报警；并能依据设定的温湿度的限值（温度高、温度低、湿度高和湿度低告警限值），做越限告警推断输出对应的4个干接点信号，可通过输出的干接点信号联动限制相关温、湿度调整设备（启动空调、加湿机、除湿机等）或启动电话、短信报警器提示管理人员。具体能监
21、控到的参数还须要依据厂家最终供应而定。1.22综合安防系统综合安防系统对视频监控系统、入侵报警系统及一卡通系统（该系统含门禁系统和地下车库系统）进行集成；供应标准的BACNET/IP网络通讯协议，智能设施管理系统IFMS平台通过定制接口对其进行集成具体I火捽功能如下.、段合算防系统供应数字视频至智能设施管理系统IFMS平台服务器，智能设施管理系统IFMS平台即时显示所选择的视频画面。同时，经过定制接口实现视频监控系统的限制信号发送。监视视频监控系统的设备开/关状态、工作正常/非正常状态、限制台状态等数据。被控图像显示。令云台扫描，镜头变焦、变焦限制。令检测防盗报警系统设备动作异样，包括装置损坏
22、、非法/无效侵入等状况。显示双鉴探测器状态、紧急报警按钮状态。令显示门状态和故障报警信息，查询统计进入记录：时间、卡编号、运用人。停车场车位统计、显示和分析及设备运行状态、故障状态显示。与其他系统的联动：区域报警联动对应区域的图像及灯光（内部灯光联动不通过IFMS完成）；消防报警时，供应对应区域的图像；一卡通门禁系统报警时（非法入侵、黑名单）供应对应区域的图像；区域报警时限制相对应区的门禁系统（开启或关闭）；重要通道依据门禁系统信息供应相应区域或通道的图像；当消防系统有火灾状况时应联动相应的一卡通门禁设备，这部分采纳硬件联动方式（与IFMS无关）。依据消防报警信进行多种渠道的报警。安防黑名单报
23、警时联动相应区域的摄像机；安防区域报警时限制相对应区的门禁系统（开启或关闭）。功能需求序号功能编号功能描述2实时显示门锁的开/关状态信息。3当有非法的侵入时，产生报警信息，并以事务形式记录。4IFMS系统能够进行进出人员的出入权限进行部门级管理。5与CCTV系统联动，当有非法的侵入时，若是晚间灯光关闭时，联动对应区域的照明设备开启，同时联动CCTV系统，对该区域进行监视。1以电子地图的形式显示全部监管范围之内的门禁设备位置信息接口方式和协议序号需求接口方式内容/协议1采集门的状态和事务BACNETIP或者RS232远程开/关门2针对门的群组管理基于IP的私有协议功能需求序号功能编号功能描述1以
24、电子地图的形式显示全部监管范围之内的摄像头点位信息。2当CCTV摄像机发生网络断线时，产生相应的报警信息，通知对应的管理人员，对设备进行修理、保养。3对每个摄像机的动作进行设置,如限制云台的水平俯仰和聚焦。4接收门禁、消防、防盗报警的报警信息，进行响应，弹出相应区域的摄像机画面。5接收CCTV系统的视频分析事务信息，弹出相关摄像机的画面。接口方式和协议序号需求接口方式内容/协议1抓取视频流在IFMS展示IP摄像机基于MJEPG数据解压。视频服务器私MJEPG格式视频流。2弹窗的方式展示视频服务器供应ACTIVEX格式视频流。功能需求序号功能编号功能描述1以电子地图的形式显示全部监管范围之内的报
25、警点位信息。2当报警硬件设备有故障时，告知相关的管理人员进行修理。（须要确认防盗报警系统是否有设备故障信息传输给IFMS）3IFMS系统以事务管理的形式，记录、分析、管理报警信息。4与CCTV系统联动，当报警发生时，自动弹出报警点的监控画面。6当某一区域发生报警后,联动门禁系统关闭相关区域的门禁。（须要确认此功能能否实现及必要性，平常门都是关着的）7接口方式和协议序号需求接口方式内容/协议1数据展示、联动功能串口232接口协议，GE标准1.23广播系统广播系统供应OBlX标准网络通信协议，智能设施管理系统IFMS平台通过定制接口对其进行集成。具体监控功能如下：系统的运行、故障报警状态。令设备的
26、运行、故障报警状态。令各广播回路运行、故障报警状态。各区域广播状况显示。1.2.4消防报警系统消防报警系统供应RS232标准网络通信协议，智能设施管理系统IFMS平台通过定制接口对其进行集成。具体监控功能如下：令系统主机的自检状态、运行状态、故障报警。火灾报警探头（烟感、温感、手动报警按钮等）的工作状态（正常/报警），探头位置信息。令报警时间记录显示。监视关联动设备状态（水泵、电梯、风机等）。火灾报警系统的位置信息。与其他子系统的联动功能假如消防报警系统确认消防报警信号，则应发出信号给综合安防系统，由综合安防系统完成相应的监视和限制一一消防报警系统出现火警信号时，该区域摄像机信号切换到限制室监
27、视器上，视察是否误报和火情大小。启动接近的监控摄像机拍摄并记录实时信息等。消防报警系统与视频监视系统的联动（图像限制）；智能设施管理系统IFMS平台对消防报警系统的重要部件设备进行监视，当消防报警系统设备出现故障以后会立该通知相关的部门。功能需求序号功能编号功能描述1以电子地图的形式显示全部管理范围之内的消防设备点位信息。2当消防设备发生故障时，IFMS系统产生故障报警信息，通知相关人员刚好进行修理、处理。（须要确认消防系统有故障信息传输给IFMS）3与CCTV系统联动，当发生消防事务时，自动弹出消防报警点所对应的摄像头显示实时图像，以事务形式记录，以便于后期对消防事务的处理分析。5以报表的形
28、式统计区域消防报警的次数,相关的管理人员及刚好进行分析，实施相关的平安措施。接口方式和协议序,需求接口方式内容/协议1数据展示串口232接口协议，西门子CKII通讯协议1.2.11子系统联动功能沈阳卷烟厂易地技术改造项目实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成的角度来看，就犹如处于同一个系统，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系，这种跨系统的限制流程，大大提高了大楼的自动化水平。联动方式包括手动联动、自动联动、消息联动、预约联动和故障联动等。典型的联动逻辑有：当有人上班，进入办公室，用门禁卡开门时，联动室内灯光系统将办公室的灯光打开、空调限制系统调整办公室VAVBOX的开度、
29、入侵探测系统立即撤防、闭路电视系统摄像机记录人员出入的状况。当大楼发生火灾报警时,联动关闭相关区域的照明和空调、出入口限制系统打开房门的电磁锁、闭路电视系统将火警画面切换给主管人员和相关领导、并实时录像、停车场系统打开栅栏机,尽快疏散车辆。当大楼发生入侵报警时,联动出入口限制系统关闭通道门的电磁锁、电梯监测系统将经过该楼层的电梯锁定（不开门）、室内灯光系统打开相关区域的灯光、闭路电视系统将入侵报警画面切换给主管人员和相关领导、并实时录像。以上事务的综合处理,在各自独立的系统中即便在有阅历的管理人员指挥下,也很难实现。而在集成系统中却可以为所欲为的设置,能充分发挥各子系统机电设施的功效,进一步保
30、障沈阳卷烟厂易地技术改造项目的平安、便捷和高效,可进一步提高整个大厦的管理水平和大厦的品质。子系统之间典型的联动逻辑关系示意图如下：子系统联动关系图-说明：1-:三当蒙头表示多子系疣与I=矢笑麦鲁送系家之闾缄据咨讯，2.支线更头表示通过。关矣或管运系貌头衽与军关亍系矣的表丈流程图说明：D防盗报警产生时联动：相应区域的闭路电视监控系统（图像切换到监视器上）相应区域的出入口限制系统（关闭出入口）2）停车场管理系统报警时联动：相应区域的闭路电视监控系统（图像切换到监视器上）3）出入口限制系统报警时联动：相应区域的闭路电视监控系统（图像切换到监视器上）4）消防报警管理系统报警时联动：相应区域的闭路电视
31、监控系统（图像切换到监视器上）相应区域的机房空调限制系统（停止空调运行）相应区域的停车场系统（打开栅栏机）1.2.11.1 提升企业管理水平智能设施管理系统IFMS对企也管理水平的提升主要体现在以下几个方面：移动管理智能设施管理系统IFMS采纳最新流行的JAVA技术开发,具备跨平台的性能,能够突破时间、地点限制,实现移动办公,提高工作效率;如通过整合便利敏捷的PDA移动系统可以刚好处理日常的现场巡查、设备巡检等工作。报警管理智能设施管理系统IFMS的报警管理将全部的报警信息通过限制台全部显示出来,实时的反映全部机电设备的报警信息,并通过电话、邮件、即时通讯、手机短信等方式通知相关负责人,从而使
32、得相关负责人能够对报警信息作出最快的响应,在用户感受到机电设备报警产生的影响之前提前进行处理，最大程度的削减业主的投诉。 故障管理智能设施管理系统IFMS的故障管理将全部的故障信息通过限制台全部显示出来，实时的反映全部机电设备的故障信息，并通过电话、邮件、即时通讯、手机短信等方式通知相关负责人，从而使得相关负责人能够对故障信息作出最快的响应,在用户感受到机电设备故障产生的影响之前提前进行处理，最大程度的削减业主的投诉。 报表管理智能设施管理系统IFMS的报警管理依据企业管理的须要定制机电设备的数据汇总统计，形成各种各样的报表，能够大大缓解物业管理人员的工作量，同时便利物业管理人员对大楼全部机电
33、设备的运行进行统筹管理。 联动管理智能设施管理系统IFMS的联动管理将一系列的子系统动作在同一时间进行处理，这在没有集成管理系统之前即使投入许多的人员也很难实现，能够最大限度的降低企业管理人员的数量，同时在执行的效率上得到大大的提高。 能耗管理智能设施管理系统IFMS的能耗管理对大楼的各种能耗进行分析，指出大楼机电设备运行的不足之处，同时进行针对性很强的改善,降低大楼运营的费用，能够很大程度的提升物业管理的经济效益。 预警管理智能设施管理系统IFMS的预警管理能在设备出现运行故障前进行提示，做到防患于未然。日志管理智能设施管理系统IFMS的日志管理对全部登入系统的人员进行的操作进行记录,能够对
34、全部的操作记录进行查询,从而能够对企业维护人员对设备故障投诉的响应速度进行客观的考核,同时能够查处部分人员的非法操作,使得系统运行处于良性循环。1.2.11.2提升节能管理水平智能设施管理系统IFMS可以收集、分析和通讯最新的能源信息,为用户供应收集、分析和降低能源成本所需的全部工具。智能设施管理系统IFMS可以分析汇总各种负载信息,评定设施能耗,依据能源消耗来判定大楼的特性，如管理面积、设备类型、运行时间安排和天气的相关性。系统在企业节能管理的应用： 授权各单位主动的管理能源预算,评估设施和分析水、电、燃气和其它应用的费率。 让公司和物业管理人员可以处理能源在财务方面的问题例如比较不同费率结
35、构下的能源成本 可以让用户策略性地管理企业的运行、调整实施安排、测量效果并且评估如何明显的降低整体能源成本 不仅仅帮助用户指出节约多少能源,而且还能帮助用户通过降低能耗节约多少支出核对能耗账单并且简化获得能耗的数据1.3界面展示图：首页I量IMS令K卜王I，帽典大保卜aJ尸北大e上啜产王Iwt1.富七千19*.-O-图：机房环境系统（空调机组图）IFMSJ-聂界畏号UI三i，邛T*.大播-一itW卜V-jjWIFMS(.N8lfyM*n21HAtsyw2lrlE“:，d:、：S.图：消防系统（消防报警显示图）IFMS1W*63g6e36Evw七一T*K1B*jf三5B.幡g王!dE注二3Q大修Ml目垮.我1H图：安防系统IFMS篁阳K告rr电W51.大接Fitxtf*ltiriiWt图：门禁报警自动联动弹出对应监控IFMS,”*p-*图：IFMS报警信息汇总报警
