小区高层住宅楼工程施工组织设计山西剪力墙结构.doc

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1、目 录1、第一章：前言41、第二章：工程概况52.1工程概况52.2施工场地条件93、第三章：施工部署103.1原则要求10 3.2施工顺序113.3任务划分114、第四章：施工准备124.1技术准备124.2物资条件的准备134.3现场准备及平面布置图134.4施工队伍的选择144.5作业条件的准备145、第五章：施工进度计划165.1主要施工机械及检测设备使用计划185.2劳动力资源配置计划205.3施工场地布置原则205.4施工设施布置说明215.5施工用电方案215.6施工用水方案226、第六章：土建工程主要分部分项工序施工方法236.1基坑土方开挖236.2测量控制256.3基础工程

2、施工276.4主体结构施工306.5防水工程施工426.6装饰工程施工466.7门窗安装506.8脚手架工程537、第七章：安装工程施工方法547.1电气工程547.2排水工程587.3给水工程618、第八章：工程质量保证体系678.1质量承诺678.2质量保证体系678.3质量保证措施678.4加强关键部位、薄弱环节的质量预控688.5成品保护措施708.6防治质量通病措施719、第九章：新技术、新材料、新工艺、新设备的应用7310、第十章：安全生产保证措施7411、第十一章：现场文明施工及消防工作7712、环境管理措施7913、保证成本目标的措施8314、项目风险管理规划8415、信息管理

3、8416、持续改进8617、数据分析86第一章、前言 一、编制目的某某园L-16住宅楼施工组织设计是对该工程项目的实现过程进行策划，确保策划与顾客要求、质量、职业健康安全与环境管理体系的其他过程相一致，并作为规划和指导工程项目从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件，作为项目管理人员的行动指南，保证工程项目的质量目标，职业健康安全目标、环境目标和指标的实现。二、编制依据1建筑场地地质水文勘察资料。2. 工程设计文件、施工图纸和说明书。3. 工程承包合同文件。4. 现行国家有关工程建设、质量、职业健康安全与环境保护的法规和技术标准。5. 工程预算6. 工程施工经验和技术成果。7. 建设工程

4、项目管理规范。8. 公司质量、职业健康安全与环境管理体系文件。9. 2011年8月10日图纸会审纪要。三、适用范围某某园L-16住宅楼施工组织设计按全过程编制。四、公司质量方针、职业健康安全与环境方针。质量方针：诚信务实 精益求精五、职业健康安全与环境方针：人为本 安全文明防污染 洁净生产守法规 持续改进第二章 工程概况第一节 工程概况一 工程概况1. 项目简介：项目建设用地位于山西省太原市南内环东街以北，太行路以东，东 山过境高速以西，基地东、南、西、北侧均为规划道路。该用地为居住小区，设有两个小区出入口，建筑周围均有消防通道。2. 工程简介：L-16号住宅楼为12层住宅，一十二层层高为2.

5、9m，地下一层层高为2.6m，地下二层层高为3.4m，室内外高差为0.45m，建筑高度为35.25 m（消防高度）。总建筑面积：5078.47m2,其中地上建筑面积：4181.34 m2（包括阳台建筑面积186 m2，出屋面建筑面积63.4 m2）,地下建筑面积：897.13 m2。3. 结构形式本工程的结构形式主楼为剪力墙结构。4. 绝对高程： 根据小区的竖向设计，本工程0.000（一层住宅入口标高）的绝对高程分别为888.85。5.主要技术参数：（1） 建筑设计使用年限：3类，50年（2） 建筑耐火等级：二级，地下一级（3） 抗震设防烈度：8度（4） 建筑防火分类：二类（5） 屋面防水等级

6、：级（6） 地下防水等级：二级（配电室一级）6.工程地质概况（1） 拟建场地地势北高南低，东高西低，地势起伏较大，场地所属地貌单元为东山山前倾斜平原，地貌类型单一。（2） 整个场地为不均匀地基。（3） 本次勘察过程中未见地下水，可不考虑地下水的不良影响。（4） 基础埋深范围内的地基土对混凝土中的钢筋均具微腐蚀性。（5） 拟建场地的区域属非液化场地，对建筑抗震属一般地段。（6） 综合判定场地为级自重湿陷性场地。（7） 太原市的抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.2g，设计地震分组为第一组。（8） 拟建场地可视为稳定场地，适宜本工程建设。（9） 该场地类别为类。（10） 场地土标准冻深0.

7、8m。7. 水电、消防、通风、防雷工程电气系统：其中消防设备用电按二级负荷供电，其余用电均按三级负荷供电。根据建设方委托，变配电所高压由当地供电设计院设计，本次设计仅由配电所低压出线开始。应急照明、电梯电力、弱电机房等采用放射式供电与树干式供电相结合的供电方式，对于重要设备如消防用电设备（电梯、正压送风、应急照明及疏散照明等）均采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投装置，要求配电室EPS供电时间不小于180分钟。给排水系统：给水系统水源由城市自来水管网供至地下室外地下200T蓄水池，所需水量水压由水泵房专用变频调速给水泵组。生活给水干管及立管采用钢塑复合压力管，双热熔管件连接，

8、支管采用无规共聚聚丙烯（PPR）给水管。排水系统：污水、废水合流制，室内+0.000米以上污水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用排污泵提升至室外，排水管采用抗震柔性接口离心排水铸铁管，承插法兰盘连接，内排雨水管采用镀锌钢管，丝口连接。采暖系统：小区采暖热源为小区内的燃气锅炉房，采暖采用低温地板辐射采暖系统，共用立管采用异程下分式、分户独立热计量系统，采暖干、立、支管采用热镀锌钢管，室内地板辐射管道采用阻氧PE-RT管，绝热层采用贴有锡箔的聚苯板材。8. 消防设计 本工程建筑类别为二类高层住宅楼，耐火等级地下为一级，地上为二级，建筑北面有消防通道。地下二层功能战时人防（平时自行车库），设喷淋

9、为一个防火分区，有三个可直通室外的疏散口。地下一层为管道层，为两个防火分区。地上均为普通单位住宅，每单元设一部封闭楼梯间和一部消防电梯，楼梯通至屋面，屋面可以相互连通。消防电梯前室采用机械加压送风。9. 建筑节能围护结构为主体材质加保温，屋面用挤塑聚苯板50厚，外墙用60厚聚苯板与钢筋混凝土浇筑在一起，不采暖楼梯间采用25厚酚醛树脂发泡板保温材料，户门内夹25厚岩棉板，不采暖地下室顶板用45厚酚醛树脂发泡板保温材料保温。10. 建筑结构设计住宅楼基础采用灰土挤密桩法进行处理，桩身直径为400，桩距1.0m，梅花布置，桩长9.0m,桩数1170根。桩孔内分层回填三七灰土，灰土压实系数不小于0.9

10、7。地基处理后复合地基承载力特征值要求达到210Kpa;要求挤密系数不小于0.93。住宅楼主体为剪力墙结构体系，地下二层、地上十二层，主楼为筏板式基础。 本工程采用商品砼。住宅楼-2层为人防工程，剪力墙结构，-1层为设备层，剪力墙结构，为C30混凝土，地下室外墙、基础底板、地下室一层楼板为C30P6抗渗混凝土；挑檐、雨蓬、阳台等外露构件为C30混凝土;112层剪力墙、梁板、楼梯为C25混凝土，圈梁、过梁、构造柱为C20混凝土；基础垫层C15混凝土。墙体材料：地下部分用粉煤灰烧结实心砖；地上部分为加气混凝土砌块。防水工程：地下室底板及地下部分外墙为自防水混凝土（抗渗等级为P6），外加一道高分子防

11、水卷材。屋面为一道高分子复合防水卷材防水层和一道细石防水混凝土刚性防水层。卫生间防水楼面为聚氨酯防水涂料。门窗材料：窗为塑钢窗，门为成品单元门、夹板门、木门，框玻璃门。11. 人防设计本工程地下二层平时为地下车库战时为人防，人防工程主要位于主楼下，人防层高3.400m,为甲类核六级二等人员掩蔽所，防化级别为丙级，和L-12楼地下连通，共同设置一个防护单元，人防工程顶板为刚性防水混凝土（P6）。整个防护单元的人防建筑面积892，人防掩蔽面积450，疏散宽度4.4 m。平战转换部位主要为与平时连通口处的封堵，应在3天转换时限内完成。第二节 施工场地条件本工程施工供水主管，施工用350kVA变压器已

12、接进现场，场地内临时道路为自然路面，施工范围场外道路可通行材料运输车辆，场地高差较大，供施工设备及材料进场。第三章 施工部署公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、生产部派专人对本工程施工的全过程实施监督和管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。第一节 原则要求现场整体布置分三个阶段：基础施工阶段、主体结构施工阶段、安装、装修及移交阶段。此

13、栋楼划分为基坑土方开挖、基础工程、地下室工程、主体结构、内外装修、水电消防通风安装、收尾竣工6个阶段。主体结构施工时，合理安排劳动力流水，要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工。在结构完成后全面进入内外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。水、电、消防、通风安装要密切配合结构施工，完成预埋套管及楼面预留孔洞工作。合理安排给排水、电气设备、消防工程、通风工程同土建工程的工序搭接，合理分配工期。收尾竣工期间，要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，土建、水、电及设备安装等各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。第二节 施工顺序本工程施工顺序为：施工放线基坑

14、土方开挖、支护地基处理基础工程地下室工程主体钢筋混凝土结构施工主体砌砖室内外装修水、电、消防、通风、电梯安装道路、排水收尾、清理、退场。第三节 任务划分根据本工程特点，成立现场项目部，由项目部统一指挥安排施工，各专业部门配合。水电队承包水电安装工程，装饰队承包装修及装饰工程。防水工程、消防工程由托专业公司施工。一切工序必须根据项目部安排的综合进度计划合理穿插作业。第四章 施工准备第一节 技术准备一、做好调查工作1、气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。2、各种物质资源和技术条件的调查由于施

15、工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，钢材等主要材料为甲供，砂、水泥、红砖、加气块等材料有当地供应商供应。由于施工用水、用电量均较大，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应做好保障，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。二、作好与设计的配合工作。项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。3、在自审的基础上，组织土建、水电安

16、装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。4、提出材料计划和周转材料计划，根据材料计划和施工进度分批进入现场，确保施工进度正常进行。三、认真编制单位工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。四、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第二节 物资条件的准备施工机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。建筑材料的准备根据

17、施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。第三节 现场准备及平面布置场地控制网的测量，建立控制基准点施工前按总平面图的规划测出占地范围，并在建筑物四周布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。搭设临时设施根据业主提供的施工现场，布置机具停放场、材料堆场、材料仓库。临时办公用房、生活用房使用

18、业主提供的。具体位置见施工平面图。第四节 施工队伍的选择根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。一、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。二、对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“安全第一、质量第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。三、生活后勤保障工作在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。第五节 作业条件准备一、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务

19、、质量、安全、进度等要求。二、做好工作面准备钢筋场地采用碎石铺设，垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所是否清理干净等。三、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并运到指定的作业地点。四、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。五、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。第五章 施工进度计划工期保证措施我公司将全力以赴从组织管理、技术方案、劳力调配、设备配置和物资供应方面采取措施，确保工程按要求完成。一、加强组织管理。组织成立指挥得力，效率高，应变力强的高素质项目班子，抽调具有施工经验的队伍，实行二班制作业

20、，如有必要，可以三班作业。二、强化机械配置，配备充足且性能优良的机械设备。在施工中加强设备维修和保养，减少故障发生；根据施工安排，制订合理的用款计划和材料供应计划，避免停工待料现象发生。三、根据工程特点，经科学分析，制订周密的实施性施工进度总体计划，对处于网络计划关键路线上的各道作业工序，在实施中严格执行到位，拖后的工期应想方设法在保证质量的前提下抢回来，确保总工期的实现。四、在工程实施前，组织有关部门及人员，熟悉本施工组织设计，并积极推广应用成熟的新技术、新工艺、新材料，既提高工作效率，又确保工程质量。五、以劳动定额、材料、机械定额为依据，实行经济成本核算，使效益、分配与质量、安全、进度挂钩

21、，激发职工的生产积极性，使之成为保证工期的组织和思想保证。六、本工程所用劳动力，以与我公司长期合作队伍为主，以便掌握各工序施工主动权，从人力组织上保证工期。劳动力不足时，及时调配，不用零散劳力，不分包工程。七、制订雨季和炎热天气下的施工措施，减少由于恶劣天气造成对施工进度的影响。八、积极和业主、设计、监理及各专业公司沟通协调，及时安排水电、消防等安装施工单位进场施工，施工过程中，发现问题及时解决，配合好有关单位开展工作。九、合理安排各分项工程的作业时间。本工程各项工序的作业时间均考虑了一定的富余系数，以消除意外事件对实现总工期目标的影响。十、把好工程质量关，抓好安全生产，杜绝质量、安全事故的发

22、生，把影响工期进度的不利因素减到最低程度。施工资源计划第一节 主要施工机械及检测设备使用计划设备安装工程序号设备名称单位数量1交流电焊机台42电动套丝机台23电动试压泵台24台钻台25砂轮切割机台26冲击电钻把47接地电阻测试仪只18绝缘电阻测试仪只19无线电对讲机对1010手电钻把611液压弯管器台212万用表个313手提砂轮机台2土建工程序项设备名称规格型号单位数量1潜水泵80M台22塔吊QTZ30台13施工电梯台14砂浆搅拌机台25锯木机台26钢筋弯曲机GW40台27钢筋调直机GT614台18钢筋切断机QJ40-1台19闪光对焊机台210电焊机GW40台211电渣焊机台212棒式振动器支

23、1013精密水准仪DS3台114铅垂仪台115经纬仪J2级台1161718第二节 劳动力资源配置计划主体施工劳动力使用计划表 时间 计划用工工种名称2011年2012年8910111234567钢筋工5303030303030混凝土工15151515151515模板工5103535353535瓦工55515153030抹灰工551010102040管工2234466电焊工2266688电工1245588杂工6666666第三节 施工场地布置原则 本工程的施工场地布置须考虑下述施工设施的合理布置：钢筋场、木工场、施工用材料堆放场地、施工场地的水平运输和垂直运输，临时生活设施，施工临时道路、施工用

24、水电管路和施工场地排水等。具体的布置原则为：1、分施工阶段布置，利于施工作业。2、交通运输畅顺，尽量减少材料的二次运输。3、避免或减少对周围环境和道路的影响。4、符合安全生产要求，利于创造一个整洁文明的施工环境。5、遵循节约原则，降低生产成本。第四节 施工设施布置说明一、工地出入口位于施工场地西边，出入口处为主要运输车辆出入口。二、施工用水根据业主提供的供水管作为供水水源，在楼北侧设置一个水池。三、施工用电根据业主提供的用电电源，用电线路同样沿施工场地周边布置。四、场地硬化与排水施工场地边沿采用C20素混凝土硬化地面（2m200m0.2m）。沿施工场地周边布置C20混凝土排水沟（1m200m0

25、.2m），在场地内设集水井。施工废水经沉淀后排入市政管网。第五节 施工用电方案一、施工用电方案设计说明按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电。现场施工用电设备台数多，设备容量相差悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为估计值。通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。深入负荷中心，根据供电负荷容量及分布情况，使变、配电所（房）尽量靠近负荷中心。二、施工设备最大用电量根据施工方案的选择，经计算总需要用电容量约为309KW。现场由业主提供足够的施工临时用变压器。三、现场平面设计、布置及线路走向本施工现场用电大致分2部份：施工机具及照明；办公生活用电。所有电缆均沿拟

26、建建筑物周边敷设。配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机一闸一漏电开关制。第六节 施工用水方案一、现场临时用水主管道的选择施工现场用水主要包括：施工用水、生活用水和消防用水。由于本工程结构采用商品混凝土，施工用水量不大；施工用水支管选用De50mmPE水管；生活区用水支管选用De25mmPE水管；消防用水支管选用De63mmPE水管。二、现场用水的保证措施1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的管理人员，加强管理。2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和

27、必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。3、现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。第六章 土建工程主要分部分项工序施工方法第一节 基坑土方开挖基坑排水搞好基坑排水，建立有效的排水系统，确保土方开挖施工安全，提高挖土效率，创造一个整齐清洁的基坑环境。基坑排水的具体措施如下：1、土方开挖过程中，应沿开挖时的边坡坡脚开挖临时排水沟，设置临时集水坑，使基坑积水通过排水沟流入集水坑内，再用4寸污水泵抽出坑外。2、土方开挖至基底标高时应尽快修筑基底周边的排水沟，四角各设一个深约1m的集水井，形成基坑内周边排水系统，用4寸污水泵将积

28、水排出坑外。土方开挖根据施工图纸，放出土方开挖线，每边宽出桩外皮（即桩布置图中最后一排）500毫米，土方开挖采用2台（大小）反铲挖掘机开挖桩间土，先用大挖掘机把桩顶保护土挖掉，再用小挖掘机挖桩头，留500毫米厚桩头坚硬土方人工挖，手推车运输运距50米。放坡系数按1:0.75考虑。土方用汽车运至业主指定的弃土场，运距500M。土方开挖过程中，应对定位桩、水准点等保护好，挖运时不得碰撞，并应定期复测、检查其可靠性。夜间施工时，现场应设有足够照明设施。安装两台2000W镝灯，基坑边还应设警示标志和护栏。土方回填地下室外防水完成后，进行土方回填工作，回填土从堆土场采用1m3反铲挖土，自卸车运土，运距5

29、00m。回填土采用三七灰土回填，应用III级以上新鲜的块灰，使用前12d消解并过筛，其颗粒不得大于5mm，且不应夹有未熟化的生石灰块粒及其它杂质，基槽应验槽完毕。如有积水、淤泥应晾干； 灰土配合比应符合设计规定，用机械翻拌，不少于3遍，使达到均匀，颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜，一般最优含水量为14%18%；如含水分过多或过少时，应稍晾干或洒水湿润，要随拌随用。铺灰应分段分层夯筑，每层虚铺厚度200300毫米，夯实机具根据工程特点大面积的采用碾压，局部机械无法碾压到位的采用打夯机进行夯实，遍数按设计要求的干密度由试夯（或碾压）确定，一般为45遍。碾压合格后人工对整

30、个基坑进行平整。地基处理本工程采用灰土挤密桩法进行处理，桩孔内分层回填三七灰土，灰土压实系数不小于0.97。地基处理后复合地基承载力特征值要求达到210Kpa;要求挤密系数不小于0.93。验收合格业主交给我后开始进行500厚3：7灰土地基二次处理，分层回填，回填厚度小于300mm，15T震动压路机碾压4-5遍，压实系数不小于0.97,范围为桩平面布置图中最后一排桩，外皮外扩500mm，3：7灰土，所用土采取3m3装载机装运，其运距为500mm。第二节 测量控制沉降观测本工程在每一施工阶段及使用过程中均应对建筑物做沉降观测记录观测中一定保证“定人、定仪、定时”，同时确保每次观测前对使用仪器进行检

31、核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘制成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。观测的对照点不得少于两个，并采用闭合法，测量精度采用二级水准，采用DS3水准仪，观测方法采用一等水准测量。每个点做法为预埋8100100的钢筋，锚筋为412，单根长300，对观测点要严加保护，不得损坏。建筑物竖向控制采用经纬仪及铅垂仪进行垂直测量，其垂直度容许误差不超过H/1000。建筑标高、轴线控制根据建设单位提供的建筑轴线控制基点，建立施工现场的工程轴线和标高的控制网。工程标高的控制采用水准仪从测量水准点（基点）引入标高，并在所建建筑物外围设立固定标高控制点，以引测建筑物的各层标高

32、。标高施测法，主要是用钢尺沿结构外墙、边柱等向上竖直立测量，一般高程引测至少要由3处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要校核场地平面控制网和水准点在施工现场中，根据施工需要，从甲方提供已确定无误的基点上，引测出方便施工的定位点。绘制好测量控制图、表。标明定位点坐标、方位角、高程及与施工工程的关系。施测的成果填入控制成果表中，以便施工使用。根据土木工程的特点，考虑采用坐标网与方格网结合的方法控制为好。按甲方提供基点，合理的补设坐标点，使之成为多边形的控制网。在根据甲方提供的基点坐标，设置轴线控制点，以主轴线两端设点，使之成为方格网。方格网与方格网闭合。坐标点设置要通视平回，离施工现场有一定距

33、离，不易碰动的地方为宜。轴线控制点因施工需要，设置于四周混凝土地面上。设置牢固而不易破坏的标志，作为测量点，并根据与坐标网有关系数据，计算出各点坐标，以利定位在自然或人为碰动移位时，能及时复核，及时发现问题，以免对工程造成不必要的经济损失。沉降观测水准点的高程根据本工程设定的高程控制点为基准高程进行沉降测定，采用等水准测量的方法测定，往返测误差不得超过n mm，或者说4L。本工程测站数n=2，四面测误差不得超过2mm。沉降观测周期要求：在-0.100标高处设沉降观测点，平面布置完全按图纸所示位置布置，结构每两层完后做一次观测；结构封顶后每两月观测一次。每次沉降观测须有监理见证，做好观测记录并整

34、理后报业主和监理审核。第三节 基础工程施工底板施工基础处理完成并验收合格后，即全面展开基础工程的施工。各工序施工程序如下：底板坑底修整底板垫层施工砖模垫层面和砖模侧面防水工程抹水泥砂浆面层钢筋安装混凝土浇筑混凝土养护。底板垫层混凝土应一次性连续浇灌，不留施工缝，垫层宽度比基础大角宽100mm。垫层施工完毕后四周砌筑240红砖500高，然后抹20厚1：2水泥沙浆并抹平压光。地下室工程施工1、地下室工程先浇筑底板然后浇筑地下室墙板及二层梁板，在梁顶300留设施工缝。施工缝采用遇水膨胀止水条，其材质、性能、规格须符合设计要求。2、混凝土浇注前，应将止水条位置调正，并在先浇注混凝土面上凿毛，清洗干净排

35、除杂物。3、混凝土浇注前先在水平施工缝基面上敷设2530mm与浇注混凝土同标号的水泥砂浆，经过充分振捣，使基面与新浇注混凝土有2530mm水泥砂浆，确保新、旧混凝土结合良好。4、施工缝处混凝土应加强振捣，保证混凝土密实。混凝土工程 该工程结构混凝土采用商品混凝土，混凝土的浇筑采用混凝土输送泵进行泵送。 设计要求地下室结构混凝土抗渗等级P6，并有良好的抗裂性能，为此，施工中要采取切实有效的防裂措施，并保证混凝土良好的密实性、整体性，尽量减少结构裂缝产生，提高结构自防水能力。由于地下室电梯井较深，施工时适当提前浇筑，以利于混凝土接茬。混凝土浇筑顺为沿着次梁方向平行浇筑，剪力墙门窗洞口要两边浇筑防止

36、蜂窝、孔洞出现。浇筑时注意预留孔及预埋管，随时看护，防止跑偏。 地下室底板、侧墙、顶板混凝土浇注后内部的水化热不易散发，温度显著升高，形成内外温差，产生温度应力，规范要求混凝土内外温差不应超过25。采取主要技术措施如下：1、度控制在基础142cm；柱、墙体162cm；梁、顶板142cm。砼初凝时间56h。2、保证混凝土振捣密实，混凝土采用插入式振捣器振捣，振捣器的操作要做到“快插、慢拔、直上、直下”。在振捣过程中应将振动棒插入下层混凝土50mm左右，以消除两层之间的接缝，每次振捣延续时间，应以混凝土表面不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为止。混凝土振捣顺序为从浇注层开始逐层上移，以保证分

37、层混凝土之间的质量。3、混凝土的表面处理因混凝土表面水泥浆较厚，在浇注混凝土初凝前，按标高初步用长刮尺刮平，然后用木抹板反复搓压数遍，使其表面实心且平整，在混凝土初凝时再用铁抹子压光，这样能较好地减少混凝土表面水份的散失，有利于混凝土养护。4、采用合理的浇注方法采用泵送预拌混凝土连续浇注，底板和顶板采用斜层浇注法，即“分层定点，一个坡度，薄层浇注，顺序推进，一次到顶”的方法。侧墙采用水平分层浇注，尽量避免混凝土冷缝的出现。5、及时保温养护为防止混凝土内外温差过大，造成温度应力大于同期混凝土抗拉强度而产生裂缝，宜采用保覆盖的方法进行混凝土养护。这样可在一定日期内控制混凝土表面与内部温度之间的差值

38、，从而达到混凝土不开裂的目的。保温覆盖的方法是：在混凝土浇注约8小时后，先在混凝土面盖一层塑料薄膜，然后再铺23层麻袋进行保温，并在麻袋上再盖一层塑料薄膜以保温、保湿，养护期不少于14天，以防止混凝土在硬化期间收缩开裂。钢筋工程本工程所有钢筋均在现场加工、现场安装。其余要求详见“主体结构施工”。模板支顶体系1、电梯井、梁板模板模板采用竹胶板，加固采用钢架管及方木。对于净高大于800mm的梁，在梁中设置12对拉螺杆，对拉螺杆间距按500mm设置，对拉螺杆外加设15硬塑套管，便于螺杆的重复使用。梁板支模时应按设计要求将梁板起拱。2、墙体模板墙体模板采用竹胶板配制，模板竖楞采用80100mm木枋，间

39、距400mm，并采用钢管做斜撑。为保证模板的侧向刚度，在模板中间加设14对拉螺杆，对拉螺杆的水平间距按450mm布置，竖直间距离按500mm设置，模板拆除后，把606020的方木垫板凿除，并在14止水钢筋端部把对拉杆用乙炔气割掉，最后用1:1水泥砂浆把此处抹平压实。具体做法见下图：第四节 主体结构施工砌体工程施工本工程砌块地下部分采用粉煤灰烧结实心砖，地上部分采用加气混凝土砌块，垂直运输采用电梯。一、砖砌体施工技术要点1、砌块现场堆放砌块进入现场，应按砌块强度等级、规格分别堆放，并在堆放垛上设置标志，砖块堆放场地必须平整和做好排水。砖块堆放高度一般不超过1.6米，堆放垛之间应保持适当距离，以便砖块运输上墙。2、砌块墙体砌筑砌筑前在墙或柱上植筋，并进行拉拔试验。钢筋在墙宽范围内安装26拉结筋，伸入填充墙内不小于700，且不小于墙长的1/5。按照设计要求在墙角、门窗洞口、纵横墙交错处均加设构造柱，并在楼层上下500范围内箍筋加密。在构造柱处留好马牙槎和拉结筋。根