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1、某某国税局办税服务厅及业务用房异地迁建施工组织设计1编制人： 审核人： 审批人： 某某建设集团公司某某年十二月目 录第一章 编制说明11.1 编制原则11.2 编制依据11.2.1某某国税局办税服务厅及业务用房异地迁建施工图纸。11.2.2图纸会审纪要11.2.3施工合同11.2.4设计变更通知及图纸审查意见11.2.5企业标准11.2.6国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集1.2.7 本工程应用的国家现行的施工规范、标准等。1第二章 工程简介及目标22.1工程简介22.2建筑概况32.3 结构概况62.4 工程功能介绍62.5 工程特点介绍72.6 工程目标72.6.1 质量目
2、标72.6.2 工期目标72.6.3 安全目标82.6.4 文明施工目标82.6.5 环保目标82.6.6 科技进步目标82.6.7 保修服务目标82.6.8合同履约目标8第三章施工组织机构93.1项目经理部组织机构93.2项目经理部职能分工及职责103.2.1项目经理部领导班子职能分工及职责103.2.2项目经理部各部门职能分工及职责123.3总包与分包的协调和组织管理办法143.3.1 目的143.3.2 适用范围153.3.3 进场须知153.3.4 组织管理规定153.3.5 现场管理规定173.3.6 施工管理规定173.3.7 函件处理规定183.3.8 安全生产管理183.3.9
3、 消防、保卫管理223.3.10 文明施工管理243.3.11 质量管理规定253.3.12 技术管理规定273.3.13物资管理规定273.3.14 成品保护管理规定273.3.15 项目经理部会议安排29第四章 施工准备和施工部署304.1施工准备304.1.1 审图304.1.2 管理人员培训304.1.3 劳务人员培训304.1.4 建立沉降基准点304.1.5 计量器具配制计划304.1.6 施工方案编制计划314.1.8 施工技术交底及作业指导书计划394.2施工部署394.2.1 施工流向安排394.2.2 施工总工艺流程404.2.3、施工流水段划分414.2.4、钢筋、模板、
4、砼总体部署41第五章 劳动力计划及主要施工机械、周转材料计划425.1 劳动力计划425.2 主要施工机械计划435.3 材料投入计划455.3.1 编制、采购计划455.3.2 物资供应管理46第六章 主要施工方法476.1 测量工程476.1.1 工具准备476.1.2 测量定位放线476.1.3 轴线传递476.1.4标高、垂直度控制措施476.1.5测量资料整理486.2基坑支护496.2.1总体施工安排496.2.2工程测量496.2.3支护桩和钢格柱桩施工496.2.5贯梁和内支撑施工526.2.6喷锚挂网施工526.2.7基坑支护详细方案536.3 土方工程536.3.1施工准备
5、536.3.2 施工方法546.3 砼工程556.3.1 砼制作556.3.2 砼输送、养护566.3.3 砼浇筑566.3.4 质量控制措施616.3.5 雨季施工措施626.4 钢筋工程626.4.1 钢筋制作636.4.2 钢筋绑扎总则636.4.3 承台、基础梁、筏板钢筋绑扎636.4.4 梁钢筋绑扎646.4.5 楼板钢筋绑扎656.4.6墙柱钢筋绑扎666.4.7 钢筋工程质量控制676.4.8钢筋成品及半成品的管理676.5 模板工程676.5.1 柱模板676.5.2 梁柱节点模板686.5.3 梁及顶板模板696.5.4 地下室墙体模板696.5.5 楼梯模板726.5.6
6、模板拆除736.6高支模工程736.6.1高支模板工程概况：746.6.2编写依据746.6.3施工部署及搭设方法746.6.4 材料要求756.6.5 砼楼面顶架的搭设要求756.6.6拆除要求：766.6.7验算顶架的稳定性：766.7 防水工程766.7.1 管道穿过楼层时的防渗漏措施766.7.2 卫生间防水776.7.3 屋面防水806.8 脚手架工程816.8.1 双排架构造要求816.8.2 搭设和拆除要求826.9 砌体工程836.9.1 材料准备836.9.2 工艺流程836.10 抹灰工程846.10.1内墙抹灰846.10.2 顶棚抹灰866.11 断桥彩铝铝合金门窗工程
7、876.11.1、作业条件：876.11.2、操作工艺876.12 外墙外保温工程916.12.1 做法916.12.2 总体施工流向安排916.12.3 材料及机具准备916.12.4 施工工艺926.12.5质量标准956.13 安装工程956.13.1 主要施工方法956.13.2 水系统工程概况1126.13.3空调及通风系统113第七章 确保工程质量的技术组织措施1307.1 质量方针、目标1307.1.1 总体工程量确保合格工程1307.1.2质量保证资料准确、齐全、系统完整、符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定。1307.1.3 单位工程观感质量的评定得分率达
8、到95%以上。1307.2 建立质量保证体系1307.3 建立健全施工质量体系的管理制度：1307.3.1 质量保证体系1317.3.2 质量保证程序1317.3.3 过程质量执行程序1337.3.4项目经理部质量体系要素分配表1347.4 质量体系职责1357.4.1 施工员质量职责1357.4.2 技术员质量职责1357.4.3 质检员质量职责1357.4.4 试验员质量职责1367.4.5 计量员质量职责1367.4.6 材料员质量职责1367.4.7 资料员质量职责1377.4.8 测量员质量职责1377.4.9 劳资员质量职责1377.5 质量体系保证措施1377.5.1 施工准备阶
9、段保证措施1377.5.2 施工过程中质量控制措施1387.6 质量创优措施1387.6.1施工过程管理质量保证措施1387.6.2 技术保证措施1417.7特殊工序质量保证措施1477.8主要分项工程质量控制程序1487.9成品保护工作的主要内容1487.10 成品保护责任及管理措施1487.11 结构施工阶段的成品保护责任1497.12装修、安装阶段的成品保护责任1497.13主要分项工程质量控制要求149第八章 确保安全施工的技术组织措施1538.1 安全保证体系1538.2 安全方针、目标1548.2.1安全方针、目标1548.2.2 适用范围主体内容1548.3安全管理制度1548.
10、3.1 安全组织机构及管理职责1558.3.2 安全生产各级职责和责任体系责任制分解1558.3.3 安全生产具体管理点1578.4 安全培训1588.4.1 安全培训的目的1588.4.2 安全培训的内容1608.4.3 阶段性安全重点教育1618.4.4 特殊情况安全教育1628.5安全技术方案1628.5.1 安全技术方案的编制1628.5.2 安全技术交底1628.6 安全设施材料1628.6.1 重要劳动防护用品管理范围1628.6.2 重要劳动防护用品监督控制1638.7各分项工程的安全技术措施1638.7.1 钢筋工程1638.7.2 模板工程1648.7.3 砼工程1668.7
11、.4 防水工程1668.7.5 管道工程1678.7.6 基础施工1678.7.7 脚手架（具体详见专项施工方案）1678.7.8 高处作业1688.7.9 临边防护1698.7.10洞口防护1708.7.11临时用电1728.7.12塔吊、垂直运输提升架、施工用电梯等大型设备1748.7.13 中小型机具1748.7.14 气瓶压力容器及带压设备1758.7.15 起重用吊索具175第九章 确保文明施工的技术组织措施1769.1管理目标1769.2组织保证1769.3工作制度1769.4经济措施1779.5管理措施1779.5.1 场容布置1779.5.2 防止对大气污染1779.5.3防止
12、对水污染1789.5.4 防止施工噪音污染1789.5.5 限制光污染措施1799.5.6 废弃物管理1799.5.7 材料设备的管理1799.5.8 其他措施180第十章 确保工期的技术组织措施18110.1影响工期的主要因素18110.2主要技术组织措施18110.2.1 加强施工进度的控制与落实18110.2.2 加强施工生产调度工作18110.2.3 加强后勤供给18210.2.4 采用新工艺、新技术、新材料，为施工工期提供保证：18210.2.5 确保地方材料农忙时照常供应。18310.2.6 稳定劳务队伍，保证工程正常进行。18310.3雨季连续施工措施18310.4冬季连续施工措
13、施18410.5施工工期网络图18410.5.1计划工期表（见附图）18410.6 施工工期网络计划184第十一章 施工总平面布置图18611.1 总平面布置原则18611.2 平面布置介绍18611.3 现场临时用水方案18711.4 现场临时用电方案18811.5 临建设施布置19211.6施工总平面布置图（附后）193第十二章 对本工程施工关键点、难点的处理措施19312.1基础砼浇筑19412.1.1 基础混凝土浇筑措施19412.2 防止地下室外墙砼裂缝产生的措施19612.2.1 防止地下室外墙砼裂纹产生的措施19612.3 施工机械的布置位置19612.3.1 塔吊位置的选择19
14、612.4 预埋件、预留洞控制措施205第十三章 新技术、新工艺、新材料应用及合理化建议206第十四章 强制性条文实施计划20814.1 指导思想20814.2 组织机构20814.3 检验措施208某某国税局办税服务厅及业务用房异地迁施工组织设计第一章 编制说明1.1 编制原则 根据某某国税局提供的图纸和图纸会审纪要等文件和相关规范、标准,结合我公司的情况，合理科学的为本工程施工组织编写完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程等施工与管理，确保工程的各项管理目标的实施。1.2 编制依据1.2.1某某国税局办税服务厅及业务用房异地迁建施工图纸。1.2.2图纸会审纪要1.2.3施工合同1.
15、2.4设计变更通知及图纸审查意见1.2.5企业标准1.2.6国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集1.2.7 本工程应用的国家现行的施工规范、标准等。序号类 别规 范、规 程 名 称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20025国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20026国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028国家
16、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029国家建筑装饰装修工程质量验收工程GB50210-200210国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200212国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9314国家工程测量规范GB50026-9315国家混凝土外加剂应用技术规程GBJ119-200316国家砼质量控制标准GB50164-9217国家砼强度检验评定标准GBJ107-8718国家建筑施工高处作业技术规范JGJ80-9119国家火灾
17、自动报警系统施工施工及验收规范GB50166-9220图集加气砼砌块墙及保温屋面构造97YG40621行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-200322行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9523行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200524行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200125行业建筑安全检查标准JGJ59-9926国家人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004第二章 工程简介及目标2.1工程简介 序 号项目内 容1工程名称办税服务厅及业务用房异地迁建2工程地址某某大道635号（某某大道与紫荆路交汇处）3建设单位武汉市某某区国家税务局4设计单位中南建筑设计院
18、股份有限公司5施工单位某某建设集团公司6结构类型框架-剪力墙7建筑面积地上：6343.213M2.地下：1518.08M28建筑层数地上9层，地下1层，局部2层8建筑高度36.60M9质量目标合格10工期目标285日历天2.2建筑概况2.2.1.本工程为武汉市某某区国家税务局办税服务厅及业务用房异地迁建，位于武汉市某某区某某大道635号（某某大道与紫荆路交汇处），框剪结构，地下1层，局部2层；地上9层；地下室1层层高分别为4.40米和5.65米,局部地下2层层高为3.90米。首层层高为4.95米,第2层层高为3.6米，第3层层高为3.9米，第4层至第8层层高均为3.6米，第9层为4.1米，女儿
19、墙高度为1米。建筑总高度36.60米，总建筑面积7861.293平方米；室内设计标高0.000相当于绝对标高27.65米，室内外高差紫荆路南1.65米，紫荆路北1.05米。2.2.2.0.000以下采用灰砂实心砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上内墙除注明外均采用200厚轻质加气砼砌块专用砂浆砂浆砌筑，外墙除注明外均采用200厚轻质加气砼砌块，专用砂浆砂浆砌筑，加气混凝土砌块，级别均为B07；电梯井四周的墙为钢筋混凝土墙。轴线除注明外均居中。2.2.3.地下室底板防水做法：素土夯实；100厚C15砼垫层；20厚1:2水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；2厚SBS聚脂胎改性沥青防水卷材；20厚1
20、:2.5水泥砂浆；40厚C20细石砼保护层；钢筋混凝土结构自防水底板。2.2.4.地下室墙身防水做法：钢筋混凝土结构自防水墙体，抗渗等级P6级；20厚1:2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；2厚SBS聚脂胎改性沥青防水卷材；40厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层；三七灰土分层夯实。2.2.5.地下室顶板防水做法（上部无建筑及架空层室外部分）：钢筋混凝土板自防水，抗渗等级PS6，表面清扫干净；20厚1:3水泥砂浆找平层；4.0厚SBS改性沥青防水卷材；1.2厚高密度乙烯土工膜；聚乙烯薄膜（PE）一道；70厚C20细石砼；排蓄水层；过滤层；水泥砼路面或种植土。2.2.6.上人保温防水
21、屋面做法：钢筋砼板。防水等级：级，使用年限15年，K=0.69。20厚1：3水泥砂浆找平层。1.5厚聚氨酯防水涂料隔气层，沿墙高出保温层150。干铺80厚沥青膨胀珍珠岩板。最薄处20厚乳化沥青膨胀珍珠岩找2坡。20厚1:3水泥砂浆找平层。刷基层处理剂一遍。3厚SBS聚脂胎改性沥青防水卷材。点粘一层350#石油沥青油毡。40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，内配4双向150. 25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。 810厚地砖拍平拍实，1:1水泥砂浆填缝。2.2.7.地下室地面做法：钢筋混凝土自防水底板，抗渗等级PS6；130厚（最薄处）1:8水泥炉渣混凝土找坡1；40厚C20细石
22、砼表面压光，内配4200钢筋双向。2.2.8.门厅、电梯厅地面做法：钢筋混凝土楼板表面清扫干净；素水泥浆结合层一遍；30厚1:4干硬水泥砂浆，面上撒素水泥；20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆灌缝。2.2.9.楼梯间、办公室、走道地面做法：钢筋混凝土楼板表面清扫干净；素水泥浆结合层一遍；25厚1:4干硬水泥砂浆，面上撒素水泥；810厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2.2.10.卫生间地面做法：钢筋混凝土楼板表面清扫干净；30厚C20细石混凝土向地漏找坡1，墙边四周抹成小八字角；刷基层处理剂一遍。1.5厚水皮优防水涂膜，面撒黄沙，四周沿墙上翻400高；25厚1:4干硬水泥砂浆，面上撒素水泥；810厚防
23、滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2.2.11. 会议室地面做法：钢筋混凝土楼板表面清扫干净；30厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3的JJ91硅质密实胶（分两次抹面）；建筑胶水泥腻子刮平；0.2厚聚乙烯塑料薄片防潮；8厚聚乙烯泡沫塑料隔声垫；810厚高密度复合木地板。2.2.12.电梯厅、楼梯间、办公室、走道内墙面做法：刷建筑胶素水泥浆一遍；15厚1;1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰；5厚1:0.5：3水泥石灰砂浆；满刮腻子两遍，砂纸磨光；面刷乳胶漆涂料三道。2.2.13.电梯厅内墙面做法：30厚1:2.5水泥砂浆；20厚磨光花岗石板，背面用双股16#铜丝绑扎与墙面固定，水泥浆擦缝。2.2.14.厨房
24、、卫生间、淋浴室内墙面做法：15厚2:1:8水泥石灰砂浆分两次抹灰；58厚1:1水泥砂浆加水重20801胶镶贴；5厚釉面瓷砖，白水泥浆擦缝。2.2.15.外墙面做法：外墙表面清洗干净；专业粘胶剂粘贴25厚岩棉板（燃烧性能A级）附加专业锚栓固定；5厚抹面胶浆压人一层玻纤网格布；干挂花岗石幕墙。2.2.16.办公室、电梯厅顶棚做法：铝合金配套龙骨，主龙骨中距9001000，T型龙骨中距600，横撑中距600；15厚600*600开槽矿棉板固定于T型龙骨上。2.2.17.卫生间、淋浴间顶棚做法：铝合金配套龙骨；铝合金条形金属板，板宽150.2.2.18.架空层保温顶棚做法：钢筋混凝土板底清扫干净；5
25、厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆；聚醋酸乙烯胶结剂（白乳胶）粘贴1215厚矿棉吸声板。2.2.19.门窗采用断桥铝合金门窗；耐火等级为一级，建筑耐久年限一级，为二类建筑；地下室防水等级二级，屋面防水等级级。安装由高低压配电系统、照明及配电系统、动力配电及控制系统、空调配电及控制系统、防雷与接地系统、弱电系统、消防报警系统、给排水系统、空调通风系统、消防水系统、喷淋系统、安保监控系统等组成一体化工程。2.3 结构概况本工程为天然地基基础，基础为有梁式400mm厚筏板基础；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为三级。上部主体为框架剪力墙结构，地基基础设计等级为乙级；基础采用强度
26、等级为C35、PS6钢筋砼有梁筏板砼等级为C35；基础至12.450标高处（除垫层为C15外）的混凝土均为C35；12.450标高以上的混凝土均为C30;所有二次结构混凝土均为C20.钢筋：HPB300（fy=270N/mm2、HRB400()fy=360N/mm2。地下室人防设施：人防设施位于地下一层，人防部分建筑面积819.93平方米，地下室停车数量43辆。2.4 工程功能介绍办税服务厅及业务用房异地迁建工程是一栋集办公、办税营业、进餐、停车等为一体的综合性办公楼。地下室第二次是水泵房和一个130平方米，储水量为324立方米的消防水池、风机房等；地下室第一层为配电所、地下停车场和一条4.3
27、米宽，长42米的地下坡道；地上首层是大厅、架空景观及卫生间等；第二层是小餐厅、包间、厨房及仓库、卫生间、弱电机房；第三层是大餐厅及卫生间、小买部等；第四层第八层是会议室、办公室、休息室、储藏室及卫生间等；第九层是办公室、休息室、储藏室和卫生间等；屋顶层是增压设备间和屋顶花园。办税服务厅及业务用房异地迁建工程设1#消防电梯一部，从地下二层到第九层；设2#客用电梯一部，从地上首层到第九层；设1#楼梯一部，从地下室二层到屋顶层；设3#楼梯一部，从地下一层到地上首层。卫生间每层均设置。2.5 工程特点介绍该工程地处某某大道和紫荆路交汇处，位于城区中心，东面，是一排一层瓦房宿舍，最远处有4M左右，最近处
28、只有2M左右；南面，是一栋8层楼的居民住宅楼，距离有4M左右；西面，是紫荆路，距路边也只有五米左右，并且车水马龙，人来人往；北面，紧邻国税局办公大楼，所以，场地极为狭窄，施工难度很大，因此，设计院设计四周均采用了护坡桩，按基坑深度和土质情况，设计护坡桩长分别为：8.4米、9.3米、12.5米、14.3米、21.3米。护坡桩桩顶标高为-2.35米，在桩顶设置钢筋混凝土贯梁，截面尺寸为1200*700mm；贯梁之间还设置了截面尺寸为700*600和500*600的钢筋混凝土支撑梁。施工方案详深基坑支护专项施工方案。 本工程地基为天然地基，基坑地下二层筏板深-10.65米，最深承台基坑-11.450
29、米；电梯处集水井基坑深-13.60米；基坑地下一层筏板深-6.45米；最深承台基坑-7.25米；南边和西边坡道处有15根人工挖孔墩，有效墩长不小于5米，墩直径1米，墩面标高分别为-5.35米、-4.85米；施工方案详人工挖孔墩专项施工方案。施工采用分层大开挖。土方开挖详土方工程专项施工方案本工程为现代化综合办公楼工程，中央空调、弱电、信息化等一系列安装项目较多，因此，工程施工组织和水电土建交叉为工程相对较为重要的一方面。2.6 工程目标2.6.1 质量目标质量目标：合格工程。“科学管理，持续改进，确保质量，满足顾客”是我公司的质量方针，依照图纸设计及国家施工验收规范组织施工，严格执行各项质量保
30、证措施，使工程一次性通过验收合格。2.6.2 工期目标工期目标： 285日历天 2.6.3 安全目标安全目标：安全标准化工程采取切实可行的安全措施，加大安全防护投入，在本工程中杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在3以下。2.6.4 文明施工目标确保安全文明工地。采取切实可行的措施，加大文明施工的现场投入，确保本工程在文明工地评比中获得省级文明工地称号。2.6.5 环保目标施工过程中采取必要的措施，减少水污染、噪音污染、粉尘污染、环境生态的破坏和对周围居民正常生活的影响。2.6.6 科技进步目标在工程施工中积极采用新技术、新材料、新工艺，确保达到湖北省新技术推广应用示范工程，争创国家建设部新技术推
31、广应用示范工程。2.6.7 保修服务目标严格按照国家保修期限进行保修。2.6.8合同履约目标认真执行合同条款，本着公司的企业精神，与业主精诚团结，在监理公司的监督下保证合同的圆满履行。第三章施工组织机构3.1项目经理部组织机构为保证工程顺利进行，成立项目经理部。由业务素质高，组织能力强并参与过同类工程的人员组成项目经理部，充分调动参建各级人员的积极性。项目经理部设置四部一室（工程部、技术部、物资部、机电部和综合办公室）。详见下图。项目经理生产经理项目总工商务经理物资部工程部技术部综合办机电部公司总部服务控制劳 务 作 业 层以项目管理法为依据，以GB/T19001-ISO9001标准模式建立质
32、量保证运作体系,形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，实现本工程质量目标。3.2项目经理部职能分工及职责3.2.1项目经理部领导班子职能分工及职责3.2.1.1 项目经理1法人授权代表，履行与业主合同及分包合同。2执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。3依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。4领导编制项目制造成本实施计划，对项目成本支出审核签字。5领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；领导项目质量体系的运行工作。6负责项目创
33、优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目各阶段质量目标的实现。 7领导项目安全生产与质量管理工作,是质量、安全的第一责任人。8负责项目各类经济合同的审核签字。9总负责与协作单位的沟通，与业主监理单位的总体协调与沟通。3.2.1.2 生产经理1协助项目经理工作，组织制定和实施项目各项管理制度。2施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。3协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作。4领导组织工程各阶段的验收工作,具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。5组织工程师认真贯彻执行项目的各类生产计划,并定期进行检查
34、。6负责对公司内部专业公司的机械调配工作。7参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。8负责确定总工期计划,编制月进度计划,监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位月、周计划。9领导现场试验站工作。3.2.1.3 项目总工1对工程质量负有第一技术责任2贯彻执行质量方针、项目质量计划。3领导与组织质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件。4参加工程主体结构验收及竣工验收；参加工程质量事故的调查处理。5领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量创优目标的实现。6负责科技发展规划的引进及推广应用工作。7具体负责组织相关人员编制施工组织设计，组织编制并审核
35、专项施工方案、技术措施，负责分包提交技术方案的审批。8领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。9贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。10负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作。11领导作好各项施工技术总结工作；参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。12领导做好施工技术资料的管理工作。13负责审核项目物资计划及工程物资需用计划14领导项目计量设备管理工作3.2.1.4 商务经理1熟悉合同中用户对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。2负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。3具体领导项目各类经济合同的起草、确定
36、、评审。4负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制清款单、分包商的结算单。5负责与分包洽谈,为项目提供可靠的分承包方或制造商, 负责材料供应商的报价审核。6负责项目的成本管理工作。7负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。3.2.1.5 安装经理1负责安装工程质量管理制度建立2负责安装分包单位的选择及考核工作。3领导编制安装工程施工方案及施工进度计划。4负责安装工程材料计划的审定。5负责领导项目安装工程生产管理工作。3.2.2项目经理部各部门职能分工及职责3.2.2.1 工程部1负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。2负责施工进度的分解控制
37、根据项目月度计划分解成周作业计划，控制分包单位的施工进度安排。3参与技术方案的编制。4负责对分包商进行技术交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。5加强预控和过程中的质量控制把关，编制项目过程控制计划并严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。6严格“三工序”的检查，组织做好工序、分项工程的检查验收工作。7负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。8协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。9执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。10
38、负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督分包方组织实施。11负责分包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育，做好安全技术交底，特殊工种培训，考核工作，并及时做好安全记录。12及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。13负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。14组织现场特殊设施（如塔吊、外施工架）的验收，并建立特殊工种台帐。3.2.2.2 技术部1协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。2配合项目总工编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。3负责对分包单位施工方案的审核
39、工作。4组织施工方案和重要部位施工的技术交底。5按相关档案管理规定管理施工技术保证资料。6施工技术审核管理；项目专项技术措施管理；纠正和预防措施；编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审。7编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。8优化施工组织设计和施工方案参与工程创优实体照片的拍摄。9严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体目标和阶段目标的实现。10编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。11负责将质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。12负责项目质量检
40、查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。13结合工程实际情况制定质量通病预防措施。14参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。15负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作。16组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量情况报表，上报公司质量保证部。17监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。3.2.2.3 机电部1负责项目安装施工生产的全面指挥和协调工作。2负责编制有关安装配合施工进度计划、施工方案，并检查考核实施情况；对有关施工深化图的
41、设计、现场施工方案编制统一协调。3参与材料设备的订货审定。4负责解决安装方面的工程技术及质量问题。5对安装工程质量负责。6按照国家规范对机电工程进行报验及验收。7负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。8指导分承包方各类安装工程质量台帐、资料的建立。9制定项目机电物资采购计划及工程物资需用计划。10制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。11负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作。3.2.2.4 物资部1负责项目物资的统一管理工作。2对项目部授权范围内的物资编制采购计划，依据程序采购计划购买，确保施工生产顺利进行。3监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。4及时组织自
42、供材料的选择、送审，并跟踪及时将审定结果报工程部及合约部。5及时向顾客直接指定的分承包方索要建筑师审定的材料的书面证明并与进场验证、检验报告一同存档。6负责顾客提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)办理书面手续，负责研究提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续。7负责进场物资库存情况和制定物质管理办法，做好各类物资的标识。8负责进场物资的报验工作。3.2.2.5 综合办公室1负责向业主、监理申报清款单及分包付款单工作。2负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导。3质量保证体系文件的贯彻及培训。4按公司文件控制程序实施文件资料控制。5编制人员培训计划并组织实施。6质量
43、体系与管理评审自检记录。7建立培训与考核记录。8负责CI战略在项目的落实与管理。9负责外来文函收发、交接及保管工作。10负责项目的后勤保障工作。11负责工程创优照片、录象带的收集整理,联系、配合公司宣传部工作。12协助项目经理完成目标考核，保证公司方针政策的落实运行。13宣传贯彻执行党的大政方针在项目经理部的落实。14项目经理部全体员工的思想政治工作。15项目CI计划的编制、确认（对总包）；负责安排和指导施工现场的安全文明施工及CI形象管理工作。16组织项目行政管理工作，组织项目经理部人员管理考核工作。17协调与业主、监理、设计、分包方等关系，保证工程正常运行。3.3总包与分包的协调和组织管理办法3.3.1 目的为了使在本项目承担施工任务的分包单位的各项管理工作满足现场项目管理要求，确
